二零二五年度二手房买卖合同公证费用概览与支付方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同公证费用概览与支付方式1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.公证费用概览4.1公证费用总额4.2单项公证费用明细4.3公证费用组成5.支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3付款凭证6.付款责任6.1出卖方责任6.2买受方责任7.公证费用变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效法律文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1特别约定14.2不可抗力条款14.3通知方式及送达地址第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务关系，确保标的房产的合法、安全、顺利转移，维护双方合法权益。1.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规以及相关政策规定。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖人名称：有限公司法定代表人：2.2买受方信息买受人名称：个人姓名：身份证号码：3.房产基本信息3.1房产位置标的房产位于市区路号栋单元号。3.2房产面积标的房产建筑面积为平方米。3.3房产用途标的房产用途为住宅。3.4房产权属情况标的房产权属清晰，无任何产权纠纷。4.公证费用概览4.1公证费用总额本合同公证费用总额为人民币元。4.2单项公证费用明细（1）公证费：人民币元；（2）印花税：人民币元；（3）其他费用：人民币元。4.3公证费用组成公证费用包括但不限于上述单项费用。5.支付方式5.1支付时间买受人应在合同签订之日起个工作日内支付全部公证费用。5.2支付方式买受人应通过银行转账方式支付公证费用，具体账户信息如下：账户名称：有限公司账号：开户行：银行分行5.3付款凭证买受人支付公证费用后，应向出卖人提供银行转账凭证作为付款凭证。6.付款责任6.1出卖方责任出卖人应在收到买受人支付的全部公证费用后，按照合同约定办理标的房产的过户手续。6.2买受方责任买受人应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付全部公证费用。7.公证费用变更7.1变更条件如因政策调整、法律法规变化等原因导致公证费用发生变更，双方应按照变更后的费用标准执行。7.2变更程序公证费用变更应经双方协商一致后，签订补充协议。7.3变更通知任何一方在公证费用变更前，应提前向对方书面通知变更事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，可选择标的房产所在地具有管辖权的人民仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效日期以双方签字（或盖章）日期为准。9.3生效法律文件本合同生效后，双方应将其作为具有法律效力的文件妥善保管。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并应在通知送达之日起个工作日内完成合同解除手续。10.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并应由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付款项；（2）未按时履行交付标的房产的义务；（3）隐瞒标的房产的真实情况；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或在合同中明确规定。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2附件内容说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号栋单元号。13.3签署人员出卖方代表：买受方代表：14.其他约定事项14.1特别约定双方对本合同未约定的事项，应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3通知方式及送达地址双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为本合同中约定的地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务；（2）提供担保、贷款等金融服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方介入服务费用总额的%，具体赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方违约或其他非因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方的合理要求。17.2第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。18.2第三方与乙方的权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方共同承担的权利义务关系如下：（1）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）第三方应按照甲乙双方的要求提供真实、准确的服务信息；（3）第三方应配合甲乙双方办理相关手续。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方需第三方介入时，应提前向第三方发出书面申请，并明确介入事项、服务内容、费用预算等。19.2第三方介入审批第三方在收到甲乙双方申请后，应在个工作日内完成审批，并通知甲乙双方审批结果。19.3第三方介入执行第三方介入审批通过后，应按照甲乙双方的要求提供相应的服务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产登记信息页、附图等全部页面。说明：房产证复印件用于证明标的房产的权属状况。2.身份证复印件详细要求：提供清晰的身份证复印件，包括正反面。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的身份信息。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的标的房产评估报告，包括评估结果、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定标的房产的市场价值。4.交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的买卖合同正本。说明：交易合同是证明甲乙双方买卖关系的法律文件。5.付款凭证详细要求：提供买受人支付公证费用的银行转账凭证。说明：付款凭证用于证明买受人已支付公证费用。6.过户手续文件详细要求：提供办理标的房产过户手续所需的所有文件，如申请书、身份证明、房产证等。说明：过户手续文件用于办理标的房产的过户手续。7.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项违约责任认定：买受人未在合同约定的付款时间内支付款项，视为违约。示例说明：买受人应在合同约定的付款时间内支付公证费用，若逾期支付，则需按照银行同期贷款利率支付滞纳金。2.未按时履行交付标的房产的义务违约责任认定：出卖人未在合同约定的交付时间内交付标的房产，视为违约。示例说明：出卖人应在合同约定的交付时间内将标的房产交付给买受人，若逾期交付，则需支付违约金。3.隐瞒标的房产的真实情况违约责任认定：出卖人隐瞒标的房产的真实情况，导致买受人遭受损失的，视为违约。示例说明：出卖人明知标的房产存在质量问题而未告知买受人，买受人因此遭受损失的，出卖人应承担赔偿责任。4.违反合同约定的其他行为违约责任认定：任何一方违反合同约定的其他行为，均视为违约。示例说明：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同公证费用概览与支付方式2本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.房屋基本情况3.买卖双方信息4.房屋交易价格及支付方式5.房屋产权过户手续及费用6.公证费用概览7.公证费用支付方式8.公证费用支付时间9.逾期支付违约责任10.合同解除条件11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订背景1.2合同签订目的1.3房屋基本情况1.4买卖双方信息1.5房屋交易价格及支付方式1.6房屋产权过户手续及费用1.7公证费用概览1.7.1公证机构选择1.7.2公证费用金额1.7.3公证费用构成1.7.4公证费用支付方式1.7.5公证费用支付时间8.1公证费用支付时间8.1.1买方应在合同签订之日起__日内，将公证费用支付至卖方指定的银行账户。8.1.2若因特殊情况需延长支付时间，买方应提前__日书面通知卖方，并经卖方同意。8.1.3逾期支付公证费用的，买方应向卖方支付__的违约金。9.1逾期支付违约责任9.1.1买方逾期支付公证费用的，应按照逾期金额的__%向卖方支付违约金。9.1.2卖方有权要求买方立即支付全部公证费用及违约金。9.1.3如买方未在卖方要求下支付，卖方有权解除合同，并追究买方的法律责任。10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.3协商一致解除合同的其他情形。11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式__份，买卖双方各执__份。14.1合同附件14.1.1.1房屋所有权证复印件14.1.1.2房屋买卖合同14.1.1.3公证费用支付凭证14.1.1.4双方身份证明复印件14.1.1.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构或其他任何形式的第三方服务机构。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、透明和效率。15.3第三方介入的条件15.3.1.1双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同交易金额的__%。15.4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定和法律法规，独立履行其职责，包括但不限于提供评估、见证、咨询等服务。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守本合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。15.6.2第三方应及时将履行职责过程中发现的问题通知买卖双方，并协助双方解决问题。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与买卖双方的关系：15.7.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为买卖双方；15.7.1.2第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.7.2第三方与中介方的关系：15.7.2.1若第三方为中介机构，则其与中介方之间为委托代理关系；15.7.2.2第三方应遵守中介方的委托指令，并确保委托事项的完成。15.7.3第三方与评估机构、律师事务所等其他第三方的关系：15.7.3.1第三方与其他第三方之间为合作关系，共同为买卖双方提供专业服务；15.7.3.2各方应按照本合同约定和法律法规，履行各自的职责。15.8第三方介入的流程15.8.1第三方介入流程如下：15.8.1.1双方协商确定第三方介入的事项及方式；15.8.1.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；15.8.1.3第三方根据协议履行职责，并将履行情况及时告知买卖双方；15.8.1.4合同履行完毕或第三方介入终止时，第三方应向双方提交履行报告。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入终止的条件如下：15.9.1.1合同履行完毕；15.9.1.2双方协商一致解除第三方介入；15.9.1.3法律法规规定的其他情形。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第11.1条“争议解决方式”执行。15.11第三方介入的补充条款15.11.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况，在第三方介入协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，加盖房屋所有权证专用章。说明：证明房屋所有权归属，为合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）生效。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.公证费用支付凭证要求：凭证应真实有效，加盖银行或金融机构公章。说明：证明公证费用已支付，为合同履行的重要依据。4.双方身份证明复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，加盖身份证专用章。说明：证明买卖双方身份，为合同签订的前提条件。5.房屋评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，内容真实有效。说明：评估房屋价值，为双方协商交易价格提供依据。6.房屋交易税费缴纳凭证