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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋地产项目顾问咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与工作职责2.3服务时间与地点第三条乙方义务与责任3.1乙方的专业资格与能力3.2乙方的保密义务3.3乙方服务过程中产生的知识产权归属第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式4.2支付方式和支付时间4.3费用调整机制第五条合同的履行与验收5.1乙方提交咨询成果的时间和方式5.2甲方对咨询成果的验收5.3合同的续约及终止条件第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2争议解决的地点和适用法律第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务9.2保密期限及例外情况第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力第十二条附件12.1咨询服务成果清单12.2费用明细表第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方代表签字:14.2乙方代表签字:14.3签字日期:2024年第一部分:合同如下:第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意为甲方提供关于×××房屋地产项目的顾问咨询服务,包括市场调研、项目规划、建筑设计、工程管理等方面的专业指导和建议。2.2服务范围与工作职责乙方负责对甲方所提出的房屋地产项目进行全面的分析和评估,并提出合理的规划方案和改进建议。乙方应根据甲方的要求,提供相应的专业培训和指导,确保甲方项目顺利进行。2.3服务时间与地点乙方的服务时间为自合同签订之日起至项目竣工之日止。服务地点为甲方项目所在地。第三条乙方义务与责任3.1乙方的专业资格与能力乙方应具备房屋地产项目顾问服务的专业资格和能力,并保证所提供的服务符合相关行业标准和要求。3.2乙方的保密义务乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密,不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。3.3乙方服务过程中产生的知识产权归属乙方在服务过程中所创作的知识产权成果,包括但不限于规划方案、设计图纸、研究报告等,归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式乙方向甲方提供的顾问咨询服务费用为人民币××万元整(大写:人民币××万元整),其中包括咨询费、差旅费、住宿费等。4.2支付方式和支付时间甲方应按照双方约定的支付方式和支付时间,向乙方支付咨询服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间为自合同签订之日起至项目竣工之日止。4.3费用调整机制如因不可抗力等因素导致合同履行发生重大变化,双方可协商调整咨询费用。调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。第五条合同的履行与验收5.1乙方提交咨询成果的时间和方式乙方应按照双方约定的时间和方式,向甲方提交咨询成果。咨询成果包括但不限于项目规划方案、建筑设计图纸、工程管理报告等。5.2甲方对咨询成果的验收甲方应对乙方提交的咨询成果进行验收,并在验收合格后支付相应的咨询服务费用。如甲方对咨询成果有异议,应在验收合格前提出,并由双方协商解决。5.3合同的续约及终止条件合同到期后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。合同终止条件由双方另行约定。第六条违约责任6.1双方违约的情形双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任的具体承担方式违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×1%。如一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金及赔偿损失。如乙方未能按照约定的时间和方式提交咨询成果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如甲方未能按照约定的时间和方式支付咨询服务费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方应严格遵守合同约定,共同维护双方的合法权益。如合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件:1.咨询服务成果清单2.费用明细表甲方代表签字:乙方代表签字:签字日期:2024年第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订后,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、动乱等)及政府行为(如政策变动、封锁等)。8.2不可抗力对合同履行的影响及处理方式如发生不可抗力情形,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同,或根据不可抗力情形的影响,部分或全部免除违约方的责任。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务双方应对合同的签订、履行以及与合同相关的任何信息予以保密,未经对方同意不得向任何第三方披露。保密信息包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限及例外情况保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。但法律要求披露的、为保护国家安全或公共利益而披露的保密信息除外。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件双方同意,合同签订后,如因特殊情况需要变更合同内容的,可以协商一致进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议,并与原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)一方明确违约,对方给予合理期限仍未履行;(4)法律、法规规定的其他解除条件。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。11.4本合同的修改和补充,必须采用书面形式,经双方代表签字盖章确认后生效。第十二条附件12.1咨询服务成果清单12.2费用明细表12.3其他双方认为需要附加的文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2本合同的任何条款,不得违反法律、法规的规定。13.3本合同的任何条款,经双方协商一致,可以予以修改或解除。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字:14.2乙方代表签字:14.3签字日期:2024年第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:咨询服务成果清单详细要求:清单应详细列出乙方应提供的所有咨询成果,包括项目规划方案、建筑设计图纸、工程管理报告等。清单中应注明每项成果的提交时间、形式和数量。附件2:费用明细表详细要求:明细表应详细列出咨询费用的各项明细,包括咨询费、差旅费、住宿费等。明细表中应注明每项费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件3:其他双方认为需要附加的文件详细要求:根据双方的实际需要,可以附加其他相关文件,如甲方提供的项目资料、乙方提交的进度报告等。附加文件应由双方另行约定。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未能按照约定的时间和方式提交咨询成果;2.甲方未能按照约定的时间和方式支付咨询服务费用;3.双方未能按照约定的时间和方式履行合同义务;4.双方未能遵守保密义务,泄露合同保密信息;5.一方明确违约,对方给予合理期限仍未履行。违约责任认定标准:1.违约金计算:违约金为违约金额×违约天数×1%;2.损失赔偿:根据违约行为导致的实际损失进行赔偿;3.合同解除:严重违约行为可能导致合同解除,双方应按照合同约定和法律规定处理;4.违约方承担因违约产生的其他费用,如诉讼费、律师费等。示例说明:若乙方未能在约定时间内提交咨询成果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。具体违约金和损失赔偿金额根据实际情况确定。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件及政府行为等。2.保密义务:双方对合同内容及相关信息的保密义务,未经对方同意不得向任何第三方披露。3.咨询服务成果:乙方在服务过程中所创作的知识产权成果,包括但不限于规划方案、设计图纸、研究报告等。4.违约金:违约方应支付给守约方的违约赔偿金,计算方式为违约金额×违约天数×1%。5.损失赔偿:因违约行为导致的实际损

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