二零二五年度二手住宅买卖合同范本三（带储藏室）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（带储藏室）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.储藏室基本信息3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室结构3.4储藏室用途3.5储藏室产权4.合同标的物的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.房屋及储藏室现状5.1房屋现状描述5.2储藏室现状描述6.房屋及储藏室产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费7.房屋及储藏室价格7.1房屋价格7.2储藏室价格7.3总价8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.房屋及储藏室交付条件9.1房屋交付条件9.2储藏室交付条件10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所地：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所地：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、区（县）：________2.1.2街道、小区名称：________2.1.3楼号、单元、门牌号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2楼层：________层2.3.3总层数：________层2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2是否符合用途规划：________2.5房屋产权2.5.1房屋产权证号：________2.5.2产权性质：________2.5.3产权证登记日期：________3.储藏室基本信息3.1储藏室位置3.1.1所在市、区（县）：________3.1.2街道、小区名称：________3.1.3楼号、单元、门牌号：________3.2储藏室面积3.2.1面积：________平方米3.3储藏室结构3.3.1结构类型：________3.3.2楼层：________层3.3.3总层数：________层3.4储藏室用途3.4.1用途：________3.4.2是否符合用途规划：________3.5储藏室产权3.5.1储藏室产权证号：________3.5.2产权性质：________3.5.3产权证登记日期：________4.合同标的物的交付4.1交付时间：________年________月________日4.2交付地点：________4.3交付方式：________5.房屋及储藏室现状5.1房屋现状描述：________5.2储藏室现状描述：________6.房屋及储藏室产权转移6.1产权转移手续：________6.2产权转移税费：________7.房屋及储藏室价格7.1房屋价格：________元7.2储藏室价格：________元7.3总价：________元8.付款方式及期限8.1付款方式a.首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；b.尾款：________元，于房屋及储藏室交付之日起________日内支付。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：自合同签订之日起________日内；8.2.2尾款支付期限：自房屋及储藏室交付之日起________日内。8.3付款方式变更8.3.1如有特殊情况，双方经协商一致后可变更付款方式，变更后的付款方式应在合同中明确约定。9.房屋及储藏室交付条件9.1房屋交付条件9.1.1房屋及相关设施设备应处于完好状态，不存在影响居住使用的问题；9.1.2房屋及储藏室产权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；9.1.3房屋及储藏室不存在任何抵押、查封等权利限制。9.2储藏室交付条件9.2.1储藏室及相关设施设备应处于完好状态，不存在影响使用的问题；9.2.2储藏室产权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；9.2.3储藏室不存在任何抵押、查封等权利限制。10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋及储藏室，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；10.1.2如出卖方提供的房屋及储藏室存在虚假信息或权利瑕疵，致使买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。10.2买受方违约责任10.2.1如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；10.2.2如买受方单方解除合同，应向出卖方支付________元违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2出卖方应将房屋及储藏室的权属证明文件交付买受方。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为________年________月________日。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2如双方协商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房屋及储藏室交付完毕之日止，为合同履行期。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式a.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易；b.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方对交易事项进行决策；c.担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；d.评估服务：第三方对房屋及储藏室的价值进行评估；e.代理服务：第三方代表甲乙双方进行合同履行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、担保费、评估费、代理费等费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任限额如下：a.中介服务：第三方因提供虚假信息或未尽中介职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的________倍；b.咨询服务：第三方因提供错误意见导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的________倍；c.担保服务：第三方在担保期间因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的________倍；d.评估服务：第三方因评估结果错误导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的________倍；e.代理服务：第三方因代理行为不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过代理服务费用的________倍。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付中介费、咨询费、担保费、评估费、代理费等费用时，应保留相关支付凭证，并有权要求乙方承担相应费用。16.1.2如第三方介入导致合同履行延迟，甲方有权要求乙方承担相应责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行合同履行过程中的相关事宜。16.2.2如第三方介入导致合同履行延迟，乙方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入本合同时，应明确告知甲方其服务内容和责任范围，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.1.2第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同中的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在介入本合同时，应明确告知乙方其服务内容和责任范围，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2.2第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同中的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及合同标的物的交付、产权转移等合同履行事项。17.3.2第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，复印件需加盖产权证复印件专用章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证原件及复印件，复印件需加盖土地使用权证复印件专用章。说明：用于证明房屋土地使用权的合法性。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：用于证明房屋买卖合同的合法性和有效性。4.房屋及储藏室现状描述要求：由双方共同签字确认的房屋及储藏室现状描述。说明：用于描述房屋及储藏室交付时的实际情况。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证。说明：用于证明甲乙双方履行付款义务。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议原件。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中的协议或调解协议。说明：用于证明争议解决的有效性。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋及储藏室。责任认定标准：每逾期一日，出卖方应向买受方支付________元违约金。示例：出卖方应于合同签订之日起30日内交付房屋及储藏室，如未按时交付，每逾期一日，应支付买受方1000元违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，买受方应向出卖方支付________元违约金。示例：买受方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如未按时支付，每逾期一日，应支付出卖方1000元违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或未尽中介职责。责任认定标准：第三方因提供虚假信息或未尽中介职责导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的________倍。示例：第三方提供虚假房屋信息导致买受方遭受损失，赔偿金额不超过中介服务费用的3倍。4.违约行为：第三方评估结果错误。责任认定标准：第三方因评估结果错误导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的________倍。示例：第三方评估房屋价值偏低，导致买受方遭受损失，赔偿金额不超过评估服务费用的2倍。5.违约行为：买受方单方解除合同。责任认定标准：买受方单方解除合同，应向出卖方支付________元违约金。示例：买受方单方解除合同，应向出卖方支付5000元违约金。全文完。二零二四年度二手住宅买卖合同范本三（带储藏室）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3委托代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属2.6储藏室信息3.买卖标的物3.1买卖标的物描述3.2买卖标的物产权状况3.3买卖标的物配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款凭证5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户税费缴纳6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4验收时间及方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间及方式7.3保证金退还条件及时间8.交付后权利义务8.1买卖双方权利义务8.2房屋使用权及收益权8.3房屋维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：X1.1.2买受人身份证号：1.1.3买受人联系电话：1.2卖受人信息1.2.1卖受人姓名：X1.2.2卖受人身份证号：1.2.3卖受人联系电话：1.3委托代理人信息（如有）1.3.1委托代理人姓名：X1.3.2委托代理人身份证号：1.3.3委托代理人联系电话：1.3.4委托授权范围：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋结构：层号，平方米，户型2.3房屋面积：平方米（建筑面积）2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：市区不动产权登记中心登记，登记号为：2.6储藏室信息2.6.1储藏室坐落：省市区街道号单元号2.6.2储藏室面积：平方米3.买卖标的物3.1买卖标的物描述：位于省市区街道号层号，建筑面积平方米的住宅及平方米的储藏室，房屋结构为，户型为。3.2买卖标的物产权状况：该房屋及储藏室产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷，符合国家相关法律法规规定。3.3买卖标的物配套设施：（列举配套设施，如：电梯、燃气、暖气、停车位等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2付款方式：（列举付款方式，如：现金、转账等）4.3付款时间及节点：（列举付款时间及节点，如：签订合同后个工作日内支付定金，余款在个工作日内支付完毕）4.4付款凭证：（列举付款凭证，如：银行转账凭证、现金收据等）5.过户手续及费用5.1过户手续办理：买受人应负责办理房屋及储藏室的过户手续，卖受人应予以配合。5.2过户费用承担：（列举过户费用承担，如：买卖双方各自承担应缴纳的税费、手续费等）5.3过户税费缴纳：（列举税费缴纳方式，如：买受人一次性缴纳全部税费）6.交付及验收6.1房屋交付时间：（具体交付时间，如：签订合同后个工作日内）6.2房屋交付方式：（具体交付方式，如：卖受人将房屋及储藏室钥匙交付买受人）6.3房屋验收标准：（列举验收标准，如：房屋结构完整、设施齐全、无安全隐患等）6.4验收时间及方式：（具体验收时间及方式，如：买受人应在个工作日内对房屋进行验收）7.履约保证金7.1保证金金额：人民币万元整。7.2保证金缴纳时间及方式：（具体缴纳时间及方式，如：签订合同后个工作日内支付）7.3保证金退还条件及时间：（列举退还条件及时间，如：买受人按约定支付全部款项后，卖受人应在个工作日内退还保证金）8.交付后权利义务8.1买卖双方权利义务8.1.1买受人取得房屋及储藏室的所有权，并享有使用权。8.1.2卖受人保证房屋及储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.3买受人按约定支付房款，卖受人交付房屋及储藏室。8.2房屋使用权及收益权8.2.1买受人自房屋交付之日起享有房屋及储藏室的使用权。8.2.2买受人自房屋交付之日起享有房屋及储藏室产生的收益权。8.3房屋维修责任8.3.1房屋及储藏室在交付前存在的质量问题，由卖方负责维修。8.3.2房屋及储藏室交付后，因正常使用产生的维修责任由买方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定支付房款；9.1.2卖受人未按约定交付房屋及储藏室；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为（具体金额）；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的计算标准为（具体计算方式）；9.3.2直接损失的赔偿标准为实际损失金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决结果确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分；11.3.2未履行的部分，双方应根据实际情况协商处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2买受人支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1房屋及储藏室过户手续办理完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余款项；12.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定事项二14.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.2.2本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖信息对接、合同起草、交易协调等服务。2.评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.咨询方：提供法律、财务等方面的专业咨询。4.其他第三方：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的权利义务。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，并对第三方提供的服务进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过万元（具体金额）。17.1.2第三方责任限额的确定，以第三方实际承担能力为基础，并考虑服务性质、服务费用等因素。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，双方应按照服务合同约定履行各自义务。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2第三方与合同相关方的划分说明18.2.1第三方在提供服务过程中，应明确区分自身责任与甲乙双方责任，不得将自身责任转嫁给甲乙双方。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.2.3第三方在提供服务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可对原合同进行变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可向合同签订地人民法