2024房屋租赁合同台账模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同台账模板本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3网络及有线电视费用13.4房屋内部设施使用第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积房屋实际使用面积为【】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【】结构。1.4房屋用途房屋用途为【】。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息【】联系方式：【】2.2承租人信息【】联系方式：【】第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方续签租赁合同，续签合同的租赁期限、租金等事项双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额房屋租金为每月【】元（大写：【】元整）。4.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】天内退还剩余押金至乙方指定的账户。5.3押金退还方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋主体结构、设施设备的维修及保养；（2）乙方负责房屋内部装修及家具家电的维护和保养。因房屋及附属设施的正常使用或自然损耗导致的损坏，由【】承担维修责任。因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由【】承担。本部分内容系合同第一至六条的详细内容，实际合同内容需以双方签字盖章的合同文本为准。第八条保险责任8.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方nameandaddress（乙方名称和地址）列为保险受益人。8.2第三方责任保险乙方应办理第三方责任保险，保险金额不得低于人民币【】万元，并将甲方nameandaddress（甲方名称和地址）列为保险受益人。第九条房屋转租9.1转租条件（1）转租期限不得超过本合同剩余期限；（2）转租期间，乙方仍需承担本合同约定的租金支付义务；（3）转租后的房屋使用和维护，由乙方负责协调。9.2转租通知期限乙方应在转租协议签订后【】天内，将转租协议副本提交给甲方。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除通知期限一方欲解除合同，应提前【】天书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同项下争议解决的地点为【】。第十三条其他约定13.1物业管理费房屋物业管理费由【】承担。13.2水电费承担房屋的水电费由【】承担。13.3网络及有线电视费用房屋的网络及有线电视费用由【】承担。13.4房屋内部设施使用房屋内部设施正常使用过程中产生的维修和维护费用由【】承担。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，除非另有约定，所有副本均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同补充协议附件三：房屋内部设施清单附件四：物业管理制度附件五：房屋钥匙交接单附件六：租金支付记录附件七：押金退还确认书附件八：房屋维修记录附件九：转租协议附件十：保险单据附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证或其他房屋权属证明文件，以证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件包含租赁合同中未详细约定的特殊条款，如宠物饲养、装修限制等。附件三：房屋内部设施清单详细要求和说明：本附件详细列明房屋内部设施和家具的具体名称、数量和状态，双方应在签订租赁合同前进行实地清点并确认。附件四：物业管理制度详细要求和说明：本附件提供物业管理公司的管理制度，包括物业费的收取标准、物业服务的范围等。附件五：房屋钥匙交接单详细要求和说明：本附件记录房屋钥匙的交接过程，包括钥匙数量、交接日期和双方签字等。附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间、金额和方式等，以备日后查询。附件七：押金退还确认书详细要求和说明：本附件用于确认押金退还的金额和时间，以及扣除的费用明细。附件八：房屋维修记录详细要求和说明：本附件记录房屋维修的时间、原因和维修内容等，以备日后查询。附件九：转租协议详细要求和说明：本附件应包含转租双方信息、转租期限、租金等条款，需经原出租方同意。附件十：保险单据详细要求和说明：本附件提供房屋保险和第三方责任保险的单据，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间维修房屋。3.乙方未得到甲方同意擅自转租房屋。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟支付部分租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按约定时间维修房屋的，每延迟一日，应支付乙方房屋使用费的1%作为赔偿金。3.乙方未得到甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指甲方和乙方根据合同约定购买的保险，用以保障合同双方的权益。7.转租：指乙方在租赁期间将房屋部分或全部转租给第三方的行为。8.物业费：指物业管理公司为管理和服务物业而向业主或承租人收取的费用。9.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理和保养。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。1.甲方和乙方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。2.租金是乙方支付给甲方的房屋使用费用，按照约定的时间和方式支付。3.押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金，合同结