2025版监理工程师22项建筑工程监理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版监理工程师22项建筑工程监理委托合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章监理工程师职责2.1监理工程师职责概述2.2监理工程师资质要求2.3监理工程师工作内容2.4监理工程师工作要求第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度安排第四章监理工作内容4.1工程质量监理4.2工程进度监理4.3工程安全监理4.4工程合同管理4.5工程资料管理4.6工程验收监理第五章监理工作方法5.1监理工作程序5.2监理工作流程5.3监理工作手段5.4监理工作标准第六章监理费用及支付6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4支付时间第七章监理工程师权利与义务7.1监理工程师权利7.2监理工程师义务7.3违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章其他13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数13.4合同生效第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确监理工程师在委托工程中的职责和权利，确保工程的质量、进度和安全，实现合同双方的共同利益。1.2合同适用范围本合同适用于2024版建筑工程监理委托业务，包括但不限于建筑工程、市政工程、公路工程等。1.3合同期限本合同期限自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。1.4合同双方基本信息（此处应填写合同双方的单位名称、法定代表人姓名、地址、联系电话等）第二章监理工程师职责2.1监理工程师职责概述监理工程师应按照国家相关法律法规、行业标准和委托合同约定，对委托工程进行全面、全过程监理。2.2监理工程师资质要求监理工程师应具备国家规定的监理工程师执业资格证书，具备相应的专业知识和工作经验。2.3监理工程师工作内容（1）审查工程设计文件，提出监理意见；（2）监督施工单位按照工程设计文件和施工规范进行施工；（3）对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查；（4）组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题；（5）审核施工单位提交的工程变更、签证等文件；（6）参与工程验收，提出验收意见；（7）整理、归档监理资料。2.4监理工程师工作要求（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）保持客观公正，维护各方合法权益；（3）及时完成监理工作，确保工程顺利进行；（4）对工作中发现的问题，应及时报告委托方和施工单位。第三章工程概况3.1工程名称（此处填写工程名称）3.2工程地点（此处填写工程地点）3.3工程规模（此处填写工程规模）3.4工程类型（此处填写工程类型）3.5工程进度安排（此处填写工程进度安排）第四章监理工作内容4.1工程质量监理（1）审查施工单位的施工组织设计和施工方案；（2）监督施工单位严格按照工程设计文件和施工规范进行施工；（3）对施工过程中的原材料、构配件、设备进行检验；（4）对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行验收；（5）对工程质量事故进行调查和处理。4.2工程进度监理（1）监督施工单位按照合同约定的工期进行施工；（2）定期检查工程进度，提出进度调整意见；（3）对工程延期原因进行调查和分析。4.3工程安全监理（1）监督施工单位建立健全安全生产责任制；（2）检查施工现场安全设施和措施；（3）对施工过程中的安全事故进行调查和处理。4.4工程合同管理（1）监督施工单位按照合同约定履行合同义务；（2）审核施工单位提交的工程变更、签证等文件；（3）处理合同争议。4.5工程资料管理（1）监督施工单位建立健全工程资料管理制度；（2）审核施工单位提交的工程资料；（3）整理、归档监理资料。4.6工程验收监理（1）参与工程验收，提出验收意见；（2）对验收过程中发现的问题进行跟踪处理。第五章监理工作方法5.1监理工作程序（1）监理工程师应根据工程特点和委托合同要求，制定监理工作程序；（2）监理工程师应按照监理工作程序开展监理工作。5.2监理工作流程（1）监理工程师应根据监理工作程序，制定监理工作流程；（2）监理工程师应按照监理工作流程开展监理工作。5.3监理工作手段（1）监理工程师应采用现场检查、旁站监理、巡视检查、平行检验等手段进行监理；（2）监理工程师应运用现代信息技术，提高监理效率。5.4监理工作标准（1）监理工程师应按照国家相关法律法规、行业标准和委托合同约定，制定监理工作标准；（2）监理工程师应按照监理工作标准开展监理工作。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2因工程变更导致合同内容需调整；8.1.3因国家政策调整导致合同履行存在障碍。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；8.2.2合同目的无法实现；8.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3变更与解除程序8.3.1变更与解除合同，双方应协商一致，并以书面形式通知对方；8.3.2合同变更与解除后，双方应按照变更后的条款或解除后的协议继续履行或终止合同。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1可选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在60日内达成和解；9.3.2未达成和解的，应按第九章第9.1条规定的方式解决争议。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行监理职责；10.1.2违反国家法律法规和行业规范；10.1.3因监理工程师的过错导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；10.2.2违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2未协商一致的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1工程竣工验收合格；11.1.2合同期限届满；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；11.2.2合同终止后，双方应按照终止后的协议处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同终止后的协议处理剩余款项；11.3.2双方应按照合同终止后的协议处理工程资料。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；12.1.2合同双方在履行合同过程中涉及的技术秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3违约责任12.3.1违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任。第十三章其他13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2送达以实际收到为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期（此处填写签署日期）14.2签署人签字（此处填写签署人姓名及职务）14.3签署单位盖章（此处填写签署单位名称及盖章）甲方（委托方）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________乙方（监理方）：签字：________________________职务：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对监理工程师的监理计划、监理报告等文件拥有最终决策权。1.2甲方指定设计变更说明：甲方有权根据工程实际情况，对工程设计进行变更，监理工程师应配合甲方完成设计变更的监理工作。1.3甲方提供资料说明：甲方应按照合同约定，及时向监理工程师提供工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等必要资料。1.4甲方负责协调说明：甲方应负责协调施工单位、设计单位、材料供应商等相关方的工作，确保工程顺利进行。1.5甲方承担风险说明：因甲方原因导致工程延误、质量不合格等风险，由甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立决策权说明：在合同执行过程中，监理工程师对监理计划、监理报告等文件拥有独立决策权。2.2乙方提出设计变更说明：监理工程师有权根据工程实际情况，提出设计变更建议，甲方应在规定时间内回复。2.3乙方审核施工方案说明：监理工程师应审核施工单位的施工方案，确保施工方案符合工程设计要求。2.4乙方负责监督施工说明：监理工程师应全程监督施工过程，确保施工质量、进度和安全。2.5乙方承担监理责任说明：监理工程师应对其监理工作承担相应责任，因监理工程师的过错导致工程问题，由监理工程师承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方及施工单位之间的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介监督说明：第三方中介有权对监理工程师的工作进行监督，确保监理工程师按照合同要求履行职责。3.4第三方中介报告说明：第三方中介应定期向合同双方提交监理工作报告，报告内容包括监理工程师的工作进展、工程质量、进度和安全等方面。3.5第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.6第三方中介争议解决说明：若合同双方对第三方中介的工作产生争议，应通过协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7第三方中介退出机制说明：若第三方中介无法履行职责或违反合同约定，合同双方有权解除其中介资格，并要求其承担相应责任。3.8第三方中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料；2.监理工程师编制的监理计划、监理报告等文件；3.第三方中介提供的监理工作报告；4.双方签订的合同附件；5.相关法律法规、行业标准和规范；6.施工单位提交的工程变更、签证等文件；7.工程验收报告；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资料或支付费用；认定：甲方未在合同约定的时间内提供资料或支付费用，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责；认定：乙方未按照合同要求进行监理工作，或因乙方原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责；认定：第三方中介未按照合同要求进行协调和监督工作，或泄露了合同双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工程师与施工单位之间存在矛盾；解决办法：监理工程师应保持公正，及时与双方沟通，协调解决矛盾。2.问题：工程进度滞后；解决办法：监理工程师应分析原因，提出解决方案，并与甲方和施工单位协商调整进度计划。3.问题：工程质量问题；解决办法：监理工程师应立即进行调查，要求施工单位整改，并跟踪整改效果。五、所有应用场景：1.新建建筑工程；2.改建、扩建工程；3.公路、桥梁、隧道等交通工程；4.市政基础设施工程；5.住宅、商业、工业等各类建筑工程。全文完。2024版监理工程师22项建筑工程监理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4建设单位名称1.5建设单位地址1.6建设单位法定代表人2.合同标的2.1工程概况2.2监理范围2.3监理内容3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.监理期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3监理期限延长5.监理单位的权利和义务5.1监理单位的权利5.2监理单位的义务6.建设单位的权利和义务6.1建设单位的权利6.2建设单位的义务7.监理单位的监理责任7.1监理单位的责任范围7.2监理单位的责任追究8.建设单位的配合义务8.1提供相关资料8.2配合监理单位工作8.3保障监理单位安全9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任形式13.3违约责任追究14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同争议14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4建设单位名称：房地产开发有限公司1.5建设单位地址：省市区路号1.6建设单位法定代表人：2.合同标的2.1工程概况：本工程为市区小区住宅楼工程，总建筑面积万平方米，共计栋楼，层数为层，建筑高度为米。2.2监理范围：包括但不限于施工全过程的质量、进度、安全、合同管理、信息管理等方面的监理工作。1.施工组织设计审查2.施工图纸及技术交底审查3.材料设备采购及进场验收4.施工现场管理5.施工质量控制6.施工进度控制7.施工安全控制8.施工合同管理9.施工信息管理10.施工环境保护11.施工文明施工12.施工验收13.施工变更管理14.施工索赔管理15.施工结算审核16.施工资料管理17.施工档案管理18.施工协调管理19.施工质量事故处理20.施工安全事故处理21.施工合同争议处理22.施工验收报告编制3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%2.进度款：每个监理阶段完成后5个工作日内支付监理费用总额的20%3.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的40%4.保修金：保修期满后5个工作日内无息退还保修金4.监理期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2026年12月31日4.3监理期限延长：如因特殊情况需要延长监理期限，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。5.监理单位的权利和义务5.1监理单位的权利：1.按照合同约定，对工程质量、进度、安全等进行全面监理。2.要求建设单位提供必要的资料和条件，以保证监理工作的顺利进行。3.对违反合同约定的行为，有权提出整改意见，并要求建设单位改正。4.对违反法律法规、工程规范的行为，有权向有关部门报告。5.2监理单位的义务：1.严格按照国家法律法规、工程规范和合同约定，履行监理职责。2.派遣具有相应资质的监理人员，保证监理工作的质量。3.及时发现并报告工程质量、进度、安全等方面的问题。4.对监理过程中发现的问题，提出整改意见，并协助建设单位整改。6.建设单位的权利和义务6.1建设单位的权利：1.对监理单位的工作进行监督和检查。2.对监理单位提出的整改意见，有权要求监理单位提供相关证明材料。3.对监理单位违反合同约定或法律法规的行为，有权要求监理单位承担相应的法律责任。6.2建设单位的义务：1.按照合同约定，及时支付监理费用。2.为监理单位提供必要的资料和条件，以保证监理工作的顺利进行。3.保障监理单位人员的人身安全和合法权益。4.对监理单位提出的整改意见，及时采取措施予以整改。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.合同变更9.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同变更内容：变更内容包括但不限于监理范围、监理期限、监理费用、双方权利义务等。9.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。10.合同解除1.一方严重违反合同约定，另一方在通知后15日内未采取补救措施或未纠正违约行为。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同终止1.合同约定的监理期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。4.法律法规规定或双方约定可以终止合同的其他情形。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍然有效。12.违约责任12.1违约责任承担：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、强制履行、解除合同等。12.3违约责任追究：违约方应在违约事实发生后15日内采取补救措施或支付违约金，否则守约方有权依法追究违约方的责任。13.其他13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.监理大纲2.监理方案3.监理人员名单4.监理设备清单5.其他与本合同相关的文件。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规、工程规范和双方协商一致的原则处理。13.4合同争议：本合同发生争议，按本合同第8条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（监理单位和建设单位）之外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供技术支持、专业咨询、争议调解、项目管理等。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由监理单位或建设单位提出书面申请。14.2.2第三方介入前，监理单位或建设单位应向合同双方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。14.2.3合同双方应在收到第三方介入申请后15日内答复，逾期未答复视为同意。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在第三方介入协议中明确。14.3.2第三方责任限额应包括但不限于：1.对监理单位或建设单位造成的直接经济损失。2.对第三方自身造成的损失。3.因第三方原因导致的合同无法履行而产生的损失。14.3.3第三方责任限额的约定不得低于合同总金额的5%，且不得低于100万元人民币。14.4第三方权利和义务14.4.1第三方的权利：1.按照合同约定和第三方介入协议，获得相应的报酬。2.要求监理单位或建设单位提供必要的资料和条件。3.在其职责范围内，独立开展工作。14.4.2第三方的义务：1.按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。2.保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.对其工作过程中知悉的监理单位、建设单位和合同双方的商业秘密负有保密义务。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入后，其职责范围与监理单位或建设单位的工作内容应明确划分，避免职责交叉。14.5.2监理单位或建设单位应将第三方的职责范围纳入监理大纲和监理方案，并在监理过程中对其进行监督。14.5.3第三方在履行职责过程中，如需与建设单位或其他第三方进行沟通，应通过监理单位或建设单位进行。14.5.4第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务关系，由合同双方与第三方另行约定。14.6第三方介入协议14.6.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.6.2第三方介入协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。14.6.3第三方介入协议的变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定的方式办理。14.7.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止其介入工作，并按照合同约定和第三方介入协议处理善后事宜。14.7.3第三方介入协议终止后，其产生的责任和后果，由合同双方和第三方按协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的目标、范围、程序、方法、组织架构等。要求监理单位在合同签订前提交，并由建设单位审核批准。2.监理方案详细说明监理工作的具体实施计划，包括进度安排、质量控制措施、安全管理措施等。要求监理单位在工程开工前提交，并由建设单位审核批准。3.监理人员名单列出监理人员的姓名、职务、资质等基本信息。要求监理单位在合同签订前提交，并由建设单位审核批准。4.监理设备清单列出监理单位将用于监理工作的设备名称、型号、数量等。要求监理单位在合同签订前提交，并由建设单位审核批准。5.监理合同本合同文本，包括合同双方的基本信息、合同标的、监理范围、监理费用、监理期限、双方权利义务、违约责任等。要求合同双方在合同签订前签署。6.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额、费用等。要求合同双方和第三方在第三方介入前签署。7.施工组织设计施工单位编制的施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、资源计划等。要求施工单位在施工前提交，并由监理单位审核批准。8.施工图纸及技术交底施工图纸及技术交底文件，包括设计说明、施工工艺、技术要求等。要求施工单位在施工前提交，并由监理单位审核批准。9.材料设备采购合同材料设备采购合同，包括供应商信息、采购内容、价格、交货时间等。要求建设单位或施工单位在采购前签署。10.施工合同施工单位与建设单位签订的施工合同，包括工程范围、工期、质量要求、付款方式等。要求施工单位在施工前签署。11.施工进度计划施工单位编制的施工进度计划，包括施工节点、时间安排等。要求施工单位在施工前提交，并由监理单位审核批准。12.施工质量控制计划施工单位编制的质量控制计划，包括质量目标、控制措施等。要求施工单位在施工前提交，并由监理单位审核批准。13.施工安全控制计划施工单位编制的安全控制计划，包括安全目标、控制措施等。要求施工单位在施工前提交，并由监理单位审核批准。14.施工验收报告工程验收报告，包括验收时间、验收结果、验收意见等。要求施工单位在工程验收后提交，并由监理单位审核批准。15.施工变更通知单施工单位提出的变更通知单，包括变更原因、变更内容、变更费用等。要求施工单位在变更实施前提交，并由监理单位审核批准。16.施工索赔报告施工单位提出的索赔报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。要求施工单位在索赔事件发生后提交，并由监理单位审核批准。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为：未按合同约定派驻具有相应资质的监理人员。未按合同约定提交监理大纲、监理方案、监理人员名单等文件。未按合同约定进行监理工作，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题。未按合同约定及时报告工程质量、进度、安全等方面的问题。2.建设单位违约行为：未按合同约定支付监理费用。未按合同约定提供必要的资料和条件。未按合同约定配合监理单位工作。未按合同约定及时处理监理单位提出的问题。3.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接经济损失和可得利益损失。违约方还应承担相应的违约金。4.示例说明：如果监理单位未按合同约定提交监理人员名单，导致监理工作无法正常进行，建设单位可要求监理单位承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因延误造成的损失。全文完。2024版监理工程师22项建筑工程监理委托合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在__________________（项目名称）建设项目中委托乙方进行建筑工程监理，为明确双方的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资效益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑工程质量管理条例》3.《建筑工程监理规范》4.《建筑工程施工合同》5.有关法律、法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.建筑工程：指在中华人民共和国境内进行的各类新建、改建、扩建、拆除、加固等工程活动。2.监理：指监理方对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监督、检查、指导和服务。3.工程质量：指建筑工程满足设计要求、符合国家有关质量标准、满足使用功能要求的状态。4.工程安全：指在建筑工程施工过程中，保障施工人员生命安全、财产安全及环境安全的措施。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024版监理工程师22项建筑工程监理委托合同》。2.工程进度：指建筑工程按照合同约定的时间节点完成的程度。3.投资效益：指建筑工程在质量、安全、进度和成本等方面的综合效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行监理职责。2.甲方应按合同约定向乙方支付监理费用。3.甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和条件。4.甲方应按照国家有关法律法规，对建筑工程实施监督管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定履行监理职责，对建筑工程进行全程监理。2.乙方应遵守国家有关法律法规，确保监理工作的合法、合规。3.乙方应按照合同约定的时间节点，完成监理工作。4.乙方应按照合同约定，保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________________（项目名称）工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________________（项目名称）建设工地。5.3合同履行方式1.施工图纸审核2.材料设备检验3.施工现场巡查4.施工过程控制5.质量事故处理6.工程进度监控7.风险管理8.施工变更管理9.施工协调10.施工资料管理11.施工合同管理12.施工人员管理13.施工现场安全管理14.施工环境保护15.施工合同履约情况检查16.工程竣工验收17.工程保修期管理18.工程资料整理归档19.工程竣工结算20.工程档案管理21.工程档案移交22.工程后期服务六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格。2.甲方提出终止合同，并书面通知乙方。3.乙方提出终止合同，并书面通知甲方。4.发生不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同时，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。3.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理工程验收、结算、资料移交等手续。2.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据__________________（项目名称）工程的特点和规模，监理服务费按建筑工程合同造价的_________%计算。2.材料检验费：根据实际检验材料数量和检验标准，按实际发生费用收取。3.人员差旅费：乙方派驻施工现场的监理人员产生的差旅费，按实际发生费用收取。4.通信费：乙方在执行监理任务过程中产生的通信费用，按实际发生费用收取。5.其他费用：如法律法规变动、政策调整等产生的相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付监理费用。2.甲方应在监理服务开始前，支付监理服务费的_________%作为预付款。3.甲方应在监理服务过程中，按月支付监理服务费的_________%。4.甲方应在监理服务结束后，支付监理服务费的_________%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：甲方应在监理服务开始前__________日内支付预付款。2.按月支付时间：甲方应在监理服务结束后__________日内支付当月监理服务费。3.结算款支付时间：甲方应在监理服务结束后__________日内支付结算款。7.4支付条款1.甲方应在支付监理费用时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后__________日内，向甲方开具发票。3.乙方应在开具发票后__________日内，将发票送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方未按约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的责任。2.乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付_________%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，双方应积极采取措施，减轻损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工现场损坏，工程延期。2.政府行为：政府调整相关政策，导致工程停工。3.社会异常事件：罢工导致施工人员短缺，工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向__________________（调解机构名称）申请调解。2.仲裁：向__________________（仲裁机构名称）申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如乙方需要转让本合同，应事先取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方因经营不善、破产等原因，可能导致监理服务质量下降的。2.乙方违反国家法律法规，受到行政处罚的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对建筑工程设计、施工、验收等环节的最终决定权。2.乙方保留对监理过程中发现的质量、安全、进度等方面问题的处理建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容对本合同原有条款的效力，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同约定，相互协作，共同完成__________________（项目名称）工程的建设。2.双方应积极解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和条件，支持对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于__________________（项目名称）工程监理业务的完整协议，取代了双方以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（监理方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.监理工程师22项监理内容详细清单2.甲方提供的工程相关资料清单3.乙方派驻施工现场的监理人员名单及职责附件及其他说明解释一、附件列表：1.监理工程师22项监理内容详细清单2.甲方提供的工程相关资料清单3.乙方派驻施工现场的监