2025版建筑机械租赁及维护保养合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑机械租赁及维护保养合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条建筑机械租赁标的物2.1机械名称及型号2.2机械数量2.3机械规格参数第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付处理第四条租赁期间的管理与维护4.1租赁方责任4.2出租方责任4.3机械维修与保养第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金的计算与支付第六条保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用的承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同修改与补充第十一条合同附件11.1机械清单11.2租赁协议11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人第十三条合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________第二条建筑机械租赁标的物2.1机械名称及型号：___________2.2机械数量：___________台2.3机械规格参数：详见附件机械清单第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.2租金金额：人民币___________元整3.3支付方式：___________（预付/分期支付）3.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金总额的___________%支付滞纳金第四条租赁期间的管理与维护4.1租赁方责任4.1.1负责租赁机械的安全使用，确保操作人员具备相应资质4.1.2负责租赁机械的日常保养，按操作说明书进行维护4.2出租方责任4.2.1提供符合合同约定规格、型号和性能的租赁机械4.2.2对租赁机械进行定期检查，确保机械处于良好状态4.3机械维修与保养4.3.1租赁期间，如机械发生故障，租赁方应立即通知出租方4.3.2出租方应在接到通知后___________小时内进行维修4.3.3维修费用由责任方承担第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金5.1.2因操作不当导致机械损坏，应承担赔偿责任5.2出租方违约责任5.2.1未按约定提供符合要求的租赁机械，应向租赁方支付违约金5.2.2未按时进行机械维修，应承担相应责任5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按每日租金的___________%计算5.3.2违约金应在违约行为发生后___________日内支付第六条保险责任6.1保险范围：详见附件保险清单6.2保险金额：人民币___________元整6.3保险期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日6.4保险费用的承担：___________（租赁方/出租方）第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：___________（仲裁委员会/人民法院）7.3争议解决期限：自争议发生之日起___________日内解决第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁方未按时支付租金，逾期超过___________日8.1.2出租方未按约定提供符合要求的租赁机械8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除协议8.2.3合同解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜8.3合同解除后的处理8.3.1租赁方应将租赁机械完好无损地退还给出租方8.3.2双方应结清租金、违约金等费用8.3.3合同解除不影响双方之前已经产生的权利和义务第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同已按约定完成备案手续9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1双方签署合同终止协议9.3.2双方应结清租金、违约金等费用9.3.3合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜第十条其他约定10.1合同附件10.1.1机械清单10.1.2租赁协议10.1.3保险清单10.1.4其他相关文件10.2通知方式10.2.1双方应通过书面形式进行通知10.2.2通知送达时间为送达后___________日内10.3合同修改与补充10.3.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署10.3.2修改与补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1机械清单11.2租赁协议11.3保险清单11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署地点：___________12.2合同签署时间：___________年___________月___________日12.3合同签署人12.3.1租赁方签署人：___________12.3.2出租方签署人：___________第十三条合同备案13.1合同备案机关：___________13.2合同备案程序：___________13.3合同备案期限：___________第十四条合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理：由双方协商解决14.2合同解释权：本合同由双方共同解释14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方介入1.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲、乙双方以外的其他个人或机构，在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的履行、监督或提供相关服务。1.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、保险理赔方等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方应根据协议约定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。2.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。3.1.2申请方应提供第三方的基本信息、职责说明以及相关协议草案。3.2第三方介入的审批3.2.1受理方应在收到申请后___________日内，书面回复是否同意第三方介入。3.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议。3.3第三方介入的变更3.3.1如需变更第三方介入的职责或协议内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方介入在本合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。4.2超出责任限额的处理4.2.1如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照责任划分承担。第五条第三方介入的权责划分5.1第三方权责5.1.1第三方应按照协议约定，享有相应的权利，承担相应的义务。5.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权向甲乙双方提出建议或要求。5.2甲乙双方权责5.2.1甲乙双方应按照合同约定，履行相应的义务，并接受第三方的监督和建议。5.2.2甲乙双方有权要求第三方按照协议履行职责，并对第三方的行为进行监督。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力6.1.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。6.2第三方介入的协议变更6.2.1第三方介入的协议变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式，按照本合同第七条“争议解决”的相关规定执行。7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构，按照本合同第七条“争议解决”的相关规定确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方介入的协议到期8.1.2第三方介入的协议被解除8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致。8.2.2第三方介入的终止，双方应签署终止协议，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机械清单详细要求：列明租赁机械的名称、型号、规格、数量、购置日期、保修期限等信息。说明：机械清单是合同附件，用于明确租赁机械的具体情况，作为双方履约的依据。2.租赁协议详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁机械的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等内容。说明：租赁协议是合同附件，是双方达成租赁关系的书面文件，具有法律效力。3.保险清单详细要求：列明保险范围、保险金额、保险期限、保险费用及承担方等信息。说明：保险清单是合同附件，用于明确租赁机械的保险情况，确保双方利益。4.操作说明书详细要求：提供租赁机械的操作步骤、注意事项、安全提示等内容。说明：操作说明书是合同附件，用于指导操作人员正确使用租赁机械，确保安全。5.保养维护记录详细要求：记录租赁机械的保养维护情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：保养维护记录是合同附件，用于监督租赁机械的维护保养情况，确保机械状态良好。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：争议解决协议是合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，每日按租金总额的___________%计算示例：租赁方应于每月___________日前支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的1%支付滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合要求的租赁机械责任认定：支付违约金，每日按租金总额的___________%计算示例：出租方应在租赁期限开始前___________日内提供符合要求的租赁机械，如未按时提供，每日按租金总额的1%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定：第三方承担相应的违约责任，超出责任限额的部分由甲乙双方按照责任划分承担示例：第三方未按协议履行保养维护职责，导致租赁机械损坏，超出责任限额的部分由甲乙双方按照责任划分承担。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反本合同约定、损害对方利益的行为责任认定：根据违约行为的性质、情节和影响，由违约方承担相应的法律责任示例：租赁方擅自改变租赁机械用途，导致机械损坏，租赁方承担赔偿责任。全文完。2024版建筑机械租赁及维护保养合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限5.合同范围二、租赁设备1.设备名称及型号2.设备数量3.设备性能参数4.设备交付及验收5.设备使用规范三、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.价格构成3.付款方式4.付款时间5.逾期付款责任四、租赁期限及终止1.租赁期限2.续租及终止条件3.合同解除4.违约责任五、维护保养1.设备维护保养责任2.维护保养标准3.维护保养周期4.维护保养费用5.维护保养记录六、保险责任1.保险种类2.保险责任范围3.保险期限4.保险费用5.保险理赔七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金4.违约赔偿5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后的处理十、合同附件1.设备清单2.技术参数3.保险单4.维护保养计划5.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明5.送达效力十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力对合同的影响十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力十四、其他约定1.保密条款2.争议管辖3.合同份数4.合同签署日期5.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑机械租赁及维护保养合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]3.合同目的：明确租赁方将建筑机械出租给承租方使用，并约定双方在租赁期间对设备进行维护保养的义务和责任。4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同范围：包括但不限于租赁设备的名称、型号、数量、性能参数等。二、租赁设备1.设备名称及型号：[具体设备名称及型号]2.设备数量：[具体数量]3.设备性能参数：[具体性能参数]4.设备交付及验收：交付时间：[具体交付时间]验收标准：[具体验收标准]验收流程：[具体验收流程]5.设备使用规范：[具体使用规范]三、租赁价格及支付方式1.租赁价格：[具体价格]2.价格构成：[具体构成要素]3.付款方式：[具体付款方式，如银行转账、支票等]4.付款时间：[具体付款时间，如每月/季/年支付]5.逾期付款责任：逾期天数：[具体逾期天数]违约金比例：[具体违约金比例]追偿方式：[具体追偿方式]四、租赁期限及终止1.租赁期限：[具体租赁期限]2.续租及终止条件：续租条件：[具体续租条件]终止条件：[具体终止条件]3.合同解除：解除条件：[具体解除条件]解除程序：[具体解除程序]4.违约责任：[具体违约责任]五、维护保养1.设备维护保养责任：租赁方责任：[具体责任内容]承租方责任：[具体责任内容]2.维护保养标准：[具体维护保养标准]3.维护保养周期：[具体维护保养周期]4.维护保养费用：[具体费用承担方式]5.维护保养记录：[具体记录要求]六、保险责任1.保险种类：[具体保险种类，如第三者责任险、财产险等]2.保险责任范围：[具体责任范围]3.保险期限：[具体保险期限]4.保险费用：[具体费用承担方式]5.保险理赔：[具体理赔程序]七、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任承担：责任主体：[具体责任主体]责任方式：[具体责任方式]3.违约金：[具体违约金计算方式]4.违约赔偿：[具体赔偿标准]5.违约解除合同：[具体解除程序及后果]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：[具体仲裁程序]4.争议解决费用：[具体费用承担方式]5.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。九、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：[具体解除条件]3.合同解除程序：[具体解除程序]4.合同解除通知：[具体通知方式及要求]5.合同解除后的处理：[具体处理方式]十、合同附件1.设备清单：[附件名称]2.技术参数：[附件名称]3.保险单：[附件名称]4.维护保养计划：[附件名称]5.其他相关文件：[附件名称]十一、通知与送达1.通知方式：[具体通知方式，如书面通知、电子邮件等]2.送达地址：[具体送达地址]3.送达时间：[具体送达时间]4.送达证明：[具体送达证明要求]5.送达效力：[具体送达效力]十二、不可抗力1.不可抗力定义：[具体不可抗力定义]2.不可抗力情形：[具体不可抗力情形]3.不可抗力处理：[具体处理方式]4.不可抗力证明：[具体证明要求]5.不可抗力对合同的影响：[具体影响及处理]十三、合同变更与解除1.合同变更条件：[具体变更条件]2.合同变更程序：[具体变更程序]3.合同解除条件：[具体解除条件]4.合同解除程序：[具体解除程序]5.合同变更与解除的效力：[具体效力]十四、其他约定1.保密条款：[具体保密内容]2.争议管辖：[具体管辖法院或仲裁机构]3.合同份数：[具体份数]4.合同签署日期：[具体签署日期]5.合同签署地点：[具体签署地点][租赁方签字][承租方签字][租赁方代表姓名][承租方代表姓名][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责设备的日常维护保养：2.甲方提供操作培训：说明：甲方应向承租方提供设备操作培训，确保承租方操作人员具备必要的操作技能和安全意识。3.甲方提供技术支持：说明：甲方应在租赁期间为承租方提供必要的技术支持，包括设备故障排除、性能优化等。4.甲方承担设备升级费用：说明：若因技术进步需要升级设备，甲方应承担升级费用，并确保升级后的设备符合合同要求。5.甲方提供设备操作手册：说明：甲方应向承租方提供详细且完整的设备操作手册，包括设备结构、操作步骤、安全注意事项等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责设备的日常维护保养：2.乙方提供操作人员：说明：乙方应提供具备操作资质的员工进行设备操作，并确保操作人员熟悉设备操作规程。3.乙方承担设备维修费用：说明：在租赁期间，因乙方使用不当导致的设备维修费用由乙方承担。4.乙方提供设备使用记录：说明：乙方应定期向甲方提供设备使用记录，包括使用时间、状态、维修情况等。5.乙方承担设备运输费用：说明：若因乙方原因导致设备需要运输，乙方应承担运输费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方责任：说明：中介方作为合同双方的中介，应承担合同履行的监督和协调责任，确保合同条款得到履行。2.中介费支付：说明：中介方应向合同双方收取中介服务费，费用标准由中介方与双方协商确定。3.中介方保密义务：说明：中介方在合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介方纠纷调解：说明：若合同双方发生纠纷，中介方应尽力进行调解，以维护双方的合法权益。5.中介方合同解除权：说明：中介方在合同履行过程中，如发现一方严重违约，有权解除合同，并通知另一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.技术参数3.保险单4.维护保养计划5.操作手册6.中介服务协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方违约：未按时交付设备或交付设备不符合合同约定。未按合同约定提供维护保养服务。逾期支付租金。承租方违约：未按时支付租金。使用设备过程中造成设备损坏或丢失。未按合同约定进行设备维护保养。2.违约行为的认定：根据合同条款和双方协商确定的证据，如设备使用记录、维修记录、付款凭证等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方争议的过程。3.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同双方就某些敏感信息达成的不公开的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备出现故障，影响租赁进度。解决办法：立即通知租赁方进行维修，必要时更换设备。2.问题：租金支付不及时。解决办法：租赁方应提前提醒承租方，并采取相应的催款措施。3.问题：设备损坏或丢失。解决办法：根据损坏或丢失的程度，由责任方承担维修或赔偿。五、所有应用场景：1.新建工程项目中的建筑机械租赁。2.建筑施工过程中的设备更新和维护。3.建筑设备租赁市场中的长期或短期租赁。4.建筑机械租赁与维护保养一体化服务。全文完。2024版建筑机械租赁及维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国建筑行业的快速发展，建筑机械租赁业务日益繁荣。为了满足市场需求，甲方拥有一定数量的建筑机械，现愿意向乙方提供租赁服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在建筑机械租赁及维护保养过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同维护建筑机械租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑机械：指用于建筑行业施工、生产、运输等作业的机械设备。（2）租赁：指甲方将建筑机械交付乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）维护保养：指乙方对租赁的建筑机械进行日常维护、保养、维修等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）维修：指乙方对租赁的建筑机械进行必要的维修、更换零部件等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供合格的建筑机械。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（3）甲方有权对乙方使用租赁建筑机械的行为进行监督，确保乙方正确、安全地使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁建筑机械。（2）乙方应当按照合同约定支付租金，并按时归还租赁的建筑机械。（3）乙方应当对租赁的建筑机械进行日常维护、保养，确保建筑机械的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁建筑机械的地点为：_______。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按照合同约定使用建筑机械。（2）乙方在使用过程中，如需维修、保养，应及时通知甲方，由甲方负责维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）乙方提前通知甲方解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将租赁的建筑机械完好地归还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照租赁建筑机械的种类、型号、新旧程度等因素确定。（2）维修保养费用：乙方在使用过程中产生的维修保养费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。（3）保险费用：租赁期间，乙方需自行投保相关保险，保险费用由乙方承担。（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）其他费用支付：乙方应在产生费用的当日或次日内，支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供合格的建筑机械，应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时维修、保养建筑机械，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任。（2）若乙方违反合同约定，造成建筑机械损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（3）赔偿金额可根据实际情况进行调整，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑机械损坏。（2）政策调整导致租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁建筑机械的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁建筑机械。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁建筑机械的维修保养权利。（2）甲方保留对租赁建筑机械的技术升级和更新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就租赁建筑机械的维修保养、使用等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点进行实地考察和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：______________________日期：____年____月____日盖章：______________________乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字：______________________日期：____年____月____日盖章：______________________附件：1.建筑机械清单2.保险单据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑机械清单2.保险单据3.其他相关文件（如维修保养记录、沟通记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供合格的建筑机械（认定：甲方应提供符合合同约定的建筑机械，如不符合，则构成违约。）未按时维修、保养建筑机械（认定：甲方有义务对建筑机械进行定期维修保养，如未履行，则构成违约。）2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用（认定：乙方应按合同约定的时间支付费用，如未按时支付，则构成违约。）违反合同约定，造成建筑机械损坏（认定：乙方在使用过程中，如因自身原因造成建筑机械损坏，则构成违约。）擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁建筑机械（认定：乙方不得擅自处置租赁建筑机械，如违反，则构成违约。）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：双方在合同中约定的对某些信息进行保密的条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。4.合同期限：合同中约定的双方履行合同义务的时间范围。5.维修保养：对租赁物品进行日常维护、保养、维修等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在接到通知后立即支付欠款，并承担违约金。2.问题：建筑机械在使用过程中发生故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修保养，如因甲方原因导致维修保养不及时，甲方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：租赁建筑机械损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，双方应共同查明原因，并协商赔偿事宜。如属甲方责任，甲方应承担赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的建筑机械符合合同约定。（2）第三方应对其提供的建筑机械质量负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修保养服务。4.第三方义务：（1）第三方应按时向甲方提供合格的建筑机械。（2）第三方应配合甲方进行租赁期间的维修保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的建筑机械。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修保养服务。（3）乙方有权要求甲方对因甲方原因造成的建筑机械损坏进行赔偿。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因甲方原因导致建筑机械无法正常使用，有权要求甲方退还部分租金。（2）乙方有权要求甲方提供与租赁建筑机械相关的技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供合格的建筑机械，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。（2）甲方未按时维修、保养建筑机械，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方对因乙方原因造成的建筑机械损坏进行赔偿。（3）甲方有权对乙方使用租赁建筑机械的行为进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，如因乙方原因导致建筑机械无法正常使用，有权要求乙方支付违约金。（2）甲方有权要求乙方提供与租赁建筑机械相关的使用说明。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，造成建筑机械损坏，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿金。（3）乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁建筑机械。全文完。2024版建筑机械租赁及维护保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为建筑机械的出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑机械的租赁及维护保养事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方的协商一致，共同签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑机械：指用于建筑、装修、拆除等施工活动的机械设备。（2）租赁：指甲方将建筑机械交付乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）维护保养：指乙方在使用建筑机械过程中，对其进行的检查、维修、保养等维护工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的建筑机械使用费用。（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑机械进行维护保养。（3）甲方有权在合同期限届满或者合同解除后，收回建筑机械。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用建筑机械。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金。（3）乙方有义务按照合同约定，对建筑机械进行维护保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。5.2合同履行地点建筑机械的交付、使用、维护保养等事宜，均在_________进行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，将建筑机械交付乙方使用，并对乙方进行必要的指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前通知对方。（2）合同解除前，双方应协商一致，并签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将建筑机械完好无损地归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付建筑机械的租赁费用。（2）维护保养费：乙方按照本合同约定的维护保养标准，支付建筑机械的维护保养费用。（3）保险费：乙方根据甲方的要求，自行承担建筑机械的保险费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际发生，由双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及维护保养费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在合同约定的交付日之前，支付首期租金。（2）维护保养费：乙方应在建筑机械使用期间，按月支付维护保养费用。（3）保险费：乙方应在建筑机械交付使用前，支付保险费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内足额支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供合格的建筑机械，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金或维护保养费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的专属于一方当事人的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑机械的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）甲方保留对建筑机械进行必要维护保养的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发生紧急情况，甲方有权对建筑机械进行必要的处置。（2）甲方保留在合同到期或解除时，要求乙方立即归还建筑机械的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：__________________日期：__________________盖章：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________