2024房屋租赁合同提前终止协议范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同提前终止协议范文本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁合同基本信息2.1租赁合同编号2.2租赁双方姓名2.3租赁起始日期2.4租赁终止日期3.提前终止租赁合同的条件3.1提前终止合同的情形3.2提前终止合同的程序3.3提前终止合同的通知期限4.提前终止合同的违约责任4.1违约方的责任4.2违约方的赔偿责任5.提前终止合同的补偿事宜5.1补偿金额的计算方法5.2补偿支付的期限6.提前终止合同的交接事宜6.1房屋交还日期6.2房屋交还时的条件6.3房屋损坏或损失的处理7.提前终止合同的双方权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.提前终止合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.提前终止合同的生效条件9.1合同的签署9.2合同的备案10.其他约定10.1宠物管理10.2维修责任10.3水电费等其他费用11.附件11.1租赁合同副本11.2房屋所有权证明11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋类型：两室一厅第二条租赁合同基本信息2.1租赁合同编号：HG202400012.2租赁双方姓名：2.2.1出租方：2.2.2承租方：2.3租赁起始日期：2024年1月1日2.4租赁终止日期：2024年12月31日第三条提前终止租赁合同的条件3.1提前终止合同的情形：3.1.1出租方或承租方因重大原因需提前终止合同，如出售房屋、工作调动等。3.1.2双方协商一致，同意提前终止合同。3.2提前终止合同的程序：3.2.1提出方应提前一个月向对方书面提出提前终止合同的申请。3.2.2双方就提前终止合同的事宜进行协商，并达成一致意见。3.2.3双方签署《提前终止租赁合同协议书》，并按约定办理相关手续。3.3提前终止合同的通知期限：提前一个月。第四条提前终止合同的违约责任4.1违约方的责任：4.1.1提出方未按约定程序提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。4.1.2双方未达成一致意见而擅自提前终止合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。4.2提前终止合同的赔偿责任：4.2.1如因出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应赔偿承租方相应损失。4.2.2如因承租方原因导致出租方无法按约定获得租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第五条提前终止合同的补偿事宜5.1补偿金额的计算方法：5.1.1补偿金额为剩余租金的50%。5.1.2补偿金额的计算以实际租金为准。5.2补偿支付的期限：在签署《提前终止租赁合同协议书》后的五个工作日内支付。第六条提前终止合同的交接事宜6.1房屋交还日期：提前终止合同协议书签署后的十个工作日内。6.2房屋交还时的条件：6.2.1房屋内物品应完好无损，如有损坏，承租方应按市价赔偿。6.2.2结清水电费、物业管理费等相关费用。6.3房屋损坏或损失的处理：6.3.1如因出租方原因导致房屋损坏或损失，出租方应承担相应责任。6.3.2如因承租方原因导致房屋损坏或损失，承租方应承担相应责任。第七条提前终止合同的双方权利和义务7.1出租方的权利和义务：7.1.1按照约定提供符合租赁条件的房屋。7.1.2负责房屋及设施的正常维修。7.2承租方的权利和义务：7.2.1按照约定支付租金。7.2.2合理使用房屋及设施，并负责维护。第八条提前终止合同的争议解决方式8.1协商解决。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条提前终止合同的生效条件9.1合同的签署。9.2合同的备案。第十条其他约定10.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。10.2维修责任：房屋及设施的正常维修由出租方负责，人为损坏由承租方负责。10.3水电费等其他费用：承租方负责支付房屋使用期间的水电费、物业管理费等。第十一条附件11.1租赁合同副本。11.2房屋所有权证明。第八条提前终止合同的争议解决方式8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决可能出现的争议。8.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条提前终止合同的生效条件9.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的备案：合同生效后，双方应按照约定向相关部门办理合同备案手续。第十条其他约定10.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，需经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。10.2维修责任：房屋及设施的正常维修由出租方负责，人为损坏由承租方负责。如因维修导致房屋无法使用，出租方应承担相应责任。10.3水电费等其他费用：承租方负责支付房屋使用期间的水电费、物业管理费等。如遇费用调整，承租方应按新标准支付。第十一条附件11.1租赁合同副本。11.2房屋所有权证明。11.3双方身份证明复印件。11.4其他相关文件。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章。12.2承租方签字盖章。第十三条备注13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至提前终止合同协议书签署之日止。第十四条合同签署日期14.1出租方签署日期：____年____月____日14.2承租方签署日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同副本详细要求：租赁合同副本应包括合同的全部条款，双方签字或盖章后的原件应作为正式合同使用。附件说明：租赁合同副本用于双方留存备份，确保双方对合同条款的理解与执行一致。附件二：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应由房屋登记机构出具，证明出租方对房屋拥有所有权。附件说明：房屋所有权证明用于确认出租方对房屋的合法所有权，确保租赁行为的合法性。附件三：双方身份证明复印件详细要求：双方身份证明复印件应清晰可辨，与原件一致。附件说明：双方身份证明复印件用于核实双方身份，确保合同的签署主体合法。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。附件说明：其他相关文件用于确认房屋使用期间的相关费用情况，便于计算补偿金额和违约金等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋。2.出租方未按约定负责房屋及设施的正常维修。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未合理使用房屋及设施，造成损坏。5.双方未按约定程序提前终止合同。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供符合租赁条件的房屋，则构成违约。违约责任可能包括支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方之间关于租赁房屋的协议。4.提前终止合同：指在合同履行期间，双