2024年购房价格保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房价格保密协议本合同目录一览第一条：定义与术语1.1购房价格保密协议1.2甲方1.3乙方1.4房价1.5保密期限第二条：协议主体2.1甲方为房屋的出售方2.2乙方为房屋的购买方第三条：保密内容3.1甲乙双方约定，乙方在购房过程中获取的房价信息，包括但不限于开盘价、折扣、优惠政策等，应予以保密。第四条：保密期限4.1保密期限自乙方签署购房合同之日起至购房款全部支付完毕之日止。第五条：保密义务5.1乙方不得向任何第三方透露房价信息，包括但不限于亲友、同事、邻居等。第六条：违约责任6.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、变更与解除8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：通知与送达9.1甲乙双方应当按照本协议约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关信息。第十条：甲方权利与义务10.1甲方应按照约定的房价向乙方出售房屋。10.2甲方应保证房屋的质量和权属清晰。第十一条：乙方权利与义务11.1乙方应当按照约定的价格购买房屋。11.2乙方应遵守本协议的保密义务。第十二条：合同的转让12.1本协议未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本协议的权利与义务转让给第三方。第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。第十四条：附则14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1购房价格保密协议本协议是甲乙双方为了保护房价信息不被泄露，维护双方合法权益，根据相关法律法规，经协商一致而签订的保密协议。1.2甲方甲方是指拥有房屋所有权并同意出售给乙方的个人或单位。1.3乙方乙方是指同意购买甲方房屋的个人或单位。1.4房价房价是指甲方同意出售房屋的价格，包括开盘价、折扣、优惠政策等。1.5保密期限保密期限是指乙方在购房过程中获取的房价信息应予以保密的时间期限，自乙方签署购房合同之日起至购房款全部支付完毕之日止。第二条：协议主体2.1甲方为房屋的出售方甲方是房屋的所有权人，同意按照本协议的约定将房屋出售给乙方。2.2乙方为房屋的购买方乙方是房屋的购买者，同意按照本协议的约定购买甲方的房屋。第三条：保密内容3.1甲乙双方约定，乙方在购房过程中获取的房价信息，包括但不限于开盘价、折扣、优惠政策等，应予以保密。3.2乙方不得向任何第三方透露房价信息，包括但不限于亲友、同事、邻居等。第四条：保密期限4.1保密期限自乙方签署购房合同之日起至购房款全部支付完毕之日止。4.2在保密期限内，乙方如违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条：保密义务5.1乙方应遵守本协议的保密义务，不得向任何第三方透露房价信息。5.2乙方在保密期限内如违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条：违约责任6.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方在要求乙方承担违约责任时，应当提供充分的证据证明乙方的违约行为。第七条：争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议解决条款另有规定。第八条：甲方权利与义务8.1甲方应保证所出售房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方购买后能合法拥有房屋的所有权。8.2甲方应按照约定的房价向乙方出售房屋，不得擅自提高房价或收取任何未约定的费用。8.3甲方应提供完整的房屋资料，包括房产证、土地使用权证等，并保证资料的真实性和有效性。第九条：乙方权利与义务9.1乙方应当按照约定的价格购买房屋，并按时支付购房款。9.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用购房过程进行任何违法活动。9.3乙方应在保密期限内不得向任何第三方透露房价信息，否则应承担违约责任。第十条：合同的履行10.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保购房过程的顺利进行。10.2甲乙双方应互相配合，提供必要的帮助和支持，以完成购房手续。10.3甲乙双方应遵守国家的法律法规，办理相关的购房手续，包括但不限于房产登记、产权转移等。第十一条：合同的变更与解除11.1本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.2除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。11.3任何一方违反本协议的约定，对方有权要求其承担违约责任，并要求继续履行本协议。第十二条：违约责任12.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2甲乙双方应互相监督，确保本协议的履行，如发现对方有违约行为，应立即通知对方，并协商解决。第十三条：争议解决13.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议解决条款另有规定。第十四条：附则14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式附在本协议后。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方本协议中的第三方是指在甲乙双方购房过程中介入的除甲乙双方以外的个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在购房过程中的职责，确保甲乙双方的合法权益得到保护。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方在购房过程中如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和义务。2.2甲乙双方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方能够按照约定的时间和服务内容履行职责。第三条：第三方服务内容a)中介服务：提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易；b)评估服务：对房屋进行评估，提供评估报告；c)贷款服务：协助甲乙双方办理贷款手续；d)物业服务：提供物业管理相关信息，协助甲乙双方处理物业管理事宜。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行过程中如有过错，应承担相应的责任，但责任限额应由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业性质和市场行情等因素，合理确定第三方的责任限额。第五条：第三方违约处理5.1如第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2甲乙双方也有权解除与第三方的服务合同，并追究其法律责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的服务合同，不影响甲乙双方之间的购房合同的履行。6.2第三方在履行服务过程中产生的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决，不影响甲乙双方购房合同的履行。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得向任何第三方透露甲乙双方的房价信息及其他商业秘密。7.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方在终止介入后，应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方，并协助甲乙双方继续履行购房合同。第九条：争议解决9.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议解决条款另有规定。第十条：附则10.1本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式附在本协议后。10.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同本附件详细记录了甲乙双方购房的具体条款，包括房屋的描述、价格、付款方式、交付时间等。附件2：房产证复印件本附件提供了房屋的所有权证明，确认甲方为房屋的合法所有者。附件3：土地使用权证复印件本附件提供了房屋的土地使用权证明，确认甲方对土地的使用权。附件4：评估报告本附件由第三方提供，详细记录了房屋的评估过程和结果。附件5：贷款合同复印件本附件提供了甲乙双方贷款的具体条款，包括贷款金额、利率、还款方式等。附件6：物业管理合同复印件本附件详细记录了甲乙双方与物业管理公司的合作协议，包括物业服务内容、费用等。附件7：第三方服务合同复印件本附件详细记录了甲乙双方与第三方之间的合作协议，包括服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的价格出售房屋；2.乙方未按照约定的价格购买房屋；3.第三方未按照约定的服务内容履行职责；4.第三方泄露甲乙双方的房价信息及其他商业秘密；5.甲方未提供完整的房屋资料；6.乙方未按时支付购房款。违约责任认定标准：1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.第三方违反本协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.甲方未提供完整的房屋资料的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；5.乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照约定的价格出售房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因房价上涨而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有所有权并同意出售给乙方的建筑物。2.房价：指甲乙双方约定的房屋出售价格，包括开盘价、