2025年度特色民宿入住体验与安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿入住体验与安全保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3解释权2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.2入住者信息2.3联系方式3.民宿基本情况3.1民宿地址3.2民宿设施与服务3.3入住条件4.入住安排4.1入住时间4.2离店时间4.3入住手续4.4入住押金5.住宿费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3退费规定6.安全保障措施6.1民宿内部安全6.2人员安全保障6.3火灾及紧急情况处理7.住宿者行为规范7.1禁止事项7.2环保要求7.3维护公共秩序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1法律适用13.2争议解决条款13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订日期14.2签订地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“民宿”指本合同中业主提供的具有住宿功能的房屋及其配套设施。1.1.2“入住者”指按照本合同规定入住民宿的个人或团体。1.1.3“入住时间”指入住者正式入住民宿的时间。1.1.4“离店时间”指入住者应办理离店手续的时间。1.1.5“押金”指入住者入住时需支付给民宿的保证金，离店后无损坏或违约行为可全额退还。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3解释权1.3.1本合同的解释权归业主所有。2.双方基本信息2.1民宿业主信息2.1.1业主名称：2.1.2业主地址：2.1.3联系电话：2.1.4身份证号码：2.2入住者信息2.2.1入住者姓名：2.2.2入住者身份证号码：2.2.3联系电话：2.3联系方式2.3.1双方应保持联系方式的准确无误，确保在必要时能够及时联系。3.民宿基本情况3.1民宿地址：________________________3.2民宿设施与服务：3.2.1卫生间3.2.2热水3.2.3空调3.2.4WiFi3.2.5电视3.2.6其他设施与服务3.3入住条件：3.3.1入住者需年满18周岁。3.3.2入住者需遵守民宿相关规定。3.3.3入住者需爱护民宿设施，不得故意损坏。4.入住安排4.1入住时间：________________________4.2离店时间：________________________4.3入住手续：4.3.1入住者需出示有效身份证件。4.3.2入住者需缴纳押金。4.3.3入住者需签署入住登记表。4.4入住押金：________________________5.住宿费用5.1费用构成：________________________5.2费用支付方式：5.2.1入住时支付全款。5.2.2入住后按日结算，离店时结清。5.3退费规定：5.3.1入住者提前离店，按实际入住天数计算费用。5.3.2入住者未按约定时间离店，需支付额外费用。6.安全保障措施6.1民宿内部安全：6.1.1民宿内部设施定期检查，确保安全。6.1.2民宿内部禁止吸烟、使用明火。6.1.3民宿内部禁止存放易燃、易爆物品。6.2人员安全保障：6.2.1民宿设有专职管理人员，负责入住者安全。6.2.2民宿内部禁止酗酒、斗殴等违法行为。6.3火灾及紧急情况处理：6.3.1民宿内部设置消防设施，并定期检查。6.3.2火灾等紧急情况发生时，立即报警并组织人员疏散。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1入住者违反合同规定，造成民宿财产损失或影响其他入住者正常入住。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，入住者完成离店手续。8.2.2合同解除后，视为合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算。8.3.2业主应退还入住者已支付的押金及未消费费用。8.3.3双方应互不追究对方责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1入住者未按约定时间离店，造成业主损失。9.1.2入住者损坏民宿设施，未按约定赔偿。9.1.3业主未按约定提供服务，影响入住者权益。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2违约赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。10.3.2争议解决机构根据材料进行审理，并作出裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并加盖公章。11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行义务。11.2合同变更方式11.2.1合同变更需经双方协商一致。11.2.2合同变更应以书面形式进行。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签署之日起生效。11.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式或电话方式相互通知。12.2送达地址12.2.1业主送达地址：________________________12.2.2入住者送达地址：________________________12.3送达时间12.3.1通知应在双方约定的时间内送达。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决条款13.2.1双方对本合同争议解决条款有不同意见时，可另行协商。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于入住登记表、费用清单等。14.合同签订与生效14.1签订日期：________________________14.2签订地点：________________________14.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、安全保障、设施维护、市场营销等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的服务内容、期限和费用；16.2.3第三方的责任范围和责任限额；16.2.4第三方与其他各方的权利义务划分；16.2.5第三方违约责任；16.2.6第三方介入协议的生效条件。17.甲乙方责任划分17.1甲乙方应根据本合同及第三方介入协议，明确各自的责任和义务。17.2甲方的责任：17.2.1对第三方提供的服务质量进行监督；17.2.2对第三方在履行职责过程中造成甲方损失承担连带责任；17.2.3按照约定支付第三方费用。17.3乙方的责任：17.3.1对第三方提供的服务进行验收；17.3.2协助第三方完成工作，提供必要的支持和配合；17.3.3按照约定支付第三方费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方合法权益。18.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。19.第三方违约责任19.1第三方违反本合同或第三方介入协议的，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任包括但不限于：19.2.1退还已支付费用；19.2.2赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；19.2.3承担其他违约责任。20.第三方介入协议的变更与终止20.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.2.1第三方完成约定的服务内容；20.2.2甲乙双方协商一致；20.2.3第三方因故无法继续履行协议；20.2.4出现法律规定的其他终止情形。21.第三方介入协议的争议解决21.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。21.2第三方介入协议的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。22.第三方的概念界定22.1第三方是指在本合同履行过程中，不属于甲乙双方的任何一方，且为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。23.第三方的责权利23.1责任：第三方应根据本合同及第三方介入协议，履行约定的义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。23.2权利：第三方有权根据本合同及第三方介入协议，获得约定的报酬和服务费用。23.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方的信任和支持。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方进行监督和评估。24.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方提供必要的支持和配合。24.3第三方与入住者的划分：第三方对入住者提供的服务质量负责，入住者对第三方提供的服务进行评价和反馈。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住登记表要求：包含入住者姓名、身份证号码、联系方式、入住时间、离店时间、入住人数、房间号等信息。说明：用于记录入住者的基本信息和入住情况，作为合同履行的重要凭证。2.费用清单要求：详细列出住宿费用、押金、其他费用（如清洁费、损坏赔偿等）。说明：用于明确入住者的费用构成，确保双方权益。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、服务内容、费用、责任、权利等。说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。4.火灾应急预案要求：包括火灾报警、人员疏散、财产保护等内容。说明：用于确保火灾发生时，能够迅速有效地进行处置。5.住宿者行为规范要求：列出禁止事项、环保要求、公共秩序维护等。说明：用于规范入住者的行为，维护民宿的正常运营。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入住者未按时入住或离店。1.2入住者损坏民宿设施，未按约定赔偿。1.3业主未按约定提供服务，影响入住者权益。1.4第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1入住者未按时入住或离店，应支付违约金或额外费用。2.2入住者损坏民宿设施，按实际损失赔偿。2.3业主未按约定提供服务，应根据影响程度，退还部分费用或赔偿损失。2.4第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.示例说明：3.1入住者因故提前离店，应支付违约金或额外费用，具体金额由双方协商确定。3.2入住者在住宿期间损坏民宿空调，应按实际维修费用赔偿。3.3业主未提供约定中的热水服务，应退还部分住宿费用。3.4第三方未按约定进行设施维护，造成入住者不便，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度特色民宿入住体验与安全保障协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2特色民宿1.3入住体验1.4安全保障1.5相关法律法规2.合同签订2.1签订方式2.2签订日期2.3生效日期3.入住条件3.1入住资格3.2入住时间3.3入住人数3.4入住流程4.民宿设施与服务4.1民宿设施4.2民宿服务4.3服务内容4.4服务标准5.住宿费用5.1费用构成5.2费用支付5.3退房后费用结算6.入住安全6.1安全设施6.2安全制度6.3应急预案6.4人员安全培训7.住宿者责任7.1遵守规定7.2维护设施7.3遵守环保7.4遵守治安8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序8.4解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.其他条款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同附件14.1入住协议14.2安全保障措施14.3费用明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2特色民宿1.2.1指甲方拥有的具备特定风格、设施和服务标准的住宿场所。1.2.2特色民宿的位置、面积、设施和服务项目详见附件一。1.3入住体验1.3.1指乙方在特色民宿内享受住宿、休闲等服务的全过程。1.3.2甲方应提供舒适、安全、卫生的住宿环境，确保乙方入住体验。1.4安全保障1.4.1指甲方对特色民宿内设施、环境及人员安全采取的措施。1.4.2甲方应确保民宿内消防、用电、燃气等安全设施齐全，并定期检查维护。1.5相关法律法规1.5.1合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.合同签订2.1签订方式2.1.1本合同采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。2.2签订日期2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3生效日期2.3.1本合同自生效之日起至2024年12月31日止。3.入住条件3.1入住资格3.1.1乙方应具备完全民事行为能力，并持有有效身份证件。3.2入住时间3.2.1乙方应在合同约定的入住时间内到达民宿，办理入住手续。3.3入住人数3.3.1乙方入住人数不得超过合同约定的最大入住人数。3.4入住流程3.4.1乙方到达民宿后，应向甲方出示身份证件，办理入住手续。3.4.2甲方应向乙方提供住宿指南，告知民宿设施、服务内容及注意事项。4.民宿设施与服务4.1民宿设施4.1.1民宿内设施包括但不限于：客房、卫生间、厨房、客厅、阳台等。4.1.2甲方应确保民宿设施完好、安全、卫生。4.2民宿服务4.2.1甲方应提供24小时热水、空调、无线网络等基本服务。4.2.2甲方应根据乙方需求，提供导游、餐饮、洗衣等增值服务。4.3服务内容4.3.1甲方应提供客房清洁、床上用品更换、垃圾处理等服务。4.3.2甲方应保证民宿内设施的正常运行，并及时维修故障设备。4.4服务标准4.4.1甲方应按照国家标准和服务规范，提供优质服务。5.住宿费用5.1费用构成5.1.1住宿费用包括但不限于：客房费、服务费、设施使用费等。5.1.2费用明细详见附件二。5.2费用支付5.2.1乙方应在入住前支付全部住宿费用。5.2.2甲方接受现金、银行卡等支付方式。5.3退房后费用结算5.3.1乙方退房后，甲方应在核实费用后，退还多收的费用。6.入住安全6.1安全设施6.1.1民宿内配备消防器材、烟雾报警器、应急照明灯等安全设施。6.1.2甲方应定期检查安全设施，确保其正常运行。6.2安全制度6.2.1甲方应制定安全管理制度，明确安全责任。6.2.2甲方应向入住者宣传安全知识，提高安全意识。6.3应急预案6.3.1甲方应制定应急预案，应对突发事件。6.3.2甲方应定期组织应急演练，提高应对能力。6.4人员安全培训6.4.1甲方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识及应急处置能力。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件8.2.1任何一方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.3变更或解除程序8.3.1变更或解除合同应提前通知对方，并给予对方合理的协商期限。8.3.2合同变更或解除后，双方应按约定办理相关手续。8.4解除后的处理9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时提供住宿服务、提供的服务不符合约定标准等。9.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按时支付住宿费用、损坏民宿设施等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约程度和损失情况进行确定。9.3.2双方应在合同中约定具体的违约赔偿标准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内提出解决建议。10.2.2如双方在规定时间内未达成一致，争议将提交至法院审理。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.2终止后的处理12.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的善后工作顺利完成。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：入住协议、安全保障措施、费用明细表。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1入住协议14.1.1详细规定乙方的入住权利、义务和注意事项。14.2安全保障措施14.2.1列明民宿内的安全设施、安全制度和应急预案。14.3费用明细表14.3.1列明住宿费用构成、支付方式和退费规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务需求而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障服务质量或解决特定问题。16.第三方介入条件16.1.1经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容和方式符合合同目的和法律规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额和赔偿期限。17.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或产品的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定。17.1.3第三方责任限额最高不得超过合同总金额的10%。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分：18.1.1第三方应承担其提供的服务或产品所引起的直接责任，包括但不限于质量责任、违约责任和侵权责任。18.1.2第三方责任与甲乙双方责任相互独立，第三方责任不因甲乙双方的责任而减轻或免除。19.第三方介入流程19.1第三方介入流程：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容、方式和时间。19.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。19.1.3第三方介入后，甲乙双方应密切配合，确保第三方能够有效履行职责。20.第三方权利20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。20.1.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理的意见和建议。21.第三方义务21.1第三方义务：21.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或产品。21.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.第三方退出22.1第三方退出条件：22.1.1合同履行完毕或第三方完成其职责。22.1.2因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。22.1.3经甲乙双方协商一致。22.2第三方退出流程：22.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。22.2.2甲乙双方应在收到退出申请后，对第三方的工作进行评估。22.2.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。23.第三方介入与合同履行23.1第三方介入不影响合同履行的整体性。23.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同约定的权利义务履行。23.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。25.第三方介入的终止25.1第三方介入终止的条件：25.1.1合同履行完毕或第三方完成其职责。25.1.2因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。25.1.3经甲乙双方协商一致。25.2第三方介入终止后的处理：25.2.1第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。25.2.2甲乙双方应确保第三方介入终止后，合同履行的权利义务得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色民宿设施与服务明细表说明：详细列出特色民宿的设施、服务项目、收费标准等。2.附件二：费用明细表说明：列出住宿费用、服务费用、设施使用费用等，明确各项费用的构成和支付方式。3.附件三：入住协议说明：详细规定入住者的权利、义务和注意事项，包括入住流程、退房规定、违约责任等。4.附件四：安全保障措施说明：详细列出民宿内的安全设施、安全制度和应急预案，确保入住者的安全。5.附件五：第三方介入协议说明：明确第三方介入的目的、内容、方式和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。6.附件六：争议解决流程图说明：以图表形式展示争议解决的步骤和程序，便于双方理解和操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供住宿服务。1.1.2提供的服务不符合约定标准。1.1.3故意损坏民宿设施。1.1.4违反保密义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付住宿费用。1.2.2损坏民宿设施。1.2.3违反入住规定，造成民宿设施损坏或他人财产损失。1.2.4违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定和法律规定进行。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿损失。2.2.3承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时提供住宿服务，乙方要求甲方支付违约金人民币1000元。3.2乙方损坏民宿设施，赔偿甲方维修费用人民币500元。3.3甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，承担相应的法律责任。全文完。2024年度特色民宿入住体验与安全保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1特殊术语1.2定义范围1.3术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人与代表3.入住条件3.1入住资格3.2入住时间与期限3.3入住手续3.4入住费用4.房屋设施与服务4.1房屋设施4.2设施使用规定4.3客房服务4.4其他服务5.安全保障5.1安全责任5.2安全措施5.3应急预案5.4保险条款6.住宿费用与支付方式6.1住宿费用6.2支付方式6.3逾期支付6.4退费规定7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2费用结算11.3财产移交12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：入住须知13.3附件三：安全措施说明14.其他条款14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的通知义务14.3合同解除后的解释权14.4合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1特殊术语本合同中“特色民宿”指具有特定主题、风格或设施，提供住宿服务的民居住宿。1.2定义范围本合同所指的特殊术语仅限于本合同及附件中明确界定的内容。1.3术语解释本合同中的术语解释以本合同及附件中的定义为准。第二条合同双方2.1出租方信息出租方全称：_______出租方地址：_______联系方式：_______2.2承租方信息承租方全称：_______承租方地址：_______联系方式：_______2.3代理人与代表如合同签订过程中有代理人或代表参与，应明确其身份、授权范围及联系方式。第三条入住条件3.1入住资格承租方须年满18周岁，具备完全民事行为能力。3.2入住时间与期限入住时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3入住手续承租方需提供有效身份证件、预付款收据等相关文件办理入住手续。3.4入住费用入住费用为_______元，预付款为_______元，余款于入住当日支付。第四条房屋设施与服务4.1房屋设施4.2设施使用规定承租方应遵守民宿设施的使用规定，不得擅自改动或破坏。4.3客房服务民宿提供客房清洁、更换床上用品等基本服务。4.4其他服务第五条安全保障5.1安全责任出租方负责确保民宿房屋设施安全，承租方在使用过程中应遵守安全规定。5.2安全措施5.3应急预案5.4保险条款第六条住宿费用与支付方式6.1住宿费用住宿费用为_______元，预付款为_______元，余款于入住当日支付。6.2支付方式支付方式为_______。6.3逾期支付如承租方逾期支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期违约金。6.4退费规定因不可抗力导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的预付款。第七条违约责任7.1承租方违约1.擅自改动或破坏民宿设施；2.违反安全规定；3.逾期支付住宿费用；4.其他违约行为。7.2出租方违约1.提供的房屋设施不符合合同约定；2.违反安全保障规定；3.未按时提供客房服务；4.其他违约行为。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方协商；2.请求调解；3.向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法解除合同。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方提出解除；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同解除后的处理11.1租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付的预付款及押金。11.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括已发生费用和未发生费用。11.3财产移交合同解除后，双方应办理房屋及设施设备的移交手续。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条合同附件13.1附件一：房屋设施清单附件一详细列明了特色民宿的房屋设施，包括但不限于家具、电器、厨具等。13.2附件二：入住须知附件二规定了承租方在入住期间应遵守的规定，如爱护环境、爱护设施等。13.3附件三：安全措施说明附件三详细说明了民宿的安全措施，包括防火、防盗、防滑等。第十四条其他条款14.1合同解除后的保密义务合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。14.2合同解除后的通知义务合同解除后，双方应及时通知对方，并办理相关手续。14.3合同解除后的解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定处理。14.4合同解除后的其他事项1.租赁期间产生的债权债务，双方应及时清理；2.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施维护方、安全保障方、保险代理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋设施管理、安全监控、维修保养、保险服务、争议解决等方面。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择合适的第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入程序1.双方协商确定第三方；2.第三方与甲乙方签订相关合作协议或服务合同；3.第三方履行相关职责。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照本合同和相关协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利1.第三方有权根据本合同和相关协议的要求，获取必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权对甲乙方的违约行为提出警告或终止服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行合同而产生的直接经济损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定；2.责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同标的的价值等因素；3.如无特殊约定，责任限额应不低于合同标的价值的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.甲乙双方对第三方介入的合同内容、费用承担及风险承担有明确划分；2.第三方对因自身原因造成的损失承担直接责任，甲乙方对第三方介入的相关内容承担连带责任；3.第三方对因不可抗力、第三方自身过错或甲乙方违约造成的损失，不承担直接责任。5.2信息共享1.第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；2.第三方对获取的信息和资料负有保