2024年物业公司提供仓库物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业公司提供仓库物业管理合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2物业公司1.3仓库1.4物业管理第二条合同期限2.1起始日期2.2终止日期第三条物业管理服务内容3.1安全保卫3.2环境卫生3.3设施设备维护3.4客户服务3.5消防安全第四条服务质量标准4.1安全保卫标准4.2环境卫生标准4.3设施设备维护标准4.4客户服务标准4.5消防安全标准第五条物业公司权利与义务5.1物业公司权利5.2物业公司义务第六条客户权利与义务6.1客户权利6.2客户义务第七条费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3费用调整第八条保险8.1物业公司保险8.2客户保险第九条违约责任9.1物业公司违约9.2客户违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的继承与转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），地址为（甲方地址），联系方式为（甲方联系方式）。1.1.2本合同乙方为（乙方名称），地址为（乙方地址），联系方式为（乙方联系方式）。1.2物业公司1.2.1乙方是指具备国家规定的物业公司资质，根据本合同约定为甲方提供物业管理服务的公司。1.3仓库1.3.1仓库是指位于（仓库地址）的仓库物业，乙方根据本合同约定进行物业管理。1.4物业管理1.4.1物业管理是指乙方按照本合同约定，对仓库进行日常维护、安全保卫、环境卫生、设施设备维护、客户服务、消防安全等工作。第二条合同期限2.1起始日期本合同自（起始日期）起生效。2.2终止日期本合同至（终止日期）止。第三条物业管理服务内容3.1安全保卫乙方应负责仓库的安全保卫工作，确保仓库内的财产安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。3.2环境卫生3.3设施设备维护乙方应负责仓库的设施设备维护工作，确保仓库内的设施设备正常运行，及时修复故障设备。3.4客户服务乙方应提供客户服务工作，包括接待来访客户、提供仓储咨询、协助客户解决仓储问题等。3.5消防安全乙方应负责仓库的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。第四条服务质量标准4.1安全保卫标准乙方应按照国家和行业的相关标准，建立健全安全保卫制度，配备足够的安全保卫人员，确保仓库的安全。4.2环境卫生标准乙方应按照国家和行业的相关标准，定期进行环境卫生清洁，保证仓库内的环境卫生达到规定要求。4.3设施设备维护标准乙方应按照国家和行业的相关标准，对仓库的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。4.4客户服务标准乙方应提供专业的客户服务，包括及时响应客户的咨询和需求，提供满意的解决方案。4.5消防安全标准乙方应按照国家和行业的相关标准，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。第五条物业公司权利与义务5.1物业公司权利乙方有权根据本合同约定，对仓库进行物业管理，获取相应的服务费用。5.2物业公司义务乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务，保障仓库的安全、整洁和设施设备的正常运行。第六条客户权利与义务6.1客户权利甲方有权按照本合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。6.2客户义务甲方应按照本合同约定，支付服务费用，并遵守仓库的物业管理规定。第八条保险8.1物业公司保险乙方应为其员工在执行职务期间发生的意外伤害购买工伤保险，并承担因乙方原因造成甲方财产损失的赔偿责任。8.2客户保险甲方应自行购买适当的保险，包括但不限于财产保险，以保障其在仓库内的财产安全。第九条违约责任9.1物业公司违约乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。9.2客户违约甲方未按照本合同约定支付服务费用，或违反仓库物业管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件本合同的解除应符合双方事先的约定，或依法行使解除权。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为（双方约定的地址），一方变更地址的，应书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同的内容构成双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。14.2合同的继承与转让本合同在任何情况下均不得转让，除非经双方书面同意。14.3附件说明本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修保养方、紧急救援方等。第二条第三方介入程序2.1通知义务甲乙方在引入第三方介入本合同履行过程中，应提前书面通知对方。2.2同意义务甲乙方引入第三方介入前，需取得对方的书面同意。2.3选择权第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或履行相应的义务，并对其提供的服务或履行义务的结果负责。3.2第三方责任限额除非本合同有另外的约定，第三方对甲乙方的责任限额为其合同收入与利润之和。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方应直接向甲方履行义务，但需遵守本合同中乙方的指示和要求。4.2第三方与乙方第三方应直接向乙方履行义务，但需遵守本合同中甲方的指示和要求。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方支付费用，并配合第三方的工作。5.2乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并配合第三方的工作。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件甲乙方如需解除第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如第三方介入本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的独立争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，第三方与甲乙方均有权分别依据本合同约定，通过各自的选择解决争议。第八条第三方介入的费用与支付8.1第三方费用甲乙方应按照第三方提供的服务或履行义务的实际费用支付。8.2支付方式甲乙方应按照本合同约定的支付方式，向第三方支付费用。第九条保险与责任转移9.1第三方保险第三方应为其提供的服务或履行义务过程中可能造成的损失购买适当的保险。9.2责任转移除非本合同有另外的约定，第三方不应将其对甲乙方的责任转移给任何其他人。第十条第三方与本合同的关系10.1第三方与本合同第三方介入本合同，并不免除甲乙双方按照本合同履行各自的义务。第十一条附件说明本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业公司资质证明附件二：甲方仓库平面图附件三：物业管理服务内容详细清单附件四：服务质量标准详细说明附件五：保险单据附件六：第三方服务提供者资质证明附件七：第三方服务提供者服务内容详细清单附件八：第三方服务提供者费用支付说明附件九：合同变更与解除协议附件十：争议解决方式详细说明附件的详细要求和说明：附件一：物业公司资质证明本附件应包括物业公司的营业执照、资质证书等相关文件，以证明乙方具备提供物业管理服务的合法资格。附件二：甲方仓库平面图本附件应详细标注仓库的地理位置、面积、结构等信息，以便乙方了解仓库的具体情况。附件三：物业管理服务内容详细清单本附件应详细列明乙方提供的物业管理服务内容，包括安全保卫、环境卫生、设施设备维护、客户服务、消防安全等工作。附件四：服务质量标准详细说明本附件应详细描述本合同约定的服务质量标准，包括安全保卫标准、环境卫生标准、设施设备维护标准、客户服务标准、消防安全标准等。附件五：保险单据本附件应包括乙方为员工购买的工伤保险单据，以及甲方购买的财产保险单据，以证明双方已按照本合同约定购买了相应的保险。附件六：第三方服务提供者资质证明本附件应包括第三方服务提供者的营业执照、资质证书等相关文件，以证明第三方具备提供服务的合法资格。附件七：第三方服务提供者服务内容详细清单本附件应详细列明第三方服务提供者提供的服务内容，包括中介服务、评估服务、审计服务、维修保养服务、紧急救援服务等工作。附件八：第三方服务提供者费用支付说明本附件应详细说明甲方和乙方支付给第三方服务提供者的费用，包括费用的金额、支付方式、支付时间等。附件九：合同变更与解除协议本附件应详细列明合同变更和解除的条件、程序、通知方式等，以明确双方在合同变更和解除方面的权利和义务。附件十：争议解决方式详细说明本附件应详细描述争议解决的途径，包括协商解决、调解解决、法律途径等，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务。2.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定的服务质量标准。3.甲方未按照本合同约定支付服务费用。4.甲方违反仓库物业管理规定。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定的服务质量标准的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方违反仓库物业管理规定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。简要示例说明：示例一：若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方应承担违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失。示例二：若甲方未按照本合同约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行日常维护、安全保卫