2025年度海盐二手房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海盐二手房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用用途6.1房屋用途限制6.2经营性用途规定7.修缮责任7.1出租人修缮责任7.2承租人修缮责任7.3紧急维修处理8.物业费用8.1物业费标准8.2物业费支付方式8.3物业费承担比例9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约金计算11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2法律规定解除11.3违约解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份证号码：联系电话：X地址：省市区街道号1.2承租人信息承租人姓名：X身份证号码：联系电话：X地址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置所在小区：小区所在楼栋：栋所在单元：单元所在楼层：楼房屋编号：室2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构结构类型：结构2.4房屋装修情况装修风格：现代简约装修程度：精装修2.5配套设施厨房：齐全卫生间：齐全供暖：供水：供电：网络：电梯：3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年X月X日3.2租赁终止日期2025年X月X日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方协商一致可续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：人民币元4.2支付时间每月X日前支付下个月租金4.3支付方式银行转账4.4汇款信息开户行：银行账号：5.押金及退还5.1押金金额人民币元5.2押金退还条件租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠费情况5.3押金退还流程承租人向出租人提出退还押金申请，出租人在收到申请后X个工作日内退还押金6.使用用途6.1房屋用途限制仅限自住，不得用于经营活动6.2经营性用途规定如需用于经营活动，需提前告知出租人，并取得出租人同意7.修缮责任7.1出租人修缮责任负责房屋及配套设施的维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用7.2承租人修缮责任负责日常的维护保养，如损坏由承租人负责修复或赔偿7.3紧急维修处理紧急维修需立即通知出租人，出租人应在X小时内到场处理8.物业费用8.1物业费标准物业费按建筑面积计算，每月每平方米元8.2物业费支付方式与租金同期支付8.3物业费承担比例承租人承担全部物业费用9.保险责任9.1房屋保险出租人负责投保房屋财产保险，并将承租人列为共同被保险人9.2人员保险承租人自行投保意外伤害保险9.3财产保险承租人自行投保室内财产保险10.违约责任10.1承租人违约责任如承租人未按时支付租金，每逾期一天，应向出租人支付元的滞纳金如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同并要求赔偿损失10.2出租人违约责任如出租人未按时提供房屋，应向承租人支付元的违约金如出租人未履行修缮责任，承租人有权要求出租人在X日内修复，逾期未修复的，承租人可自行修复并要求出租人承担费用10.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的%11.合同解除条件11.1双方协商解除双方协商一致，可解除合同11.2法律规定解除出现法律规定可解除合同的情形时，任何一方均有权解除合同11.3违约解除一方违约，另一方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式争议应通过友好协商解决12.2争议解决机构如协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担13.其他约定13.1通知方式双方约定以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效13.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署14.1签署日期2024年X月X日14.2签署地点省市区街道号14.3签署人签字盖章出租人（签字）：________________承租人（签字）：________________出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在房屋租赁过程中，为促成交易、提供相关服务或协助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。2.2第三方介入的行为应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守甲乙双方的委托事项，按照协议约定提供专业服务。3.2第三方在提供中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给无关第三方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成中介服务。5.第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，最高不超过其收取服务费用的倍。6.第三方介入的具体条款6.1房地产中介机构中介机构应协助甲乙双方进行房屋租赁信息的发布、收集和传递。中介机构应协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同履行。中介机构在交易过程中，如发现甲乙一方有违约行为，应及时通知对方，并采取必要的措施。6.2物业服务企业物业服务企业应协助甲乙双方了解房屋的物业管理情况。物业服务企业应协助甲乙双方办理入住、退房手续。物业服务企业应协助解决房屋租赁过程中产生的物业管理纠纷。6.3律师事务所律师事务所应协助甲乙双方起草、审核租赁合同。律师事务所应协助甲乙双方解决租赁合同履行过程中的法律纠纷。律师事务所应协助甲乙双方进行租赁合同的变更或解除。6.4评估机构评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估。评估机构应保证评估结果的客观、公正。评估机构应按时出具评估报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间，根据合作协议或服务协议确定责任与义务。第三方在提供中介服务过程中，如违反协议约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。7.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间，根据合作协议或服务协议确定责任与义务。第三方在提供中介服务过程中，如违反协议约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同承担第三方因故意或重大过失导致的责任。如第三方在提供中介服务过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方可根据实际情况分担责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利与义务。8.2第三方介入服务过程中，如甲乙双方解除合作协议或服务协议，第三方应立即终止介入服务，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施、装修情况等。由出租人填写，并经承租人确认无误。2.押金收据收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。由出租人出具，并经承租人签字确认。3.房屋交接单列明房屋交接时的状态，包括设施、装修、损坏情况等。由甲乙双方共同填写，并签字确认。4.物业费支付凭证证明承租人已支付物业费用的凭证。由物业服务企业提供。5.保险单房屋保险单、意外伤害保险单等。由保险公司出具。6.合同变更协议如甲乙双方对合同内容进行变更，需签订变更协议。变更协议需注明变更内容、变更日期等。7.合同解除协议如甲乙双方解除合同，需签订解除协议。解除协议需注明解除原因、解除日期等。8.第三方合作协议或服务协议第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务协议。协议中应明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一天，支付元滞纳金。示例：承租人应于每月X日前支付租金，若逾期一天，则支付元滞纳金。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租人有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租人未经出租人同意，私自改变房屋结构，出租人可解除合同并要求赔偿装修费用。2.出租人违约行为及责任认定2.1未按时提供房屋责任认定：支付元违约金。示例：出租人应于租赁开始日提供房屋，若未按时提供，则支付元违约金。2.2未履行修缮责任责任认定：承租人有权要求出租人在X日内修复，逾期未修复的，承租人可自行修复并要求出租人承担费用。示例：房屋出现损坏，出租人应在X日内修复，若逾期未修复，承租人可自行修复并要求出租人承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1违反合作协议或服务协议责任认定：承担相应的违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方违反合作协议，导致甲乙一方损失，应退还服务费用并赔偿损失。全文完。2024年度海盐二手房租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3租赁期限1.4租金1.5押金1.6租赁用途1.7房屋维修与保养2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.租赁权利与义务3.1房屋交付3.2租赁使用3.3租金支付3.4押金退还3.5房屋维修与保养责任3.6违约责任4.租赁期满及续租4.1租赁期满4.2续租条件4.3续租流程5.租赁房屋的变更与终止5.1房屋变更5.2房屋终止租赁6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同解除后的处理9.1房屋返还9.2租金退还9.3押金退还10.合同附件10.1房屋状况说明书10.2合同附件一10.3合同附件二11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同效力12.1合同生效12.2合同效力延续13.合同解除后的后续事项13.1房屋返还13.2租金结算13.3押金退还14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方姓名或名称：1.1.2甲方身份证号或营业执照号：1.1.3甲方联系方式：1.1.1乙方姓名或名称：1.1.2乙方身份证号或营业执照号：1.1.3乙方联系方式：1.2房屋a)房屋地址：b)房屋面积：c)房屋结构：d)房屋装修情况：1.3租赁期限a)租赁起始日期：b)租赁终止日期：1.4租金a)租金金额：b)租金支付方式：c)租金支付时间：1.5押金a)押金金额：b)押金退还条件：1.6租赁用途a)房屋用途：b)不得从事违法活动：2.合同签订与生效2.1签订方式a)本合同采用书面形式；2.2生效条件a)双方签署本合同；b)甲方将房屋交付乙方使用；2.3生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.租赁权利与义务3.1房屋交付a)甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用；b)交付的房屋应符合合同约定的条件；3.2租赁使用a)乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；b)乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定；3.3租金支付a)乙方应按约定时间和方式支付租金；b)逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；3.4押金退还a)乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，如无违约行为，甲方应在一定期限内退还押金；b)押金退还的具体时间及方式由双方约定；3.5房屋维修与保养责任a)房屋正常使用中的维修责任由甲方承担；b)因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；4.租赁期满及续租4.1租赁期满a)租赁期满后，乙方有权选择是否续租；4.2续租条件a)双方应在租赁期满前协商确定续租事宜；b)续租条件应符合本合同约定；4.3续租流程a)双方协商一致后，签订续租合同；b)按续租合同约定履行相关义务；5.租赁房屋的变更与终止5.1房屋变更a)未经双方同意，甲方不得擅自变更房屋状况；b)乙方有权要求甲方恢复原状；5.2房屋终止租赁a)双方可协商一致终止租赁合同；b)因甲方原因导致租赁合同终止的，甲方应承担相应责任；8.违约责任8.1违约情形a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方违反租赁用途，从事违法活动；d)甲方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；8.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3违约赔偿a)违约赔偿的具体金额由双方协商确定；b)若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序a)提起诉讼的一方应向对方发出书面诉讼通知；b)双方应按照人民法院的通知参加诉讼；10.合同解除10.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)出现合同约定的解除条件；10.2解除程序a)提出解除的一方应书面通知对方；b)双方应按照合同约定履行合同解除后的义务；11.合同解除后的处理11.1房屋返还a)乙方应在合同解除后一定期限内将房屋返还给甲方；b)返还的房屋应保持原状；11.2租金结算a)合同解除前，乙方已支付的租金不予退还；b)合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金；11.3押金退还a)甲方应在合同解除后一定期限内退还押金；b)押金退还的具体金额及方式由双方约定；12.合同附件12.1房屋状况说明书a)房屋现状描述；b)房屋设施清单；12.2合同附件一a)乙方身份证复印件；b)房屋租赁保证金收据；12.3合同附件二a)甲方身份证复印件或营业执照复印件；b)房屋产权证明文件复印件；13.合同签署13.1签署时间a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点a)本合同在甲方住所地或乙方住所地签署；13.3签署人a)甲方签署人：b)乙方签署人：14.其他约定14.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；b)不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2合同变更a)合同的任何变更需经双方书面同意；b)变更后的合同与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释a)本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；b)本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方a)第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，协助合同履行、提供专业服务或进行相关交易的独立第三方。b)第三方不包括合同当事人甲方和乙方。1.2第三方介入a)第三方介入是指合同履行过程中，第三方作为中介、顾问、评估师、维修服务商等角色参与其中。b)第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.第三方责任2.1责任限额a)第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供的服务质量、咨询意见、评估结果等，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。b)若第三方提供的服务或意见导致合同一方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。2.2责任承担a)第三方在合同履行过程中的责任，由甲方和乙方根据合同约定和法律规定共同承担。b)第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部责任。2.3责任免除a)若第三方因不可抗力、甲方或乙方违反合同等原因导致损失，第三方不承担责任。3.第三方介入的额外条款3.1介入条件a)第三方介入需符合合同约定和法律法规的要求；b)第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。3.2介入程序a)甲方或乙方提出第三方介入请求，并书面通知对方；b)双方协商确定第三方介入的具体事宜；c)甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同。3.3介入费用a)第三方介入产生的费用由提出请求的一方承担；b)双方另有约定的，从其约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方a)第三方作为甲方指定的中介、顾问、评估师等，应协助甲方履行合同义务；b)第三方对甲方负责，但甲方应承担最终责任。4.2第三方与乙方a)第三方作为乙方指定的中介、顾问、评估师等，应协助乙方履行合同义务；b)第三方对乙方负责，但乙方应承担最终责任。4.3第三方与合同履行a)第三方参与合同履行，但不参与合同权利义务的分配；b)第三方对合同履行过程中的损失不承担责任，但若因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。5.第三方介入的具体情况说明5.1中介方a)中介方负责促成甲方和乙方达成租赁合同；b)中介方应遵守职业道德和法律规定，不得泄露甲方和乙方商业秘密；c)中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议，但不对争议结果承担责任。5.2评估师a)评估师负责对房屋进行评估，提供评估报告；b)评估师应确保评估报告的准确性和公正性；c)评估师对评估结果承担责任，但若评估结果因第三方原因造成损失，第三方应承担相应责任。5.3维修服务商a)维修服务商负责对房屋进行维修，确保房屋符合合同约定；b)维修服务商应按照合同约定和维修标准进行维修；c)维修服务商对维修质量承担责任，但若因甲方或乙方原因导致维修问题，甲方或乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求和说明：a)房屋状况说明书应包括房屋的详细描述，如房屋结构、装修情况、家具电器清单等；b)说明书应由甲方提供，并由双方签字确认；c)说明书应作为合同附件之一。2.合同附件一详细要求和说明：a)附件一应包括乙方的身份证复印件，以证明乙方身份；b)附件一应由乙方提供，并由甲方签字确认；c)附件一应作为合同附件之一。3.合同附件二详细要求和说明：a)附件二应包括甲方的身份证复印件或营业执照复印件，以证明甲方身份；b)附件二应由甲方提供，并由乙方签字确认；c)附件二应作为合同附件之一。4.房屋产权证明文件复印件详细要求和说明：a)房屋产权证明文件复印件应包括房屋所有权证书或土地使用权证书；b)复印件应由甲方提供，并由乙方签字确认；c)复印件应作为合同附件之一。5.房屋租赁保证金收据详细要求和说明：a)收据应由甲方出具，证明已收取乙方租赁保证金；b)收据应由乙方签字确认；c)收据应作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方违反租赁用途，从事违法活动；d)甲方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；e)甲方未按约定退还押金；f)双方未按约定解决争议。2.责任认定标准a)违约方应承担相应的违约责任；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c)违约赔偿的具体金额由双方协商确定；d)若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.示例说明a)乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；b)乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失；c)甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失；d)双方未按约定解决争议，应协商解决或依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度海盐二手房租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋所有权人信息1.3房屋登记信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积2.2房屋用途2.3房屋现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1租赁双方使用责任6.2房屋维护及修缮6.3房屋设施设备使用7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批7.3转租及转借收益分配8.房屋退租及续租8.1退租条件8.2退租手续8.3续租程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同附件及补充条款13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充条款14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋现状照片14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋所有权人信息1.2.1房屋所有权人为：姓名，身份证号码，联系方式：电话、邮箱等。1.3房屋登记信息1.3.1房屋产权证号：______。1.3.2房屋地址：______。1.3.3房屋建筑面积：______平方米。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置及面积2.1.1房屋位于：______。2.1.2房屋建筑面积：______平方米。2.1.3房屋结构：______。2.2房屋用途2.2.1房屋用途为：______。2.3房屋现状描述2.3.1房屋现状：______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁终止日期：______年______月______日。3.3租赁期限变更及续约3.3.1租赁期限可由双方协商一致后进行变更，变更后的租赁期限应重新签订补充协议。3.3.2租赁期满前，如双方均无异议，可自动续约，续约期限同原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月______日前支付，支付至甲方指定账户。4.2.2逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，甲方按照合同约定履行完毕后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。5.2.2乙方违约或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。5.3押金退还程序：5.3.1乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请。5.3.2甲方在收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏或违约行为后，在______日内退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1租赁双方使用责任6.1.1甲方负责房屋及其附属设施的安全、维护和管理。6.1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护及修缮6.2.1房屋及附属设施在日常使用中出现的自然磨损，由甲方负责维修。6.2.2因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3房屋设施设备使用6.3.1乙方在使用房屋设施设备时，应遵守相关安全操作规程。6.3.2乙方不得擅自拆除、改造或增加房屋设施设备。第八条房屋转租及转借8.1转租及转借规定8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。8.1.2甲方同意转租或转借的，乙方应将转租或转借意向及对象告知甲方，并经甲方书面同意。8.2转租及转借审批8.2.1甲方在收到乙方转租或转借意向后，应在______日内给予书面答复。8.2.2甲方无正当理由拒绝转租或转借的，应书面说明理由。8.3转租及转借收益分配8.3.1如甲方同意转租，乙方应将转租所得租金的______%支付给甲方。第九条房屋退租及续租9.1退租条件9.1.1租赁期满，乙方有权退租。9.1.2在租赁期内，因甲方原因导致乙方无法继续租赁的，乙方有权退租。9.2退租手续9.2.1乙方退租需提前______日向甲方书面提出退租申请。9.2.2甲方在收到退租申请后，应在______日内予以答复。9.3续租程序9.3.1租赁期满前，双方应协商续租事宜。9.3.2如双方同意续租，应在租赁期满前______日内签订续租合同。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按约定支付租金或押金的，视为违约。10.1.2乙方擅自转租或转借房屋的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。10.3违约争议解决10.3.1双方应友好协商解决合同争议。10.3.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。11.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知及送达方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、电话等方式送达。13.3合同附件及补充条款13.3.1本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。第二条第三方介入情形第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。4.2对方应在收到通知后______日内给予书面答复，同意第三方介入的，应提供第三方的基本信息。第五条第三方责任划分5.1第三方介入本合同后，其责任仅限于其提供的服务范围内，与甲方、乙方及其他第三方无关。5.2第三方提供的服务不得影响本合同的履行，如因第三方服务导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利、履行义务。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务符合要求。第七条第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲方、乙方或双方约定的一方承担。7.2第三方介入费用应在服务完成后，由承担方支付。第八条第三方变更和解除8.1任何一方认为第三方服务不符合合同要求，有权要求更换第三方。8.2第三方服务不符合合同要求，导致合同无法履行的，甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方保密义务10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、