2025版二零二五年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息2.2附属设施基本信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准6.维修责任及费用6.1维修责任范围6.2维修费用承担7.附属设施维修责任7.1附属设施维修范围7.2附属设施维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：附属设施维修责任协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋面积：____________________平方米2.1.4房屋结构：____________________2.2附属设施基本信息2.2.1附属设施名称：____________________2.2.2附属设施型号：____________________2.2.3附属设施购置日期：____________________2.2.4附属设施保修期限：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖价格：____________________元3.1.2附属设施买卖价格：____________________元3.2支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内向乙方支付房屋及附属设施的全部款项。3.2.2支付方式为：____________________4.交付时间及条件4.1交付时间4.1.1房屋及附属设施交付时间为：____________________4.1.2乙方应在交付时间前完成房屋及附属设施的装修、维修等工作。4.2交付条件4.2.1房屋及附属设施符合国家及地方相关法律法规的要求。4.2.2房屋及附属设施具备入住条件。5.质量保证与验收5.1质量保证5.1.1甲方保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定质量标准。5.1.2乙方保证在交付后____________________年内对房屋及附属设施进行保修。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。5.2.2验收标准应包括房屋及附属设施的质量、功能、外观等方面。6.维修责任及费用6.1维修责任范围6.1.1房屋及附属设施在交付后出现的质量问题，应由甲方负责维修。6.1.2甲方应保证在接到乙方通知后____________________日内进行维修。6.2维修费用承担6.2.1维修费用由甲方承担，但乙方应事先书面通知甲方。6.2.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。7.附属设施维修责任7.1附属设施维修范围7.1.1附属设施在交付后出现的质量问题，应由甲方负责维修。7.1.2甲方应保证在接到乙方通知后____________________日内进行维修。7.2附属设施维修费用承担7.2.1维修费用由甲方承担，但乙方应事先书面通知甲方。7.2.2如因乙方使用不当导致附属设施损坏，维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付房屋及附属设施款项的；8.1.2乙方未按合同约定交付房屋及附属设施的；8.1.3任何一方未按合同约定履行维修责任的；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为房屋及附属设施总价款的_________%；8.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效；10.1.2本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋及附属设施交付并完成验收；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖价格、交付时间等；11.2附件二：附属设施维修责任协议11.2.1附属设施维修责任协议应包括附属设施维修范围、维修费用承担等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；13.2合同效力13.2.1本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同如有修改，应以书面形式进行；14.3本合同自签订之日起至房屋及附属设施交付完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据双方书面授权和合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有相应的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方、乙方的其他权利义务不承担任何责任。15.5.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方的任何请求或指示而免除。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量承担监督责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务记录。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并确保第三方能够顺利履行合同义务。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关资质证明和服务记录。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲方、乙方的责任，包括但不限于直接经济损失，不超过合同总价款的_________%。17.1.2第三方责任限额的确定，以合同签订时的市场评估为准。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲方、乙方提供的资料不准确、不完整或不及时导致的损失，由甲方、乙方各自承担责任。17.3争议解决17.3.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.4合同变更17.4.1本合同如有关于第三方责任限额的变更，双方应以书面形式进行，并明确新的责任限额。17.5法律适用17.5.1本合同关于第三方责任限额的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖价格、交付时间、付款方式等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，需双方签字盖章后生效。2.附件二：附属设施维修责任协议详细要求：包括附属设施维修范围、维修费用承担、维修期限等条款。说明：本附件为附属设施维修责任的详细约定，需双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等条款。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，需第三方签字盖章后生效。4.附件四：房屋及附属设施验收报告详细要求：包括房屋及附属设施的基本情况、验收结果、存在问题等。说明：本附件为房屋及附属设施验收的正式报告，需验收双方签字盖章后生效。5.附件五：维修记录及费用清单详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本附件为房屋及附属设施维修的记录和费用清单，需甲方、乙方及第三方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为双方就合同履行过程中出现的争议解决的具体约定，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付房屋及附属设施款项；1.2乙方未按合同约定交付房屋及附属设施；1.3任何一方未按合同约定履行维修责任；1.4任何一方违反合同约定造成对方损失；1.5第三方未按合同约定提供服务质量；1.6第三方超出责任限额造成损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金金额为房屋及附属设施总价款的_________%；2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失；2.4第三方超出责任限额造成损失，甲方、乙方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定支付房屋款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例二：第三方未按合同约定提供维修服务，甲方、乙方有权要求第三方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。3.3示例三：因不可抗力导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋与附属设施1.3维修责任1.4术语与定义2.合同标的2.1房屋描述2.2附属设施描述2.3房屋及附属设施权利和义务3.维修责任范围3.1维修范围界定3.2维修责任划分3.3维修费用承担3.4维修期限4.维修程序与流程4.1维修申请4.2维修验收4.3维修费用结算4.4维修进度监控5.质量要求与标准5.1房屋及附属设施质量要求5.2维修工程质量标准5.3质量验收6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.适用法律10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同解除条件12.合同解除后的处理12.1履行剩余义务12.2维修责任终止12.3合同解除后的费用结算13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房屋与附属设施（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋主体结构、内部装饰及配套设施。（2）“附属设施”指房屋内的附属设施，包括但不限于水电、供暖、燃气、电梯、消防设备等。1.3维修责任（1）甲方承担房屋主体结构及附属设施的正常维护责任。（2）乙方承担房屋内部装饰及设施的日常维护责任。1.4术语与定义（1）“维修”指对房屋及附属设施进行必要的维护、修缮或更换。（2）“维修费用”指为完成维修工作所产生的合理费用。第二条合同标的2.1房屋描述（1）房屋类型：[具体类型]。（2）房屋面积：[具体面积]平方米。（3）房屋结构：[具体结构]。2.2附属设施描述（1）水电设施：[具体描述]。（2）供暖设施：[具体描述]。（3）燃气设施：[具体描述]。（4）电梯设施：[具体描述]。（5）消防设备：[具体描述]。2.3房屋及附属设施权利和义务（1）甲方保证房屋及附属设施的权利清晰，无任何争议。（2）乙方享有房屋及附属设施的使用权，并承担相应的维护责任。第三条维修责任范围3.1维修范围界定（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。（2）房屋内部装饰及设施的维修责任由乙方承担。3.2维修责任划分（1）甲方负责房屋主体结构的安全和稳定。（2）乙方负责房屋内部装饰及设施的日常维护。3.3维修费用承担（1）房屋主体结构及附属设施的维修费用由甲方承担。（2）房屋内部装饰及设施的维修费用由乙方承担。3.4维修期限（1）甲方应在收到乙方维修申请后[具体时间]内完成维修工作。（2）乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内安排维修。第四条维修程序与流程4.1维修申请（1）乙方发现房屋及附属设施存在问题时，应及时向甲方提出维修申请。（2）甲方在收到维修申请后，应在[具体时间]内进行现场勘查。4.2维修验收（1）维修完成后，乙方应进行验收，确认维修质量。（2）若乙方对维修质量不满意，可在[具体时间]内提出整改要求。4.3维修费用结算（1）维修费用按照实际发生费用结算。（2）结算方式：[具体方式]。4.4维修进度监控（1）甲方应定期向乙方报告维修进度。（2）乙方有权要求甲方提供维修相关资料。第五条质量要求与标准5.1房屋及附属设施质量要求（1）房屋主体结构及附属设施应达到国家相关质量标准。（2）维修工程应确保房屋及附属设施的安全、稳定、美观。5.2维修工程质量标准（1）维修工程应严格按照国家相关质量标准进行施工。（2）维修材料应符合国家标准，确保工程质量。5.3质量验收（1）维修工程完成后，应进行质量验收。（2）验收合格后，方可交付使用。第六条合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋及附属设施维修责任终止之日止。6.2履行方式（1）甲方应按照本合同约定履行维修责任。（2）乙方应按照本合同约定承担维护责任。6.3履行地点维修工作在房屋及附属设施所在地进行。6.4履行义务（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、稳定。（2）乙方应保证房屋内部装饰及设施的完好。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应提前[具体时间]书面通知对方。（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。8.2合同解除（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同终止后，双方应按约定结算剩余款项。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时完成维修工作或维修质量不符合要求的。（2）乙方未按时支付维修费用的。（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，由违约方全额赔偿。（2）赔偿范围包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交[具体机构]仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁前，双方应书面通知对方。（2）仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。第十一条适用法律11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、附属设施清单等。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。第十三条合同解除后的处理13.1履行剩余义务合同解除后，双方应继续履行剩余义务。13.2维修责任终止合同解除后，维修责任终止。13.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按约定结算剩余款项。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。第二条第三方介入程序2.1介入申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）介入申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等。2.2介入同意（1）甲乙双方应在收到介入申请后[具体时间]内，就第三方介入事宜达成一致意见。（2）任何一方不同意第三方介入的，应在规定时间内书面告知对方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因介入本合同履行过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等。（2）责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。3.2责任限额确定（1）责任限额应依据第三方介入的具体情况、介入目的及可能产生的风险等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权依据本合同约定，参与合同履行过程，并享有相应的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。（2）第三方应遵守国家法律法规，保证其行为合法、合规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应积极配合第三方的工作。（2）甲方对第三方的工作负有监督和指导责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方的工作。（2）乙方对第三方的工作负有监督和指导责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应协助甲乙双方履行合同约定的义务，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议，共同履行合同。（2）合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方介入期间的费用承担（1）第三方介入期间产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定承担。（2）如因第三方原因导致费用增加，由第三方承担相应费用。第七条第三方介入终止后的处理7.1合同终止（1）第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。（2）如需终止合同，应经甲乙双方协商一致，并签订终止合同协议。7.2费用结算（1）第三方介入期间产生的费用，应按照合同约定进行结算。（2）第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房日期等。附件说明：此附件为本合同的基础，是合同履行的重要依据。2.附属设施清单详细要求和说明：详细列出房屋内的附属设施，包括名称、型号、数量、安装日期等。3.维修费用清单详细要求和说明：详细列出维修项目的名称、数量、单价、总价等。附件说明：此附件用于记录维修费用的发生，便于双方进行费用结算。4.维修验收报告详细要求和说明：包括维修项目、维修时间、维修内容、验收结果等。附件说明：此附件用于证明维修工作已完成，并符合质量要求。5.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果、费用承担等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同履行。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。附件说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜，保障合同双方的权益。7.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此附件用于记录合同变更情况，保障合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时完成维修工作或维修质量不符合要求的。乙方未按时支付维修费用的。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿范围包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明甲方未在[具体时间]内完成维修工作，导致乙方遭受[具体损失]。根据合同约定，甲方应赔偿乙方[具体金额]元。乙方未在[具体时间]内支付维修费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应根据实际损失情况进行赔偿。全文完。2024版二零二四年度合同房屋买卖及附属设施维修责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2附属设施维修责任方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.附属设施清单3.1附属设施名称3.2附属设施数量3.3附属设施位置4.附属设施维修责任划分4.1维修责任范围4.2维修责任期限4.3维修责任主体5.维修费用承担5.1维修费用计算方式5.2维修费用承担比例5.3维修费用支付方式6.维修流程及期限6.1维修申请流程6.2维修期限规定6.3维修验收标准7.房屋交接手续7.1交接时间7.2交接地点7.3交接物品清单7.4交接责任8.合同履行期限8.1合同开始时间8.2合同结束时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：维修费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2附属设施维修责任方信息1.2.1维修责任方名称：_______1.2.2维修责任方地址：_______1.2.3维修责任方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.附属设施清单3.1附属设施名称3.1.1电梯3.1.2供水设施3.1.3供电设施3.1.4供暖设施3.2附属设施数量3.2.1电梯：_______部3.2.2供水设施：_______套3.2.3供电设施：_______套3.2.4供暖设施：_______套3.3附属设施位置3.3.1电梯：_______位置3.3.2供水设施：_______位置3.3.3供电设施：_______位置3.3.4供暖设施：_______位置4.附属设施维修责任划分4.1维修责任范围4.1.1电梯：电梯的日常维护、保养及故障修理4.1.2供水设施：供水设施的日常维护、保养及故障修理4.1.3供电设施：供电设施的日常维护、保养及故障修理4.1.4供暖设施：供暖设施的日常维护、保养及故障修理4.2维修责任期限4.2.1电梯：自合同签订之日起_______年内4.2.2供水设施：自合同签订之日起_______年内4.2.3供电设施：自合同签订之日起_______年内4.2.4供暖设施：自合同签订之日起_______年内4.3维修责任主体4.3.1电梯：_______公司4.3.2供水设施：_______公司4.3.3供电设施：_______公司4.3.4供暖设施：_______公司5.维修费用承担5.1维修费用计算方式5.1.1电梯：按照_______公司的收费标准执行5.1.2供水设施：按照_______公司的收费标准执行5.1.3供电设施：按照_______公司的收费标准执行5.1.4供暖设施：按照_______公司的收费标准执行5.2维修费用承担比例5.2.1电梯：买方承担_______%，维修责任方承担_______%5.2.2供水设施：买方承担_______%，维修责任方承担_______%5.2.3供电设施：买方承担_______%，维修责任方承担_______%5.2.4供暖设施：买方承担_______%，维修责任方承担_______%5.3维修费用支付方式5.3.1电梯：买方在维修完成后_______日内支付5.3.2供水设施：买方在维修完成后_______日内支付5.3.3供电设施：买方在维修完成后_______日内支付5.3.4供暖设施：买方在维修完成后_______日内支付6.维修流程及期限6.1维修申请流程6.1.1买方发现附属设施故障时，应在_______小时内向维修责任方提出维修申请6.1.2维修责任方接到维修申请后，应在_______小时内进行现场勘查6.1.3维修责任方根据现场勘查情况，制定维修方案并通知买方6.2维修期限规定6.2.1维修责任方应在接到维修申请后_______小时内开始维修6.2.2维修责任方应在_______日内完成维修工作6.2.3买方应在维修完成后_______日内验收维修成果7.房屋交接手续7.1交接时间：_______年_______月_______日7.2交接地点：_______7.3交接物品清单7.3.1房屋产权证7.3.2房屋钥匙7.3.3附属设施使用说明书7.3.4其他相关文件7.4交接责任7.4.1买方应在交接时对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字确认7.4.2维修责任方应确保房屋及附属设施在交接时处于良好状态8.合同履行期限8.1合同开始时间：_______年_______月_______日8.2合同结束时间：_______年_______月_______日9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付维修费用的9.1.2维修责任方未按时进行维修或维修不符合约定的9.1.3任何一方未按照合同约定履行义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金按_______比例计算，最高不超过_______元9.2.3若违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：_______11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的11.1.2一方违约致使合同目的无法实现的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内确认或提出异议11.2.3若双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议12.合同生效条件12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容齐全13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：维修费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自_______年_______月_______日起生效14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋买卖过程中，第三方作为中介方提供交易撮合服务。15.2.2附属设施维修过程中，第三方作为监理方监督维修质量。15.2.3附属设施维修过程中，第三方作为评估方对维修费用进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过_______万元。15.4第三方介入的额外条款15.4.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其提供相关证明文件。15.4.2第三方介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的责权利划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。15.5.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.5.1.3第三方对甲乙双方的保密义务。15.5.2第三方与维修责任方的关系15.5.2.1第三方对维修责任方的监督权。15.5.2.2维修责任方应配合第三方的监督工作。15.5.2.3第三方对维修责任方的违约行为，有权向甲乙双方报告。15.5.3第三方与买方的关系15.5.3.1第三方应向买方提供真实、准确的房屋及附属设施信息。15.5.3.2第三方应协助买方了解维修责任方的维修资质和维修质量。15.5.3.3第三方对买方的咨询和投诉，应予以关注并妥善处理。15.5.4第三方与维修责任方的关系15.5.4.1第三方对维修责任方的维修质量进行监督。15.5.4.2维修责任方应按照合同约定，按时完成维修工作。15.5.4.3第三方对维修责任方的维修进度和维修质量有异议时，有权要求