2025年度牛羊养殖场租赁合同及养殖场土地流转及使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度牛羊养殖场租赁合同及养殖场土地流转及使用权协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场位置2.2养殖场面积2.3养殖场用途2.4租赁期限3.土地流转及使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地流转期限4.租金及流转费用4.1租金金额4.2支付方式4.3流转费用金额4.4支付方式5.养殖场及土地使用条件5.1养殖场及土地使用范围5.2养殖场及土地使用限制5.3养殖场及土地维护责任6.养殖场及土地使用权利6.1养殖场使用权6.2土地使用权6.3养殖场及土地使用范围变更7.养殖场及土地使用费用支付7.1养殖场使用费用支付7.2土地流转费用支付8.合同违约责任8.1养殖场租赁违约责任8.2土地流转及使用权违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：养殖场租赁合同12.2附件二：土地流转及使用权协议13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养殖场乙方：公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.养殖场租赁基本情况2.1养殖场位置养殖场位于省市县镇村，具体地址为：路号。2.2养殖场面积养殖场总面积为200亩，其中房屋占地面积50亩，土地占地面积150亩。2.3养殖场用途养殖场主要用于牛羊养殖，包括饲养、繁殖、销售及相关配套设施。2.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.土地流转及使用权基本情况3.1土地位置土地位于省市县镇村，具体地址为：路号。3.2土地面积土地总面积为200亩，用于养殖场建设和养殖活动。3.3土地用途土地用途为养殖用地，包括饲养、繁殖、销售及相关配套设施。3.4土地流转期限土地流转期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，与养殖场租赁期限一致。4.租金及流转费用4.1租金金额甲方应向乙方支付养殖场租赁费用，年租金为人民币100万元。4.2支付方式租金每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付。4.3流转费用金额甲方应向乙方支付土地流转费用，年流转费用为人民币50万元。4.4支付方式流转费用每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付。5.养殖场及土地使用条件5.1养殖场及土地使用范围乙方在租赁期间对养殖场及土地享有使用权，具体使用范围为养殖场及土地红线范围内。5.2养殖场及土地使用限制（1）改变养殖场及土地用途；（2）破坏养殖场及土地设施；（3）未经甲方同意，擅自将养殖场及土地转租、转借他人；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。5.3养殖场及土地维护责任乙方应负责养殖场及土地的日常维护，确保其处于良好状态。6.养殖场及土地使用权利6.1养殖场使用权乙方在租赁期间对养殖场享有使用权，包括但不限于：（1）使用养殖场房屋及配套设施；（2）在养殖场内进行牛羊养殖活动；（3）根据养殖需求调整养殖场布局。6.2土地使用权乙方在流转期间对土地享有使用权，包括但不限于：（1）使用土地进行养殖活动；（2）在土地上建设养殖设施；（3）根据养殖需求调整土地用途。8.合同违约责任8.1养殖场租赁违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。若甲方未按约定提供符合约定的养殖场，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反使用条件，造成养殖场或土地损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.2土地流转及使用权违约责任若乙方未按约定支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于流转费用1%的违约金。若甲方未按约定提供符合约定的土地使用权，乙方有权要求甲方退还已支付的流转费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反土地使用限制，造成土地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同租赁期限为6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。12.合同附件12.1附件一：养殖场租赁合同12.2附件二：土地流转及使用权协议13.合同签署13.1双方签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2双方签署地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关环保、防疫等法律法规，确保养殖场及土地的使用符合相关规定。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方的界定1.2第三方参与的条件1.3第三方的权利和义务2.第三方介入的方式2.1第三方的参与方式2.2第三方的介入程序2.3第三方的介入期限3.第三方介入的后果3.1第三方介入对合同履行的影响3.2第三方介入对合同解除的影响3.3第三方介入对违约责任的影响4.第三方介入的争议解决4.1第三方介入引发的争议解决方式4.2第三方介入引发的争议解决机构4.3第三方介入引发的争议解决程序5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的支付主体5.2第三方介入费用的计算方法5.3第三方介入费用的支付时间6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.2第三方介入终止的程序6.3第三方介入终止的后果7.第三方介入的特别约定7.1第三方介入的特殊情况处理7.2第三方介入的特殊责任承担7.3第三方介入的特殊权利义务8.第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密内容8.2第三方介入的保密责任8.3第三方介入的保密期限9.第三方介入的不可抗力条款9.1第三方介入不可抗力的界定9.2第三方介入不可抗力的处理9.3第三方介入不可抗力的后果10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他相关事项10.2第三方介入的其他条款10.3第三方介入的其他补充说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖场租赁合同要求：详细描述租赁双方的基本信息、养殖场的基本情况、租金支付方式、租赁期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.土地流转及使用权协议要求：详细描述土地的基本情况、流转期限、流转费用、使用条件等。说明：本附件为合同主体部分，是双方关于土地流转和使用权的基本约定。3.养殖场使用手册要求：详细说明养殖场的设施设备使用方法、安全操作规程、日常维护保养等。说明：本附件为养殖场使用指南，用于指导乙方正确使用养殖场设施。4.养殖场防疫措施及应急预案要求：详细列出养殖场的防疫措施、疫病防控流程、应急预案等。说明：本附件为养殖场防疫和应急处理指南，用于保障养殖场的正常运营。5.养殖场环境监测报告要求：定期提供养殖场环境监测数据，包括空气质量、水质、土壤等。说明：本附件为环境监测报告，用于证明养殖场环境符合相关标准。6.养殖场财务报表要求：定期提供养殖场财务报表，包括收入、支出、成本等。说明：本附件为财务报表，用于双方监督养殖场的经济运行情况。7.养殖场生产记录要求：详细记录养殖场的生产过程，包括饲养、繁殖、销售等。说明：本附件为生产记录，用于追溯养殖场生产过程，确保产品质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合要求的养殖场或土地使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供养殖场，导致乙方无法按时开始养殖，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或流转费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反使用条件，造成养殖场或土地损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿相应损失。示例：乙方在使用过程中损坏了养殖场设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行中介职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。示例：中介方未及时提供养殖场信息，导致乙方无法按时签订合同，中介方应赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024年度牛羊养殖场租赁合同及养殖场土地流转及使用权协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.养殖场租赁概况2.1养殖场位置2.2养殖场面积2.3养殖场用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式4.土地流转及使用权协议4.1土地流转方式4.2土地使用权范围4.3土地使用权期限5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式5.2水电费及其他费用5.3费用支付期限6.养殖场维护与管理6.1养殖场设施维护6.2养殖场安全管理6.3养殖场环境卫生7.养殖场动物管理7.1养殖场动物种类7.2养殖场动物防疫7.3养殖场动物运输8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：养殖场（2）乙方：养殖户1.2双方地址（1）甲方地址：省市县镇村号（2）乙方地址：省市县镇村号1.3双方联系方式2.养殖场租赁概况2.1养殖场位置：省市县镇村，具体位置详见附件一《养殖场地理位置图》。2.2养殖场面积：租赁面积共计亩，具体面积详见附件二《养殖场面积测量报告》。2.3养殖场用途：用于牛羊养殖及相关配套设施建设。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2028年12月31日。3.3租金金额：租赁期内，甲方应支付乙方租金总额为人民币万元整。3.4支付方式：乙方应在每季度末前向甲方支付下一季度租金，租金支付至甲方指定账户。4.土地流转及使用权协议4.1土地流转方式：甲方将养殖场土地使用权流转给乙方。4.2土地使用权范围：乙方获得养殖场土地使用权，用于牛羊养殖及相关配套设施建设。4.3土地使用权期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式：租金按年计算，租金总额为人民币万元整。5.2水电费及其他费用：乙方自行承担养殖场使用过程中产生的水电费及其他相关费用。5.3费用支付期限：乙方应在每季度末前向甲方支付下一季度租金及水电费等费用。6.养殖场维护与管理6.1养殖场设施维护：甲方负责养殖场设施的日常维护，乙方负责设施的合理使用。6.2养殖场安全管理：甲方负责养殖场的安全管理工作，确保养殖场安全运营。6.3养殖场环境卫生：乙方负责养殖场环境卫生的保持，确保养殖场环境卫生达标。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）法律法规政策变动导致合同内容需要变更。8.2合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。（3）合同解除后，双方应按照约定进行财产清算。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或相关费用。（2）乙方擅自改变养殖场用途或破坏养殖场设施。（3）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分租金的%计算。（2）乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。9.3违约责任追究（1）违约方应在收到违约通知后日内支付违约金。（2）违约方未按时支付违约金的，甲方有权采取法律手段追究违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限（1）自争议发生之日起日内提交仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署本合同，并经甲方法定代表人签字、加盖公章。（2）乙方支付首期租金。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清算。（2）合同终止后，养殖场及配套设施归甲方所有。12.不可抗力12.1不可抗力定义（1）自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力，双方应及时通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。12.3不可抗力证明（1）双方应提供不可抗力发生的证明。（2）不可抗力证明由甲方负责。13.其他约定事项13.1合同附件（1）附件一：《养殖场地理位置图》（2）附件二：《养殖场面积测量报告》（3）附件三：《租赁费用明细表》13.2通知方式（1）通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式。（2）通知送达时间为发送后的第二个工作日。13.3合同解释（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商。（2）本合同解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.中介服务：协助甲方与乙方进行租赁、转让等交易活动。2.咨询服务：为甲方和乙方提供养殖场运营、市场分析、政策咨询等服务。3.评估服务：对养殖场资产、土地等进行评估。4.监理服务：对养殖场建设、运营过程中的质量、进度进行监督。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。（3）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的划分（1）甲方作为养殖场所有权人，负责养殖场整体运营和管理。（2）甲方有权选择第三方服务，并与其签订服务合同。17.2乙方与第三方的划分（1）乙方作为养殖户，负责养殖场的日常运营和管理。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并与其签订服务合同。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应独立于甲方和乙方，为双方提供中立、客观的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义（1）第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲方与第三方在签订服务合同时协商确定。（2）第三方责任限额不得低于万元人民币。18.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方服务。（2）如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方和乙方可另行协商解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应明确第三方介入的目的、范围及预期效果。19.2第三方介入的批准（1）对方应在收到申请后日内给予答复，同意第三方介入。（2）如对方不同意第三方介入，双方可协商其他解决方案。19.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照合同约定及双方协商一致的原则开展工作。（2）甲方和乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容。（2）合同约定的服务期限届满。（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方应在服务期限届满或完成合同约定服务内容后，向甲方和乙方提交终止报告。（2）甲方和乙方应在收到终止报告后日内给予答复，确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《养殖场地理位置图》要求：清晰标注养殖场边界、周边环境、交通状况等信息。说明：本附件用于明确养殖场的具体位置和周边环境。2.附件二：《养殖场面积测量报告》要求：提供养殖场土地使用权的测量数据，包括总面积、分块面积等。说明：本附件用于确定租赁土地的具体面积。3.附件三：《租赁费用明细表》要求：详细列出租金、水电费、其他费用等各项费用的计算依据和标准。说明：本附件用于明确租赁费用的构成和计算方式。4.附件四：《养殖场设施清单》要求：详细列出养殖场内的各项设施，包括设备型号、数量、使用年限等。说明：本附件用于明确养殖场设施的配置和状况。5.附件五：《养殖场管理制度》要求：明确养殖场的管理制度，包括安全、卫生、防疫等方面的规定。说明：本附件用于规范养殖场的运营管理。6.附件六：《养殖场动物防疫计划》要求：详细列出养殖场动物的防疫措施，包括疫苗接种、疫病监控等。说明：本附件用于保障养殖场动物的防疫安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分租金的%计算。示例：若乙方未按时支付3个月租金，则应支付%的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变养殖场用途或破坏养殖场设施。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。示例：若乙方擅自将养殖场改为其他用途，导致养殖场设施损坏，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时提供养殖场使用权或土地流转权。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供使用权或土地流转权的月租金计算。示例：若甲方未按时提供养殖场使用权，则应支付%的违约金。4.违约行为：第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估服务存在严重误差，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据具体情况，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供养殖场维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度牛羊养殖场租赁合同及养殖场土地流转及使用权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.养殖场租赁合同2.1.养殖场基本情况2.1.1.养殖场名称2.1.2.养殖场地址2.1.3.养殖场面积2.1.4.养殖场用途2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期2.2.2.租赁结束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额2.3.2.租金支付方式2.3.3.租金支付时间2.4.租赁保证金2.4.1.保证金金额2.4.2.保证金支付方式2.4.3.保证金退还条件2.5.养殖场设施及设备2.5.1.养殖场设施清单2.5.2.养殖场设备清单2.5.3.设施及设备使用规定2.6.养殖场维护及保养2.6.1.养殖场维护责任2.6.2.养殖场保养责任2.7.养殖场租赁合同解除条件2.7.1.双方协商解除2.7.2.违约解除2.7.3.法定解除3.养殖场土地流转及使用权协议3.1.土地流转基本情况3.1.1.土地流转面积3.1.2.土地流转用途3.1.3.土地流转期限3.2.土地使用权3.2.1.土地使用权归属3.2.2.土地使用权行使范围3.2.3.土地使用权变更及终止3.3.土地流转费用及支付方式3.3.1.土地流转费用金额3.3.2.土地流转费用支付方式3.3.3.土地流转费用支付时间3.4.土地流转合同解除条件3.4.1.双方协商解除3.4.2.违约解除3.4.3.法定解除4.合同履行及违约责任4.1.合同履行4.1.1.合同履行主体4.1.2.合同履行义务4.1.3.合同履行时间4.2.违约责任4.2.1.违约情形4.2.2.违约责任承担4.2.3.违约纠纷解决5.争议解决5.1.争议解决方式5.1.1.争议协商5.1.2.争议调解5.1.3.争议仲裁5.1.4.争议诉讼6.合同生效及终止6.1.合同生效条件6.1.1.合同签订6.1.2.合同备案6.1.3.合同生效日期6.2.合同终止条件6.2.1.合同履行完毕6.2.2.合同解除6.2.3.合同终止日期7.合同附件7.1.养殖场设施清单7.2.养殖场设备清单7.3.土地流转面积图8.合同签署及日期8.1.合同签署地点8.2.合同签署日期9.合同份数9.1.合同正本份数9.2.合同副本份数10.合同保管10.1.合同保管责任10.2.合同保管方式11.合同变更及补充11.1.合同变更条件11.2.合同补充条件12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：养殖场1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：养殖有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇村1.2.3.承租方法定代表人：2.养殖场租赁合同2.1.养殖场基本情况2.1.1.养殖场名称：牛羊养殖场2.1.2.养殖场地址：省市县镇村2.1.3.养殖场面积：50亩2.1.4.养殖场用途：牛羊养殖2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁结束日期：2027年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：每年人民币30万元2.3.2.租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付2.3.3.租金支付时间：每年1月1日2.4.租赁保证金2.4.1.保证金金额：人民币5万元2.4.2.保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付2.4.3.保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，租赁期满后10个工作日内退还2.5.养殖场设施及设备2.5.1.养殖场设施清单：牛舍：2栋，每栋100平方米羊舍：1栋，80平方米饲料仓库：1栋，50平方米饲料加工设备：1套水电设施：齐全2.5.2.养殖场设备清单：饲料搅拌机：1台粉碎机：1台灌装机：1台水泵：2台照明设备：齐全2.5.3.设施及设备使用规定：承租方在使用养殖场设施及设备时，应遵守国家相关法律法规，确保设施及设备的安全使用，并按期进行维护保养。2.6.养殖场维护及保养2.6.1.养殖场维护责任：出租方负责养殖场设施及设备的日常维护和保养，确保其正常运行。2.6.2.养殖场保养责任：承租方负责养殖场的日常清洁、消毒和绿化工作，保持养殖场的环境整洁。2.7.养殖场租赁合同解除条件2.7.1.双方协商解除：租赁期间，如双方协商一致，可以解除租赁合同。2.7.2.违约解除：如一方违约，另一方有权解除租赁合同。2.7.3.法定解除：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可依法解除租赁合同。3.养殖场土地流转及使用权协议3.1.土地流转基本情况3.1.1.土地流转面积：50亩3.1.2.土地流转用途：牛羊养殖3.1.3.土地流转期限：与养殖场租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2.土地使用权3.2.1.土地使用权归属：出租方3.2.2.土地使用权行使范围：承租方在租赁期间，享有养殖场土地的使用权，用于牛羊养殖。3.2.3.土地使用权变更及终止：租赁期满或合同解除后，土地使用权自动终止。3.3.土地流转费用及支付方式3.3.1.土地流转费用金额：每年人民币10万元3.3.2.土地流转费用支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付3.3.3.土地流转费用支付时间：每年1月1日3.4.土地流转合同解除条件3.4.1.双方协商解除：租赁期间，如双方协商一致，可以解除土地流转合同。3.4.2.违约解除：如一方违约，另一方有权解除土地流转合同。3.4.3.法定解除：如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可依法解除土地流转合同。4.合同履行及违约责任4.1.合同履行4.1.1.合同履行主体：出租方和承租方4.1.2.合同履行义务：出租方应提供符合合同约定的养殖场和土地使用权，承租方应按合同约定支付租金和土地流转费用，并合理使用养殖场和土地。4.1.3.合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止4.2.违约责任4.2.1.违约情形：未按合同约定支付租金或土地流转费用、未合理使用养殖场或土地、违反合同约定造成损失等。4.2.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。4.2.3.违约纠纷解决：双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。5.争议解决5.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼6.合同生效及终止6.1.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关政府部门备案。6.1.1.合同签订：双方在合同上签字盖章。6.1.2.合同备案：双方将合同报送当地农业农村局备案。6.1.3.合同生效日期：自合同备案之日起生效。6.2.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同终止日期到达。7.合同附件7.1.养殖场设施清单7.2.养殖场设备清单7.3.土地流转面积图8.合同签署及日期8.1.合同签署地点：省市县镇村养殖场8.2.合同签署日期：2023年12月1日9.合同份数9.1.合同正本份数：一式两份，双方各执一份9.2.合同副本份数：根据实际需要制作10.合同保管10.1.合同保管责任：双方应妥善保管合同，防止合同遗失、损坏或被篡改。10.2.合同保管方式：双方将合同存放在安全的地方，并定期检查合同状态。11.合同变更及补充11.1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2.合同补充条件：如合同中未规定的其他事项，双方可签订书面补充协议，作为合同的组成部分。12.合同解除及终止12.1.1.双方协商一致解除合同；12.1.2.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；12.1.3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.4.法律法规或政策变更，导致合同无法继续履行。12.2.合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1.合同附件一：养殖场租赁合同附件13.1.1.养殖场设施及设备清单13.1.2.养殖场土地流转面积图13.2.合同附件二：养殖场土地流转及使用权协议附件13.2.1.土地使用权范围及限制条件13.2.2.土地流转费用支付凭证14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按法律法规执行。14.5.本合同自签署之日起至终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.1.为合同履行提供专业服务，如评估、监理、咨询等；15.2.2.协助解决合同履行中的争议；15.2.3.在合同履行过程中，提供必要的监管和保障。16.第三方介入的审批程序16.1.甲方和乙方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并共同决定第三方介入的具体事宜。16.2.第三方介入前，应签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用及支付方式等。17.第三方介入的费用及支付17.1.第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并计入合同成本。17.2.第三方介入的费用支付方式按照合同约定或第三方介入协议执行。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据第三方介入协议或法律法规的规定确定。18.2.第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1.第三方