2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本1合同目录第一章总则1.1合同名称1.2合同依据1.3合同目的1.4合同原则1.5合同生效1.6合同期限1.7合同解除1.8合同变更1.9合同争议解决1.10合同附件1.11合同签署第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目资金来源2.7项目实施进度2.8项目预期效益2.9项目风险分析2.10项目合作方式第三章合作各方3.1合作方定义3.2合作方资质3.3合作方权利3.4合作方义务3.5合作方责任3.6合作方变更3.7合作方退出第四章项目融资4.1融资方式4.2融资比例4.3融资期限4.4融资利率4.5融资风险4.6融资监管4.7融资审批4.8融资变更4.9融资终止第五章项目建设5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度5.4建设质量5.5建设资金5.6建设监管5.7建设变更5.8建设终止第六章运营管理6.1运营方式6.2运营标准6.3运营期限6.4运营成本6.5运营收益6.6运营监管6.7运营变更6.8运营终止第七章合作利益分配7.1利益分配原则7.2利益分配方式7.3利益分配比例7.4利益分配期限7.5利益分配变更7.6利益分配终止第八章保障措施8.1政策支持8.2资金保障8.3运营保障8.4风险控制8.5争议解决8.6违约责任第九章监督检查9.1监督检查内容9.2监督检查方式9.3监督检查期限9.4监督检查结果处理9.5监督检查变更9.6监督检查终止第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任10.5合同终止后的利益分配第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的责任12.5合同解除后的利益分配第十三章合同终止后的处理13.1项目移交13.2资产清算13.3责任承担13.4利益分配13.5争议解决第十四章附则14.1合同生效14.2合同备案14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署合同编号_________第一章总则1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市更新改造项目PPP合作协议”。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3合同目的本合同旨在明确合作各方在2025年度城市更新改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。1.4合同原则（1）公平、公正、公开原则；（2）诚信原则；（3）合作共赢原则；（4）可持续发展原则。1.5合同生效本合同自合作各方签署之日起生效。1.6合同期限本合同期限为自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。1.7合同解除a.合作方违反合同约定，严重影响项目实施；b.项目因不可抗力等原因无法继续实施；c.经合作各方协商一致，决定解除合同。（2）合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。1.8合同变更（1）合同在履行过程中如需变更，应经合作各方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。1.9合同争议解决（1）合作各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计文件；（3）项目招标文件；（4）项目合同；（5）其他相关文件。1.11合同签署本合同一式四份，合作各方各执一份，具有同等法律效力。第二章项目概况2.1项目名称2025年度城市更新改造项目。2.2项目地点[具体项目地点]。2.3项目规模[具体项目规模]。2.4项目内容[具体项目内容描述]。2.5项目投资估算[具体项目投资估算]。2.6项目资金来源[具体项目资金来源]。2.7项目实施进度[具体项目实施进度安排]。2.8项目预期效益[具体项目预期效益描述]。2.9项目风险分析[具体项目风险分析]。2.10项目合作方式[具体项目合作方式描述]。第三章合作各方3.1合作方定义合作方指在项目实施过程中承担相应权利和义务的各方。3.2合作方资质[具体合作方资质要求]。3.3合作方权利（1）合作方享有合同约定的项目收益；（2）合作方有权参与项目决策；（3）合作方有权监督项目实施。3.4合作方义务（1）合作方应按照合同约定履行项目投资、建设、运营等义务；（2）合作方应积极配合项目实施，确保项目按期完成；（3）合作方应承担合同约定的风险。3.5合作方责任（1）合作方应承担因自身原因造成的违约责任；（2）合作方应承担因不可抗力等原因造成的损失；（3）合作方应承担合同约定的其他责任。3.6合作方变更（1）合作方如需变更，应提前通知其他合作方，并经各方协商一致；（2）合作方变更不影响合同效力。3.7合作方退出（1）合作方如需退出，应提前通知其他合作方，并经各方协商一致；（2）合作方退出不影响合同效力。第四章项目融资4.1融资方式[具体融资方式描述]。4.2融资比例[具体融资比例]。4.3融资期限[具体融资期限]。4.4融资利率[具体融资利率]。4.5融资风险[具体融资风险分析]。4.6融资监管[具体融资监管措施]。4.7融资审批[具体融资审批流程]。4.8融资变更[具体融资变更处理]。4.9融资终止[具体融资终止条件及处理]。第五章项目建设5.1建设内容[具体建设内容描述]。5.2建设标准[具体建设标准要求]。5.3建设进度[具体建设进度安排]。5.4建设质量[具体建设质量标准]。5.5建设资金[具体建设资金来源]。5.6建设监管[具体建设监管措施]。5.7建设变更[具体建设变更处理]。5.8建设终止[具体建设终止条件及处理]。第八章保障措施8.1政策支持合作各方应积极争取国家和地方政府对项目的政策支持，包括但不限于财政补贴、税收优惠、土地使用政策等。8.2资金保障（1）合作各方应确保项目所需资金的及时到位。（2）项目资金应专款专用，不得挪用。8.3运营保障（1）合作各方应确保项目运营期间的正常运作。（2）项目运营过程中产生的收益应优先用于项目维护和更新。8.4风险控制（1）合作各方应共同制定风险控制措施，包括市场风险、政策风险、技术风险等。（2）风险控制措施应纳入项目运营管理。8.5争议解决（1）合作各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.6违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章监督检查9.1监督检查内容监督检查内容包括但不限于项目进度、质量、资金使用、运营管理等方面。9.2监督检查方式监督检查方式包括定期检查、专项检查、现场检查等。9.3监督检查期限监督检查期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。9.4监督检查结果处理监督检查结果应及时反馈给相关责任方，并要求其采取措施予以整改。9.5监督检查变更监督检查内容、方式和期限如有变更，应经合作各方协商一致。9.6监督检查终止监督检查终止条件为项目竣工交付且各方无未了事项。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期满；（2）项目完成且各方无未了事项；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止程序合同终止前，合作各方应共同清理项目相关事宜。10.3合同终止后的处理（1）项目资产清算；（2）各方权利义务清算；（3）合同终止后的争议解决。10.4合同终止后的责任合同终止后，各方应按照合同约定承担相应的责任。10.5合同终止后的利益分配合同终止后的利益分配按照合同约定执行。第十一章违约责任11.1违约行为（1）未按时履行合同义务；（2）未按约定提供资金或物资；（3）未按约定完成项目；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。11.4违约争议解决违约争议解决方式参照第八章争议解决条款。第十二章合同解除12.1合同解除条件合同解除条件参照第一章合同解除条款。12.2合同解除程序合同解除程序参照第一章合同解除条款。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理参照第十章合同终止条款。12.4合同解除后的责任合同解除后的责任参照第十章合同终止条款。12.5合同解除后的利益分配合同解除后的利益分配参照第十章合同终止条款。第十三章合同终止后的处理13.1项目移交合同终止后，项目应完整移交至合同约定的接收方。13.2资产清算合同终止后，项目资产应进行清算，清算结果应经合作各方确认。13.3责任承担合同终止后，各方应承担合同约定的责任。13.4利益分配合同终止后的利益分配按照合同约定执行。13.5争议解决合同终止后的争议解决方式参照第八章争议解决条款。第十四章附则14.1合同生效本合同自合作各方签署之日起生效。14.2合同备案本合同需报送相关政府部门备案。14.3合同解释本合同解释权归合作各方共同所有。14.4合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________签订日期：_______________________签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）甲方作为主导方，对项目的决策权、执行权和监督权拥有最终解释权。（2）甲方有权决定项目的整体发展方向和重大调整。1.2甲方责任（1）甲方负责项目的整体规划、设计、施工、运营等全过程。（2）甲方对项目的质量和安全负全责。1.3甲方权利（1）甲方有权对乙方、丙方的履约情况进行监督和考核。（2）甲方有权对项目运营过程中的重大事项作出决策。1.4甲方补偿（1）如因甲方原因导致项目延期或，甲方应向乙方、丙方支付相应的补偿。（2）补偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）乙方作为主导方，对项目的决策权、执行权和监督权拥有最终解释权。（2）乙方有权决定项目的整体发展方向和重大调整。2.2乙方责任（1）乙方负责项目的整体规划、设计、施工、运营等全过程。（2）乙方对项目的质量和安全负全责。2.3乙方权利（1）乙方有权对甲方、丙方的履约情况进行监督和考核。（2）乙方有权对项目运营过程中的重大事项作出决策。2.4乙方补偿（1）如因乙方原因导致项目延期或，乙方应向甲方、丙方支付相应的补偿。（2）补偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）本合同中涉及第三方中介机构，其职责包括但不限于项目评估、咨询、监理等。（2）第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其服务的质量和专业性。3.2第三方中介职责（1）第三方中介机构应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方中介机构应定期向合作各方汇报工作进展和结果。3.3第三方中介费用（1）第三方中介费用由合作各方按照合同约定承担。（2）第三方中介费用包括但不限于评估费、咨询费、监理费等。3.4第三方中介责任（1）第三方中介机构应承担因自身原因导致的违约责任。（2）第三方中介机构应按照合同约定，对项目质量和安全负责。3.5第三方中介更换（1）如合作各方对第三方中介机构不满意，可协商更换。（2）更换第三方中介机构需经合作各方协商一致，并签订书面协议。3.6第三方中介争议解决（1）第三方中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目招标文件4.项目合同5.合作各方营业执照副本6.合作各方资质证明文件7.第三方中介机构资质证明文件8.第三方中介机构服务协议9.项目资金筹集方案10.项目运营管理方案11.项目风险评估报告12.项目监督检查方案13.合同变更协议14.合同解除协议15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时履行合同义务；b.未按约定提供资金或物资；c.未按约定完成项目；d.违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由另一方进行书面通知；b.违约方应在接到通知后一定期限内予以纠正；c.如违约方未在规定期限内纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴关系，指政府部门与私营部门在特定领域内合作，共同承担项目投资、建设、运营和管理责任。2.合同法：调整合同关系的法律规范。3.招标投标法：规范招标投标活动的法律规范。4.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动的法律规范。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作各方在项目实施过程中出现分歧。解决办法：通过协商或仲裁解决分歧。2.问题：项目资金无法按时到位。解决办法：及时沟通，协商解决资金问题，必要时寻求政府支持。3.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定改进措施，确保项目按期完成。4.问题：项目质量不符合标准。解决办法：加强质量监管，对不合格部分进行整改。5.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设项目；2.城市公共服务项目；3.城市环境治理项目；4.城市更新改造项目；5.其他符合PPP合作模式的项目。全文完。2025年度城市更新改造项目PPP合作协议范本2本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人1.2双方的注册号、经营范围、资质证书1.3双方的联系方式2.合作项目的概述2.1项目名称、项目地点、项目规模2.2项目背景、项目目标2.3项目实施方式3.合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利3.2合作双方的义务4.项目资金投入与分配4.1资金投入方式4.2资金分配比例4.3资金使用范围5.项目实施进度安排5.1项目实施阶段划分5.2各阶段工作内容5.3各阶段完成时间6.项目质量要求6.1项目质量标准6.2质量检测方法6.3质量保证措施7.项目安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理流程8.项目环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监测9.合作双方的信息保密9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1双方的名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方的地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方的法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方的注册号、经营范围、资质证书1.4.1甲方注册号：[甲方注册号]1.4.2甲方经营范围：[甲方经营范围]1.4.3甲方资质证书：[甲方资质证书编号]1.4.4乙方注册号：[乙方注册号]1.4.5乙方经营范围：[乙方经营范围]1.4.6乙方资质证书：[乙方资质证书编号]1.5双方的联系方式1.5.1甲方联系方式：[甲方联系电话、传真、邮箱等]1.5.2乙方联系方式：[乙方联系电话、传真、邮箱等]2.合作项目的概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目背景：[项目建设的背景说明]2.5项目目标：[项目预期达到的效果和目标]2.6项目实施方式：[项目采用的建设模式、实施步骤等]3.合作双方的权利和义务3.1合作双方的权利3.1.1甲方权利3.1.1.1项目投资权3.1.1.2项目管理权3.1.1.3项目收益权3.1.2乙方权利3.1.2.1项目实施权3.1.2.2项目设计权3.1.2.3项目施工权3.2合作双方的义务3.2.1甲方义务3.2.1.1资金投入义务3.2.1.2项目监管义务3.2.1.3合同履行义务3.2.2乙方义务3.2.2.1项目建设义务3.2.2.2项目设计义务3.2.2.3项目施工义务4.项目资金投入与分配4.1资金投入方式4.1.1甲方投入资金4.1.2乙方投入资金4.2资金分配比例4.2.1甲方资金占比4.2.2乙方资金占比4.3资金使用范围4.3.1甲方资金使用范围4.3.2乙方资金使用范围5.项目实施进度安排5.1项目实施阶段划分5.1.1项目前期准备阶段5.1.2项目设计阶段5.1.3项目施工阶段5.1.4项目验收阶段5.2各阶段工作内容5.2.1项目前期准备阶段工作内容5.2.2项目设计阶段工作内容5.2.3项目施工阶段工作内容5.2.4项目验收阶段工作内容5.3各阶段完成时间5.3.1项目前期准备阶段完成时间5.3.2项目设计阶段完成时间5.3.3项目施工阶段完成时间5.3.4项目验收阶段完成时间6.项目质量要求6.1项目质量标准6.1.1国家相关质量标准6.1.2行业质量标准6.1.3项目特殊质量要求6.2质量检测方法6.2.1国家规定检测方法6.2.2行业推荐检测方法6.2.3项目特殊检测方法6.3质量保证措施6.3.1甲方质量保证措施6.3.2乙方质量保证措施7.项目安全管理7.1安全生产责任7.1.1甲方安全生产责任7.1.2乙方安全生产责任7.2安全生产措施7.2.1甲方安全生产措施7.2.2乙方安全生产措施7.3事故处理流程7.3.1事故报告程序7.3.2事故调查程序7.3.3事故处理程序8.合作双方的信息保密8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中获得的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2任何一方在合作过程中提供的合同文件、技术资料、财务数据等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至项目终止后五年8.2.2特定保密信息的保密期限另行约定8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接经济损失9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以变更合同9.2解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.3变更与解除程序9.3.1变更合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认9.3.2解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务10.1.2一方违反保密义务10.1.3一方因不可抗力导致合同无法履行10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定10.3.2若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁11.1.3也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.2.2有管辖权的人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决11.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经[审批机构名称]批准12.2合同终止条件12.2.1项目完成12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序12.3.1合同终止，应书面通知对方12.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一：项目详细实施方案13.1.2本合同附件二：项目投资明细表13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3合同解释权13.3.1本合同解释权归[甲方/乙方]所有第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合作过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持或进行项目管理的外部机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、评估机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方服务协议中明确。14.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障项目的安全和稳定。14.3第三方职责14.3.1.1严格按照合同约定提供专业服务或技术支持；14.3.1.2参与项目实施过程中的决策和协调；14.3.1.3对项目实施过程中的问题提出解决方案；14.3.1.4按时提交项目进展报告和阶段性成果。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的项目信息和资料；14.4.2第三方有权要求甲乙双方在项目实施过程中给予必要的支持和配合；14.4.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的股权和利益分配。14.5.2第三方在项目实施过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。14.5.3第三方在项目实施过程中的责任由其自身承担，不因甲乙双方的原因而免除。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入项目；14.6.2邀请第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项达成一致；14.6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。14.7第三方介入合同14.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；14.7.1.2第三方的职责、权利、义务；14.7.1.3第三方的责任限额；14.7.1.4第三方的报酬及支付方式；14.7.1.5第三方介入的时间和期限；14.7.1.6合同的变更和解除；14.7.1.7争议解决方式。14.8第三方介入变更14.8.1第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。14.9第三方介入终止14.9.1第三方介入合同期满或终止时，甲乙双方应与第三方办理终止手续，并结清相关费用。14.10第三方介入争议14.10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；14.10.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。14.11第三方介入保密14.11.1第三方在介