2024年物业服务个人承包合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务个人承包合同模板本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效时间2.物业服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务期限延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务质量要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量监督6.服务责任及义务6.1物业管理方责任6.2承包方责任6.3双方共同责任7.维修及保养7.1维修范围7.2维修费用7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：物业服务范围明细11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：维修及保养明细12.合同未尽事宜12.1双方协商12.2法定解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2保密条款14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.1.3合同签订日期：____年__月__日1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间为：____年__月__日1.2.2合同订立地点为：____市____区____街道____号1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.物业服务范围2.1服务区域2.1.1服务区域为：____市____区____街道____小区2.1.2服务区域范围包括但不限于小区内的住宅、商业、停车场等公共区域。2.2服务内容2.2.1日常清洁及卫生管理2.2.2绿化养护及公共设施维护2.2.3业主公共活动的组织与协调2.2.4小区安全巡逻及监控管理2.3服务标准2.3.1严格按照国家及地方物业管理相关法律法规执行。2.3.2服务质量达到《住宅小区物业管理服务等级标准》中二级标准。3.服务期限3.1服务起止时间3.1.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。3.1.2服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2服务期限延长3.2.1在合同到期前，如双方协商一致，可签订补充协议延长服务期限。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1本合同服务费用为：人民币____元整。4.1.2服务费用包括但不限于日常管理、维修保养、绿化养护等费用。4.2费用支付方式4.2.1承包方应在每月____日前向物业管理方提交上月服务费用结算单。4.2.2物业管理方应在收到结算单后____日内支付当月服务费用。4.3费用调整4.3.1如遇物价上涨、政策调整等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致调整服务费用。5.服务质量要求5.1质量标准5.1.1严格按照《住宅小区物业管理服务等级标准》执行。5.2质量保证5.2.1承包方应保证提供的服务质量符合合同约定。5.2.2承包方对提供的服务质量承担连带责任。5.3质量监督5.3.1物业管理方有权对承包方提供的服务进行监督。5.3.2承包方应积极配合物业管理方的监督工作。6.服务责任及义务6.1物业管理方责任6.1.1负责本小区的物业管理，确保小区的公共秩序和环境卫生。6.1.2及时处理业主投诉和报修，保障业主合法权益。6.2承包方责任6.2.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。6.2.2配合物业管理方的工作，共同维护小区秩序。6.3双方共同责任6.3.1双方应共同遵守国家及地方物业管理相关法律法规。6.3.2双方应共同维护小区的公共安全与环境卫生。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按照合同约定的服务标准和服务内容提供服务的；8.1.2承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成维修和保养工作的；8.1.3承包方未按照合同约定支付物业管理费的；8.1.4物业管理方未按照合同约定提供服务保障的；8.1.5双方在合同履行过程中发生其他违约行为的。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约的，应向物业管理方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；8.2.2物业管理方违约的，应向承包方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任，并支付对方违约金。8.3违约纠纷解决8.3.1双方发生违约纠纷时，应通过友好协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均有权向物业管理方所在地的仲裁委员会申请仲裁；8.3.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；9.1.2承包方严重违约，物业管理方有权解除合同；9.1.3物业管理方严重违约，承包方有权解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满；9.2.2双方协商一致，终止合同；9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同应当书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向物业管理方所在地的仲裁委员会申请仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为物业管理方所在地的仲裁委员会；10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁；10.3.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同附件11.1附件一：物业服务范围明细11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：维修及保养明细12.合同未尽事宜12.1双方协商12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；12.2法定解释12.2.1本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为____年__月__日。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同的通知方式为书面形式，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行；14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.3合同修改14.3.1本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行；14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等，以及任何在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同履行的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；15.2.2在合同履行过程中，如出现争议或特殊情况，甲乙双方可邀请第三方进行调解、评估或监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供服务或协助而产生的直接经济损失和间接经济损失。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式及介入范围；16.1.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担因第三方介入而产生的相应法律责任；16.1.3甲乙双方应就第三方介入事宜与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在介入本合同时，其职责仅限于提供专业服务或协助，不承担甲乙双方的合同责任；16.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益；16.2.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止其服务。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同时，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的违约责任；17.2第三方责任的具体范围和承担方式，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.3第三方责任限额的约定，应确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。18.第三方介入协议18.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应与本合同具有同等法律效力；18.2介入协议中应明确第三方的介入事项、介入时间、介入方式、责任限额以及违约责任等内容；18.3介入协议的签订和履行，不影响甲乙双方根据本合同的约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务；19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行；19.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行合同剩余期限内的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务范围明细详细要求和说明：列明物业服务范围内的具体项目，如清洁、绿化、维修等；明确各项服务的具体内容和标准；规定服务的频次和执行时间。2.附件二：服务质量标准详细要求和说明：规定各项服务质量的量化标准，如清洁度、绿化覆盖率等；明确服务质量监测和评估的方法；规定服务质量问题的处理流程。3.附件三：维修及保养明细详细要求和说明：列明物业维修及保养的项目，如设备维修、设施维护等；明确维修及保养的标准和流程；规定维修及保养的响应时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、范围、时间；规定第三方的责任、权利和义务；约定第三方介入的费用及支付方式。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：定期报告合同履行情况，包括服务完成情况、费用支出情况等；报告应包括图表和数据，以直观反映合同履行情况；规定报告提交的时间和方式。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为；明确违约行为的类型、发生时间、涉及金额等；规定违约行为的处理措施。7.附件七：争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议；明确争议的性质、涉及金额等；记录争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按照合同约定的服务标准提供服务；承包方未按照合同约定的时间完成维修和保养工作；承包方未按照合同约定支付物业管理费；物业管理方未按照合同约定提供服务保障；双方在合同履行过程中违反合同约定。2.责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度和影响，认定违约责任；违约方应承担违约行为导致的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理间接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度确定。3.违约示例说明承包方未在规定时间内完成小区绿化养护工作，导致绿化面积减少，影响小区环境美观。责任认定：承包方应承担绿化养护费用，并支付违约金；承包方未按照合同约定支付物业管理费，导致物业管理方无法正常开展工作。责任认定：承包方应补交物业管理费，并支付违约金；物业管理方未及时处理业主的报修，导致业主利益受损。责任认定：物业管理方应承担业主的损失，并支付违约金。全文完。2024年物业服务个人承包合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.物业服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务区域3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.物业管理费收取及使用5.1收费标准5.2收费时间5.3费用使用6.物业设施维护与保养6.1设施维护保养范围6.2维护保养标准6.3设施更新改造7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.环境卫生8.1环境卫生标准8.2清洁工作安排8.3清洁费用9.停车管理9.1停车收费标准9.2停车管理措施9.3停车服务区域10.业主投诉及处理10.1投诉途径10.2投诉处理程序10.3投诉处理期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款14.3附件与补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：_______承包方地址：_______承包方法定代表人：_______承包方联系电话：_______承包方开户银行：_______承包方银行账号：_______1.2业主方信息业主方名称：_______业主方地址：_______业主方法定代表人：_______业主方联系电话：_______业主方开户银行：_______业主方银行账号：_______2.物业服务内容2.1服务项目社区环境卫生公共区域清洁公共设施维护保安巡逻停车管理绿化养护客户服务2.2服务标准社区环境卫生达到国家卫生城市标准公共区域清洁每日两次，确保无垃圾、无污渍公共设施每月检查一次，及时维修保养保安巡逻24小时不间断，确保社区安全停车管理遵循有序、公平、公开的原则绿化养护保持植物生长良好，环境美观客户服务及时响应业主需求，解决业主问题2.3服务区域本合同服务范围为_______小区，包括所有住宅楼、公共区域及附属设施。3.服务期限3.1合同起始日期：_______3.2合同终止日期：_______3.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准物业服务费按每月每平方米_______元计收。4.2支付方式业主方应于每月_______日前，将物业服务费缴纳至承包方指定账户。4.3支付时间物业服务费支付期限为每月一次，逾期未支付的，按日收取_______的滞纳金。5.物业管理费收取及使用5.1收费标准物业管理费按每月每平方米_______元计收。5.2收费时间物业管理费收取时间与物业服务费一致。5.3费用使用物业管理费主要用于小区公共区域清洁、绿化养护、设施维护、保安巡逻等日常物业管理支出。6.物业设施维护与保养6.1设施维护保养范围包括小区内所有公共设施、设备、绿化等。6.2维护保养标准按照国家相关标准和规范执行，确保设施设备正常运行。6.3设施更新改造如需进行设施更新改造，需经业主大会或业主委员会同意，并按照相关程序进行。7.安全管理7.1安全责任承包方负责小区内的安全管理，确保业主生命财产安全。7.2安全措施24小时保安巡逻，设置监控设备，加强消防设施维护。7.3应急预案制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。8.环境卫生8.1环境卫生标准小区内部保持整洁，垃圾日产日清，无暴露垃圾。公共区域地面清洁，无污渍、无积水。绿化带内无杂草，植物生长良好。8.2清洁工作安排早晨7:00至9:00进行小区内部道路及公共区域清洁。下午13:00至15:00进行二次清洁，重点清理垃圾箱周边。夜间进行巡回保洁，确保公共区域整洁。8.3清洁费用清洁费用纳入物业管理费中，由业主方承担。9.停车管理9.1停车收费标准小区内部停车收费，收费标准为_______元/辆/小时。9.2停车管理措施设置明显的停车位标识，引导车辆规范停车。限制外来车辆进入小区，特殊情况需报备。定期对停车场进行维护和清洁。9.3停车服务区域小区内部停车场为业主方提供停车服务。10.业主投诉及处理10.1投诉途径业主可通过电话、书面、电子邮件等方式向承包方提出投诉。10.2投诉处理程序承包方应在接到投诉后_______小时内回复业主。对投诉问题进行调查核实，并在_______日内给予答复或处理。10.3投诉处理期限一般投诉处理期限不超过_______个工作日。11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件服务期限届满。业主大会或业主委员会决定不再续签合同。11.3合同解除与终止程序双方应提前_______天书面通知对方。合同解除或终止后，双方应办理相关移交手续。12.违约责任12.1违约情形未按时提供服务或服务质量不符合标准。收费不合理或未按约定收取费用。违反安全管理规定，造成安全事故。12.2违约责任承担承包方应承担违约责任，赔偿业主方损失。12.3违约责任处理业主方有权要求承包方承担违约责任。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序提起诉讼前，应先进行调解。调解不成，可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为物业管理所在地的人民法院。14.合同附件及补充条款14.1附件内容小区平面图物业服务费用明细保安巡逻路线图14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3附件与补充条款的效力附件与补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在物业服务过程中，经甲乙双方同意，参与本合同执行的非合同当事人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高物业服务水平，确保合同履行，解决合同执行中的争议，或实现合同目的。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定和本条款，对物业服务过程进行监督、检查、评估。第三方有权提出改进意见和建议，甲乙双方应予以考虑。15.5第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、公平、客观地履行职责。第三方应保守商业秘密和业主隐私。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的赔偿责任最高限额。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明文规定。16.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过协议中约定的责任限额。超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。16.4责任限额调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担任何责任。17.3第三方与其他业主的划分第三方对其他业主的权益不承担直接责任，但应确保其行为不影响其他业主的合法权益。17.4第三方与物业服务公司的划分第三方与物业服务公司（即乙方）的职责划分在第三方协议中明确，双方应严格按照协议执行。18.第三方协议的生效与终止18.1生效第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.2终止第三方协议在合同解除或终止时自动终止，或经甲乙双方协商一致解除。18.3后续处理第三方协议终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.小区平面图详细要求：包括小区整体布局、建筑分布、绿化区域、停车位等。说明：平面图应清晰、准确，作为物业服务范围和责任的依据。2.物业服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计费方式、收费依据等。说明：费用明细应详细列明，便于业主了解和监督。3.保安巡逻路线图详细要求：标明保安巡逻的具体路线、时间、巡逻点等。说明：巡逻路线图应确保覆盖小区所有区域，确保安全。4.物业服务合同详细要求：合同应包括双方基本信息、服务内容、服务期限、费用标准等。说明：合同是双方权利义务的依据，应确保内容完整、准确。5.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：第三方协议是第三方介入的依据，应确保内容合法、明确。6.业主大会决议详细要求：决议应包括业主大会的会议记录、表决结果、决议内容等。说明：业主大会决议是业主共同意志的体现，应确保内容合法、有效。7.业主投诉记录详细要求：记录应包括投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明：投诉记录是解决业主问题的依据，应确保内容真实、完整。8.物业服务报告详细要求：报告应包括服务内容、服务情况、存在问题、改进措施等。说明：物业服务报告是反映服务情况的依据，应确保内容客观、真实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务质量不符合约定标准未按时提供服务收费不合理或未按约定收取费用违反安全管理规定，造成安全事故未妥善处理业主投诉2.责任认定标准：违约行为发生，经核实属实。违约行为对业主或第三方造成损失。违约行为违反国家法律法规或行业规范。3.违约责任认定示例：保安在巡逻过程中，因疏忽导致小区发生盗窃案件，造成业主财产损失。经核实，保安存在失职行为，应承担相应赔偿责任。物业服务公司未按时进行公共设施维护，导致设施损坏。经核实，物业服务公司存在违约行为，应负责修复设施并承担相关费用。业主投诉物业服务问题，物业服务公司未在规定时间内处理。经核实，物业服务公司存在违约行为，应向业主道歉并采取补救措施。全文完。2024年物业服务个人承包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及服务内容2.1物业服务范围2.2服务内容2.3服务标准3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.物业管理事项4.1物业维修与维护4.2物业安全与秩序维护4.3环境卫生与绿化5.权利义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3业主方的权利5.4业主方的义务6.违约责任6.1承包方违约责任6.2业主方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1物业服务范围明细10.2服务费用明细10.3其他附件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同保密12.1保密条款12.2保密期限13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方联系方式：1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所地：1.2.4业主方联系方式：2.合同标的及服务内容2.1物业服务范围2.1.1小区名称：2.1.2物业服务区域：2.1.3物业服务面积：2.2服务内容2.2.1公共区域清洁：2.2.2公共区域绿化：2.2.3公共区域安全：2.2.4公共区域设施维护：2.3服务标准2.3.1服务质量标准：2.3.2服务效率标准：2.3.3服务安全标准：3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1服务开始日期：3.1.2服务结束日期：3.2服务费用3.2.1服务费用总额：3.2.2费用支付周期：3.2.3费用支付方式：4.物业管理事项4.1物业维修与维护4.1.1维修维护范围：4.1.2维修维护责任：4.1.3维修维护费用：4.2物业安全与秩序维护4.2.1安全防范措施：4.2.2安全巡查制度：4.2.3事故处理程序：4.3环境卫生与绿化4.3.1环境卫生标准：4.3.2绿化养护标准：4.3.3环境卫生与绿化费用：5.权利义务5.1承包方的权利5.1.1收取服务费用：5.1.2对物业进行管理：5.1.3享有合同约定的其他权利：5.2承包方的义务5.2.1按合同约定提供服务：5.2.2保障业主合法权益：5.2.3履行合同约定的其他义务：5.3业主方的权利5.3.1享有物业服务：5.3.2对物业服务提出建议和投诉：5.3.3享有合同约定的其他权利：5.4业主方的义务5.4.1支付物业服务费用：5.4.2维护物业管理秩序：5.4.3履行合同约定的其他义务：6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按约定提供服务：6.1.2服务质量不符合标准：6.1.3其他违约行为及责任：6.2业主方违约责任6.2.1未按约定支付服务费用：6.2.2侵犯承包方合法权益：6.2.3其他违约行为及责任：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约：8.1.2合同双方协商一致解除：8.1.3法律法规规定的其他解除条件：8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：8.2.2解除合同的生效时间：8.2.3解除合同的后果处理：9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同：9.1.2合同内容符合法律法规：9.1.3合同签署双方具备完全民事行为能力：9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满：9.2.2合同解除：9.2.3法律法规规定的其他终止条件：10.合同附件10.1物业服务范围明细10.1.1公共区域清洁：10.1.2公共区域绿化：10.1.3公共区域安全：10.1.4公共区域设施维护：10.2服务费用明细10.2.1服务费用总额：10.2.2费用支付周期：10.2.3费用支付方式：10.3其他附件10.3.1合同双方签署的补充协议：10.3.2相关法律法规及政策文件：11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1变更合同的提出：11.1.2变更合同的协商：11.1.3变更合同的签署：11.2合同解除程序11.2.1解除合同的提出：11.2.2解除合同的协商：11.2.3解除合同的签署：12.合同保密12.1保密条款12.1.1合同双方应对合同内容保密：12.1.2保密信息的范围：12.1.3保密期限：12.2保密期限12.2.1保密期限的起止时间：12.2.2保密期限的延长条件：13.其他约定事项13.1合同履行地点13.1.1物业服务地点：13.1.2合同签署地点：13.2合同履行时间13.2.1服务开始时间：13.2.2服务结束时间：13.3合同履行方式13.3.1服务提供方式：13.3.2服务验收标准：14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同双方签署日期：14.1.2合同签署地点：14.2合同生效日期14.2.1合同生效条件：14.2.2合同生效时间：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方约定，在特定情况下，为协助合同履行或解决合同履行过程中出现的争议，而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2合同履行过程中出现无法协商解决的争议；15.2.3法律法规规定必须引入第三方的情况。15.3第三方介入程序15.3.1双方共同选定第三方；15.3.2第三方接受邀请并签署相关协议；15.3.3第三方介入合同关系，协助解决争议或履行合同。16.第三方职责16.1第三方职责概述16.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地处理合同争议；16.1.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；16.1.3第三方应尊重合同双方的合法权益。16.2第三方具体职责16.2.1协助双方进行合同履行；16.2.2对合同履行过程中的争议进行调解；16.2.3对违约行为进行裁决；16.2.4对合同履行情况进行监督。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权要求合同双方提供相关信息；17.1.2第三方有权对合同履行情况进行调查；17.1.3第三方有权根据合同约定对违约行为进行处罚。17.2第三方具体权利17.2.1要求合同双方提供合同履行情况的报告；17.2.2要求合同双方提供相关证据材料；17.2.3对违约行为提出警告或处罚建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在介入合同关系后，因履行职责而产生的法律责任，其最高赔偿额。18.2责任限额规定18.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质和程度确定；18.2.2第三方责任限额不得低于合同双方约定的最低赔偿限额；18.2.3第三方责任限额在合同中