二零二五年度办公室水电系统节能改造与运行维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室水电系统节能改造与运行维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1节能改造项目概述2.2运行维护项目概述3.节能改造工程内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造标准4.运行维护服务内容4.1运行维护范围4.2运行维护项目4.3运行维护标准5.工程进度安排5.1节能改造工程进度计划5.2运行维护服务进度计划6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间7.质量要求7.1节能改造工程质量要求7.2运行维护服务质量要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名称：节能科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.合同标的2.1节能改造项目概述本合同标的为公司办公室水电系统节能改造项目，旨在提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2运行维护项目概述本合同标的还包括公司办公室水电系统的运行维护服务，确保系统稳定运行，满足日常办公需求。3.节能改造工程内容3.1改造范围包括但不限于办公室内的照明系统、空调系统、热水系统、电梯系统等。3.2改造项目1）照明系统：更换节能灯具，改造照明控制系统；2）空调系统：更换高效节能空调设备，优化空调运行控制；3）热水系统：更换节能热水器，优化热水供应系统；4）电梯系统：更换节能电梯设备，优化电梯运行控制。3.3改造标准1）照明系统：达到国家一级节能标准；2）空调系统：达到国家一级节能标准；3）热水系统：达到国家一级节能标准；4）电梯系统：达到国家一级节能标准。4.运行维护服务内容4.1运行维护范围包括但不限于日常巡查、设备维护、故障排除、能源消耗统计等。4.2运行维护项目1）日常巡查：每月进行一次全面巡查，确保系统运行正常；2）设备维护：定期进行设备保养，确保设备性能；3）故障排除：接到故障报告后，及时进行故障排除；4）能源消耗统计：每月统计能源消耗情况，分析节能效果。4.3运行维护标准1）日常巡查：发现问题及时上报，确保系统正常运行；2）设备维护：严格按照设备说明书进行保养；3）故障排除：确保故障得到及时有效处理；4）能源消耗统计：准确统计能源消耗情况，为节能改造提供数据支持。5.工程进度安排5.1节能改造工程进度计划1）签订合同后30天内完成项目立项及设计；2）签订合同后60天内完成设备采购及安装；3）签订合同后90天内完成系统调试及验收。5.2运行维护服务进度计划1）合同签订后立即开始运行维护服务；2）每月进行一次全面巡查；3）每年进行一次能源消耗统计及分析。6.合同价款及支付方式6.1合同价款节能改造项目总价款为人民币万元整，运行维护服务年服务费为人民币万元整。6.2付款方式1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；2）项目验收合格后，甲方支付合同总价款的60%；3）合同期满后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。7.质量要求7.1节能改造工程质量要求1）改造后的系统应满足国家相关节能标准；2）改造后的系统运行稳定，无安全隐患；7.2运行维护服务质量要求1）运行维护服务应满足甲方日常办公需求；2）运行维护服务人员应具备相关专业知识和技能；3）运行维护服务应确保系统安全稳定运行，降低能源消耗。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、技术秘密、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）一方擅自变更合同内容；4）一方违反保密义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金金额为合同价款的10%，实际损失超过违约金金额的，违约方应按实际损失进行赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同期限届满。11.3解除与终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务；3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余设备、材料等。12.合同生效与期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起一年。12.3合同续签合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，协商一致后签订续签协议。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达，送达时间为发送后第二个工作日。14.合同附件1）项目可行性研究报告；2）设计图纸及施工图；3）设备清单及技术参数；4）质量保证书；5）验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”指非合同双方当事人，但根据合同约定或法律、行政法规规定，需参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目监理、技术咨询、设备检测、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质要求及预期介入效果。16.2介入审核对方应在收到介入申请后十五日内审核第三方资质，并决定是否同意第三方介入。16.3介入协议经双方同意的第三方介入，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本合同过程中产生的责任，应按照合作协议及有关法律法规的规定进行界定。17.2责任限额1）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任，责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价款的10%。2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行障碍或损失的，不承担责任。3）第三方在履行合同过程中，因违反合作协议或法律法规造成合同履行障碍或损失的，应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1）甲方负责项目整体管理、资金投入及合同履行监督；2）乙方负责项目实施、设备供应及运行维护；3）第三方负责合同履行过程中的专业服务。18.2权利划分1）甲方有权要求第三方按照合作协议提供专业服务，并对服务成果进行验收；2）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的技术支持；3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行合作协议。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方变更1）任何一方需变更第三方时，应提前三十日通知对方，并说明变更原因；2）对方应在收到变更通知后十五日内审核变更后的第三方资质，并决定是否同意变更。19.2第三方退出1）第三方因故退出本合同，应提前三十日通知甲方和乙方；2）退出后，甲方和乙方应按照合作协议及有关法律法规的规定，妥善处理相关事宜。19.3第三方责任追究1）第三方在介入本合同过程中，如违反合作协议或法律法规，应承担相应责任；2）甲方和乙方有权依法追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。2.设计图纸及施工图要求：包含项目各个部分的详细设计图纸和施工图，确保施工质量和进度。3.设备清单及技术参数要求：列出项目所需的设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量等技术参数。4.质量保证书要求：由乙方提供，保证项目实施过程中的质量达到合同约定的标准。5.验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及验收结论。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。7.付款凭证要求：提供每次付款的凭证，包括银行汇款单、发票等。8.项目进度报告要求：定期提交项目进度报告，包括已完成工作、下一步工作计划等。9.能源消耗统计报告要求：每月统计能源消耗情况，分析节能效果。10.运行维护服务记录要求：记录运行维护过程中的各项工作内容、问题及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量完成项目；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定支付款项；违反保密义务；第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金金额为合同价款的10%，实际损失超过违约金金额的，违约方应按实际损失进行赔偿；第三方违约行为，由第三方承担相应责任，甲方和乙方有权依法追究第三方的责任。示例说明：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目，导致项目延期。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据实际损失进行赔偿。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应立即支付款项，并承担违约责任。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露项目秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。全文完。二零二四年度办公室水电系统节能改造与运行维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址及联系方式2.合同标的及范围2.1节能改造项目概述2.2运行维护项目概述2.3项目实施范围及地点3.项目实施时间及进度安排3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3各阶段进度安排及验收标准4.节能改造内容4.1节能设备选型及安装4.2节能设备技术参数及性能要求4.3节能改造施工方案及工艺要求5.运行维护内容5.1运行维护服务内容5.2运行维护人员资质及职责5.3运行维护设备清单及维护周期6.技术支持与培训6.1技术支持方式及渠道6.2培训内容与安排6.3培训费用及承担方7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准及流程7.3验收报告及整改要求8.费用及支付方式8.1项目总费用及分阶段费用8.2费用支付方式及时间节点8.3预付款及尾款比例9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构及管辖法院11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序及效力12.3合同附件及补充协议13.其他约定13.1合同附件及补充协议13.2合同未尽事宜的处理13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件及副本14.4合同签署代表签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1节能改造项目概述本合同约定的节能改造项目为公司办公室水电系统节能改造。2.2运行维护项目概述本合同约定的运行维护项目为公司办公室水电系统日常运行维护。2.3项目实施范围及地点项目实施范围为公司办公室水电系统，包括但不限于照明、空调、电梯、热水等设施。3.项目实施时间及进度安排3.1项目开始时间项目开始时间为2024年3月1日。3.2项目结束时间项目结束时间为2024年6月30日。3.3各阶段进度安排及验收标准1.设计阶段：2024年3月1日至2024年3月31日，验收标准为设计图纸完成并经甲方审核通过。2.施工阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，验收标准为施工完成并达到设计要求。3.试运行阶段：2024年7月1日至2024年7月31日，验收标准为系统稳定运行，能耗降低达到预期效果。4.节能改造内容4.1节能设备选型及安装乙方负责选型安装节能设备，包括但不限于LED灯具、高效变频空调、节能电梯等。4.2节能设备技术参数及性能要求节能设备技术参数及性能要求详见附件《节能设备清单及技术参数》。4.3节能改造施工方案及工艺要求节能改造施工方案及工艺要求详见附件《节能改造施工方案及工艺要求》。5.运行维护内容5.1运行维护服务内容乙方负责公司办公室水电系统的日常运行维护，包括但不限于设备巡检、故障排除、能耗监测等。5.2运行维护人员资质及职责乙方派驻的运行维护人员应具备相关专业资质，具体职责详见附件《运行维护人员职责》。5.3运行维护设备清单及维护周期运行维护设备清单及维护周期详见附件《运行维护设备清单及维护周期》。6.技术支持与培训6.1技术支持方式及渠道乙方提供电话、邮箱、现场等多种技术支持方式。6.2培训内容与安排乙方负责对甲方相关人员进行节能技术培训，培训内容包括但不限于节能设备操作、能耗管理、维护保养等。6.3培训费用及承担方培训费用由乙方承担，甲方应提供必要的学习场所和设施。8.费用及支付方式8.1项目总费用及分阶段费用项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。分阶段费用如下：1.设计阶段费用：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于设计阶段结束后5个工作日内支付。2.施工阶段费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于施工阶段完成后5个工作日内支付。3.试运行阶段费用：人民币贰拾万元整（￥200000.00），于试运行阶段结束后5个工作日内支付。8.2费用支付方式及时间节点支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间内将款项转入乙方指定账户。8.3预付款及尾款比例合同签订后，甲方需支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）作为预付款。项目完成后，甲方需支付剩余款项作为尾款。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、项目信息、技术数据等涉及商业秘密的内容负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构及管辖法院争议解决机构为省市区仲裁委员会，管辖法院为市区人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序及效力任何变更本合同的协议，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议包括但不限于节能设备清单、施工方案、运行维护人员职责等。13.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。13.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同附件及副本本合同附件及副本与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、设备检测、节能评估、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同约定的项目。2.2介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。2.3介入实施第三方应根据合作协议及本合同约定，履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，甲乙双方同意的赔偿上限。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的注册资本、业务范围、行业规定等因素协商确定。3.3责任限额的书面约定甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并确保第三方书面承诺。4.第三方责任承担4.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因违约或疏忽行为导致的损失，由第三方自行承担。4.2责任免除下列情况下，第三方不承担赔偿责任：（1）不可抗力导致的损失；（2）甲乙双方或其授权代表违反本合同约定导致的损失；（3）第三方已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应根据合作协议及本合同约定，明确其与甲乙双方的职责划分。5.2争议解决（1）优先通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质，确保其具备履行职责的能力。6.2第三方行为规范第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方保密义务第三方在介入过程中，应对项目信息、技术数据等涉及商业秘密的内容负有保密义