二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及产业扶持政策范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿及产业扶持政策范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3退还条件8.使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3修缮费用9.拆迁补偿9.1拆迁原因9.2补偿标准9.3补偿程序10.产业扶持政策10.1政策内容10.2申请条件10.3政策期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，租赁厂房进行生产经营活动的企业或个人。1.1.2“出租方”指拥有厂房产权，同意将厂房出租给租赁方使用的法人或其他组织。1.1.3“厂房”指出租方拥有的用于租赁的建筑物及附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同规定的厂房租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的报酬。1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给出租方的保证金。1.1.7“保证金”指租赁方在合同履行期间，为确保租赁合同的履行而支付的金额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房名称：____________________3.1.2厂房地址：____________________3.1.3建筑面积：____________________平方米3.1.4建筑结构：____________________3.1.5使用年限：____________________3.1.6厂房现状：____________________3.2租赁用途3.2.1租赁方同意将厂房用于____________________生产经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付时间：每月____________________日支付5.3支付方式：____________________6.租金调整6.1调整条件：____________________6.2调整频率：____________________6.3调整方式：____________________7.押金及保证金7.1押金金额：人民币____________________元7.2保证金金额：人民币____________________元7.3退还条件：7.3.1租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应将押金无息退还给租赁方。7.3.2租赁期间，如租赁方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.3.3其他约定事宜。8.使用与维护8.1使用规则8.1.1租赁方应按照租赁用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。8.1.2租赁方应保持厂房的清洁和整洁，不得在厂房内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.1.3租赁方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规。8.2维护责任8.2.1租赁方负责日常的维护保养工作，确保厂房的正常使用。8.2.2因租赁方使用不当或故意损坏造成的厂房损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2.3出租方负责厂房的大修和中修，租赁方负责日常的小修和维护。9.拆迁补偿9.1拆迁原因9.1.1因国家、地方政府规划调整、土地征收等原因需要拆除厂房。9.1.2因厂房本身存在安全隐患，经相关部门鉴定后需要拆除。9.2补偿标准9.2.1拆迁补偿金额按照当地政府规定的标准计算。9.2.2补偿范围包括厂房建筑物的拆除费用、附属设施的拆除费用、搬迁费用等。9.3补偿程序9.3.1出租方应在拆迁前及时通知租赁方，并协商确定补偿方案。9.3.2租赁方应在接到通知后按照补偿方案办理相关手续。9.3.3拆迁补偿事宜按照国家相关法律法规和双方协商的结果执行。10.产业扶持政策10.1政策内容10.1.1租赁方符合当地政府产业扶持政策的，可申请相关政策支持。10.1.2政策支持包括但不限于税收优惠、补贴、贷款贴息等。10.2申请条件10.2.1租赁方需满足当地政府规定的产业扶持政策条件。10.2.2租赁方需按照政策要求提交相关申请材料。10.3政策期限10.3.1政策支持期限按照当地政府规定执行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2租赁方擅自改变厂房用途。11.1.3租赁方违反使用规则，造成厂房损坏。11.2违约责任11.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由中国仲裁协会指定。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满，双方协商一致解除合同。13.2.2出现合同约定的解除合同情形。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应按照本合同约定的地址和联系方式进行通知。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；15.3.1.2监理方：对厂房建设、维修、拆除等工程进行监督，确保工程质量和安全；15.3.1.3评估机构：对厂房、设备等进行评估，提供评估报告；15.3.1.4法律顾问：提供法律咨询、起草合同等法律服务。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应遵守本合同及合作协议的约定。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体原因及目的；16.1.2第三方介入的时间、范围和方式；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务；16.1.5第三方介入后的争议解决机制。17.第三方责任界定17.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围内。17.2如第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.4如第三方因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方在履行合作协议过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确新的第三方或终止第三方介入。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：合同文本需清晰、完整，包括双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本合同是租赁双方权利义务的基础文件。2.厂房基本情况说明要求：详细描述厂房的位置、面积、结构、使用年限、现状等信息。说明：用于租赁方了解厂房基本情况。3.租赁用途确认书要求：租赁方确认租赁用途，并承诺按照约定用途使用厂房。说明：确保租赁方合法合规使用厂房。4.押金和保证金收据要求：收据需注明押金和保证金的金额、支付日期、退还条件等信息。说明：作为押金和保证金支付及退还的凭证。5.租金支付凭证要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：证明租金已支付。6.厂房维护记录要求：记录厂房的日常维护、维修、更换等情况。说明：用于评估厂房的使用情况和维护责任。7.拆迁补偿协议要求：协议需明确拆迁原因、补偿标准、补偿程序等内容。说明：用于规范拆迁补偿事宜。8.产业扶持政策申请材料要求：根据政策要求提交相关申请材料，包括但不限于企业资质证明、项目可行性报告等。说明：用于申请产业扶持政策。9.违约责任认定书要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：作为违约责任认定的依据。10.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变厂房用途违反使用规则，造成厂房损坏未按照合同约定进行维护保养未按照合同约定进行拆迁补偿未按照合同约定申请产业扶持政策2.责任认定标准违约行为的性质、情节和影响违约行为的次数和累积影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任认定示例未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按租金总额的千分之一支付。擅自改变厂房用途：租赁方应立即停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反使用规则，造成厂房损坏：租赁方应负责修复损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿及产业扶持政策范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁厂房地址及面积2.租赁厂房基本情况2.1厂房结构及设施2.2厂房产权及使用权2.3厂房维修保养责任3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整机制3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及程序5.租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.拆迁补偿及产业扶持政策6.1拆迁补偿标准及程序6.2产业扶持政策内容及申请流程7.财务及税务7.1财务核算及审计7.2税务处理及申报8.安全生产及环保8.1安全生产责任8.2环保责任及措施9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容及作用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁厂房地址及面积：租赁厂房位于：___________厂房面积：___________平方米2.租赁厂房基本情况2.1厂房结构及设施：厂房为：___________结构，设施包括：___________等。2.2厂房产权及使用权：甲方拥有租赁厂房的完整产权，乙方获得租赁厂房的使用权。2.3厂房维修保养责任：2.3.1甲方负责厂房主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。2.3.2乙方负责厂房内部装修、设备设施的日常维护保养。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期：租金总额：___________元人民币。支付周期：每月支付一次。3.2租金调整机制：在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间：保证金金额：___________元人民币。缴纳时间：合同签订后____日内。4.2保证金退还条件及程序：4.2.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。4.2.2乙方提前解除合同，保证金按实际租赁时间比例退还。5.租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件：（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变厂房用途；（3）乙方违反安全生产及环保规定；（4）乙方发生严重违约行为。（1）甲方未按合同约定提供厂房及设施；（2）甲方违反安全生产及环保规定；（3）甲方发生严重违约行为。5.2违约责任及赔偿：5.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2.2违约方应向守约方支付_____%的违约金。6.拆迁补偿及产业扶持政策6.1拆迁补偿标准及程序：6.1.1甲方负责办理拆迁补偿事宜，并按照政府规定给予乙方相应的补偿。6.1.2拆迁补偿程序如下：（1）甲方在拆迁前向乙方发出拆迁通知；（2）乙方在收到拆迁通知后____日内，配合甲方办理相关手续；（3）甲方在拆迁完成后向乙方支付补偿款。6.2产业扶持政策内容及申请流程：6.2.1乙方有权申请政府提供的产业扶持政策，具体政策内容详见附件。6.2.2产业扶持政策申请流程如下：（1）乙方向甲方提交申请材料；（2）甲方在收到申请材料后____日内，协助乙方办理相关手续；（3）政府审批通过后，甲方负责将扶持资金支付给乙方。8.财务及税务8.1财务核算及审计8.1.1乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算，保证财务报表真实、完整。8.1.2甲方有权要求乙方每年提供一次财务审计报告，由甲方认可的会计师事务所进行审计。8.2税务处理及申报8.2.1乙方应按照国家税法规定及时、准确申报和缴纳各项税费。8.2.2甲方在乙方提供相关税务证明文件后，应协助乙方享受政府提供的税收优惠政策。9.安全生产及环保9.1安全生产责任9.1.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。9.1.2乙方应制定安全生产管理制度，定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。9.2环保责任及措施9.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取措施防治污染，保护环境。9.2.2乙方应定期进行环保设施检查和维护，确保环保设施正常运行。10.法律适用及争议解决10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）租赁厂房平面图；（2）租赁厂房设施清单；（3）产业扶持政策文件；（4）其他与本合同相关的文件。11.2附件内容及作用附件内容为本合同的有效组成部分，其作用与合同相同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。13.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起____日内生效。14.2合同见证人见证人一：___________见证人二：___________见证人三：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等，其为独立于甲乙双方之外的第三方主体。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业意见或服务；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中涉及法律法规、政策调整，需要第三方提供专业建议；（4）合同履行过程中需要第三方进行评估、审计、监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为：___________元人民币。16.2.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方协商一致后，选定合适的第三方。17.2第三方委托甲乙双方签署《第三方委托协议》，明确第三方介入的具体事宜、责任范围及费用等。17.3第三方履职第三方根据《第三方委托协议》履行职责，提供专业意见或服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方配合第三方工作，接受第三方提供的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业意见或服务。19.第三方介入合同变更及补充19.1合同变更在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。19.2合同补充在第三方介入的情况下，如需补充合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行补充。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议在第三方介入的情况下，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议如第三方在介入过程中与甲乙双方发生责任争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件在第三方介入的情况下，合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行合同终止。第三方应在合同终止后，按照《第三方委托协议》约定，将相关文件及费用退还给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰展示租赁厂房的平面布局，包括厂房内部结构、出入口位置、设备设施分布等。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体位置和范围。2.租赁厂房设施清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁厂房内的设备设施情况。3.产业扶持政策文件要求：提供政府颁布的产业扶持政策文件，包括政策内容、申请条件、审批流程等。说明：此文件作为合同附件，用于明确乙方享受产业扶持政策的依据。4.安全生产管理制度要求：制定安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全操作规程、事故处理程序等。说明：此制度作为合同附件，用于明确乙方在生产过程中的安全生产责任。5.环保设施清单及维护记录要求：列出租赁厂房内的环保设施名称、型号、数量，并记录维护保养情况。说明：此清单及记录作为合同附件，用于明确乙方在环保方面的责任。6.财务审计报告要求：由甲方认可的会计师事务所出具乙方财务审计报告，包括审计意见、财务状况等。说明：此报告作为合同附件，用于明确乙方财务状况及合规性。7.税务申报及缴纳凭证要求：提供乙方税务申报及缴纳凭证，包括税种、金额、缴纳时间等。说明：此凭证作为合同附件，用于明确乙方税务合规性。8.第三方委托协议要求：明确第三方介入的具体事宜、责任范围及费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的条件和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供厂房及设施；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）乙方擅自改变厂房用途；（4）乙方违反安全生产及环保规定；（5）第三方未按委托协议履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）甲乙双方共同违约：甲乙双方各自承担相应的违约责任，并相互赔偿损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定提供厂房及设施，导致乙方无法正常生产。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括停产损失、设备闲置损失等。（3）乙方擅自改变厂房用途，违反安全生产及环保规定。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并接受相关行政处罚。全文完。二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿及产业扶持政策范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5厂房地址及面积1.6租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间节点2.4违约金及滞纳金3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3退还条件及程序4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.厂房使用及维护5.1厂房使用规范5.2厂房维修责任5.3设施设备使用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿9.1拆迁补偿原则9.2拆迁补偿标准9.3拆迁补偿程序9.4补偿款的支付方式10.产业扶持政策10.1政策内容10.2政策申请条件10.3政策申请程序10.4政策资金使用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更或解除后的处理13.合同终止及后续处理13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：____________________承租方：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____________________1.4合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5厂房地址及面积：厂房地址：____________________厂房面积：____________________平方米1.6租赁用途：____________________2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）2.2租金支付方式：按月支付2.3支付时间节点：每月____日前2.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金，并自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.2保证金缴纳方式：一次性支付3.3退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金在扣除合理费用后无息退还。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证厂房的合法使用，确保租赁期间厂房的产权清晰。4.1.2出租方应保证厂房的设施设备完好，并负责维修保养。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按租赁合同约定的用途使用厂房。4.2.2承租方应合理使用厂房，爱护公共设施，不得擅自改变厂房结构。5.厂房使用及维护5.1厂房使用规范：承租方应遵守国家有关厂房使用的法律法规，不得从事违法活动。5.2厂房维修责任：厂房的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。5.3设施设备使用：承租方应合理使用厂房内的设施设备，不得擅自拆除或改造。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施设备等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等。7.2合同解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并签订合同解除协议。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择依法设立的有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿9.1拆迁补偿原则：按照国家有关拆迁补偿的法律法规和政策执行，确保承租方合法权益。9.2拆迁补偿标准：根据厂房面积、市场价值等因素，按照政府规定的补偿标准计算。9.3拆迁补偿程序：承租方应按照政府相关部门的要求提交申请，出租方配合提供相关资料。9.4补偿款的支付方式：补偿款在拆迁完成后，由政府直接支付给承租方。10.产业扶持政策10.1政策内容：根据当地政府产业扶持政策，对符合条件的承租方提供税收减免、补贴等优惠政策。10.2政策申请条件：承租方需满足政策规定的条件，包括但不限于企业性质、经营状况、投资规模等。10.3政策申请程序：承租方应向相关部门提交申请材料，经审核通过后享受相应政策。10.4政策资金使用：政策资金应专款专用，用于企业发展，不得挪作他用。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。11.2合同附件：包括厂房租赁协议、租金支付计划、设施设备清单等。11.3其他约定事项：双方可根据实际情况在合同中约定其他事项，如保密条款、争议解决方式等。12.合同变更及解除12.1变更程序：合同变更应经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2解除程序：合同解除应提前____日通知对方，并签订合同解除协议。12.3变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.合同终止及后续处理13.1终止条件：合同租赁期满或因双方协商一致、违约等原因终止。13.2终止程序：合同终止应提前____日通知对方，并签订合同终止协议。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理租赁物、租金、保证金等事宜。14.合同附件清单14.1厂房租赁协议14.2租金支付计划14.3设施设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指中介方、监理方、评估机构、仲裁机构、法律顾问等，以及任何被合同双方授权介入合同执行过程中的个人或机构。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中出现的争议解决、工程质量监督、资产评估、法律咨询等需要专业知识和技能的情形。3.第三方介入的程序3.1双方协商一致，决定引入第三方。3.2第三方介入前，双方应签订与第三方相关的合作协议或委托书。3.3第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定行使职责。4.第三方介入的责任4.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责。4.2第三方在执行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方合作协议或委托书中的约定执行。5.2若第三方合作协议或委托书中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。6.第三方与其他各方的责任划分6.1出租方与承租方应承担合同约定的主要责任。6.2第三方在执行职责过程中，对出租方、承租方的行为不承担直接责任，但应监督双方履行合同。6.3第三方在执行职责过程中，如发现出租方或承租方存在违约行为，应及时通知双方，并协助双方解决。7.第三方介入的具体条款7.1争议解决：若出租方与承租方发生争议，可引入仲裁机构或法院进行仲裁或诉讼。7.2工程质量监督：若厂房建设或维修过程中存在质量问题，可引入监理方进行监督。7.3资产评估：若出租方或承租方需要评估厂房价值，可