二零二五年度二楼商铺租赁与品牌联合推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二楼商铺租赁与品牌联合推广合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁费用及承担4.1水电费用4.2物业管理费4.3建筑物保险费4.4其他相关费用5.合同保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.商铺装修与维护6.1装修标准与要求6.2装修费用承担6.3商铺维护责任6.4商铺使用规范7.品牌联合推广7.1品牌联合推广内容7.2联合推广时间安排7.3联合推广费用承担7.4联合推广成果评估8.商铺使用限制8.1商铺经营范围8.2商铺经营时间8.3商铺经营规范9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同附件11.1商铺租赁协议11.2商铺装修方案11.3品牌联合推广方案12.合同签订与生效12.1合同签订手续12.2合同生效条件12.3合同备案要求13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止与后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期：[签订日期]，即2004年[月]日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自2004年[月]日始，至[终止日期]，共计[租赁期限]年2.租赁商铺信息2.1商铺地址：[具体地址]，位于[楼层]层2.2商铺面积：[面积]平方米2.3商铺用途：用于[具体用途]，如零售、餐饮等2.4商铺设施及设备：[列出具体设施及设备]，包括但不限于空调、照明、消防设施等3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元3.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起至合同终止之日止3.4租金调整机制：在租赁期限届满前三个月，如市场租金有所变动，双方可协商调整租金4.租赁费用及承担4.1水电费用：按实际使用量计算，由乙方承担4.2物业管理费：按物业管理公司收费标准支付，由乙方承担4.3建筑物保险费：由甲方购买，乙方承担保险费4.4其他相关费用：如税费、维修基金等，按相关政策规定由相应方承担5.合同保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元5.2保证金缴纳方式：在签订合同之日起[缴纳期限]内支付5.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在[退还期限]内退还保证金6.商铺装修与维护6.1装修标准与要求：[详细装修标准及要求]，如装修风格、材料等6.2装修费用承担：装修费用由乙方承担6.3商铺维护责任：商铺日常维护由乙方负责6.4商铺使用规范：乙方须遵守甲方制定的商铺使用规范，确保商铺正常运营7.品牌联合推广7.1品牌联合推广内容：[具体推广内容]，如联合广告、活动等7.2联合推广时间安排：[具体时间安排]，如每月[具体日期]进行7.3联合推广费用承担：联合推广费用由双方按比例承担7.4联合推广成果评估：每季度进行一次成果评估，以[具体标准]为依据8.商铺使用限制8.1商铺经营范围：乙方须在商铺内经营与[租赁用途]相符的业务8.2商铺经营时间：营业时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]，如遇国家法定节假日或特殊情况，营业时间可适当调整8.3商铺经营规范：乙方须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益9.合同解除与违约责任9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用9.1.2乙方违反商铺使用规范，经甲方警告无效9.1.3乙方从事违法经营活动9.1.4不可抗力因素导致合同无法履行9.2违约责任承担：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合同解除所产生的费用9.3违约金计算标准：违约金按未履行部分租金的[比例]计算，最高不超过[金额]元10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向[具体地点]人民法院提起诉讼10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[期限]内解决争议11.合同附件11.1商铺租赁协议：本合同11.2商铺装修方案：[装修方案名称]及附件11.3品牌联合推广方案：[推广方案名称]及附件12.合同签订与生效12.1合同签订手续：双方应在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务12.3合同备案要求：合同签订后，双方应按照国家相关法律法规要求办理备案手续13.合同变更与解除13.1.1法律法规、政策调整13.1.2不可抗力因素13.1.3双方协商一致13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[期限]书面通知对方，并说明解除原因13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及违约责任14.合同终止与后续事宜14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同14.2合同终止程序：合同终止后，双方应在[期限]内办理合同终止手续14.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并承担由此产生的费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、法律顾问、审计机构等，其具体定义为在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请参与合同相关事宜的个人或机构。16.第三方介入目的16.1第三方介入目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和公正性。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由一方提出申请，经另一方同意后，邀请第三方介入。18.第三方责任18.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。18.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由提出邀请的一方承担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同总金额的[比例]%，即[金额]元。19.2如第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在本责任限额内承担赔偿责任。20.第三方权利20.1.1收取合理的费用20.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和资料20.1.3对甲乙双方的行为进行监督和建议21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。22.第三方变更22.1如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。22.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方按照本合同约定承担相应责任。23.第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[期限]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。23.2第三方退出后，其职责由甲乙双方协商确定，或由新第三方接替。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。24.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条的规定解决争议。25.本条款的适用范围25.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及承担、合同保证金、商铺装修与维护、品牌联合推广等内容。说明：本附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方的权益和义务。2.商铺装修方案详细要求：包括装修风格、材料、施工工艺、验收标准等。说明：本附件用于规范商铺装修过程，确保装修质量。3.品牌联合推广方案详细要求：包括推广内容、时间安排、费用承担、成果评估等。说明：本附件用于明确品牌联合推广的具体细节，确保推广效果。4.合同签订与生效文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章文件等。说明：本附件用于证明合同的签订和生效。5.合同变更与解除文件详细要求：包括变更或解除合同的原因、双方协商意见、变更或解除日期等。说明：本附件用于记录合同变更或解除的过程。6.合同终止与后续事宜处理文件详细要求：包括合同终止原因、双方处理意见、终止日期等。说明：本附件用于记录合同终止后的处理事宜。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、程序、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.违约金计算标准文件详细要求：包括违约金计算公式、比例、金额等。说明：本附件用于规范违约金计算方法。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或相关费用责任认定标准：每逾期一日，支付[金额]元违约金。示例说明：若乙方未在每月[具体日期]前支付租金，则每逾期一日，需支付[金额]元违约金。2.违反商铺使用规范责任认定标准：乙方违反商铺使用规范，经甲方警告无效，则每发生一次，支付[金额]元违约金。示例说明：