2024年美食节场地租赁与市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食节场地租赁与市场调研合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁押金第二条场地使用2.1使用权2.2禁止事项2.3场地维护第三条市场调研3.1调研内容3.2调研时间3.3调研报告提交第四条费用支付4.1租金支付4.2调研费用支付4.3支付方式第五条押金退还5.1退还条件5.2退还时间5.3扣除费用第六条合同终止6.1终止条件6.2终止通知第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达时间第十三条合同的适用法律13.1适用法律第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于________的场地租赁给乙方使用，场地面积为____平方米。1.2租赁时间租赁时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于合同签订之日起____日内将租金支付至甲方指定的账户。1.4租赁押金乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为租赁押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还场地，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方修复并支付相应费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后____日内退还剩余押金。第二条场地使用2.1使用权乙方享有租赁场地在租赁期间的使用权，但不得将场地使用权转让或转租给第三方。2.2禁止事项乙方不得在租赁场地进行违法活动、危险活动或可能损害场地或他人利益的活动。2.3场地维护乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁，并承担因管理不善导致的一切责任和损失。第三条市场调研3.1调研内容乙方应就租赁场地周边市场情况进行全面调研，包括但不限于消费者需求、竞争对手情况、市场趋势等。3.2调研时间乙方应自合同签订之日起____日内完成市场调研工作。3.3调研报告提交乙方应在调研完成后向甲方提交市场调研报告，报告应包含详细的市场分析和建议。第四条费用支付4.1租金支付乙方应按合同约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金。4.2调研费用支付乙方应承担市场调研费用，费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于合同签订之日起____日内将调研费用支付至甲方指定的账户。4.3支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金和调研费用。第五条押金退还5.1退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还场地，甲方在确认场地无损坏或损坏已由乙方修复并支付相应费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后____日内退还剩余押金。5.2退还时间甲方应在确认场地状况后____日内退还剩余押金。5.3扣除费用如乙方未按约定使用场地或造成场地损坏，甲方在退还押金时可相应扣除乙方应付款项。第六条合同终止6.1终止条件合同提前解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）乙方未按约定支付租金或调研费用，经甲方催告后____日内仍未支付；3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行；4）不可抗力导致合同无法履行。6.2终止通知合同终止的一方应提前____日书面通知对方。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.2送达时间甲方送达乙方通知的，应送达至乙方合同指定的地址；乙方送达甲方通知的，应送达至甲方合同指定的地址。第十三条合同的适用法律13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括场地平面图、市场调研大纲、租金支付明细等，作为合同的补充说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、消费者、供应商、政府机构等。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方享有根据合同条款和法律规定所赋予的权利，包括但不限于知情权、参与权、获得赔偿权等。2.2第三方义务第三方应遵守合同条款和法律规定，履行合同约定的义务，包括但不限于如实提供信息、不得干涉甲方和乙方的正常经营活动等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应对其行为产生的后果负责，包括但不限于因第三方原因导致甲方或乙方损失的责任。3.2第三方责任限制甲乙双方的损失由第三方导致的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方对赔偿责任限额为人民币____元整（大写：人民币____元整）。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入请求当甲方或乙方认为第三方的行为可能影响合同的正常履行时，可以向对方提出书面介入请求。4.2第三方介入决定甲方和乙方应在收到介入请求后的____日内作出是否同意第三方介入的决定，并通知对方。4.3第三方介入后的处理当甲方和乙方同意第三方介入时，应与第三方协商确定具体的合作方式、权利义务等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方根据合同条款和法律规定协商确定。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方根据合同条款和法律规定协商确定。5.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据合同条款和法律规定协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同条款的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益侵害处理如甲方和乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲方和乙方停止侵害，并有权要求赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方可以在合同履行期间，提前书面通知甲方和乙方退出合同。8.2第三方退出后果第三方退出合同的，应承担因退出导致的损失赔偿责任。第九条第三方与合同变更9.1第三方变更合同第三方不得未经甲方和乙方同意，单方面变更合同内容。9.2第三方变更合同处理如第三方擅自变更合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方与合同解除10.1第三方解除合同第三方不得未经甲方和乙方同意，单方面解除合同。10.2第三方解除合同处理如第三方擅自解除合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。本部分修正条款共计10条，作为原合同的附加条款，与原合同具有同等法律效力。双方在签订合同时应仔细阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件2：市场调研大纲明确市场调研的目标、内容、方法、时间表等。附件3：租金支付明细详细列出租金支付的时间、金额、方式等。附件4：租赁押金退还明细明确押金退还的条件、时间、扣除费用标准等。附件5：合同履行期间甲乙双方的权利和义务具体列举甲乙双方在合同履行期间的权利和义务。附件6：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务等。附件7：违约行为及责任认定列举各种违约行为，并明确违约责任认定标准。附件8：法律名词及解释解释本合同中涉及的法律名词，明确其在合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间交付租赁场地；2）乙方未按约定支付租金或调研费用；3）乙方在租赁场地进行违法活动或危险活动；4）第三方侵害甲方或乙方的合法权益；5）第三方未经甲方和乙方同意，单方面变更或解除合同。违约责任认定标准：1）根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2）违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任；3）违约方在履行合同过程中，应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租