二零二五年度办公楼施工进度控制承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼施工进度控制承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.施工进度要求3.1总工期3.2分阶段工期3.3各分部工程工期3.4工期延误责任4.施工质量控制4.1质量标准4.2质量检验4.3质量问题处理4.4质量责任5.安全生产管理5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3安全生产事故处理6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式6.4付款条件7.合同工期调整7.1工期调整条件7.2工期调整程序7.3工期调整期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1工程施工图纸12.2工程量清单12.3工程进度计划12.4其他附件13.其他约定13.1合同双方权利义务13.2合同变更程序13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1承包方地址：省市区路号1.3.2发包方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系人：1.4.2发包方联系人：赵六1.4.3联系电话：012.工程概况2.1工程名称2.1.1办公楼建设项目2.2工程地点2.2.1省市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：50000平方米2.3.2地上层数：15层2.3.3地下层数：3层2.4工程类型2.4.1商务办公楼2.5工程预算2.5.1工程预算总额：人民币壹亿元整3.施工进度要求3.1总工期3.1.1总工期为24个月，自合同签订之日起计算。3.2分阶段工期3.2.1土建工程：6个月3.2.2装修工程：6个月3.2.3设备安装工程：4个月3.2.4竣工验收及交付使用：8个月3.3各分部工程工期3.3.1土建工程：3个月3.3.2装修工程：3个月3.3.3设备安装工程：1个月3.4工期延误责任3.4.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付人民币壹万元整的违约金。4.施工质量控制4.1质量标准4.1.1执行国家标准、行业标准和地方标准。4.1.2达到优良工程标准。4.2质量检验4.2.1承包方应建立质量管理体系，确保工程质量。4.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查。4.3质量问题处理4.3.1发生质量问题，承包方应立即采取措施进行处理。4.3.2发包方有权要求承包方承担因质量问题造成的损失。4.4质量责任4.4.1承包方对工程质量承担全面责任。5.安全生产管理5.1安全生产责任5.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理。5.1.2发包方负责施工现场的安全监督检查。5.2安全生产措施5.2.1承包方应制定安全生产规章制度，并严格执行。5.2.2承包方应定期进行安全教育培训。5.3安全生产事故处理5.3.1发生安全生产事故，承包方应立即上报并采取应急措施。5.3.2发包方有权要求承包方承担因安全生产事故造成的损失。6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.1.1合同总价为人民币壹亿元整。6.2分阶段支付比例6.2.1土建工程完成60%支付总额的30%6.2.2装修工程完成50%支付总额的20%6.2.3设备安装工程完成70%支付总额的20%6.2.4竣工验收合格后支付总额的20%6.3支付时间及方式6.3.1分阶段支付应在工程完成约定比例后30日内支付。6.3.2支付方式为银行转账。6.4付款条件6.4.1发包方在收到承包方提交的支付申请及相关证明材料后，应在5个工作日内完成支付。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1发包方或承包方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的；8.1.2发包方或承包方发生重大经营困难，无法继续履行合同义务的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1工程按合同规定全部完成并经验收合格；8.2.2发包方和承包方协商一致解除合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；8.3.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内协商确定解除合同的具体事宜；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程进度；9.1.2承包方未按合同约定进行质量检验；9.1.3承包方未按合同约定进行安全生产管理；9.1.4发包方未按合同约定支付款项；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；9.3.2赔偿金额的计算方法由合同约定，或由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同报相关部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1工程按合同规定全部完成并经验收合格；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1工程施工图纸12.2工程量清单12.3工程进度计划12.4其他附件13.其他约定13.1合同双方权利义务13.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务；13.1.2合同双方应遵守合同约定的权利。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章；13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同自2004年1月1日起至2006年1月1日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或选择，与本合同履行相关的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并能独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.2.2第三方对其提供的服务质量、准确性及合法性负责。15.2.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.3.3第三方有权根据合同约定和职责要求，向甲乙双方提出合理化的建议和意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而转移或扩展。15.4.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非法律法规或合同另有约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1监理方16.1.1监理方负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度。16.1.2监理方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改措施的实施。16.1.3监理方的责任限额为合同总额的5%，超过此限额的部分由甲乙双方承担。16.2咨询方16.2.1咨询方提供工程技术咨询和咨询服务。16.2.2咨询方的责任限额为合同总额的2%，超过此限额的部分由甲乙双方承担。16.3检测方16.3.1检测方负责对工程质量进行检测，确保工程质量符合国家标准和合同要求。16.3.2检测方的责任限额为合同总额的3%，超过此限额的部分由甲乙双方承担。16.4评估方16.4.1评估方负责对工程进度和成本进行评估，为甲乙双方提供决策依据。16.4.2评估方的责任限额为合同总额的2%，超过此限额的部分由甲乙双方承担。17.第三方介入的变更程序17.1甲乙双方协商一致后，可增加、变更或终止第三方的介入。17.2任何变更应书面通知第三方，并经第三方确认。17.3第三方介入的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。18.3仲裁或诉讼过程中，第三方应继续履行其职责，除非仲裁委员会或人民法院另有裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。说明：图纸是施工的重要依据，应确保图纸的正确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、计量单位及单价，清单应与图纸一致。说明：工程量清单是工程计价的依据，应确保其准确性和完整性。3.工程进度计划详细要求：明确各分部工程的开工和竣工时间，以及关键节点的工期要求。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据，应确保其合理性和可行性。4.安全生产规章制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等内容。说明：安全生产规章制度是保障施工现场安全生产的重要文件。5.质量检验报告详细要求：包括原材料检验、施工过程检验、竣工检验的报告，报告应详细记录检验结果。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要文件。6.安全生产事故报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、损失及处理措施等内容。说明：安全生产事故报告是事故处理和预防的依据。7.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件。8.付款申请及支付凭证详细要求：包括付款申请、发票、银行支付凭证等