2024年购房合同签订流程优化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房合同签订流程优化本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3付款比例及节点3.4首付款及尾款支付方式4.房屋过户手续及相关费用4.1房屋过户手续办理4.2相关费用及承担方式4.3过户手续办理时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋产权及质量保证6.1房屋产权保证6.2房屋质量问题处理6.3房屋维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签署及见证10.1合同签署10.2合同见证11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同其他约定事项14.1合同变更及解除14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住址：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋现状：___________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：___________元人民币3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订后___________日内支付。3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款比例及节点：3.3.1首付款比例：___________%3.3.2尾款比例：___________%3.3.3各付款节点：___________3.4首付款及尾款支付方式：3.4.1首付款支付方式：___________3.4.2尾款支付方式：___________第四条房屋过户手续及相关费用4.1房屋过户手续办理：4.1.1卖方需提供：___________4.1.2买方需提供：___________4.2相关费用及承担方式：4.2.1房屋过户税费：___________元人民币，由___________方承担。4.2.2其他相关费用：___________元人民币，由___________方承担。4.3过户手续办理时间：___________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准及流程：5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3验收不合格的处理：5.3.1卖方在___________日内进行修复。5.3.2修复后再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同。第六条房屋产权及质量保证6.1房屋产权保证：6.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。6.1.2卖方承诺在合同约定的期限内，将房屋产权过户至买方名下。6.2房屋质量问题处理：6.2.1房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任。6.2.2买方在发现房屋质量问题后，应立即通知卖方，卖方应在___________日内进行修复。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的时间内未支付首付款或尾款。7.1.2卖方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。7.1.3双方协商一致，解除合同。7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金数额：___________元人民币。7.3争议解决方式：7.3.1双方协商解决。7.3.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方在合同上签字盖章。8.1.2买方支付首付款。8.1.3卖方提供房屋过户所需资料。8.2合同终止条件：8.2.1合同解除。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件：9.1.1房屋买卖合同9.1.2房屋产权证复印件9.1.3银行付款凭证9.2补充协议：9.2.1双方可就合同内容进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及见证10.1合同签署：10.1.1卖方签字：___________10.1.2买方签字：___________10.1.3双方签字日期：___________10.2合同见证：10.2.1合同签署时，双方可邀请见证人见证，见证人签字：___________10.2.2见证人签字日期：___________第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会的名称：___________11.2.2仲裁规则：___________11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.3.2仲裁费用数额：___________元人民币。第十二条合同其他约定事项12.1合同变更及解除：12.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2合同解除需按照第七条约定执行。12.2合同解除条件：12.2.1卖方未按合同约定交付房屋。12.2.2买方未按合同约定支付房款。12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.3.2收到解除合同通知的一方应在___________日内作出答复。12.4合同解除后的处理：12.4.1解除合同后，双方应按照约定退还已收款项。12.4.2解除合同后，双方应就合同解除后的后续事宜进行协商处理。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋产权证复印件13.1.3银行付款凭证13.2补充协议：13.2.1双方可就合同内容进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同其他约定事项14.1合同履行：14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.1.2合同履行过程中，如出现特殊情况，双方应及时协商解决。14.2合同解释：14.2.1合同内容如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障交易的安全、高效和合法，提高交易透明度，降低交易风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元人民币。第四条第三方责任免除4.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前___________日通知对方。5.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。5.3第三方介入后，应在___________日内向甲乙双方提交工作报告。第六条第三方权利和义务6.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、协助调查等。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照服务协议约定，认真履行职责，确保交易顺利进行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为服务关系，与合同其他各方无直接法律关系。7.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应立即报告有关部门。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.2第三方介入费用支付方式及时间：___________第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入合同终止10.1如第三方因故退出介入，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。10.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告及退出介入通知。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。11.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后，如对本合同内容有争议，应按照有利于维护甲乙双方权益的原则进行解释。第十三条第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应共同协商一致，并以书面形式作出变更。第十四条第三方介入后的合同解除14.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第十五条第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，合同终止条件及程序按照本合同约定执行。第十六条第三方介入后的争议解决16.1第三方介入后的争议解决方式及程序按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、过户手续及相关费用、房屋交付及验收、房屋产权及质量保证、合同解除及违约责任、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件为房屋买卖合同，双方应严格按照合同条款履行义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.银行付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证，证明款项已实际支付。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。4.房屋验收报告详细要求：房屋交付后，买方应在___________日内完成验收，并出具验收报告。说明：本附件用于记录房屋验收结果，如发现质量问题，可作为后续处理的依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付方式。说明：本附件用于规范第三方介入过程中的权利义务关系。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及费用承担。说明：本附件用于规范双方在争议解决过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：买方未按合同约定在规定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金___________元人民币。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：卖方未按合同约定在规定时间内交付房屋，应向买方支付违约金___________元人民币。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：第三方未按服务协议约定在规定时间内提交工作报告，应向甲乙双方支付违约金___________元人民币。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年购房合同签订流程优化1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户所需材料5.4过户流程6.房屋交付后维修责任6.1维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证书10.3附件三：付款凭证11.合同其他约定11.1合同履行期限11.2合同解除条件11.3合同变更条件12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2付款退还12.3违约金赔偿13.合同解除后的争议解决13.1争议解决途径13.2仲裁条款13.3诉讼条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构为：____________________2.4房屋用途房屋用途为：____________________2.5房屋权属情况房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该房屋享有完全的处分权。第三条购房价格及付款方式3.1购房总价房屋总价为：____________________元人民币。3.2付款方式（1）首付：____________________元人民币，于合同签订之日支付；（2）尾款：____________________元人民币，于房屋交付前支付。3.3付款时间节点（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________3.4逾期付款责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的万分之五每日计算。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内部装修符合合同约定。4.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。第五条房屋过户手续5.1过户时间房屋过户手续应在房屋交付后一个月内完成。5.2过户费用过户费用按相关法律法规及政策规定由乙方承担。5.3过户所需材料过户所需材料包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证书；（3）身份证件；（4）婚姻状况证明（如有）；（5）其他相关材料。5.4过户流程过户流程如下：（1）乙方准备过户所需材料；（2）甲乙双方共同前往相关部门办理过户手续；（3）过户手续办理完成后，乙方取得房屋所有权证书。第六条房屋交付后维修责任6.1维修范围（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修；（2）房屋内部设施的维修；（3）房屋附属设施的维修。6.2维修责任划分（1）因房屋本身质量问题造成的维修，由甲方承担；（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方承担；（3）因不可抗力造成的维修，双方协商解决。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，若责任方无法确定，则由甲乙双方共同承担。第八条争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁条款如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼条款如争议提交仲裁委员会后仍无法解决，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序任何一方解除合同时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋权属证书本合同附件二为房屋权属证书复印件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：付款凭证本合同附件三为付款凭证，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同其他约定11.1合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成过户手续之日止。11.2合同解除条件（1）一方因故无法履行合同，经对方同意；（2）合同履行过程中，双方一致同意解除合同。11.3合同变更条件本合同如有变更，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。12.2付款退还（1）首付退还：____________________元人民币；（2）尾款退还：____________________元人民币。12.3违约金赔偿如因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的万分之五每日计算。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决途径合同解除后的争议解决方式与本合同第八条规定的争议解决途径相同。13.2仲裁条款如协商不成，任何一方均有权将合同解除后的争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。13.3诉讼条款如争议提交仲裁委员会后仍无法解决，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____________________。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受甲乙双方委托时约定的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容应根据甲乙双方的委托和合同约定进行。5.2第三方提供的服务应满足甲乙双方的需求，并确保服务质量。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、法律服务费等。6.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方违约责任7.1第三方如未履行合同约定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入的具体条款8.1中介方8.1.1中介方应具备合法资质，并按照甲乙双方的委托，协助双方完成房屋买卖交易。8.1.2中介方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.1.3中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2评估机构8.2.1评估机构应按照甲乙双方的委托，对房屋价值进行评估。8.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。8.2.3评估机构如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。8.3律师事务所8.3.1律师事务所应按照甲乙双方的委托，提供法律服务。8.3.2律师事务所应保证法律服务的质量，维护甲乙双方的合法权益。8.3.3律师事务所如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4监理单位8.4.1监理单位应按照甲乙双方的委托，对房屋建设过程进行监理。8.4.2监理单位应保证监理工作的质量，确保房屋建设符合合同约定。8.4.3监理单位如因自身原因导致房屋建设不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。9.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通，应经甲乙双方同意。9.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调解决，如无法解决，应将争议提交至甲乙双方约定的争议解决机构。第十条第三方变更10.1如第三方在履行职责过程中，因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。10.2第三方变更后，其权利义务由新的第三方承担。第十一条第三方退出11.1如第三方在履行职责过程中，因故退出，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。11.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方自行承担或协商解决。第十二条本合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲乙双方约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、购房价格及付款方式、房屋交付与验收、房屋过户手续、违约责任、争议解决方式等条款的详细内容。说明：本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。2.房屋权属证书详细要求：提供房屋权属证书的原件或复印件，证明房屋权属的合法性。说明：本合同附件二为房屋权属证书复印件，与本合同具有同等法律效力。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已支付款项的金额和日期。说明：本合同附件三为付款凭证，与本合同具有同等法律效力。4.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息。5.房屋评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋勘验报告详细要求：提供由具备资质的勘验机构出具的房屋勘验报告。说明：用于确认房屋的实际状况。7.合同签订通知书详细要求：提供合同签订通知书的原件或复印件，通知对方合同已签订。说明：用于证明合同已正式生效。8.合同解除通知书详细要求：提供合同解除通知书的原件或复印件，通知对方合同已解除。说明：用于证明合同已正式解除。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按合同约定的时间节点支付购房款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期款项的万分之五每日计算。示例说明：若乙方应于合同约定的付款日期支付10万元，但逾期5天支付，则应支付违约金500元。2.房屋交付逾期违约行为：甲方未按合同约定的时间节点交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算，每日金额不超过房屋总价的万分之五。示例说明：若甲方应于合同约定的交付日期交付房屋，但逾期10天交付，则应支付违约金1000元。3.房屋质量问题违约行为：房屋存在质量问题，影响正常居住或使用。责任认定标准：责任方应根据房屋质量问题的严重程度，承担相应的维修责任或赔偿责任。示例说明：若房屋存在严重漏水问题，影响正常居住，则责任方应负责维修或赔偿损失。4.争议解决失败违约行为：甲乙双方在争议解决过程中，未能在规定期限内达成一致意见。责任认定标准：争议解决失败后，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，则可向约定的仲裁委员会提起仲裁。全文完。2024年购房合同签订流程优化2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3证件信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.产权过户税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房屋质量保证及维修责任7.1房屋质量标准7.2质量保证期7.3维修责任及维修费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿标准8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同见证人信息12.3合同签署地点13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3补充协议14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定事项14.2合同履行期间的变更事项14.3合同履行期间的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[出卖方全名]乙方（买受方）：[买受方全名]1.2联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]；乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3证件信息：甲方证件号码：[甲方身份证号码或其他证件号码]；乙方证件号码：[乙方身份证号码或其他证件号码]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]第三条购房价格及支付方式3.1房屋总价：[房屋总价金额]元3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]3.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如：签订合同后3日内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕]第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间：[房屋交付具体日期]4.2房屋交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如：房屋结构安全、设施齐全等]4.3房屋使用范围：[房屋使用范围，如：仅限自住、不得用于商业经营等]第五条房屋产权转移及登记5.1产权转移时间：[产权转移具体日期]5.2产权登记手续：[产权登记所需办理的手续，如：提交相关材料、缴纳登记费等]5.3产权登记费用：[产权登记所需支付的费用]第六条产权过户税费承担6.1税费种类及标准：[税费种类及对应标准，如：契税、印花税等]6.2税费承担方：[税费承担方，如：甲方、乙方或双方共同承担]6.3税费支付时间：[税费支付具体时间]第七条房屋质量保证及维修责任7.1房屋质量标准：[房屋质量标准，如：符合国家相关建筑标准、规范等]7.2质量保证期：[质量保证期，如：自房屋交付之日起一年内]7.3维修责任及维修费用：[维修责任及费用承担，如：在质量保证期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担]第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付房款等]8.2违约责任及赔偿标准：[违约责任的承担及赔偿标准，如：未按时交付房屋，每延迟一日向乙方支付违约金；未按时支付房款，每延迟一日向甲方支付违约金]8.3违约处理方式：[违约处理的具体方式，如：违约方应在接到违约通知后7日内履行合同义务；逾期未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任]第九条争议解决方式9.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决期限：[争议解决的具体期限，如：自争议发生之日起30日内解决]9.3争议解决费用：[争议解决费用的承担，如：仲裁或诉讼费用由败诉方承担]第十条合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证复印件10.3补充条款：[如有补充条款，需在此处列出]第十一条合同生效及终止11.1合同生效时间：[合同生效的具体时间，如：自双方签字（或盖章）之日起生效]11.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：房屋交付、全部款项支付完毕、合同约定的解除条件成就等]11.3合同终止手续：[合同终止的具体手续，如：双方签署合同终止协议书，办理相关手续]第十二条合同签署及见证12.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同见证人信息：[见证人姓名、身份证号码、联系方式等]12.3合同签署地点：[合同签署的具体地点]第十三条合同附件及补充协议13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3补充协议：[如有补充协议，需在此处列出]第十四条其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定事项：[合同履行期间的其他约定事项，如：房屋装修要求、物业管理等]14.2合同履行期间的变更事项：[合同履行期间的变更事项，如：房屋用途变更、付款方式变更等]14.3合同履行期间的争议解决方式：[合同履行期间的争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入合同履行过程中的非合同主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入原因2.1.1协助合同主体完成合同履行的必要程序；2.1.2提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、公证等；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议或纠纷。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同主体权益受损的，其责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1直接经济损失；3.2.2因第三方过错导致合同解除而产生的损失；3.2.3第三方应承担的其他责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，需征得合同双方同意，并签订相应的协议或合同。4.2第三方介入后，应按照合同约定或协议要求，履行相应的职责。第五条第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1收取合理的费用；5.1.2在合同主体授权范围内，独立行使职权；5.1.3依法维护自身合法权益。第六条第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1严格按照法律法规和合同约定履行职责；6.1.2对合同主体提供真实、准确、完整的信息；6.1.3对合同主体负责，保守商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同主体之间的关系为委托代理关系，第三方对合同主体的权益负责。7.2第三方与合同主体之间产生的争议，