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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区消防工程合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方:指小区的业主委员会或者物业管理公司。1.2乙方:指承担小区消防工程建设的施工单位。1.3丙方:指与甲方、乙方签订合同并负责监管工程质量、安全、进度等方面的相关政府部门。第二条工程内容及范围2.1工程内容:指小区消防工程,包括消防水池、消防泵房、消防栓系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志等设施的建设、改造或维修。2.2工程范围:指甲方小区内所有建筑物的消防设施。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家消防部门规定的相关标准和规范。3.2乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工,确保工程质量。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。4.2甲方应提供必要的施工条件,确保工程顺利进展。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价根据设计图纸、工程量清单和市场价格进行计算,具体金额在合同中约定。5.2甲方应按照约定的付款节点和比例支付工程款项。第六条工程验收及保修6.1工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。6.2工程验收合格后,乙方应按照约定提供保修服务。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任,具体赔偿金额在合同中约定。8.2甲方未按照约定支付工程款项,应承担违约责任,具体赔偿金额在合同中约定。第九条争议解决9.1对于合同执行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的工程完成后,本合同自行终止。10.3合同的解除应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。第十一条合同的保管和保密11.1甲方、乙方、丙方均应妥善保管合同及相关文件,未经对方同意,不得泄露给第三方。第十二条合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。第十三条法律法规的适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方在签订合同时,应共同遵守国家的相关法律法规,确保工程的安全、质量、进度等方面的要求。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方:指小区的业主委员会或者物业管理公司,具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方:指承担小区消防工程建设的施工单位,具有国家相关资质,具备消防工程建设的技术力量和施工能力。1.3丙方:指与甲方、乙方签订合同并负责监管工程质量、安全、进度等方面的相关政府部门,具有监督和管理权。第二条工程内容及范围2.1工程内容:指小区消防工程,包括消防水池、消防泵房、消防栓系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志等设施的建设、改造或维修。2.2工程范围:指甲方小区内所有建筑物的消防设施,包括但不限于建筑物内的消防栓系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。第三条工程质量标准3.1工程质量应符合国家消防部门规定的相关标准和规范,包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设计规范》等。3.2乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工,确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不符合约定的,乙方应负责返工、维修,并承担相应费用。第四条工程进度4.1乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。具体工期和付款节点在合同中约定。4.2甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、施工用水、用电等,确保工程顺利进展。如因甲方原因导致工程进度受到影响,乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价根据设计图纸、工程量清单和市场价格进行计算,具体金额在合同中约定。5.2甲方应按照约定的付款节点和比例支付工程款项。付款节点和比例在合同中约定。如甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,并按照合同约定追究甲方责任。第六条工程验收及保修6.1工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。6.2工程验收合格后,乙方应按照约定提供保修服务。保修期自工程验收合格之日起计算,保修期内的维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。7.2合同变更或解除后,乙方应按照约定办理相关手续,包括但不限于工程量的增减、工程款的结算等。7.3如因不可抗力原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同,并按照约定承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任,具体赔偿金额在合同中约定。8.2甲方未按照约定支付工程款项,应承担违约责任,具体赔偿金额在合同中约定。8.3丙方未按照约定履行监管职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应责任。第九条争议解决9.1对于合同执行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的工程完成后,本合同自行终止。10.3合同的解除应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。第十一条合同的保管和保密11.1甲方、乙方、丙方均应妥善保管合同及相关文件,未经对方同意,不得泄露给第三方。11.2甲方、乙方、丙方因履行合同所获得的对方商业秘密和技术秘密,应予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。第十二条合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应经甲方、乙方、丙方协商一致,并书面确认。12.2合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律法规的适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2如果本合同的任何条款与现行法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定进行调整,但不影响其他条款的执行。第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方在签订合同时,应共同遵守国家的相关法律法规,确保工程的安全、质量、进度等方面的要求。14.2甲方、乙方、丙方应积极履行合同约定的义务,共同推进工程顺利实施。14.3本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:设计图纸附件二:工程量清单附件三:施工方案附件四:工程验收标准附件五:保修服务协议附件六:付款计划和付款凭证附件七:工程进度计划附件八:合同变更和解除协议附件九:争议解决协议附件十:保密协议附件一的详细要求和说明:设计图纸应包括消防水池、消防泵房、消防栓系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志等设施的设计图纸,图纸应清晰、完整,符合国家消防部门规定的相关标准和规范。附件二的详细要求和说明:工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价,清单应经过双方确认无误后签字盖章。附件三的详细要求和说明:施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员安排等内容,方案应符合设计图纸和工程量清单的要求。附件四的详细要求和说明:工程验收标准应包括国家消防部门规定的相关标准和规范,以及双方在合同中约定的验收标准。附件五的详细要求和说明:保修服务协议应包括保修期限、保修范围、保修条件、保修服务的内容和方式等内容。附件六的详细要求和说明:付款计划和付款凭证应详细列出付款节点和比例,付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等文件。附件七的详细要求和说明:工程进度计划应包括工程项目的开始时间、结束时间、重要节点等内容,进度计划应经过双方确认无误后签字盖章。附件八的详细要求和说明:合同变更和解除协议应包括变更或解除合同的条件、程序、责任等内容。附件九的详细要求和说明:争议解决协议应包括争议解决的方式、争议解决的地点、争议解决的时效等内容。附件十的详细要求和说明:保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照约定完成工程,构成工期延误。2.甲方未按照约定支付工程款项,构成付款违约。3.丙方未按照约定履行监管职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,构成监管不力。违约责任认定标准:1.工期延误:每延迟一天,乙方应支付合同总价款的千分之二的违约金。2.付款违约:每延迟支付一天,甲方应支付合同总价款的千分之二的违约金。3.监管不力:根据监管不力的严重程度,丙方应承担相应的监管责任,包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的整改费用。示例说明:如果乙方由于自身原因导致工期延误,甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。例如,如果合同约定工期为120天,乙方实际完成工期为125天,甲方有权要求乙方支付5天的违约金,计算方式为:合同总价款×0.002×5天。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指小区的业主委员会或者物业管理公司,具有独立承担民事责任的能力。2.乙方:指承担小区消防工程建设的施工单位,具有国家相关资质,具备消防工程建设的技术力量和施工能力。3.丙方:指与甲方、乙方签订合同并负责监管工程质量、安全、
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