二零二五年度军队住房租赁合同示范合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度军队住房租赁合同示范[合同协议]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或组织机构代码1.3联系方式1.4住址或注册地2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用与维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3装修限制6.4故意损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1特别约定事项11.2不可抗力条款11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋情况说明书12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效后的变更与解除14.1变更程序14.2解除程序14.3变更或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）为中国人民解放军部队，乙方（承租方）为中国人民解放军部队战士。1.2身份证件号码或组织机构代码：甲方组织机构代码为X，乙方身份证号码为。1.3联系方式：甲方联系人：，联系电话：X；乙方联系人：，联系电话：X。1.4住址或注册地：甲方住址：省市区街道部队；乙方住址：省市区街道部队营区。2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道部队家属楼栋室。2.2房屋结构：六层砖混结构，面积平方米。2.3房屋面积：平方米。2.4房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证复印件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2027年12月31日。3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月5日前。4.4欠租处理：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且房屋无损坏，甲方应在收到乙方申请后的15个工作日内退还押金。5.4押金退还方式：以转账方式退还至乙方指定账户。6.使用与维护责任6.1房屋使用范围：乙方仅限自住，不得转租、转借、转卖或改变房屋用途。6.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。6.3装修限制：乙方不得随意改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方同意。6.4故意损坏赔偿：乙方因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按每日租金的%计算。7.4追偿权利：甲方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院判决，不得采取任何妨碍诉讼程序的行为。9.合同解除9.1.1甲方因国家政策调整或军事需要需收回房屋；9.1.2乙方因违反合同规定，经甲方催告后仍未改正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及财产，并结清相关费用。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.其他约定事项11.1特别约定事项：甲方同意乙方在房屋内安装必要的家具和生活用品，但不得改变房屋结构。11.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应互相理解，协商解决。11.3通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担责任。12.合同附件12.1附件一：房屋情况说明书12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日。13.2签署地点：省市区街道部队会议室。13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：。14.合同生效后的变更与解除14.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2解除程序：合同解除程序参照第九条执行。14.3变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2.1甲乙双方协商解决争议时需要第三方提供专业意见；15.2.2需要对房屋进行评估、鉴定或检测；15.2.3需要为合同履行提供担保服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方提供的专业意见或服务合同中的约定为准。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请。17.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。17.3第三方服务：第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在为甲方提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在为乙方提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定，对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方共同责任：第三方在为甲乙双方提供共同服务时，应对甲乙双方共同负责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的支付：第三方费用的支付方式、时间和金额由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方费用的结算：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定结算。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除条件：如第三方在履行职责过程中出现重大过错，导致甲乙双方利益受到严重损害，甲乙双方有权解除与第三方的合同。20.2第三方介入合同解除程序：第三方介入合同解除程序参照第九条执行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋情况说明书要求：详细描述房屋的具体情况，包括房屋的结构、面积、设施、附属物等。说明：该说明书应由甲方提供，并在合同签订前由乙方确认无误。2.附件二：租赁物品清单要求：列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。说明：该清单应由甲方提供，并在合同签订时由乙方确认无误。3.附件三：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法的出租权。说明：该复印件应由甲方提供，并在合同签订时由乙方核对。4.附件四：租赁合同副本要求：提供租赁合同的副本，供乙方留存。说明：该副本应由甲方提供，并在合同签订时由乙方接收。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：该收据应由甲方提供，并在乙方支付押金时由甲方出具。6.附件六：变更协议要求：如合同内容发生变更，应签订变更协议，并作为附件。说明：变更协议应由甲乙双方共同签署，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构；1.3乙方损坏房屋或设施；1.4甲方未按时交付房屋；1.5甲方未按时退还押金；1.6第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的%支付滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方损坏房屋或设施：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的实际损失。2.4甲方未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，违约金为每