二零二五年度城市人才公租房租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市人才公租房租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：_________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：_________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面积：_________________平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：_________________2.2.2使用性质：_________________2.3房屋装修情况2.3.1装修标准：_________________2.3.2装修材料：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________________元/月3.2.2支付方式：_________________3.2.3首付款：_________________元，于合同签订当日支付3.2.4每月租金支付日期：____月____日4.租金调整4.1调整条件4.1.1房屋租金调整仅限于政府规定的租金调整政策4.1.2调整时间：根据政府规定进行调整4.2调整方式4.2.1调整依据：政府规定的租金调整标准4.2.2调整程序：双方协商一致后，签订补充协议5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准5.2.1房屋应具备安全、卫生、通风、采光等基本条件5.2.2房屋装修应符合合同约定标准5.3验收程序5.3.1租赁方应在房屋交付后____日内进行验收5.3.2验收不合格的，出租方应在____日内修复6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1租赁方应按照房屋用途合理使用房屋6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任6.2.1租赁方应负责房屋的日常维护保养6.2.2因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方承担维修责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.1.1水电费由租赁方负责缴纳7.1.2缴费方式：_________________7.2其他费用承担7.2.1房屋维修费用：_________________7.2.2房屋保险费用：_________________8.房屋退租8.1退租条件8.1.1租赁期满，租赁方有正当理由提出退租的8.1.2因房屋质量问题严重影响居住，经维修仍达不到居住条件的8.1.3出现不可抗力因素导致房屋无法继续居住的8.2退租程序8.2.1租赁方应在退租前____日向出租方提出书面退租申请8.2.2出租方应在接到退租申请后____日内给予答复8.2.3双方协商一致后，签订退租协议8.3退租费用8.3.1租赁方应支付剩余租期的租金8.3.2房屋恢复原状所需的费用8.3.3因退租产生的其他费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的9.1.3租赁方故意损坏房屋的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行的11.2解除程序11.2.1双方应签订解除合同协议11.2.2解除合同后，双方应履行各自义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署14.2合同备案手续14.2.1双方应在合同签署后____日内到____部门办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、担保机构或其他因履行本合同需要介入的独立第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.房屋租赁合同的签订与备案2.房屋质量评估3.租金支付担保4.房屋租赁纠纷调解16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，且不承担超出其职责范围的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。16.3保险公司责任16.2.2如第三方为保险公司，其责任限额以保险合同约定的责任限额为准。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请。17.2第三方介入同意17.2.1对方应在接到申请后____日内书面同意第三方介入。17.3第三方介入协议17.3.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议履行其职责，并要求甲方或乙方提供必要的协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保其行为符合法律法规和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是独立的合同关系，甲方不得要求第三方承担本合同项下的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是独立的合同关系，乙方不得要求第三方承担本合同项下的责任。19.3第三方与出租方的关系19.3.1第三方与出租方之间是独立的合同关系，出租方不得要求第三方承担本合同项下的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体20.1.1第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方。20.2合同履行内容20.2.1第三方介入后，合同履行内容不变，但需符合第三方介入协议的约定。20.3合同履行变更20.3.1如因第三方介入导致合同履行发生变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第10条的规定。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构仍为第10条中约定的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：作为押金支付和退还的凭证。3.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、房屋使用与维护、水电费及其他费用、房屋退租、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：作为房屋租赁关系的正式文件。4.房屋质量评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房屋的安全、卫生、通风、采光等方面进行评估。说明：作为房屋质量鉴定的依据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：作为房屋维修情况的记录。6.房屋租赁押金退还清单详细要求：列明押金退还的原因、退还金额、退还日期等信息。说明：作为押金退还的凭证。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成的协议内容。说明：作为争议解决的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、变更内容、变更日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，应支付_____%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，应恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。3.故意损坏房屋责任认定标准：租赁方故意损坏房屋，应赔偿由此造成的全部损失。示例说明：租赁方在房屋内擅自安装设施，导致房屋损坏，应赔偿修复费用。4.未按时进行房屋维修责任认定标准：租赁方未按时进行房屋维修，应承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：房屋出现漏水问题，租赁方未在约定时间内进行维修，应承担维修费用。5.未遵守房屋使用规定责任认定标准：租赁方未遵守房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应责任。示例说明：租赁方在室内饲养宠物，导致房屋损坏，应承担维修责任。全文完。二零二四年度城市人才公租房租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公租房租赁的基本情况2.1公租房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件5.租赁费用的调整5.1调整依据5.2调整周期6.公共设施及设备的使用6.1公共设施的使用规定6.2设备的维护责任7.租赁房屋的维护及修缮7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.租赁房屋的装修8.1装修标准及要求8.2装修申请及审批9.租赁房屋的转租9.1转租条件9.2转租审批程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.公租房租赁的基本情况2.1公租房位置及面积2.1.1公租房地址：_______2.1.2公租房面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）2.3.3支付时间：_______（如每月的几号前支付）3.合同签订及生效3.1合同签订时间：_______3.2合同生效时间：自合同签订之日起生效4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：_______元4.1.2缴纳方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，乙方按合同约定完成退房手续，甲方无异议的，退还保证金。4.2.2乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。5.租赁费用的调整5.1调整依据5.1.1根据政府相关规定5.1.2甲方书面通知乙方5.2调整周期5.2.1每年调整一次5.2.2调整后的租金自调整次月起生效6.公共设施及设备的使用6.1公共设施的使用规定6.1.1乙方应合理使用公共设施，不得损坏6.1.2乙方应爱护公共设施，如有损坏应赔偿6.2设备的维护责任6.2.1甲方负责公共设施的日常维护6.2.2乙方负责其个人使用的设备维护7.租赁房屋的维护及修缮7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修7.2乙方维修责任7.2.1乙方负责其个人使用部分的维修7.2.2乙方应在发现损坏后_______日内通知甲方进行维修8.租赁房屋的装修8.1装修标准及要求8.1.1乙方进行装修前应向甲方提出书面申请8.1.2装修方案应符合国家相关标准和规范8.1.3装修材料应符合环保要求8.2装修申请及审批8.2.1乙方提交装修申请时，应提供装修方案、材料清单等8.2.2甲方应在收到申请后_______日内予以审批9.租赁房屋的转租9.1转租条件9.1.1乙方需取得甲方书面同意后方可转租9.1.2转租对象应符合甲方规定的条件9.2转租审批程序9.2.1乙方应向甲方提交转租申请及相关材料9.2.2甲方应在收到申请后_______日内完成审批10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金10.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金10.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满，合同自然终止13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应完成现有租赁关系的清算13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿金额或保险赔偿金额。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等合理费用。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方义务内容18.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务的合法性、合规性和有效性。18.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方不参与合同其他各方之间的权利义务关系。19.3.2第三方在合同履行过程中，仅对甲方和乙方承担相应的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的和理由。20.1.2对方应在收到申请后_______日内予以答复。20.2第三方介入的审批20.2.1甲方和乙方应共同决定是否同意第三方介入。20.2.2第三方介入的审批程序应在合同中明确约定。20.3第三方介入的生效20.3.1第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。20.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1本合同解除或终止。21.1.2第三方完成其在本合同项下的义务。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入协议终止，应书面通知甲方和乙方。21.2.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明等。