2025年度商场物业消防安全管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场物业消防安全管理服务合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.2商场方基本信息2.合同标的物及范围2.1物业管理方提供的服务内容2.2商场消防安全管理范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容及要求4.1消防安全管理培训4.2消防设施设备维护保养4.3消防安全隐患排查与整改4.4消防安全应急处理4.5消防档案管理5.服务质量标准5.1消防设施设备完好率5.2消防安全隐患整改率5.3消防安全培训覆盖率6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2支付方式及时间6.3付款凭证及结算方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1消防安全管理方案11.2消防设施设备清单11.3消防安全培训计划12.合同其他约定12.1合同变更及补充12.2合同通知方式12.3合同解除及终止条件13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除及终止程序14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2商场方基本信息1.2.1商场名称：购物中心1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的物及范围2.1物业管理方提供的服务内容2.1.1按照国家相关法律法规和消防技术标准，对商场进行消防安全管理。2.1.2定期对消防设施设备进行检查、维修和维护。2.1.3对商场内人员进行消防安全培训。2.1.4定期进行消防安全隐患排查，及时整改。2.2商场消防安全管理范围2.2.1商场内的所有区域，包括但不限于楼层、公共区域、地下车库等。2.2.2商场内所有消防设施设备，包括但不限于灭火器、消防栓、消防水泵等。2.2.3商场内的消防安全制度和应急预案。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务内容及要求4.1消防安全管理培训4.1.1每季度至少组织一次消防安全知识培训，培训对象包括商场员工和商户。4.1.2培训内容包括消防法律法规、消防设施设备使用、火灾应急处理等。4.2消防设施设备维护保养4.2.1定期对消防设施设备进行检查，确保其处于良好状态。4.2.2发现消防设施设备损坏或故障，应及时维修或更换。4.3消防安全隐患排查与整改4.3.1每月至少进行一次消防安全隐患排查，对排查出的问题及时整改。4.3.2对重大安全隐患，应立即上报商场方并采取紧急措施。4.4消防安全应急处理4.4.1制定消防安全应急预案，并定期组织演练。4.4.2发生火灾等紧急情况时，应迅速采取应急措施，确保人员安全。4.5消防档案管理4.5.1建立健全消防档案，包括消防设施设备清单、检查记录、培训记录等。5.服务质量标准5.1消防设施设备完好率：达到国家相关标准要求。5.2消防安全隐患整改率：达到100%。5.3消防安全培训覆盖率：达到100%。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整。6.2支付方式及时间：商场方于每月末支付当月服务费用，支付账户为物业管理有限公司指定账户。6.3付款凭证及结算方式：商场方应在支付服务费用时提供付款凭证，物业管理有限公司每月向商场方提供服务费用结算单。7.保密条款7.1保密范围：包括但不限于合同内容、服务方案、技术秘密、商业秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按约定提供消防服务的；8.1.2商场方未按约定支付服务费用的；8.1.3双方违反保密条款的；8.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金，违约金为服务费用总额的%；8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿标准8.3.1消防服务未达到约定标准的，每项未达标项目赔偿元；8.3.2服务费用未按约定支付的，每延迟一日支付元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在日内作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字并加盖公章；10.1.2合同经双方合法代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.2.4合同依法被撤销或宣布无效。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1消防安全管理方案11.1.1商场消防安全管理制度；11.1.2消防安全应急预案；11.1.3消防设施设备维护保养计划。11.2消防设施设备清单11.2.1消防设施设备名称；11.2.2设备数量；11.2.3设备位置；11.2.4设备使用年限。11.3消防安全培训计划11.3.1培训对象；11.3.2培训内容；11.3.3培训时间；11.3.4培训考核。12.合同其他约定12.1合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章；12.1.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。12.2合同通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送；12.2.2通知应在送达对方后视为有效。12.3合同解除及终止条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同；12.3.2合同约定的其他解除条件。13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方违约，另一方要求解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止情形13.2.1服务期限届满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3合同依法被撤销或宣布无效。13.3合同解除及终止程序13.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止；14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因特定目的而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.1.3第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，如消防安全评估、设施设备检测、培训等。15.2.2第三方介入有助于提高服务质量，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。15.4.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、范围和风险程度确定。15.4.3第三方责任限额不得低于合同服务费用总额的%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.5.2第三方有权根据服务内容和要求，提出合理的改进建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应向甲方提供书面报告，报告服务内容和结果。15.6.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的证明材料。15.6.1.3甲方对第三方的服务质量负责。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应向乙方提供书面报告，报告服务内容和结果。15.6.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务的证明材料。15.6.2.3乙方对第三方的服务质量负责。15.6.3第三方与甲方、乙方与第三方之间的责任划分：15.6.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应向甲方和乙方承担违约责任。15.6.3.2甲方和乙方对第三方的服务内容和服务质量负责，但有权追究第三方的违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。16.2.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入协议17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.1.2第三方提供的服务内容、范围和期限；17.1.3第三方责任限额；17.1.4第三方权利和义务；17.1.5第三方与其他各方的责任划分；17.1.6违约责任；17.1.7争议解决方式；17.1.8协议的生效日期和终止条件；17.1.9其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理方案详细要求和说明：包含商场消防安全管理制度、消防安全应急预案、消防设施设备维护保养计划等，需符合国家相关法律法规和行业标准。2.消防设施设备清单详细要求和说明：列出商场内所有消防设施设备的名称、数量、位置和使用年限，确保设备完好，符合消防要求。3.消防安全培训计划详细要求和说明：包括培训对象、内容、时间安排和考核方式，确保培训覆盖率和培训效果。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的范围、责任、权利和义务，以及违约责任和争议解决方式。5.消防安全检查记录详细要求和说明：记录每月消防安全检查情况，包括检查日期、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施。6.消防安全隐患整改记录详细要求和说明：记录排查出的消防安全隐患及其整改情况，包括整改日期、整改措施和整改结果。7.消防安全培训记录详细要求和说明：记录每次消防安全培训的时间、地点、培训内容、参与人员及考核结果。8.消防档案详细要求和说明：收集整理商场消防安全相关资料，包括法律法规、应急预案、培训记录、检查记录等。9.服务费用结算单详细要求和说明：记录每月服务费用支付情况，包括支付日期、金额、支付凭证等。10.合同变更及补充协议详细要求和说明：记录合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为未按约定提供消防服务：物业管理方应承担违约责任，赔偿商场方因此遭受的直接损失。未按约定进行消防设施设备维护保养：物业管理方应承担违约责任，赔偿商场方因此遭受的直接损失。未按约定进行消防安全隐患排查与整改：物业管理方应承担违约责任，赔偿商场方因此遭受的直接损失。2.商场方违约行为未按约定支付服务费用：商场方应承担违约责任，支付违约金，违约金为服务费用总额的%。未按约定配合第三方工作：商场方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为服务质量不达标：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的直接损失，并承担相应的违约金。示例说明：物业管理方未按约定进行消防设施设备维护保养，导致消防栓无法正常使用。物业管理方应承担违约责任，赔偿商场方因消防栓损坏造成的直接损失。商场方未按约定支付服务费用，物业管理方提起诉讼。商场方应承担违约责任，支付违约金，违约金为服务费用总额的%。全文完。2024年度商场物业消防安全管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1消防安全管理2.2消防设施设备维护2.3消防培训与演练3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务标准5.1消防安全管理要求5.2消防设施设备维护标准5.3消防培训与演练标准6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指商场业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指提供消防安全管理服务的物业公司。1.1.3“服务区域”指甲方所拥有的商场物业范围。1.1.4“消防设施设备”指服务区域内所有用于消防安全的设施和设备。1.1.5“消防安全管理”指乙方对服务区域内的消防安全进行的管理活动。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和消防行业的标准进行解释。第二条服务范围2.1消防安全管理2.1.1制定和实施消防安全管理制度。2.1.2定期进行消防安全检查。2.1.3负责消防设施的日常巡查和维护。2.2消防设施设备维护2.2.1对消防设施设备进行定期检查、保养和维修。2.2.2确保消防设施设备处于良好状态，随时可用。2.3消防培训与演练2.3.1对服务区域内的员工进行消防安全培训。2.3.2组织定期消防安全演练，提高员工的应急反应能力。第三条服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限为一年，自服务起始日期起计算。第四条服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。4.2付款方式4.2.1甲方应在服务起始日期前支付50%的服务费用。4.2.2乙方完成年度服务任务后，甲方应在一个月内支付剩余50%的服务费用。4.3付款时间4.3.1甲方应按照约定的付款时间支付服务费用。第五条服务标准5.1消防安全管理要求5.1.1乙方应按照国家消防法规和行业标准，对服务区域内的消防安全进行全面管理。5.2消防设施设备维护标准5.2.1乙方应确保消防设施设备符合国家消防技术标准，并定期进行检测和维护。5.3消防培训与演练标准5.3.1乙方应定期组织消防安全培训，并确保员工掌握必要的消防安全知识和技能。第六条责任与义务6.1甲方责任6.1.1甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。6.1.2甲方应配合乙方进行消防安全管理工作。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照本合同约定提供消防安全管理服务。6.2.2乙方应保证服务质量，确保服务区域内的消防安全。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务。7.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任7.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。7.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方30日的书面通知期，以解决争议。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同如有变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的一部分。9.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密和敏感信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一项合同生效11.1生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件11.2.1本合同经双方签字盖章后，在服务起始日期前签署生效。第十二项合同解除12.1解除条件12.1.1本合同因甲方原因提前解除，需提前一个月书面通知乙方。12.1.2本合同因乙方原因提前解除，需提前三个月书面通知甲方。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十三项合同终止13.1终止条件13.1.1本合同服务期限届满，双方无续签意愿。13.1.2本合同因双方协商一致解除而终止。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应结清所有未了事项。13.2.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。第十四项其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、消防设施设备清单等。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调。15.2.2第三方可作为技术顾问，提供专业意见和技术支持。15.2.3第三方可作为监管方，对合同执行情况进行监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任范围、权利和义务由甲乙双方另行协议，并在合同中明确。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，甲乙双方应核实其资质，确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方在合同中的角色和职责。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的合作方案。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用应包含在合同总费用中，由甲乙双方分摊。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方在合同中的角色、职责及可能产生的风险等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方参与合同的必要条件。17.3责任限额赔偿17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方赔偿。17.3.2赔偿金支付方式、时间及程序由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应遵守甲方的指示和要求，并履行合同约定的义务。18.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和资料，以证明其履行合同情况。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应遵守乙方的指示和要求，并履行合同约定的义务。18.2.2第三方应向乙方提供必要的报告和资料，以证明其履行合同情况。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方仅对其自身行为负责，对甲乙双方及合同中其他各方不承担连带责任。18.3.2如第三方行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.3.3第三方与其他各方的责任划分应在合同中明确，以避免争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务时间、服务标准等。说明：本附件用于明确乙方的服务内容和质量要求，作为合同附件之一。2.消防设施设备清单要求：详细列明服务区域内所有消防设施设备的型号、数量、位置、维护记录等。说明：本附件用于记录和跟踪消防设施设备的状态，确保其正常运作。3.消防安全管理制度要求：包括消防组织架构、消防巡查制度、消防设施设备管理制度等。说明：本附件用于规范消防安全管理，确保服务区域内的消防安全。4.消防培训与演练计划要求：包括培训内容、时间、地点、参加人员等。说明：本附件用于规划消防培训与演练，提高员工消防安全意识。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保各方权益。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容合法有效。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、责任承担等。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确各方责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。示例：若乙方未按约定时间完成消防设施设备维护，应支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的%。示例：若甲方逾期支付服务费用，应支付违约金。3.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未能提供专业意见，应支付违约金。4.任何一方泄露合同保密信息责任认定：泄露方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方不承担违约责任。全文完。2024年度商场物业消防安全管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系方式2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围3.2消防安全管理服务内容3.2.1定期消防设施设备检查3.2.2消防安全隐患排查3.2.3消防安全知识培训3.2.4消防应急预案制定与演练3.2.5消防安全宣传4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3支付时间6.服务质量要求6.1消防设施设备完好率6.2消防安全隐患整改率6.3消防安全培训及演练覆盖率7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：物业管理方资质证明14.2附件二：消防设施设备清单14.3附件三：消防安全培训计划14.4附件四：消防应急预案14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.4业主方名称：商场业主委员会1.5业主方地址：市区路号商场第二条合同签订目的及依据2.1合同签订目的：为加强商场消防安全管理，保障商场及商户、消费者的人身财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，特签订本合同。2.2合同签订依据：《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《消防安全责任制实施办法》等。第三条物业管理范围及服务内容3.1物业管理范围：商场内所有公共区域及商户区域。3.2消防安全管理服务内容：3.2.1定期消防设施设备检查：每月对消防设施设备进行一次全面检查，每季度对消防通道、疏散指示标志等进行一次检查。3.2.2消防安全隐患排查：每月对商场内消防安全隐患进行一次排查，对发现的安全隐患及时整改。3.2.3消防安全知识培训：每半年组织一次消防安全知识培训，对商场员工及商户进行消防安全教育。3.2.4消防应急预案制定与演练：制定完善的消防应急预案，每年至少组织一次消防演练。3.2.5消防安全宣传：通过宣传栏、公告等形式，定期进行消防安全宣传。第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2服务费用支付方式：业主方每月支付人民币万元，自合同生效之日起计算。5.3支付时间：每月五个工作日内支付，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金。第六条服务质量要求6.1消防设施设备完好率：消防设施设备完好率达到100%。6.2消防安全隐患整改率：消防安全隐患整改率达到100%。6.3消防安全培训及演练覆盖率：商场员工及商户消防安全培训及演练覆盖率达到100%。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。第十条合同变更及解除10.1合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：10.2.1合同解除通知：一方解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。10.2.2解除条件：出现合同约定的解除条件或法律、法规规定的解除情形。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；11.2.3违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方仍应继续赔偿。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区路号商场会议室。13.3签署人员：物业管理方代表：X，业主方代表：X。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业管理方资质证明14.2附件二：消防设施设备清单14.3附件三：消防安全培训计划14.4附件四：消防应急预案14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同相关事务，以协助、监督或提供专业服务。15.2第三方介入的范围：15.2.1消防安全设施设备检测与维护；15.2.2消防安全培训与演练；15.2.3消防安全隐患排查；15.2.4消防安全应急预案的制定与评估；15.2.5其他经甲乙双方认可的消防安全相关事务。第十六条第三方资质要求16.1第三方应具备相应的资质证书，能够提供专业、高效的消防安全服务。16.2第三方资质证书应当经甲乙双方认可。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额不得超过合同服务费用的%。第十八条第三方权利义务18.1.1按照合同约定，获得相应的服务费用；18.1.2在合同授