2024年预租赁场地协议格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年预租赁场地协议格式样本版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用及维修5.1使用权限5.2维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买要求7.违约及争议解决7.1违约行为7.2争议解决方式8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.通知9.1通知方式9.2通知期限10.一般条款10.1法律适用10.2争议解决10.3合同的生效11.附加条款11.1特殊规定11.2其他约定12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的描述甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的场地租赁给乙方使用。场地具体描述如下：【场地描述】1.2租赁面积甲方同意将其拥有的【具体面积】平方米的场地租赁给乙方使用。1.3租赁用途乙方同意将租赁的场地用于【具体用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前【提前通知时间】通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付频率乙方应按【支付频率】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过【支付方式】向甲方支付租金，如银行转账。4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在【退还时间】内退还乙方全部押金。如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。5.使用及维修5.1使用权限乙方在租赁期间享有正常使用场地的权利，但不得将场地转租、转让给第三方。5.2维修责任乙方应负责租赁期间场地的日常维护和维修工作。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担修复费用。6.保险6.1保险责任乙方应在租赁开始前购买【保险类型】保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险购买要求乙方需提供的保险包括但不限于火灾险、盗窃险等，具体保险要求和金额由甲乙双方协商确定。7.违约及争议解决7.1违约行为双方同意，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方【违约金金额】作为违约金。7.2争议解决方式双方同意，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致提前终止合同；3)一方违约，对方有权提前终止合同；4)法律、法规及政策变动导致合同无法继续履行。9.通知9.1通知方式双方同意以书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。9.2通知期限双方同意，任何通知均应在【通知期限】内送达对方有效。10.一般条款10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方同意，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.附加条款11.1特殊规定如合同执行过程中出现特殊情况，需对合同进行特殊规定的，双方可另行协商并签署附加条款。11.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成其他约定。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：12.2乙方签字乙方（盖章）：13.附件13.1场地平面图附件中包含场地的平面图，详细展示了场地的布局和功能区。13.2其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，如租赁场地相关的资质证明、保险单据等。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了场地的布局和功能区，包括各个区域的尺寸、用途等信息。乙方应根据平面图了解场地的实际情况，以确保租赁场地的符合乙方的需求。附件二：租赁场地相关的资质证明甲方应提供租赁场地的所有权证明、使用权证明等资质证明文件，以证明甲方对场地的合法使用权。附件三：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险，并将甲方列为第一受益人。附件四：租赁场地维修记录记录了租赁场地在合同期间内的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁场地使用记录记录了租赁场地在合同期间内的使用情况，包括使用的起始时间、终止时间、使用人等信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照合同约定提供租赁场地；2.未按照合同约定允许乙方使用租赁场地；3.未按照合同约定提供维修服务；4.未按照合同约定退还押金。乙方违约行为：1.未按照合同约定支付租金；2.未按照合同约定使用租赁场地；3.未按照合同约定购买保险；4.未按照合同约定提前通知甲方变更或终止合同。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.违约金金额根据双方约定或法律规定确定。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失，如租金、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的物业，包括场地及其附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.押金：指乙方为了保障合同履行而支付给甲方的费用，合同到期后如无违约行为，甲方应退还给乙方。4.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间和终止时间。5.保险：指乙方购买的保险，用于保障租赁期间场地的安全及可能发生的损失。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。1.租赁场地：本合同中的场地指甲方同意出租给乙方使用的物业，包括场地及其附属设施；2.租金：乙方应按照合同约定支付给甲方的场地使用费用，租金金额详见合同第三条；3.押金：乙方为了保障合同履行而支付给甲方的费用，合同到期后如无违约行为，甲方应退还给乙方，具体金