2024版房屋建筑工程承包补充协议要点版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程承包补充协议要点版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商名称2.2承包商资质等级2.3发包方名称2.4发包方代表3.合同执行时间3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程保修期4.工程质量标准4.1工程质量等级4.2质量验收标准4.3质量保证措施5.工程造价与支付5.1合同总价5.2工程款支付方式5.3工程进度款支付比例5.4工程尾款支付条件6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用承担7.工程索赔7.1索赔条件7.2索赔程序7.3索赔金额计算8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约责任认定及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变动14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、建筑结构等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同主体2.1承包商名称：具有相应资质的承包商全称。2.2承包商资质等级：承包商所持有的资质等级证书名称和编号。2.3发包方名称：工程项目的业主或其授权代表。2.4发包方代表：负责工程项目的发包方指定代表。第三条合同执行时间3.1工程开工日期：双方协商确定的工程正式开工日期。3.2工程竣工日期：双方协商确定的工程计划竣工日期。3.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。第四条工程质量标准4.1工程质量等级：按照相关国家标准和行业标准确定的工程质量等级。4.2质量验收标准：包括材料、构件、施工过程和工程竣工的质量验收标准。4.3质量保证措施：承包商应采取的质量控制和质量保证措施。第五条工程造价与支付5.1合同总价：双方协商确定的工程合同总价，包括工程款、材料款、人工费等。5.2工程款支付方式：包括但不限于进度付款、分期付款等方式。5.3工程进度款支付比例：根据工程进度，双方协商确定的付款比例。第六条工程变更6.1变更范围：工程变更的范围和内容，包括设计变更、工程量变更等。6.2变更程序：工程变更的申请、审批和实施程序。6.3变更费用承担：工程变更引起的费用增加或减少由谁承担。第七条工程索赔7.1索赔条件：承包商或发包方提出索赔的条件和情况。7.2索赔程序：索赔的提出、审核和处理程序。7.3索赔金额计算：根据索赔的原因和损失，计算索赔金额的方法。第八条违约责任8.1承包商违约：承包商未按照合同约定履行义务的行为。8.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的行为。8.3违约责任认定及赔偿：双方根据违约情况认定违约责任，并按照合同约定进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。9.2仲裁机构：双方协商确定的仲裁机构名称和地点。9.3诉讼管辖法院：双方协商确定的诉讼管辖法院名称。第十条合同的解除10.1解除条件：合同解除的具体条件和情况。10.2解除程序：合同解除的申请、审批和实施程序。10.3解除后的责任处理：合同解除后，双方的责任处理和后续事项。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同转让的具体条件和情况。11.2转让程序：合同转让的申请、审批和实施程序。11.3转让后的责任承担：合同转让后，转让方和受让方的责任承担。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方应保密的信息范围和内容。12.2保密期限：保密信息的保护期限。12.3违约保密条款的赔偿：违反保密条款的违约责任及赔偿方式。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：合同生效的具体条件和情况。13.2合同修改程序：合同修改的申请、审批和实施程序。13.3合同终止条件：合同终止的具体条件和情况。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力的定义和处理方式。14.2法律法规变动：合同执行过程中，法律法规变动的影响和处理。14.3合同附件：合同附件的清单和说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料采购清单附件四：施工组织设计附件五：工程进度计划附件六：质量保证措施说明附件七：安全生产措施说明附件八：合同价款明细表附件九：付款凭证附件十：工程变更申请表附件十一：索赔申请表附件十二：违约行为记录表附件十三：保密协议附件十四：法律法规变动记录附件一：工程设计图纸详细要求：应包括所有建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸，以及设计说明书和相关技术资料。附件二：工程量清单详细要求：应详细列出所有工程项目的工程量、材料、人工等费用明细。附件三：材料采购清单详细要求：列出所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。附件五：工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件六：质量保证措施说明详细要求：说明承包商将如何确保工程质量，包括质量控制流程、检测方法等。附件七：安全生产措施说明详细要求：说明承包商将如何确保工程安全生产，包括安全管理制度、安全培训等。附件八：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件九：付款凭证详细要求：包括付款申请、付款审批和付款确认的相关文件。附件十：工程变更申请表详细要求：用于记录和审批工程变更的申请，包括变更内容、变更原因等。附件十一：索赔申请表详细要求：用于记录和审批索赔申请，包括索赔原因、索赔金额等。附件十二：违约行为记录表详细要求：用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约方、违约时间等。附件十三：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约保密条款的赔偿等信息。附件十四：法律法规变动记录详细要求：记录合同执行过程中的法律法规变动情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程。2.承包商使用不合格材料或施工工艺。3.承包商未按合同约定支付工程款或材料款。4.发包方未按合同约定支付进度款或尾款。5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件。6.发包方未按合同约定提供设计图纸或技术资料。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，违约方应支付违约金。2.违约行为导致工程质量不合格，违约方应负责修复或重新施工，并支付相应的赔偿金。3.违约行为导致工程安全事故，违约方应承担全部或部分责任，并支付相应的赔偿金。示例说明：如果承包商未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包商应支付违约金，并承担因延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约