2024年饭庄承包协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饭庄承包协议书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.承包方资质与条件2.1承包方主体资格2.2承包方经营能力2.3承包方履约能力3.承包范围与内容3.1承包区域界定3.2承包项目范围3.3承包项目内容4.承包期限与费用4.1承包期限4.2承包费用构成4.3承包费用支付方式5.运营管理与监督5.1运营管理制度5.2运营管理权限5.3运营监督机制6.人员配置与培训6.1人员配置要求6.2人员培训计划6.3人员考核与激励7.财务管理与审计7.1财务管理制度7.2财务核算与报告7.3财务审计与监督8.质量控制与安全8.1质量控制标准8.2安全管理制度8.3应急处理措施9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任承担9.3违约金计算与支付10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3清算后的资产处置12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：承包方营业执照13.2附件二：承包方经营许可证13.3附件三：人员配置表13.4附件四：财务管理制度13.5附件五：质量与安全管理规定14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同订立日期为2024年1月1日。1.2合同生效条件：承包方须满足本合同第二、三条规定的资质与条件，且双方签署合同并履行完毕所有合同附件的签署手续。1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。2.承包方资质与条件2.1承包方主体资格：承包方须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。2.3承包方履约能力：承包方须提供近三年的财务审计报告，证明其具备履行本合同的能力。3.承包范围与内容3.1承包区域界定：承包区域为甲方指定的位于市区的饭庄，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。3.2承包项目范围：包括但不限于饭庄的日常运营、菜品研发、顾客服务、卫生管理等方面。3.3承包项目内容：具体项目内容详见附件一《承包项目明细》。4.承包期限与费用4.1承包期限：本合同承包期限为十年，自合同生效之日起计算。4.2承包费用构成：承包费用包括但不限于场地租赁费、装修维护费、设备购置费、人员工资及福利等。4.3承包费用支付方式：承包方应在每个财年结束后一个月内向甲方支付当年度的承包费用。5.运营管理与监督5.1运营管理制度：承包方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全饭庄运营管理制度。5.2运营管理权限：承包方拥有饭庄的日常运营管理权限，但需遵守甲方制定的总体经营方针和策略。5.3运营监督机制：甲方设立运营监督小组，对承包方的运营情况进行定期检查和监督。6.人员配置与培训6.1人员配置要求：承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，配备充足、合格的员工。6.2人员培训计划：承包方应制定员工培训计划，提高员工的服务水平和业务能力。6.3人员考核与激励：承包方应定期对员工进行考核，并根据考核结果给予相应的激励措施。8.财务管理与审计8.1财务管理制度：承包方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.2财务核算与报告：承包方须按月编制财务报表，并于次月5日前提交甲方审核。8.3财务审计与监督：甲方有权每年对承包方的财务进行一次审计，审计费用由承包方承担。9.质量控制与安全9.1质量控制标准：承包方应严格按照国家食品安全标准执行，确保菜品质量。9.2安全管理制度：承包方须制定并实施安全管理制度，包括食品安全、消防安全、用电安全等。9.3应急处理措施：承包方应制定应急预案，应对突发事件，确保顾客和员工安全。10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算与支付：违约金按违约金额的5%计算，违约方应于违约事实发生后15日内支付违约金。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认无误后生效。12.合同终止与清算12.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.2合同清算程序：合同终止后，承包方应在一个月内完成清算工作，包括但不限于财务清算、人员遣散等。12.3清算后的资产处置：清算后的剩余资产，按照合同约定和法律法规处理。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于承包项目明细、财务管理制度、质量与安全管理规定等。14.合同签署与备案14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案程序：本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。14.3合同备案机构：合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1为保障合同履行，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需第三方介入；2.1.3甲乙双方认为有必要引入第三方以解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。3.1.1第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、合同违约金等。3.1.2第三方责任限额应以书面形式在合同附件中明确。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及付款方式。4.2第三方一经选定，甲乙双方应向第三方出具书面授权书，授权其代表甲乙双方履行合同相关义务。5.第三方责任与权利5.1第三方的责任：5.1.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范；5.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失；5.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方的权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和配合；5.2.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任和权利，避免责任不清或权利冲突。6.1.1第三方对甲乙双方的行为进行监督和评估，不参与甲乙双方的内部决策；6.1.2第三方提供的服务成果仅对甲乙双方负责，不对第三方以外的其他方承担责任；6.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向有关部门报告。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，并签订书面协议；7.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议约定，履行各自的权利和义务；8.第三方介入的终止8.2如第三方介入无果或不再符合合同约定，甲乙双方应协商终止第三方介入，并按合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应积极配合法院审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包项目明细详细要求：列明承包项目具体内容、服务标准、预期效果等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对承包项目的理解和要求。2.附件二：承包方营业执照详细要求：提供承包方最新有效的营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明承包方的合法经营资格。3.附件三：承包方经营许可证详细要求：提供承包方最新有效的餐饮服务经营许可证副本复印件。说明：本附件用于证明承包方具备从事餐饮服务的合法资格。4.附件四：人员配置表详细要求：列明承包方人员配置情况，包括姓名、职位、入职时间等。说明：本附件用于明确承包方的人员结构，便于甲方进行监督和管理。5.附件五：财务管理制度详细要求：制定详细的财务管理制度，包括财务核算、报告、审计等内容。说明：本附件用于规范承包方的财务行为，确保财务数据的真实、准确、完整。6.附件六：质量与安全管理规定详细要求：制定详细的质量与安全管理制度，包括食品安全、消防安全、用电安全等。说明：本附件用于规范承包方的经营行为，保障顾客和员工的安全。7.附件七：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方提供的服务，确保服务质量符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定提供服务质量，导致顾客投诉；1.2承包方未按合同约定支付承包费用；1.3承包方违反合同约定的运营管理制度；1.4第三方未按合同约定提供服务，导致项目延误或损失；1.5甲方未按合同约定提供必要的支持或配合。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规；2.2违约责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响进行评估。3.违约责任认定示例：3.1承包方未按合同约定提供服务质量，导致顾客投诉：责任认定：承包方应承担顾客投诉处理责任，并赔偿因服务质量问题给顾客造成的损失。3.2承包方未按合同约定支付承包费用：责任认定：承包方应按合同约定支付违约金，并承担甲方因此产生的合理费用。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致项目延误或损失：责任认定：第三方应承担因服务问题导致的项目延误或损失，并赔偿甲乙双方的损失。3.4甲方未按合同约定提供必要的支持或配合：责任认定：甲方应承担因未提供支持或配合导致的合同履行障碍，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年饭庄承包协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2饭庄信息2.承包范围及内容2.1饭庄经营范围2.2承包期限2.3承包费用3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.饭庄经营管理4.1经营理念4.2服务标准4.3员工管理5.饭庄设施设备维护5.1设施设备清单5.2维护保养责任5.3设施设备更新6.饭庄卫生与安全6.1卫生标准6.2安全管理6.3应急预案7.饭庄财务与结算7.1收入结算7.2成本控制7.3财务报表8.违约责任8.1承包方违约责任8.2饭庄违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1饭庄设施设备清单11.2饭庄经营管理制度11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同签订与备案13.1合同签订程序13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X餐饮管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.2饭庄信息1.2.1饭庄名称：饭庄1.2.2饭庄地址：市区路号1.2.3饭庄面积：500平方米1.2.4饭庄设施：厨房、餐厅、包间、卫生间等第二条承包范围及内容2.1饭庄经营范围2.1.1提供中式正餐服务2.1.2提供宴会、婚宴、寿宴等定制服务2.1.3提供茶艺、棋牌、KTV等休闲娱乐服务2.2承包期限2.2.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3承包费用2.3.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.3.2承包费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）第三条承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按合同约定进行饭庄经营管理3.1.2享有饭庄的收益权3.1.3享有饭庄的设施设备使用权3.2承包方义务3.2.1按合同约定缴纳承包费用3.2.2保持饭庄的卫生与安全3.2.3保障顾客权益，提供优质服务第四条饭庄经营管理4.1经营理念4.1.1以顾客为中心，提供高品质餐饮服务4.1.2创新经营模式，提升饭庄竞争力4.2服务标准4.2.1严格执行国家餐饮服务标准4.2.2提供个性化定制服务，满足顾客需求4.3员工管理4.3.1建立健全员工管理制度4.3.2定期对员工进行培训，提高服务技能第五条饭庄设施设备维护5.1设施设备清单5.1.1厨房设备：炉灶、冰箱、消毒柜等5.1.2餐厅设备：餐桌、餐椅、餐具等5.1.3包间设备：空调、电视、沙发等5.2维护保养责任5.2.1承包方负责设施的日常维护保养5.2.2设备出现故障，承包方应及时修复5.3设施设备更新5.3.1根据经营需要，承包方可提出更新设备申请5.3.2更新设备费用由承包方承担第六条饭庄卫生与安全6.1卫生标准6.1.1严格执行国家卫生标准6.1.2定期进行卫生检查，确保饭庄卫生6.2安全管理6.2.1建立健全安全管理制度6.2.2定期进行安全演练，提高员工安全意识6.3应急预案6.3.1制定应急预案，应对突发事件6.3.2员工熟悉应急预案，确保能够迅速应对第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时缴纳承包费用，每逾期一日，应向饭庄支付违约金，违约金为未缴费用总额的1%。8.1.2若承包方违反饭庄卫生与安全规定，导致顾客健康受损或发生安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿饭庄因此遭受的损失。8.2饭庄违约责任8.2.1若饭庄未能提供合同约定的服务，承包方有权要求饭庄赔偿损失。8.2.2若饭庄擅自解除合同，应向承包方支付相当于剩余承包期限承包费用总额的违约金。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后七个工作日内支付违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1承包期限届满。9.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。9.3解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定剩余事项的处理方式。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交至市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。第十一条合同附件11.1饭庄设施设备清单11.1.1清单应详细列出所有设施设备名称、型号、数量等信息。11.2饭庄经营管理制度11.2.1制度应包括员工管理制度、卫生管理制度、安全管理制度等。11.3其他相关文件11.3.1包括但不限于员工劳动合同、采购合同、租赁合同等。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同解除条件12.2.1如合同约定的解除条件成立。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签订与备案13.1合同签订程序13.1.1双方应按照合同条款达成一致意见。13.1.2双方签署合同。13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为市工商行政管理部门。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，合同双方互不承担责任。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方书面同意。14.3.2合同解除按第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等独立第三方服务机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同，提高服务质量，保障合同顺利执行。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意第三方介入时，应提前协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2第三方介入前，合同双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲方责任16.1.1.1为第三方提供必要的工作条件和便利。16.1.1.2配合第三方完成相关工作，确保第三方能够独立履行职责。16.1.2乙方责任16.1.2.1同意第三方介入，并配合甲方与第三方的工作。16.1.2.2按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的10%。17.2第三方责任范围17.2.1第三方责任范围限于其在合同约定的职责范围内，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致合同履行受阻，第三方不承担责任。17.3.2因合同双方未履行合同约定导致合同履行受阻，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，第三方应代表甲方履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间形成合作服务关系，乙方应配合第三方的工作。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更与解除19.1.1合同双方协商一致。19.1.2第三方无法履行职责或明显违反合同约定。19.1.3发生不可抗力事件。19.2第三方介入合同的变更与解除程序19.2.1合同双方应提前通知第三方，并协商确定变更或解除的具体事项。19.2.2第三方介入合同变更或解除后，合同双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.饭庄设施设备清单详细列出所有设施设备名称、型号、数量、购买日期、使用年限等信息。清单需加盖饭庄公章，并由甲方和乙方签字确认。2.饭庄经营管理制度包括员工管理制度、卫生管理制度、安全管理制度、财务管理制度等。制度需符合国家法律法规及行业标准，并经甲方和乙方共同制定。3.员工劳动合同详细列出员工姓名、职位、入职日期、工资待遇、福利待遇等信息。劳动合同需符合国家法律法规，并由甲方和乙方双方签字盖章。4.采购合同包括食材、用品等采购合同的名称、供应商、采购数量、价格、交货时间等信息。采购合同需加盖饭庄公章，并由甲方和乙方签字确认。5.租赁合同包括租赁场地、设备等合同的名称、租赁期限、租金、租金支付方式等信息。租赁合同需加盖饭庄公章，并由甲方和乙方签字确认。6.饭庄财务报表包括收入、支出、利润等财务报表，需加盖饭庄公章，并由甲方和乙方签字确认。7.第三方介入协议包括第三方介入的目的、内容、期限、费用、责任等内容。协议需加盖第三方公章，并由甲方、乙方和第三方签字盖章。8.其他相关文件包括但不限于合作协议、授权委托书、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时缴纳承包费用。1.2承包方违反饭庄卫生与安全规定。1.3饭庄未能提供合同约定的服务。1.4饭庄擅自解除合同。1.5第三方未能履行职责或违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定应根据违约行为的性质、程度、后果等因素综合考虑。3.违约责任示例：3.1承包方未按时缴纳承包费用，每逾期一日，应向饭庄支付违约金，违约金为未缴费用总额的1%。3.2承包方违反饭庄卫生与安全规定，导致顾客健康受损，承包方应承担全部责任，并赔偿饭庄因此遭受的损失。3.3饭庄未能提供合同约定的服务，承包方有权要求饭庄赔偿损失。3.4饭庄擅自解除合同，应向承包方支付相当于剩余承包期限承包费用总额的违约金。3.5第三方未能履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年饭庄承包协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息1.3双方代表信息2.承包标的及范围2.1承包标的描述2.2承包范围界定2.3承包区域划分3.承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3期限延长及条件4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成明细4.3支付方式及时间5.运营管理与经营目标5.1运营管理制度5.2经营目标设定5.3质量与服务标准6.物业及设施使用6.1物业使用权6.2设施维护保养6.3设施更新改造7.人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员待遇与福利7.3人员离职与违约责任8.财务与税务8.1财务报表提交8.2税务申报与缴纳8.3财务审计与监督9.合同变更与解除9.1变更程序与条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附则13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2被承包方信息被承包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.3双方代表信息承包方代表：________被承包方代表：________联系方式：________第二条承包标的及范围2.1承包标的描述本合同承包标的为位于________的饭庄，包括但不限于厨房、餐厅、包间、卫生间、储藏室等设施。2.2承包范围界定承包方负责饭庄的日常经营、管理、维护及更新改造工作，包括但不限于餐饮服务、卫生清洁、设施维护、安全保卫等。2.3承包区域划分承包区域划分为厨房区、餐厅区、包间区、卫生间区、储藏室区等，具体划分详见附件。第三条承包期限3.1承包开始时间本合同承包期限自________起算。3.2承包结束时间本合同承包期限至________止。3.3期限延长及条件（1）被承包方未提出反对意见；（2）承包方同意继续履行本合同；（3）双方签署书面延长协议。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币________元。4.2费用构成明细（1）租金：人民币________元；（2）管理费：人民币________元；（3）其他费用：人民币________元。4.3支付方式及时间（1）租金：每月________日前支付；（2）管理费：每季度________日前支付；（3）其他费用：按照双方协商的时间支付。第五条运营管理与经营目标5.1运营管理制度承包方应建立健全运营管理制度，确保饭庄的正常运营。5.2经营目标设定（1）营业额达到人民币________元；（2）顾客满意度达到________%；（3）卫生状况符合国家相关标准。5.3质量与服务标准（1）菜品质量：新鲜、卫生、美味；（2）服务质量：热情、周到、礼貌；（3）环境卫生：干净、整洁、舒适。第六条物业及设施使用6.1物业使用权承包方在承包期限内享有饭庄的物业使用权。6.2设施维护保养承包方应负责饭庄设施的日常维护保养，确保设施正常运行。6.3设施更新改造如需对饭庄设施进行更新改造，承包方应提前向被承包方提出申请，经被承包方同意后方可进行。第七条人员管理7.1人员招聘与培训承包方负责饭庄的员工招聘与培训工作，确保员工具备相应的业务能力和素质。7.2人员待遇与福利承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，为员工提供合理的待遇和福利。7.3人员离职与违约责任员工离职应按照国家相关法律法规和双方约定办理，如因承包方违约导致员工离职，承包方应承担相应的违约责任。第八条财务与税务8.1财务报表提交承包方应于每月________日前向被承包方提交上一个月的财务报表，报表内容包括但不限于收入、支出、利润等。8.2税务申报与缴纳承包方应按照国家税法规定，按时完成饭庄的税务申报和缴纳工作，并提供税务申报凭证。8.3财务审计与监督被承包方有权对承包方的财务进行定期或不定期的审计，承包方应予以配合。第九条合同变更与解除9.1变更程序与条件任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。第十条违约责任10.1违约行为定义（1）未按时支付承包费用；（2）未履行合同约定的经营管理责任；（3）违反合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接损失和预期利益损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，并签署合同终止协议。第十三条附则13.1通知与送达双方通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应协商解决合同履行问题。13.3合同附件（1）物业及设施清单；（2）人员配置表；（3）财务报表样本。第十四条合同签署及其他14.1合同签署时间本合同于________年________月________日签署。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方因其过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时所收取服务费用的________倍。（2）如第三方故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据委托内容，独立行使职权，包括但不限于提供专业意见、进行现场监理、评估等。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、现场访问等。3.2第三方义务（1）第三方应按照委托内容，认真履行职责，确保合同履行过程中的各项活动符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，甲方应予以监督和配合。（2）第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，乙方应予以监督和配合。（2）第三方对乙方的违约行为，乙方有权要求其承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。5.2第三方介入批准（1）第三方收到介入申请后，应在________日内予以回复，同意介入的，应提供相关资质证明。（2）甲乙双方应在________日内对第三方的介入申请进行审批，并签署书面协议。第六条第三方介入的监督与协调6.1第三方