2025版特色酒吧经营场所租赁合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色酒吧经营场所租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.经营场所基本情况2.1.场所地址2.2.场所面积2.3.场所结构2.4.场所设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.场所使用要求5.1.经营范围5.2.经营方式5.3.场所维护5.4.安全管理6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除或终止后的处理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同附件9.1.场所平面图9.2.场所设施清单9.3.其他附件10.合同生效11.合同变更12.合同解除13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地址：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地址：_______2.经营场所基本情况2.1.场所地址：_______2.2.场所面积：_______平方米2.3.场所结构：_______2.4.场所设施：2.4.1.酒吧设备：_______2.4.2.音响设备：_______2.4.3.装饰物品：_______2.4.4.其他设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前4.4.违约责任：_______5.场所使用要求5.1.经营范围：_______5.2.经营方式：_______5.3.场所维护：_______5.4.安全管理：_______6.合同解除与终止6.1.合同解除条件：6.1.1.出租方解除合同的条件：_______6.1.2.承租方解除合同的条件：_______6.2.合同终止条件：_______6.3.解除或终止后的处理：_______7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.未按时交付场所的责任：_______7.1.2.提供的场所不符合约定条件的责任：_______7.2.承租方违约责任：7.2.1.未按时支付租金的责任：_______7.2.2.违反使用场所约定的责任：_______7.2.3.未经出租方同意擅自转租的责任：_______8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同附件9.1.场所平面图：详见附件一。9.2.场所设施清单：详见附件二。9.3.其他附件：9.3.1.本合同复印件9.3.2.双方身份证复印件9.3.3.其他双方认为必要的文件10.合同生效10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同变更11.1.本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。11.2.未经双方书面同意的任何变更，均视为无效。12.合同解除12.1.本合同在有效期内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同约定的权利和义务。13.合同终止13.1.1.租赁期限届满；13.1.2.合同解除；13.1.3.其他法律规定的终止情形。13.2.合同终止后，双方应立即采取必要措施，清理场所，归还钥匙，并结清所有费用。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，均以法律、法规为准。14.3.本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除。14.4.本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方：指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订的第三方。15.1.3.评估方：指为本合同标的物进行评估的第三方。15.1.4.其他第三方：指除中介方和评估方之外的其他第三方。15.2.第三方介入的范围15.2.1.中介方：负责协调甲乙双方就本合同条款进行谈判，并协助双方达成一致。15.2.2.评估方：负责对本合同标的物进行独立、公正的评估，提供评估报告。15.2.3.其他第三方：根据甲乙双方的需要，可能涉及法律咨询、财务咨询、工程监理等。15.3.第三方的责任15.3.1.中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方应对其提供的服务承担连带责任，但甲乙双方应承担主要责任。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2.评估方责任：评估方应按照国家标准和行业标准进行评估，确保评估结果的公正性。评估方对评估结果承担法律责任，但甲乙双方应承担主要责任。评估方不得接受任何可能影响评估公正性的利益。15.3.3.其他第三方责任：其他第三方应按照其提供服务的内容和标准承担相应的责任。其他第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.第三方的责任限额15.4.1.中介方责任限额：中介方的责任限额为本合同总金额的_______%。若中介方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应在本责任限额内承担赔偿责任。15.4.2.评估方责任限额：评估方的责任限额为本合同总金额的_______%。若评估方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应在本责任限额内承担赔偿责任。15.4.3.其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额由甲乙双方另行约定。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.甲乙双方应明确第三方介入的具体事项，并在合同中予以约定。15.5.2.第三方介入的事项应限于本合同约定的范围内，不得超出。15.5.3.第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.5.4.第三方不得要求甲乙双方违反本合同约定。15.5.5.第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。15.6.第三方变更15.6.1.若甲乙双方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。15.6.2.新的第三方应具备相应的资质和能力，并遵守本合同的约定。15.7.第三方退出15.7.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方。15.7.2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。15.8.第三方介入的保密义务15.8.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.8.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场所平面图详细要求：提供场所的详细平面布局图，包括房间分布、设施位置、出入口等。说明：场所平面图应清晰、准确，便于双方核对场所的实际使用情况。2.场所设施清单详细要求：列明场所内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：设施清单应详细记录，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.本合同复印件详细要求：提供合同的正本复印件，以便双方留存和备查。说明：合同复印件应与正本一致，确保双方权益得到保障。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，以便核实身份。说明：身份证复印件应清晰，确保身份信息准确无误。5.其他附件a.评估报告：提供场所评估机构的评估报告，作为租赁依据。b.转租协议：若承租方需转租，提供转租协议，明确转租条件。c.保证金收据：提供保证金缴纳的收据，作为已缴纳保证金的凭证。d.其他双方认为必要的文件：如合同履行过程中的相关协议、信函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金；b.违反使用场所约定；c.未经出租方同意擅自转租；d.损坏场所设施；e.未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a.未按时支付租金：根据合同约定的租金支付方式和逾期支付时间，按日计收滞纳金。b.违反使用场所约定：根据合同约定的使用要求，赔偿出租方因此遭受的损失。c.未经出租方同意擅自转租：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。d.损坏场所设施