2024年物流仓储租赁协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流仓储租赁协议模板指南版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养5.保险5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的分配6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.租赁物的所有权与使用权10.1租赁物的所有权归属10.2租赁物的使用权归属11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院或仲裁机构13.其他条款13.1租赁物的交付与验收13.2租赁期间的维修与保养13.3租赁期间的变更与解除14.签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省的物流仓储中心，该仓储中心拥有平方米的仓储面积，配备有个装卸货位，以及套物流仓储设备。1.2租赁物的使用范围租赁物将用于甲方（承租方）的物流仓储业务，包括但不限于商品存储、分拣、包装、装卸等。甲方不得将租赁物用于任何非法或违反当地法律的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月人民币万元整。3.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护甲方负责租赁物的日常维护工作，包括但不限于清洁、防锈、润滑等。4.2租赁物的保养甲方应按照乙方的要求，定期对租赁物进行专业保养，确保租赁物的正常运行。5.保险5.1保险的购买与维持甲方应自行购买并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险赔偿的分配如发生保险赔偿事件，甲方应按照保险公司的赔偿比例向乙方支付赔偿金。6.违约责任6.1租赁双方的违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。6.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付租金，乙方书面催告后，甲方仍未在规定时间内支付；（3）甲方违反本合同的约定，严重影响到乙方的合法权益，乙方书面催告后，甲方仍未在规定时间内纠正；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）合同解除。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，甲方应按照乙方要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并移交给乙方。10.租赁物的所有权与使用权10.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归乙方所有，甲方仅享有使用权。10.2租赁物的使用权归属租赁物的使用权归甲方所有，乙方无权干涉。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院或仲裁机构如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。13.其他条款13.1租赁物的交付与验收租赁物的交付时间为2024年X月X日，甲方应在交付时对租赁物进行验收，确认无误后签字盖章。13.2租赁期间的维修与保养甲方负责租赁期间的维修与保养工作，确保租赁物正常运行。13.3租赁期间的变更与解除如发生合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照协议约定履行相关义务。14.签署14.1合同签署的时间本合同于2024年X月X日在市签署。14.2合同签署的地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括租赁物的详细描述、数量、型号、规格等信息的清单。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金支付的周期、金额、支付账号等信息的表格。附件三：租赁物维护保养计划附件内容：详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件四：保险购买凭证附件内容：甲方向保险公司购买租赁物保险的凭证，包括保险单、保险条款等。附件五：保密协议附件内容：双方签署的保密协议，详细规定保密信息的定义、保护期限等。附件六：合同变更与解除协议附件内容：双方签署的关于合同变更与解除的协议，详细规定变更与解除的条件、程序等。附件七：合同终止后处理事项协议附件内容：双方签署的关于合同终止后处理事项的协议，详细规定终止后的处理流程等。附件八：租赁物交付与验收记录附件内容：记录租赁物的交付时间、地点、双方代表签字等信息的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为双方任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。2.违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。3.示例说明示例：如果甲方未按照约定支付租金，乙方书面催告后，甲方仍未在规定时间内支付，则甲方构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由乙方提供给甲方使用的物流仓储中心及相关设备。