2024年物业租赁交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁交易本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.租赁标的物位置2.2.租赁标的物面积2.3.租赁标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续租条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.物业管理费6.1.物业管理费标准6.2.物业管理费支付方式6.3.物业管理费调整7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还8.使用规则8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.使用变更9.转租与转借9.1.转租条件9.2.转借条件9.3.转租或转借通知10.产权转移10.1.产权转移条件10.2.产权转移程序10.3.产权转移费用11.维修与维护11.1.维修责任11.2.维护责任11.3.维修与维护费用12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约处理12.3.违约赔偿13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止程序14.争议解决与法律适用14.1.争议解决方式14.2.法律适用14.3.争议解决地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物描述2.1租赁标的物位置租赁标的物位于：____________________2.2租赁标的物面积租赁标的物面积为：____________________平方米2.3租赁标的物用途租赁标的物用途为：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日3.3租赁续租条款租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式为：____月/季度/年支付一次4.3逾期付款处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付租金总额的____%作为滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件租金调整条件为：____________________5.2租金调整频率租金调整频率为：____年调整一次5.3租金调整通知租金调整通知应在调整前____日内书面通知承租方。第六条物业管理费6.1物业管理费标准物业管理费标准为：____________________元/平方米·月6.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式为：____月/季度/年支付一次6.3物业管理费调整物业管理费调整条件为：____________________第七条保证金7.1保证金金额保证金金额为：____________________元7.2保证金支付方式保证金支付方式为：在签订本合同之日起____日内支付7.3保证金退还租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁方应在____日内无息退还保证金。第八条使用规则8.1使用范围承租方有权使用租赁标的物进行____________________8.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.3使用变更如需变更使用用途，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可变更。第九条转租与转借9.1转租条件未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转借租赁标的物。9.2转借条件如需转借租赁标的物，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可转借。9.3转租或转借通知承租方在转租或转借前，应书面通知租赁方，并保证转租或转借方遵守本合同的所有条款。第十条产权转移10.1产权转移条件租赁期限届满或合同解除后，租赁标的物的产权自然转移至租赁方。10.2产权转移程序租赁期限届满或合同解除后，租赁方应在____日内将租赁标的物的产权文件交付给承租方。10.3产权转移费用产权转移过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。第十一条维修与维护11.1维修责任租赁标的物的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责。11.2维护责任承租方应保持租赁标的物的良好状态，不得损坏租赁标的物。11.3维修与维护费用维修与维护费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。第十二条违约责任12.1违约情形（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁标的物；（3）承租方损坏租赁标的物；（4）其他违反本合同约定的行为。12.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）合同到期；（2）租赁方或承租方违约；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。13.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点争议解决地点为：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司或其他任何非合同双方的第三方机构或个人。15.2范围（1）协助双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业评估、咨询或监理服务；（3）协助处理合同履行中的争议和纠纷；（4）提供保险或其他相关保障服务。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1中介方如甲乙双方同意引入中介方，应提前____日书面通知对方，并达成中介服务协议，明确中介方的权利、义务和费用。16.2其他第三方如甲乙双方同意引入其他第三方，应提前____日书面通知对方，并签订相关协议，明确第三方的职责和权限。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照协议或本合同的规定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权根据协议或本合同的规定收取服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1限额设定第三方对本合同项下的责任限额为：____________________元。18.2限额适用第三方责任限额适用于因第三方疏忽、过失或违约行为导致的损失。18.3限额除外（1）不可抗力；（2）甲乙双方共同过失；（3）第三方故意造成或应知会造成损失的行为。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方仅对其直接责任负责，不承担甲乙双方之间的间接责任。19.2权利划分第三方在履行职责过程中，其权利仅限于协议或本合同规定的范围，不得超越其权限。19.3保密义务第三方对本合同及双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第二十条第三方的更换与退出20.1更换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并签订新的协议。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并完成其职责范围内的交接工作。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按第十四条争议解决方式处理。21.2第三方责任争议第三方责任争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，按第十四条争议解决方式处理。第三方责任争议的处理结果不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方退出本合同；（3）争议解决完毕；（4）其他法定或约定终止情形。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认终止事项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的具体描述、数量、规格、品牌等详细信息。说明：此清单作为租赁标的物的详细记录，由双方共同确认无误后作为合同附件。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括每期租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：此凭证作为租金支付的证明，由支付方在支付租金后提供。3.附件三：物业管理费支付凭证详细要求：包括每期物业管理费的支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：此凭证作为物业管理费支付的证明，由支付方在支付物业管理费后提供。4.附件四：保证金支付及退还凭证详细要求：包括保证金支付日期、金额、支付方式以及退还日期、金额、支付方式等详细信息。说明：此凭证作为保证金支付及退还的证明，由支付方及退还方在相应操作后提供。5.附件五：维修与维护费用凭证详细要求：包括维修与维护项目的具体内容、费用、完成时间等详细信息。说明：此凭证作为维修与维护费用的证明，由维修方在完成维修与维护后提供。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、期限、费用、权利义务等详细信息。说明：此协议作为第三方介入的详细规定，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未按约定使用租赁标的物；（3）损坏租赁标的物；（4）未按约定支付物业管理费；（5）未按约定支付保证金；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，支付方应向守约方支付相当于租金总额的____%作为滞纳金。（2）未按约定使用租赁标的物：守约方有权要求违约方停止使用，并赔偿因此造成的损失。（3）损坏租赁标的物：违约方应承担修复费用，若无法修复，应按合同约定赔偿相应损失。（4）未按约定支付物业管理费：每逾期一日，支付方应向物业管理方支付相当于物业管理费总额的____%作为滞纳金。（5）未按约定支付保证金：守约方有权要求违约方支付保证金，并按合同约定追究违约责任。（6）违反合同约定的其他行为：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.承租方逾期支付租金：承租方于约定支付日期后10日仍未支付租金，应向租赁方支付相当于租金总额的5%作为滞纳金。2.承租方损坏租赁标的物：承租方在使用过程中损坏租赁标的物，应承担修复费用，若无法修复，应赔偿租赁方相当于租赁标的物价值的损失。全文完。2024年物业租赁交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.物业租赁基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式4.2超过约定面积的租金计算4.3物业管理费4.4水电费承担方式5.物业使用及维护责任5.1物业使用规范5.2物业维护责任5.3装修规定5.4违约责任6.物业交接手续6.1交接时间6.2交接方式6.3交接清单7.物业保险7.1保险公司选择7.2保险种类及金额7.3保险费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除11.合同附件11.1物业租赁合同附件一11.2物业租赁合同附件二11.3物业租赁合同附件三12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.物业租赁基本信息2.1物业名称：[物业名称]2.2物业地址：[具体地址]2.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]2.4物业面积：[面积单位，如平方米][具体面积数值]2.5租赁用途：[租赁用途说明]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁结束日期：[结束日期]3.3租金金额：[租金单位，如元/月][具体金额数值]3.4租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.5租金调整机制：[租金调整条件及方式]4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式：[押金金额][支付方式]4.2超过约定面积的租金计算：[超过面积租金计算方法]4.3物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]4.4水电费承担方式：[水电费承担方式]5.物业使用及维护责任5.1物业使用规范：[使用规范内容]5.2物业维护责任：[维护责任内容]5.3装修规定：[装修规定内容]5.4违约责任：[违约责任内容]6.物业交接手续6.1交接时间：[交接日期]6.2交接方式：[交接方式，如现场交接、邮寄等]6.3交接清单：[交接清单内容]7.物业保险7.1保险公司选择：[保险公司名称]7.2保险种类及金额：[保险种类][保险金额]7.3保险费用承担：[费用承担方式]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：[出租方单方解除合同的具体条件]8.1.2承租方单方解除：[承租方单方解除合同的具体条件]8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：[租赁期限届满后的合同终止情况]8.2.2合同约定的其他终止条件：[其他约定的终止条件]8.3解除或终止后的处理8.3.1物业归还：[物业归还的具体要求和时间]8.3.2资金结算：[解除或终止后租金和押金的处理方式]9.违约责任及争议解决9.1违约行为定义9.1.1出租方违约行为：[出租方违约行为的定义]9.1.2承租方违约行为：[承租方违约行为的定义]9.2违约责任承担9.2.1违约金：[违约金的计算方式和数额]9.2.2损害赔偿：[违约造成的损害赔偿方式]9.3争议解决方式9.3.1协商解决：[协商解决的具体程序]9.3.2仲裁解决：[仲裁解决的具体程序和机构]9.3.3司法诉讼：[司法诉讼的具体程序和法院]10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签署：[合同签署后的生效条件]10.1.2相关批准或登记：[合同生效所需的相关批准或登记]10.2合同附件10.2.1附件一：[附件一的具体内容]10.2.2附件二：[附件二的具体内容]10.2.3附件三：[附件三的具体内容]10.3合同变更10.3.1变更程序：[合同变更的具体程序]10.3.2变更通知：[变更通知的具体要求和方式]10.4合同解除10.4.1解除通知：[合同解除的通知要求和方式]10.4.2解除生效：[合同解除的生效条件]11.合同附件11.1物业租赁合同附件一11.1.1物业状况描述：[物业状况的具体描述]11.1.2租赁物品清单：[租赁物品的具体清单]11.2物业租赁合同附件二11.2.1租赁条件：[租赁条件的具体内容]11.2.2违约责任：[违约责任的具体内容]11.3物业租赁合同附件三11.3.1交接清单：[交接清单的具体内容]11.3.2保险单据：[保险单据的具体内容]12.合同签署及生效日期12.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2生效日期：[合同生效的具体日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同的总份数]13.2合同保管责任：[合同保管的职责和方式]14.其他约定事项14.1通知方式：[双方通知对方的方式和程序]14.2适用法律：[合同适用的法律法规]14.3争议解决地：[争议解决的地点]14.4合同份数及副本：[合同的正本和副本份数]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形一：甲乙双方协商一致，同意邀请第三方介入合同履行过程，以提供专业服务或监督合同执行。2.2第三方介入情形二：根据合同约定或法律法规要求，必须由第三方介入进行评估、鉴定或监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的责任限额。3.2第三方责任限额约定：在本合同中，第三方责任限额为[具体金额]，如第三方责任超出此限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方责任承担4.1第三方责任承担原则：第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规要求行事，对因自身过错造成的损失承担相应责任。4.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身过错导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并说明介入原因和具体事项。5.2第三方介入同意：第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内给予书面回复，同意介入或拒绝介入。5.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规要求，独立开展评估、鉴定、咨询或监理等工作。6.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行专业职责，保证工作质量和效率，维护甲乙双方合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间是独立的服务关系，甲方对第三方的选择和更换享有决定权。7.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间是独立的服务关系，乙方对第三方的选择和更换享有决定权。7.3第三方与甲乙双方关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方合法权益，协助双方履行合同。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，并积极配合第三方工作。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反合同约定或法律法规要求，应及时向双方提出建议或要求整改。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，直至合同终止。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于评估费、咨询费、监理费等。9.2第三方介入费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业状况描述要求：详细描述物业的物理状态、配套设施、使用年限等信息。说明：附件一用于明确物业的基本情况，作为双方交接物业的依据。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、使用状况等信息。说明：附件二用于明确租赁物品的具体情况，作为双方交接物品的依据。3.附件三：租赁条件要求：详细列明租赁期限、租金、押金、物业管理费、水电费等内容。说明：附件三用于明确租赁合同的各项条款，作为双方履行合同的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、内容、责任、权利以及费用等内容。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保合同执行的顺利进行。5.附件五：交接清单要求：详细列明物业及租赁物品的交接情况，包括数量、状态、损坏情况等。说明：附件五用于明确物业及租赁物品的交接情况，作为双方确认交接完成的依据。6.附件六：保险单据要求：提供物业及租赁物品的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：附件六用于证明物业及租赁物品已购买保险，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约行为：未按约定时间交付物业：[责任认定]承租方有权要求出租方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。未按约定标准提供物业服务：[责任认定]承租方有权要求出租方提供符合约定的物业服务，或要求赔偿损失。承租方违约行为：未按约定支付租金：[责任认定]承租方应承担违约责任，包括支付欠缴租金、赔偿损失和支付违约金。损坏或擅自改变物业结构：[责任认定]承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。2.违约责任认定标准：违约金：根据违约行为对另一方造成的实际损失，按一定比例计算违约金。损害赔偿：根据违约行为对另一方造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。其他违约责任：根据合同约定和法律法规，由违约方承担相应责任。示例说明：承租方未按约定时间支付租金，逾期15天未支付，则每日应支付欠缴租金的1%作为违约金。出租方未按约定标准提供物业服务，导致承租方损失1000元，则出租方应赔偿承租方1000元。全文完。2024年物业租赁交易2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房产信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付处理3.房产使用范围及限制3.1房产使用性质3.2使用范围及限制3.3违约责任4.维修及保养4.1房产维修责任4.2日常保养责任4.3维修及保养费用5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳5.2其他费用缴纳5.3费用结算方式6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房产转让及转租7.1房产转让条件7.2房产转租条件7.3转让及转租审批程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除条件界定10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房产维修清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更程序14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YX2024LR0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方名称：物业管理有限公司1.3.2出租方地址：市区路号1.3.3承租方名称：科技有限公司1.3.4承租方地址：市区路号1.4房产信息1.4.1房产地址：市区路号栋单元室1.4.2房产用途：办公1.4.3房产面积：100平方米1.4.4房产结构：钢筋混凝土结构2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：按月支付2.3租金支付时间：每月1日至5日内支付上一个月的租金2.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金3.房产使用范围及限制3.1房产使用性质：办公用途3.2使用范围及限制：不得用于生产、储存、销售易燃易爆危险品，不得用于违法活动3.3违约责任：如违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任4.维修及保养4.1房产维修责任：租赁期间，房产的维修责任由出租方承担4.2日常保养责任：承租方负责房产的日常保养，保持房产整洁4.3维修及保养费用：维修及保养费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，由承租方承担修复费用5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳：水电费由承租方按实际使用量缴纳5.2其他费用缴纳：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理规定缴纳5.3费用结算方式：每月结算，次月5日前支付6.房产押金6.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁期内未发生违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方提交的押金退还申请后10个工作日内退还押金7.房产转让及转租7.1房产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房产7.2房产转租条件：承租方需取得出租方书面同意后方可转租房产7.3转让及转租审批程序：转让或转租前，承租方需提交申请，出租方在收到申请后15个工作日内给予答复8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方违反房产使用范围及限制8.1.3承租方未按约定进行房产维修保养8.1.4承租方未按时缴纳水电费及其他费用8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付相当于每日租金的1%作为违约金8.2.2承租方违反房产使用范围及限制，需承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等8.2.3承租方未按约定进行房产维修保养，需自行承担维修费用，并赔偿因维修不当造成的损失8.2.4承租方未按时缴纳水电费及其他费用，每逾期一日需支付相当于应缴费用1%的违约金8.3违约赔偿金额8.3.1违约赔偿金额不得超过合同总金额的10%8.3.2违约赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地或房产所在地10.合同解除条件10.1合同解除条件界定10.1.1出租方违约，如未按时交付房产或提供相关设施10.1.2承租方违约，如未按时支付租金或违反合同约定10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议10.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，请求解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务10.3.2出租方应退还承租方已支付的租金10.3.3承租方应将房产恢复原状，并赔偿因解除合同造成的损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产交付使用11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同义务11.3.2出租方应退还承租方已支付的租金11.3.3承租方应将房产恢复原状，并赔偿因终止合同造成的损失12.通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：市区路号12.2.2承租方送达地址：市区路号12.3送达方式12.3.1亲自送达或委托代理人送达12.3.2通过邮政快递或快递公司送达，以快递公司提供的签收日期为准13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房产维修清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1双方可根据实际情况协商增加补充条款14.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署14.2.2合同变更自签署之日起生效14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.2本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一倍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行过程中的特定事项。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行评估、调查、审计等工作。15.4.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，但应保密。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关工作。15.5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.3第三方应对其提供的服务质量承担责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.1.3甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不损害其合法权益。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2.3乙方应配合第三方完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方仅接受甲乙双方共同委托，对甲乙