二零二五年度二手房买卖合同涉及房屋交易过程中的房屋租赁权续约服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的房屋租赁权续约服务范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋租赁权续约5.1租赁权续约期限5.2租赁权续约条件5.3租赁权续约费用5.4租赁权续约程序6.房屋租赁关系变更6.1租赁关系变更原因6.2租赁关系变更程序6.3租赁关系变更后的权利义务7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费支付方式8.3税费支付时间9.房屋租赁期间的管理费用9.1管理费用金额9.2管理费用支付方式9.3管理费用支付时间10.房屋租赁期间的维修责任10.1维修责任划分10.2维修费用承担10.3维修程序11.房屋租赁期间的禁止行为11.1禁止行为内容11.2违反禁止行为的处理12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3违约责任13.争议解决方式13.1争议解决方式选择13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240101231.2合同双方当事人信息1.2.1出卖方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：1.2.2买受方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：X市X区X路X号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：X市X区X路X号2.2房屋所有权证号：X2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2008年2.6房屋装修情况：中等装修3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方在签订合同时支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金；3.2.2乙方在房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；3.2.3乙方在办理过户手续后支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：签订合同时；3.3.2第一次付款时间：房屋交付前；3.3.3第二次付款时间：办理过户手续后；3.3.4第三次付款时间：办理过户手续后；3.4付款地点：甲方指定银行账户4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：2024年2月1日4.2房屋交付方式：乙方自行验收，甲方提供钥匙4.3房屋验收标准：房屋符合合同约定的面积、用途、装修情况等基本条件4.4房屋验收程序：4.4.1乙方在房屋交付前三天通知甲方；4.4.2乙方在约定的时间内进行验收；4.4.3验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认。5.房屋租赁权续约5.1租赁权续约期限：自原租赁合同到期之日起三年5.2租赁权续约条件：房屋租赁权无争议，双方同意续约5.3租赁权续约费用：按照原租赁合同约定的租金标准执行5.4租赁权续约程序：5.4.1双方在原租赁合同到期前一个月内协商续约事宜；5.4.2协商一致后，签订续约合同；5.4.3续约合同生效后，原租赁合同终止。6.房屋租赁关系变更6.1租赁关系变更原因：房屋租赁关系因不可抗力、房屋所有权转移等原因需要变更6.2租赁关系变更程序：6.2.1出现变更原因后，一方当事人应及时通知另一方；6.2.2双方协商确定变更方案；6.2.3协商一致后，签订变更协议；6.2.4变更协议生效后，原租赁合同相应条款变更。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2保证金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满，房屋无损坏，租赁关系正常解除；7.3.2乙方按照合同约定支付所有费用；7.3.3乙方提前解除租赁合同，并支付提前解除违约金；7.4保证金退还程序：7.4.1乙方在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请；7.4.2甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金。8.房屋租赁税费8.1税费承担方：8.1.1房屋租赁税费由乙方承担；8.1.2乙方在办理房屋租赁登记备案手续时，向相关部门缴纳相关税费；8.2税费支付方式：8.2.1乙方应在签订合同后七个工作日内支付房屋租赁税费；8.2.2乙方应在每年的租赁期内，按季度支付相关税费；8.3税费支付时间：8.3.1首次支付时间：签订合同后七个工作日内；8.3.2每季度支付时间：租赁期间，每季度第一个月内；8.3.3一次支付时间：租赁期满前一个月内。9.房屋租赁期间的管理费用9.1管理费用金额：人民币贰仟元整（￥2,000.00）/年9.2管理费用支付方式：9.2.1乙方应在签订合同后七个工作日内支付首年管理费用；9.2.2乙方应在每年的租赁期内，于每季度第一个月内支付当季管理费用；9.3管理费用支付时间：9.3.1首次支付时间：签订合同后七个工作日内；9.3.2每季度支付时间：租赁期间，每季度第一个月内；9.3.3一次支付时间：租赁期满前一个月内。10.房屋租赁期间的维修责任10.1维修责任划分：10.1.1房屋主体结构、承重结构、屋顶、墙面等重大维修责任由甲方承担；10.1.2房屋内部设施、水电、管道等小修小补责任由乙方承担；10.2维修费用承担：10.2.1甲方承担的维修费用，乙方应在甲方提出维修需求后七个工作日内支付；10.2.2乙方承担的维修费用，乙方应在维修完成后七个工作日内支付；10.3维修程序：10.3.1任何一方发现房屋需要维修时，应及时通知另一方；10.3.2双方应在接到通知后七个工作日内确定维修方案；10.3.3维修完成后，双方应在《维修记录》上签字确认。11.房屋租赁期间的禁止行为11.1禁止行为内容：11.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构；11.1.2乙方不得利用房屋进行非法活动；11.1.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押；11.2违反禁止行为的处理：11.2.1乙方违反禁止行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；11.2.2乙方违反禁止行为，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件：12.1.1甲方因房屋所有权转移，无法继续履行合同；12.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；12.2.2任何一方单方面解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限；12.3违约责任：12.3.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；12.3.2违约方应向守约方支付违约金。13.争议解决方式13.1争议解决方式选择：13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入目的在于协助合同双方完成交易、评估、法律咨询等工作。1.2第三方介入应经合同双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》中约定，但不得超过合同交易总金额的5%。2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失导致的损失。3.第三方权利3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.第三方义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，认真履行职责，确保合同双方的合法权益不受损害。4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害合同双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，如违反《第三方介入协议》的约定，由第三方自行承担责任。5.3合同双方与第三方的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并已签署《第三方介入协议》。6.2乙方在引入第三方介入时，应充分了解第三方的职责和权限，并确保第三方在履行职责过程中，不损害自己的合法权益。6.3合同双方应在《第三方介入协议》中明确约定第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。6.4合同双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。7.第三方介入后的合同履行7.1合同双方在第三方介入后，应继续履行本合同的各项约定。7.2第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1合同双方在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并由合同双方及第三方共同签署变更协议。8.2变更协议经合同双方及第三方签字（或盖章）后生效，对本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1合同双方在第三方介入后，如需解除本合同，应书面通知第三方，并由合同双方及第三方共同签署解除合同协议。9.2解除合同协议经合同双方及第三方签字（或盖章）后生效，本合同自解除之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。1.2说明：用以证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件。2.2说明：证明房屋面积、结构等情况，确保交易双方权益。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1要求：提供房屋交易税费缴纳的原始凭证。3.2说明：证明交易双方已依法缴纳相关税费，保障交易合法性。4.房屋租赁权续约协议4.1要求：提供房屋租赁权续约协议的原件或加盖双方公章的复印件。4.2说明：证明双方已就房屋租赁权续约达成一致意见，明确续约期限和费用。5.房屋租赁登记备案证明5.1要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或加盖登记备案机构公章的复印件。5.2说明：证明房屋租赁关系已合法登记备案，保障租赁双方的权益。6.第三方介入协议6.1要求：提供第三方介入协议的原件或加盖双方公章的复印件。6.2说明：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等，为第三方介入提供法律依据。7.房屋维修记录7.1要求：提供房屋维修记录的原件或加盖维修单位公章的复印件。7.2说明：记录房屋维修情况，为后续维修责任认定提供依据。8.合同变更协议8.1要求：提供合同变更协议的原件或加盖双方公章的复印件。8.2说明：证明合同双方已就合同变更事项达成一致意见，明确变更内容。9.合同解除协议9.1要求：提供合同解除协议的原件或加盖双方公章的复印件。9.2说明：证明合同双方已就合同解除事项达成一致意见，明确解除原因和责任。10.其他相关证明材料10.1要求：提供其他与合同履行相关的证明材料。10.2说明：根据具体情况，提供相关证明材料，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总金额的1%。示例：如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的1%。示例：如乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付未支付房款金额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用总额的10%。示例：如第三方未按约定履行评估职责，应向合同双方支付合同约定服务费用总额的10%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1合同双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。4.2如合同约定违约责任未明确，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的房屋租赁权续约服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交验4.1交验时间4.2交验内容4.3交验标准5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间5.2产权转移手续办理5.3产权转移费用6.房屋租赁权续约服务6.1租赁权续约期限6.2租赁权续约条件6.3租赁权续约费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项的履行14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交验完毕后____个工作日内支付；3.3付款凭证：乙方应向甲方提供银行转账记录或现金支付凭证。4.房屋交验4.1交验时间：合同签订之日起____个工作日内；4.2交验内容：4.2.1房屋主体结构、承重构件的安全；4.2.2房屋室内装修、设备的完好；4.2.3房屋附属设施、设备的运行状况；4.3交验标准：符合国家相关建筑质量标准。5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间：合同签订之日起____个工作日内；5.2产权转移手续办理：5.2.1甲方负责办理房屋产权转移登记手续；5.2.2乙方积极配合甲方办理相关手续；5.3产权转移费用：人民币____________________元整，由乙方承担。6.房屋租赁权续约服务6.1租赁权续约期限：自房屋产权转移登记之日起____年；6.2租赁权续约条件：6.2.1乙方在租赁期限内无违约行为；6.2.2房屋租赁权续约申请应在租赁期满前____个工作日提出；6.3租赁权续约费用：人民币____________________元整，由乙方承担。8.履约保证8.1履约保证金甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付履约保证金人民币____________________元整。8.2保证金退还条件8.2.1乙方按合同约定履行完毕全部义务；8.2.2甲方无违约行为；8.3保证金退还方式8.3.1乙方在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应在____个工作日内退还履约保证金至乙方指定的账户。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定办理房屋产权转移登记手续；9.1.2乙方未按合同约定支付房款；9.1.3双方违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为人民币____________________元整；9.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.3.2违约方应承担因违约所引发的一切法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序争议解决机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方依法解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认；11.3合同解除后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务；11.3.2甲方应退还乙方已支付的全部款项；11.3.3双方应就合同解除后的相关问题进行协商处理。12.合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止时间本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应就合同终止后的相关问题进行协商处理；12.3.2合同终止后，双方应相互退还对方的财产和费用。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2其他约定事项的履行双方应严格按照其他约定条款履行各自义务。14.合同附件14.1合同附件包括：14.1.1房屋买卖合同；14.1.2房屋产权证书复印件；14.1.3房屋租赁权续约协议；14.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助合同双方完成交易、提供相关服务或履行合同义务而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或双方协商，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方书面确认。16.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。17.2第三方的责任限额应在书面协议中明确，并经甲方和乙方同意。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的具体事项和职责；18.1.2第三方介入的服务费用及支付方式；18.1.3第三方介入的风险责任划分；18.1.4第三方介入后的合同履行方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲方和乙方完成合同履行，不承担甲方和乙方之间的权利义务关系。19.2第三方不得干预甲方和乙方的正常交易行为，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，应承担相应的责任。19.4甲方和乙方在第三方介入后，仍需按照合同约定履行各自的权利义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲方和乙方应继续按照本合同约定的条款履行合同义务。20.2第三方介入期间，如发生合同履行问题，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。20.3第三方介入结束后，合同履行仍以本合同约定为准。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲方和乙方应确认第三方已履行完毕其职责。21.2第三方介入终止后，合同履行仍以本合同约定为准。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。22.2第三方介入期间，如发生合同纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交验时间、产权转移手续、租赁权续约服务、履约保证、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的集中体现。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。3.房屋租赁权续约协议详细要求：协议中应明确租赁权续约期限、条件、费用等内容。说明：如房屋存在租赁权，此协议为租赁权续约的法律文件。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明付款的真实性。说明：用于证明乙方已履行付款义务。5.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，证明甲方已收取保证金。说明：作为履约保证金的收取凭证。6.房屋交验清单详细要求：列明房屋交验时的具体内容和状态，双方签字确认。说明：用于证明房屋交验是否符合约定标准。7.附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内的附属设施及设备名称、数量、状况等。说明：用于明确房屋内的附属设施及设备的归属和使用责任。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用及责任。说明：第三方介入时，此协议为明确各方权利义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定办理房屋产权转移登记手续；1.2乙方未按合同约定支付房款；1.3双方违反合同约定，导致合同目的无法实现；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：未按时办理产权转移登记，应承担违约责任，赔偿乙方损失；未按时支付房款，应承担违约责任，支付违约金；违反合同约定，导致合同目的无法实现，应赔偿乙方全部损失。2.2乙方违约：未按时支付房款，应承担违约责任，支付违约金；违反合同约定，导致合同目的无法实现，应赔偿甲方全部损失。2.3第三方违约：未按协议约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失；泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失并承担相应法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时办理产权转移登记，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方未按服务协议约定提供房屋评估服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的房屋租赁权续约服务范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋物理状况2.3房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用限制5.房屋租赁权续约服务5.1续约条件5.2续约流程5.3续约费用6.房屋维修与保养责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同附件11.房屋过户手续11.1过户手续办理11.2过户费用11.3过户时间12.房屋租赁权续约后的租赁关系12.1租赁期限12.2租金调整12.3租赁合同内容13.房屋租赁权续约后的物业管理13.1物业管理费13.2物业服务内容13.3物业服务标准14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：__________2.1.2房屋所有权人：__________2.1.3房屋建筑面积：__________平方米2.1.4房屋用途：__________2.2房屋物理状况2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋装修情况：__________2.2.3房屋配套设施：__________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证2.3.3其他相关证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：__________元3.1.2交易价格构成：__________3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款：__________，支付时间：__________3.3.2尾款：__________，支付时间：__________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付条件4.2.1甲方应确保房屋无任何产权纠纷4.2.2乙方应按约定支付首付款4.3房屋使用限制4.3.1房屋不得用于违法用途4.3.2房屋不得改变结构5.房屋租赁权续约服务5.1续约条件5.1.1续约前提：房屋产权清晰，无产权纠纷5.1.2续约期限：__________5.2续约流程5.2.1双方协商确定续约条件5.2.2乙方支付续约费用5.2.3甲方签署续约合同5.3续约费用5.3.1续约费用：__________，支付时间：__________6.房屋维修与保养责任6.1甲方维修责任6.1.1保修期内，甲方负责房屋的维修6.1.2保修期外，甲方负责房屋的维修保养6.2乙方维修责任6.2.1乙方负责房屋的正常使用，避免人为损坏6.3维修费用承担6.3.1保修期内，维修费用由甲方承担6.3.2保修期外，维修费用由乙方承担7.房屋保险7.1保险种类7.1.1房屋火灾保险7.1.2房屋盗窃保险7.2保险期限7.2.1保险期限：__________7.3保险费用7.3.1保险费用：__________，支付时间：__________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致解除合同8.2违约责任8.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为__________元8.3违约金8.3.1违约金支付方式：__________8.3.2违约金支付时间：__________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：__________9.2.2仲裁委员会地址：__________9.3争议解决规则9.3.1仲裁依据中华人民共和国仲裁法9.3.2仲裁地为__________10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋产权过户手续办理完毕10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2变更后的合同具有同等法律效力10.3合同解除10.3.1合同解除需双方书面同意10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜10.4合同附件10.4.1房屋产权证复印件10.4.2土地使用权证复印件10.4.3房屋买卖合同10.4.4其他相关文件11.房屋过户手续11.1过户手续办理11.1.1甲方负责办理房屋过户手续11.1.2乙方配合办理过户手续11.2过户费用11.2.1过户税费：__________11.2.2过户费用支付方式：__________11.3过户时间11.3.1过户时间：__________12.房屋租赁权续约后的租赁关系12.1租赁期限12.1.1租赁期限：__________12.2租金调整12.2.1租金调整依据：__________12.3租赁合同内容12.3.1租赁合同附件：__________13.房屋租赁权续约后的物业管理13.1物业管理费13.1.1物业管理费标准：__________13.2物业服务内容13.2.1物业服务项目：__________13.3物业服务标准13.3.1物业服务标准：__________14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.1.1合同签署日期：__________14.2合同份数14.2.1合同一式__________份，双方各执__________份14.3合同附件清单14.3.1房屋产权证复印件14.3.2土地使用权证复印件14.3.3房屋买卖合同14.3.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，在房屋交易过程中提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的房屋评估、测绘、法律咨询、合同起草、房屋过户手续办理等。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为__________元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取服务费用。5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保服务质量和准确性。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内，对甲乙双方的其他责任不承担。6.2第三方对甲乙双方的责任，限于因其服务行为直接导致的损失，对甲乙双方的其他损失不承担。6.3第三方对甲乙双方的责任，限于其过错，对甲乙双方因不可抗力等原因造成的损失不承担。7.第三方服务费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2若第三方服务费用超出服务协议约定的，甲乙双方应根据实