2024版房产信贷合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产信贷合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件1.4合同文本及附件2.信贷事项2.1信贷额度2.2信贷期限2.3信贷利率2.4信贷用途2.5信贷发放方式3.还款方式3.1还款方式选择3.2还款计划3.3还款期限3.4还款频率3.5还款账户4.信贷担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保物信息4.4担保责任5.信贷费用5.1信贷手续费5.2利息计算方式5.3其他费用6.信贷风险管理6.1风险评估6.2风险控制措施6.3风险预警机制7.信贷变更与解除7.1信贷变更条件7.2信贷解除条件7.3信贷变更或解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同文本及附件第二条信贷事项2.1信贷额度乙方从甲方处借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2信贷期限本信贷期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3信贷利率本信贷利率为____%，按年利率计算，采用浮动利率方式，每年____月____日调整一次。2.4信贷用途乙方承诺将本信贷资金用于____用途。2.5信贷发放方式甲方将本信贷资金一次性发放至乙方指定的银行账户。第三条还款方式3.1还款方式选择（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期一次性还本。3.2还款计划乙方按照甲方提供的还款计划表进行还款。3.3还款期限乙方应在本合同约定的贷款期限内全部还清贷款本金及利息。3.4还款频率乙方应按月还款，每月____日为还款日。3.5还款账户乙方应将每月还款金额存入甲方指定的还款账户。第四条信贷担保4.1担保方式（1）抵押；（2）质押；（3）保证。4.2担保人信息（1）抵押人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。（2）出质人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。（3）保证人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。4.3担保物信息抵押物：____（具体描述抵押物信息）。质押物：____（具体描述质押物信息）。4.4担保责任担保人承担本合同项下全部贷款本金及利息的清偿责任。第五条信贷费用5.1信贷手续费甲方收取本信贷业务的手续费为____元，于合同签订时一次性收取。5.2利息计算方式利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。5.3其他费用（1）抵押登记费：____元；（2）质押登记费：____元；（3）保证费：____元。第六条信贷风险管理6.1风险评估甲方对乙方进行信贷风险评估，包括但不限于财务状况、信用记录等。6.2风险控制措施（1）定期对乙方进行财务审计；（2）对乙方经营情况进行跟踪；（3）对乙方担保物进行定期评估。6.3风险预警机制甲方建立风险预警机制，对潜在风险进行及时识别和应对。第七条信贷变更与解除7.1信贷变更条件在符合法律法规及本合同约定的情况下，双方可以协商一致变更本合同内容。7.2信贷解除条件（1）乙方提前偿还贷款本金及利息；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。7.3信贷变更或解除程序（1）变更：双方签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。（2）解除：一方提出解除意向，经双方协商一致，签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按合同约定使用贷款资金；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方在合同约定的期限内未提供贷款；（5）任何一方违反合同约定的保密条款；（6）任何一方未按合同约定履行变更或解除合同的通知义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按时还款，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（4）甲方未按时提供贷款，应向乙方支付____%的违约金；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（6）任何一方未按约定履行变更或解除合同的通知义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿除上述违约责任外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第十条保密条款10.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方财务信息、合同条款等均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条规定11.1合同解除（1）乙方提前偿还贷款本金及利息；（2）经双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的解除情形。11.2合同解除程序（1）解除：一方提出解除意向，经双方协商一致，签订解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。（2）通知：解除合同一方应在合同解除前____日内书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余贷款本金及利息。第十二条规定12.1合同续签在合同到期前____个月，双方可协商一致进行合同续签。12.2续签程序（1）双方协商一致后，签订续签协议；（2）续签协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3续签内容续签协议应包括但不限于贷款额度、期限、利率、还款方式等内容。第十三条规定13.1合同终止（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的合同终止情形。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应书面确认合同终止事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余贷款本金及利息。13.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十四条规定14.1合同附件14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保、评估、审计、法律咨询等服务的独立法人或其他组织，以及自然人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或解决合同履行中的争议。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的____%；（2）第三方责任限额以甲方实际损失为限；（3）第三方责任限额不得低于人民币____万元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取履行合同所需的必要信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件、资料和证明。4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系（1）第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行职责；（2）第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方主张；（3）甲方有权要求第三方履行合同约定的职责，并追究其违约责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行职责；（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方主张；（3）乙方有权要求第三方履行合同约定的职责，并追究其违约责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任；（2）第三方在合同履行过程中，应确保自身行为的合法性，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，并要求其纠正。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致意见。6.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并提供必要的文件和资料。6.3第三方应在接到通知后____日内，向甲乙双方提交服务方案和费用预算。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容、费用等事项；（2）变更后的内容应书面通知第三方，并签订补充协议。7.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作；（3）解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、合同条款等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用本合同中未明确约定的事项，仍适用于本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款人填写真实、完整的信息，包括借款金额、用途、期限等。说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款的基本情况。2.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押贷款合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。3.担保合同要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等。说明：担保合同是担保贷款合同的重要组成部分，用于明确担保人的担保责任。4.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是贷款合同的重要组成部分，用于明确还款的具体安排。5.财务审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于评估借款人的信用状况和还款能力。6.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。7.服务方案和费用预算要求：第三方提供详细的服务内容和费用预算。说明：服务方案和费用预算用于明确第三方介入的具体内容和服务费用。8.补充协议要求：甲乙双方就合同变更、解除等事项签订补充协议。说明：补充协议用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按约定使用贷款资金责任认定：乙方应立即改正，并承担由此产生的损失。示例：若乙方将贷款资金用于非约定用途，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失。3.甲方未按时提供贷款责任认定：甲方应支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未按时提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。4.第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露合同中的商业秘密，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。6.任何一方未按约定履行变更或解除合同的通知义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方未在规定时间内通知对方变更或解除合同，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版房产信贷合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.信贷合同概述3.1合同类型3.2信贷金额3.3利率及还款方式4.信贷资金用途4.1用途限制4.2用途变更5.信贷还款计划5.1还款期限5.2还款方式5.3逾期还款6.信贷保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还7.信贷保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险理赔8.合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知和送达13.3合同份数14.合同解除和终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除和终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），其住所地为（甲方住所地）。1.1.2“乙方”指（乙方名称），其住所地为（乙方住所地）。1.1.3“信贷合同”指本合同项下的房产信贷合同。1.1.4“信贷金额”指乙方从甲方获得的信贷总额。1.1.5“利率”指按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。1.1.6“还款方式”指乙方按照约定的还款计划进行还款。1.1.7“逾期还款”指乙方未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方住所地：（甲方住所地）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方住所地：（乙方住所地）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系方式：（乙方联系方式）3.信贷合同概述3.1合同类型3.1.1本合同为房产信贷合同。3.1.2甲方同意向乙方提供房产信贷服务。3.2信贷金额3.2.1信贷金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。3.3利率及还款方式3.3.1利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.3.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。4.信贷资金用途4.1用途限制4.1.1乙方应将信贷资金用于购买（房产类型），不得挪作他用。4.2用途变更4.2.1乙方如需变更资金用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。5.信贷还款计划5.1还款期限5.1.1还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2还款方式5.2.1乙方应按照约定的还款方式，在每月的指定日期偿还贷款本金和利息。5.3逾期还款5.3.1如乙方逾期还款，应按照逾期金额的____%支付逾期罚息。6.信贷保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需向甲方支付人民币（大写）____元整，（小写）____元的保证金。6.2保证金用途6.2.1保证金用于担保乙方按时偿还贷款本金和利息。6.3保证金退还6.3.1乙方在合同到期后，如无逾期还款等违约行为，甲方应退还全部保证金。7.信贷保险7.1保险种类7.1.1乙方应购买房屋保险，保险金额应不低于贷款金额。7.2保险费用7.2.1保险费用由乙方承担，具体费用按照保险公司规定执行。7.3保险理赔7.3.1保险理赔事项按照保险公司规定办理。.合同变更和解除8.合同变更8.1变更程序8.1.1合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2任何变更均应以附件形式成为合同的一部分。8.2变更内容8.2.1合同的变更内容应包括但不限于信贷金额、利率、还款期限、还款方式、保证金金额等。8.3变更生效8.3.1合同变更自双方签署之日起生效。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方未按照合同约定使用信贷资金；9.1.2乙方逾期还款超过合同约定的期限；9.1.3甲方因国家政策调整或市场风险等原因，需要解除合同；9.2解除程序9.2.1甲方应在解除合同前通知乙方，并给予乙方合理的解除期限；9.2.2乙方应在接到解除通知后，按照合同约定清偿所有未偿还的贷款本金和利息。10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1乙方未按合同约定还款的，应承担逾期还款责任，包括支付逾期罚息；10.1.2乙方未按时支付保证金的，应承担违约责任；10.1.3甲方因乙方违约行为造成损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。10.2违约责任的具体规定10.2.1逾期还款罚息按日计算，利率为合同利率的____倍；10.2.2乙方未按时支付保证金的，应按日支付____%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖；12.1.2本合同适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。12.2管辖法院12.2.1双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签署之日起生效；13.1.2甲方收到乙方支付的首期款项后，合同正式生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为（具体日期）。14.其他约定14.1通知和送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方；14.1.2通知送达的地点为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、担保、评估、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的条款16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方有权选择合适的第三方介入合同。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定或委托事项，提供相应的专业服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质和服务内容确定。17.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列示。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。18.1.2第三方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量有监督权。18.2.2第三方违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的服务内容或更换第三方。19.1.2第三方变更应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要的措施防止损失扩大。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。20.第三方保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方合同效力21.1第三方合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信贷合同详细要求：包括合同双方的基本信息、信贷金额、利率、还款计划、保证金金额、保险条款等内容。说明：本附件为合同主体，双方签署后具有法律效力。2.附件二：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入的详细协议，双方签署后具有法律效力。3.附件三：房产评估报告详细要求：包括房产的价值评估、市场分析、潜在风险等内容。说明：本附件为房产价值评估的依据，由第三方评估机构提供。4.附件四：房屋保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容。说明：本附件为房屋保险的详细合同，由保险公司提供。5.附件五：担保合同详细要求：包括担保方式、担保金额、担保期限、违约责任等内容。说明：本附件为担保合同的详细内容，由担保机构提供。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更原因、变更日期等内容。说明：本附件为合同变更的详细协议，双方签署后具有法律效力。7.附件七：通知和送达证明详细要求：包括通知的内容、送达方式、送达日期等内容。说明：本附件为通知和送达的证明，用于证明双方已履行通知义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定使用信贷资金；1.2乙方逾期还款超过合同约定的期限；1.3甲方未按合同约定提供信贷资金；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5任何一方泄露合同秘密。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担逾期罚息、违约金及赔偿损失。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4任何一方泄露合同秘密：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明：3.1乙方逾期还款：乙方应支付逾期罚息，每日按贷款余额的____%计算。3.2甲方未按时放款：甲方应向乙方支付违约金，金额为贷款金额的____%。3.3第三方未按时提供评估报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同服务费的____%。3.4任何一方泄露合同秘密：泄露方应向甲乙双方支付赔偿金，金额为损失金额的____%。全文完。2024版房产信贷合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产评估价值3.信贷信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.信贷额度与使用4.1信贷额度确定4.2信贷资金使用范围4.3信贷资金使用监管5.信贷审批与发放5.1信贷审批程序5.2信贷发放条件5.3信贷发放时间6.还款责任与义务6.1还款主体6.2还款时间6.3还款金额6.4还款方式变更7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款罚金7.4逾期还款追偿8.房产抵押8.1抵押物描述8.2抵押权设立8.3抵押物价值8.4抵押物处置9.保险条款9.1保险类型9.2保险金额9.3保险责任范围9.4保险费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体双方应具备完全民事行为能力，甲方为借款人，乙方为贷款人，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议。1.2合同签订时间与地点本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订时间为2024年X月X日，签订地点为乙方所在地。1.3合同生效条件本合同生效前，双方需向乙方提供相关材料，包括但不限于身份证、房产证、收入证明等，乙方审核通过后，本合同正式生效。2.房产信息2.1房产基本情况甲方以其名下的位于市区街道号的房产作为抵押物，该房产面积为平方米，房产证号为。2.2房产权属证明甲方保证所提供的房产权属证明真实、有效，无任何权属纠纷。2.3房产评估价值房产评估价值为人民币万元，由双方认可的房产评估机构出具。3.信贷信息3.1贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币万元。3.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。3.4还款方式本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元。4.信贷额度与使用4.1信贷额度确定乙方根据甲方提供的房产信息和还款能力，确定本次信贷额度为人民币万元。4.2信贷资金使用范围甲方承诺将贷款资金用于购买本合同约定的房产，不得用于其他用途。4.3信贷资金使用监管乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监管，甲方应配合乙方进行监督。5.信贷审批与发放5.1信贷审批程序乙方在收到甲方提交的完整申请材料后，进行信贷审批，审批通过后发放贷款。5.2信贷发放条件（1）提交完整、真实的申请材料；（2）通过乙方信贷审批；（3）签订本合同。5.3信贷发放时间乙方在审批通过后，应在X个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。6.还款责任与义务6.1还款主体甲方为本次贷款的还款主体。6.2还款时间甲方应按照本合同约定的还款时间进行还款，每月X号前还款。6.3还款金额甲方每月还款金额为人民币元，包括本金及利息。6.4还款方式变更甲方如需变更还款方式，应提前X个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义甲方未按照本合同约定的还款时间、还款金额进行还款，视为逾期还款。7.2逾期还款利息逾期还款期间，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为年利率%。7.3逾期还款罚金逾期还款期间，甲方应支付罚金，罚金为逾期本金X%，按日计收。7.4逾期还款追偿乙方有权采取一切合法手段追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.房产抵押8.1抵押物描述甲方以其名下的位于市区街道号的房产作为抵押物，该房产包括房屋本身及其附属设施，抵押物所有权归甲方所有。8.2抵押权设立本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。8.3抵押物价值抵押物价值为人民币万元，乙方在贷款期限内有权对抵押物价值进行评估。8.4抵押物处置如甲方未按本合同约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。9.保险条款9.1保险类型甲方应购买乙方指定的财产保险，包括但不限于房屋火灾保险、意外险等。9.2保险金额保险金额应不低于抵押物价值，由乙方指定。9.3保险责任范围保险责任范围应涵盖抵押物因意外、自然灾害等原因导致的损失。9.4保险费用保险费用由甲方承担，乙方有权监督甲方按时缴纳保险费。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同任何一方要求变更合同内容，应提前X个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间、金额还款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方未按时缴纳保险费；（4）乙方未按约定发放贷款。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，或参照相关法律法规规定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为双方协商一致选定的仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证、评估报告、借款申请书等。13.2通知与送达任何通知、文件或资料，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章），乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。14.3签署地点本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估服务；（2）提供信贷咨询和推荐；（3）提供担保服务；（4）提供法律服务；（5）其他双方约定的服务。15.3第三方责任（1）确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；（2）对其提供的服务结果承担相应的法律责任；（3）在合同约定范围内，对甲方和乙方承担连带责任。16.甲乙双方责任16.1甲方的额外责任当第三方介入时，甲方应配合第三方进行相关手续的办理，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助。16.2乙方的额外责任乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或参照行业标准确定。17.3责任限额赔偿当第三方违约导致甲方或乙方损失时，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需在合同中明确第