2024年电梯维修保养服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年电梯维修保养服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用的电梯数量与位置第二条服务内容与标准2.1电梯的日常保养服务2.2电梯的定期检查与维护2.3电梯故障的紧急修复服务2.4电梯配件的更换与维修第三条服务时间与周期3.1日常保养的周期与时间3.2定期检查的周期与时间3.3紧急修复服务的响应时间第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付周期4.3额外费用（如材料费、加班费等）的计算与支付第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约的责任与赔偿7.2乙方违约的责任与赔偿第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容与业务信息的保密义务第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利与义务第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署地点与日期12.2合同的生效条件与时间第十三条附件13.1电梯的相关技术资料13.2服务费用的详细清单第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：×××公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××电梯维修保养有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.3合同适用的电梯数量与位置本合同适用于甲方所有的电梯，具体数量与位置如下：电梯编号：×××××电梯位置：××楼××层第二条服务内容与标准2.1电梯的日常保养服务（1）检查电梯各项安全装置是否正常；（2）检查电梯的运行是否平稳，噪音是否在允许范围内；（3）清洁电梯内部、外部及扶手带；（4）检查并补充电梯润滑油；（5）检查电梯的照明、通风设施是否正常。2.2电梯的定期检查与维护（1）对电梯的各项安全装置、控制系统进行全面检查；（2）对电梯的机械结构进行检修，必要时进行更换；（3）对电梯的电气系统进行检修，必要时进行更换；（4）对电梯的导向轮、滚轮等易损件进行检修或更换；（5）对电梯的门系统进行检修，必要时进行更换。2.3电梯故障的紧急修复服务乙方接到甲方电梯故障通知后，应在4小时内到达现场进行处理，并在24小时内恢复正常使用。如遇特殊情况，双方可协商延长处理时间。2.4电梯配件的更换与维修乙方负责提供甲方的电梯配件，并负责更换与维修。配件的更换与维修费用按照乙方提供的价格清单进行结算。第三条服务时间与周期3.1日常保养的周期与时间乙方每月对甲方的电梯进行一次日常保养，保养时间为工作日的8:0017:00。3.2定期检查的周期与时间乙方每年对甲方的电梯进行一次定期检查，检查时间为工作日的8:0017:00。3.3紧急修复服务的响应时间乙方接到甲方电梯故障通知后，应在4小时内到达现场进行处理。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式本合同的服务费用根据甲乙双方约定的电梯数量、保养项目及标准进行计算。具体费用清单详见附件。4.2服务费用的支付周期甲方按照乙方提供的收费标准，按季度支付服务费用。4.3额外费用（如材料费、加班费等）的计算与支付如在合同执行过程中产生额外费用，甲乙双方可协商确定费用的计算与支付方式。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期本合同有效期为五年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件与程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成电梯的交接工作，并办理相关手续。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约的责任与赔偿甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约的责任与赔偿乙方如违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容与业务信息的保密义务双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利与义务除本合同已有规定的外，双方还可约定其他补充条款，以完善双方的权利与义务。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署地点与日期本合同于××年××月××日在××地签署。12.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1电梯的相关技术资料13.2服务费用的详细清单13.3电梯的维护保养记录第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与范围15.1中介方的介入15.1.1中介方作为合同的协调者与见证者，负责协调甲乙双方的合同执行工作，包括但不限于：（1）协调甲乙双方的工作计划与安排；（2）监督合同的履行情况；（3）处理甲乙双方之间的争议与问题。15.1.2中介方不得干预甲乙双方的具体业务操作，包括但不限于：（1）不得参与甲乙双方的日常经营管理；（2）不得擅自变更或解除合同约定；（3）不得利用合同执行过程中的信息进行不正当竞争。15.2技术支持方的介入15.2.1技术支持方根据甲乙双方的约定，提供必要的技术支持与服务，包括但不限于：（1）提供电梯的技术参数与操作手册；（2）提供电梯的维修保养方案与建议；（3）协助解决电梯在运行过程中出现的技术问题。15.2.2技术支持方应按照甲乙双方的约定，提供技术支持与服务，并按照约定收取相应的费用。第十六条第三方责任与赔偿16.1中介方的责任与赔偿中介方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2技术支持方的责任与赔偿技术支持方在提供技术支持与服务过程中，如因过错导致电梯损坏或甲乙双方遭受损失，技术支持方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方应独立于甲乙方，按照合同约定履行各自的权利与义务。17.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方费用与支付18.1中介方的费用与支付中介方的费用按照甲乙双方约定的标准计算，并在合同执行过程中按照约定的周期与方式支付。18.2技术支持方的费用与支付技术支持方的费用按照甲乙双方约定的标准计算，并在合同执行过程中按照约定的周期与方式支付。第十九条第三方变更与终止19.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并按照甲乙双方约定的程序进行变更。19.2第三方如发生终止，应提前通知甲乙方，并按照甲乙双方约定的程序进行终止。第二十条争议解决方式20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。20.2如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会仲裁。20.3如双方均不同意仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条签字盖章页21.1甲方签字盖章21.2乙方签字盖章21.3中介方签字盖章21.4技术支持方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的相关技术资料1.1电梯的基本技术参数1.2电梯的安全使用说明1.3电梯的维护保养手册附件二：服务费用的详细清单2.1服务费用的计算方式2.2服务费用的支付周期2.3额外费用的计算与支付方式附件三：电梯的维护保养记录3.1电梯的日常保养记录3.2电梯的定期检查记录3.3电梯的故障维修记录附件四：合同的变更与终止协议4.1合同变更的条件与程序4.2合同终止的条件与程序附件五：中介方的资质证明文件5.1中介方的营业执照副本5.2中介方的经营许可证副本附件六：技术支持方的资质证明文件6.1技术支持方的营业执照副本6.2技术支持方的相关资质证书副本说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定时间完成电梯的保养与维修工作；3.中介方未按约定协调好甲乙双方的工作关系；4.技术支持方未按约定提供技术支持与服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%；2.乙方未按约定时间完成电梯的保养与维修工作的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%；3.中介方未按约定协调好甲乙双方的工作关系的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；4.技术支持方未按约定提供技术支持与服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的电梯的所有者或使用者。2.乙方：指合同中约定的电梯的维修保养服务提供商。3.中介方：指合同中约定的协调甲乙双方合同执行工作的第三方。4.技术支持方：指合同中约定的提供电梯技术支持与服务的第三方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守