2025版住宅小区围栏升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小区围栏升级改造合同合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区围栏升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提高小区居住环境，保障业主的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅小区物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅小区：指由住宅建筑、配套设施和公共设施组成的居住区域。（2）围栏：指围绕住宅小区的围墙、栅栏、铁艺等设施。3.2关键词解释（1）升级改造：指在原有围栏设施的基础上，对围栏进行拆除、重建、更换等工程。（2）施工期限：指乙方完成围栏升级改造工程的时间期限。（3）验收合格：指围栏升级改造工程达到甲方要求的质量标准，经甲方验收合格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行围栏升级改造工程。（2）甲方有权对围栏升级改造工程的质量、进度进行监督。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。（4）甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成围栏升级改造工程。（2）乙方应保证围栏升级改造工程的质量，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。（3）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。（4）乙方应配合甲方对围栏升级改造工程进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成围栏升级改造工程。5.2合同履行地点围栏升级改造工程地点：____________________5.3合同履行方式（1）拆除原有围栏设施；（2）新建或更换围栏设施；（3）进行围栏设施的维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，且甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将围栏升级改造工程现场清理完毕；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款；（3）双方应按照国家法律法规和相关规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）围栏升级改造工程的设计费、材料费、施工费、管理费等；（2）因工程变更、设计修改等原因产生的额外费用；（3）施工过程中发生的不可预见费用；（4）税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方应在围栏升级改造工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款支付：在围栏升级改造工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应比例的进度款；（3）竣工结算支付：围栏升级改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的60%；（4）质保金支付：甲方应在工程验收合格后30日内支付剩余工程款的10%作为质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后5个工作日内；（3）竣工结算款：工程验收合格后15个工作日内；（4）质保金：工程验收合格后30日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）双方应按照国家相关税收政策依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方单方面解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成围栏升级改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）乙方因工程质量问题导致围栏损坏的，应负责修复或赔偿损失；（3）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致围栏升级改造工程无法正常进行；（2）政府发布封锁令，导致材料无法正常运输；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对围栏升级改造项目的最终审批权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定行为的制止权；（2）甲方保留对乙方违反国家法律法规行为的报告权；（3）甲方保留对乙方违反保密条款行为的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计交底等工作；（2）乙方应配合甲方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。15.2协作与配合方式双方应通过会议、书面通知、电话等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就围栏升级改造项目的完整协议，任何补充协议、会议纪要等均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.围栏升级改造工程图纸4.围栏升级改造工程预算书5.施工方案及安全措施6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍未支付。单方面解除合同：甲方未按合同约定进行，导致合同无法履行。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未在约定时间内完成围栏升级改造工程。工程质量不合格：乙方施工的围栏不符合合同约定的质量标准。违反保密义务：乙方泄露了合同中的商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方对争议进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，按照变更后的设计进行施工，并调整工程进度计划。2.问题：施工过程中发现原有围栏存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，向甲方报告，并按照甲方要求进行整改。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，同时配合相关部门进行调查处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方是指除甲方和乙方之外，参与围栏升级改造项目的其他单位或个人。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供设计服务、材料供应、施工监理等。第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和甲方要求。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用或材料供应费用。第三方有权在合同约定的范围内，对围栏升级改造项目进行管理和监督。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程变更时，按实际发生费用进行结算。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下，给予合理的工期顺延。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付工程款、提供不合理的施工条件等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括不得擅自变更合同内容、不得干扰乙方正常施工等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工质量、进度进行监督，并提出整改意见。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程变更。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，保证围栏使用年限内的维修服务。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于施工质量不合格、未按时完成工程等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括不得擅自更换材料、不得擅自延长工期等。全文完。2025版住宅小区围栏升级改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的二、项目背景2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容2.4项目背景资料三、合同主体3.1甲方3.2乙方3.3合同履行主体四、合同标的4.1升级改造内容4.2设计要求4.3材料要求4.4施工要求五、合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同期限变更六、合同价款6.1合同总价6.2支付方式6.3付款进度6.4逾期付款责任七、施工进度7.1施工阶段划分7.2施工进度计划7.3施工进度调整8.1设计变更8.2施工变更8.3材料变更八、质量控制8.1质量标准8.2质量检测8.3质量责任九、安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理十、环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任十一、合同履行11.1甲方义务11.2乙方义务11.3合同履行监督十二、违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约责任承担方式十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版住宅小区围栏升级改造合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方：_______乙方：_______1.5合同目的：为提高住宅小区围栏的安全性、美观性和耐用性，双方经协商一致，签订本合同。二、项目背景2.1项目地点：_______2.2项目规模：_______2.3项目内容：围栏升级改造，包括但不限于围栏拆除、设计、施工、安装等。2.4项目背景资料：_______三、合同主体3.1甲方：3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方地址：_______3.1.3甲方联系人：_______3.1.4甲方联系电话：_______3.2乙方：3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方地址：_______3.2.3乙方联系人：_______3.2.4乙方联系电话：_______3.3合同履行主体：甲方和乙方各自指定的项目负责人及相关部门。四、合同标的4.1升级改造内容：4.1.1围栏拆除：_______4.1.2围栏设计：_______4.1.3围栏施工：_______4.1.4围栏安装：_______4.2设计要求：_______4.3材料要求：_______4.4施工要求：_______五、合同期限5.1合同生效日期：_______5.2合同终止日期：_______5.3合同期限变更：_______六、合同价款6.1合同总价：_______6.2支付方式：_______6.3付款进度：_______6.4逾期付款责任：_______七、施工进度7.1施工阶段划分：7.1.1设计阶段：_______7.1.2施工准备阶段：_______7.1.3施工阶段：_______7.1.4竣工验收阶段：_______7.2施工进度计划：_______7.3施工进度调整：_______八、质量控制8.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保围栏施工质量达到设计要求。8.2质量检测：施工过程中，乙方应进行自检，并接受甲方或第三方检测机构的检测。8.3质量责任：若因乙方施工质量问题导致围栏损坏或安全事故，乙方应承担全部责任并修复或赔偿。九、安全管理9.1安全责任：双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场安全防护、施工人员安全培训等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并按照相关规定进行处理。十、环境保护10.1环保要求：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。10.2环保措施：包括但不限于噪音控制、扬尘治理、废水处理等。10.3环保责任：若因施工造成环境污染，乙方应承担相应责任并负责治理。十一、合同履行11.1甲方义务：11.1.1提供施工场地和必要的施工条件。11.1.2指派项目负责人和相关部门配合乙方工作。11.1.3按时支付合同价款。11.2乙方义务：11.2.1按时完成施工任务。11.2.2保证施工质量。11.2.3遵守施工现场的安全和环保规定。11.3合同履行监督：甲方有权对施工进度、质量和安全进行监督。十二、违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未能按时支付合同价款，应向乙方支付违约金。12.2乙方违约责任：若乙方未能按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应向甲方支付违约金。12.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十三、争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十四、合同终止14.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和结算。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定设计单位条款内容：甲方有权指定设计单位进行围栏升级改造的设计工作。说明：甲方指定设计单位可以确保设计符合甲方的要求和预期，同时也有利于甲方对设计过程进行监督和控制。1.2甲方监督施工过程条款内容：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工日志审核等。说明：甲方作为投资方，对施工过程的质量和安全有直接责任，因此有权对施工过程进行监督，以确保合同目标的实现。1.3甲方提供技术支持条款内容：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设计变更通知、施工技术指导等。说明：甲方提供技术支持有助于确保施工过程顺利进行，同时也有助于解决施工过程中可能遇到的技术问题。1.4甲方负责协调各方关系条款内容：甲方负责协调与设计单位、施工单位、监理单位等各方之间的关系，确保项目顺利进行。说明：甲方作为主导方，有责任协调各方关系，避免因沟通不畅或利益冲突而影响项目进度。1.5甲方承担设计变更责任条款内容：因甲方原因导致的设计变更，甲方应承担全部责任，包括但不限于设计变更费用、施工调整等。说明：甲方作为主导方，对设计变更有决策权，因此应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择设计单位条款内容：乙方有权自主选择设计单位进行围栏升级改造的设计工作。说明：乙方作为施工方，对施工过程有深入了解，自主选择设计单位可以更好地保证设计方案的可行性和施工的便利性。2.2乙方主导施工进度条款内容：乙方有权根据自身能力和现场情况制定施工进度计划，并负责实施。说明：乙方作为施工方，对施工过程有直接控制权，因此应主导施工进度，以确保项目按时完成。2.3乙方负责材料采购条款内容：乙方负责围栏升级改造所需材料的采购，并保证材料质量符合合同要求。说明：乙方作为施工方，对材料质量有直接责任，因此应负责材料的采购和质量控制。2.4乙方承担施工风险条款内容：乙方应承担因施工原因导致的任何风险，包括但不限于施工质量、安全事故等。说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的风险负责，确保施工过程的安全和质量。2.5乙方负责协调设计变更条款内容：乙方应与设计单位协商解决施工过程中出现的设计变更，并承担相应的费用。说明：乙方作为施工方，在施工过程中可能会遇到设计变更，因此应负责与设计单位协调，并承担变更费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款内容：第三方中介机构负责对围栏升级改造项目进行全程监理，包括设计、施工、验收等环节。说明：第三方中介机构作为独立第三方，可以提供客观、公正的监理服务，确保项目质量符合合同要求。3.2中介机构报告条款内容：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括施工进度、质量情况、资金使用情况等。说明：中介机构报告有助于甲方和乙方了解项目进展，及时发现和解决问题。3.3中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介机构费用由双方共同承担，体现了双方对项目质量和进度的共同责任。3.4中介机构责任条款内容：中介机构应对其提供的监理服务承担相应的责任，如因监理不当导致项目质量问题，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为监理方，应对其监理服务负责，确保项目质量符合合同要求。3.5中介机构更换条款内容：如甲方或乙方对中介机构的服务不满意，可提出更换申请，经双方协商一致后更换中介机构。说明：中介机构更换机制保障了项目质量和进度的顺利进行，同时为甲方和乙方提供了选择合适中介机构的权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目背景资料2.设计图纸及说明3.材料清单及质量标准4.施工方案及进度计划5.安全生产措施及环保措施6.甲方指定设计单位的设计文件7.中介机构的监理报告8.付款凭证9.违约金支付凭证10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务。认定：乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。认定：经检验，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行监理职责。认定：中介机构未按照合同约定履行监理职责，导致项目出现重大质量问题或安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织有关单位对工程进行检验，确认工程质量达到合同要求的过程。3.第三方监理：指由独立于合同双方的第三方机构对工程项目进行监督和管理的活动。4.环保措施：指为防止或减少施工过程中对环境造成污染而采取的技术和管理措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的地质条件变化。解决办法：及时通知甲方，并共同协商解决方案，如调整施工方案或增加费用。2.问题：材料供应商延迟交货。解决办法：与材料供应商协商，寻求替代供应商或调整施工进度计划。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.住宅小区围栏升级改造项目。2.公共设施围栏升级改造项目。3.工业园区围栏升级改造项目。4.任何需要围栏升级改造的工程项目。全文完。2025版住宅小区围栏升级改造合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目总投资2.5项目工期第三条设计与施工3.1设计要求3.2设计单位及资质3.3施工单位及资质3.4施工图纸及审核3.5施工现场管理第四条材料设备4.1材料设备清单4.2材料设备供应商4.3材料设备质量要求4.4材料设备验收第五条合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.2分阶段支付比例5.3支付时间及方式5.4预付款及进度款5.5结算及最终付款第六条工期及延期6.1工期安排6.2工期延误责任6.3工期延误赔偿第七条质量保证及验收7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量验收程序7.4质量问题处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任第十三条合同附件13.1设计图纸13.2材料设备清单13.3施工组织设计13.4其他相关文件第十四条合同其他约定14.1不可抗力14.2通知及送达14.3合同解释14.4合同份数及生效14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：住宅小区业主委员会地址：市区路号乙方：围栏工程有限公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx6666第二条项目概况2.1项目名称住宅小区围栏升级改造项目2.2项目地点市区住宅小区2.3项目规模及内容项目包括小区四周围栏的拆除、更新及安装，共计拆除围栏200米，新安装围栏250米。2.4项目总投资项目总投资为人民币50万元整。2.5项目工期项目工期为60日历天。第三条设计与施工3.1设计要求乙方需根据甲方提供的场地实际情况，设计符合国家相关标准的围栏方案。3.2设计单位及资质乙方具备相关资质的设计单位，具体资质证书详见附件。3.3施工单位及资质乙方具备相关资质的施工单位，具体资质证书详见附件。3.4施工图纸及审核乙方需在合同签订后15日内向甲方提交施工图纸，经甲方审核合格后方可进行施工。3.5施工现场管理乙方需在施工现场设立项目经理部，负责现场施工管理，确保施工质量和安全。第四条材料设备4.1材料设备清单详见附件《住宅小区围栏升级改造材料设备清单》。4.2材料设备供应商材料设备供应商由乙方负责选定，具体供应商信息详见附件。4.3材料设备质量要求材料设备须符合国家相关标准，具体质量要求详见附件。4.4材料设备验收材料设备到货后，由甲方、乙方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式合同价款为固定总价，根据甲方提供的工程量清单及乙方提供的材料设备清单确定。5.2分阶段支付比例第一阶段支付：合同签订后5日内支付20%；第二阶段支付：施工完成并经甲方验收合格后5日内支付30%；第三阶段支付：项目竣工验收合格后5日内支付40%；尾款支付：自竣工验收合格之日起30日内支付剩余10%。5.3支付时间及方式支付时间按上述分阶段支付比例执行，支付方式为银行转账。5.4预付款及进度款合同签订后5日内支付预付款10万元，预付款不计入最终结算。第六条工期及延期6.1工期安排项目工期自合同签订之日起60日历天。6.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。6.3工期延误赔偿如因不可抗力等原因导致工期延误，经甲方同意后，工期可相应顺延。第七条质量保证及验收7.1质量保证期项目竣工后，乙方提供2年的质量保证期。7.2质量验收标准工程质量符合国家相关标准和规范。7.3质量验收程序项目竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。7.4质量问题处理如验收中发现质量问题，乙方应在接到通知后7日内予以整改，直至合格。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程且无正当理由；8.1.2乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方在施工过程中发生重大安全事故；8.1.4乙方未按合同约定进行现场管理，导致工程质量不合格；8.1.5甲方未按合同约定支付款项。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议可提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施或拒绝补救措施；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同约定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分按实际履行情况处理；10.3.2合同解除后，未履行部分不再履行；10.3.3合同解除后，双方应相互返还已收款项，并承担相应的违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约等原因终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同附件13.1设计图纸详见附件《住宅小区围栏升级改造设计图纸》。13.2材料设备清单详见附件《住宅小区围栏升级改造材料设备清单》。13.3施工组织设计详见附件《住宅小区围栏升级改造施工组织设计》。13.4其他相关文件合同签订后，双方应将其他相关文件作为合同附件。第十四条合同其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形；14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除履行责任。14.2通知及送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达地点为合同约定的地址；14.2.2通知发出后，自送达对方之日起生效。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同份数及生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.5其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：监理单位、检测机构、设计咨询公司、造价咨询公司、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1确保工程质量符合国家相关标准和规范；2.1.2提高工程进度和效率；2.1.3降低工程风险；2.1.4增强合同履行的透明度和公正性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1以合同总价的一定比例确定，如5%；3.2.2根据第三方提供服务的性质和风险程度确定；3.2.3第三方与甲乙双方协商确定。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1监督工程进度和质量；4.1.2提供专业咨询和建议；4.1.3对工程变更进行审核；4.1.4对工程成本进行控制；4.1.5对工程风险进行评估和预警。4.2第三方权利：4.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.2.2要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；4.2.3对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议解除合同；4.2.4对工程进度和质量提出改进意见。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方共同确定第三方；5.1.2双方与第三方签订服务协议；5.1.3第三方按照服务协议履行职责；5.1.4双方对第三方的服务进行监督和评估。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方受甲方委托，对工程进行监督和管理；6.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督和评估。6.2第三方与