2024版学校校舍和场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学校校舍和场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1校舍地址1.2租赁场地面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2特殊事件处理第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1校舍地址甲乙双方确认，校舍位于【填写具体地址】，校舍的建筑面积为【填写具体面积】。1.2租赁场地面积甲乙双方确认，乙方租赁的场地面积为【填写具体面积】，具体租赁区域为【填写具体区域】。1.3租赁物现状甲乙双方确认，租赁物现状为【填写现状描述】，包括但不限于设施、设备及附属设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期甲乙双方确认，租赁合同的起始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期甲乙双方确认，租赁合同的结束日期为【填写具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为【填写具体金额】。3.2租金支付周期甲乙双方确认，乙方应按【填写具体周期】向甲方支付租金。3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额甲乙双方确认，乙方需向甲方支付的押金为【填写具体金额】。4.2押金退还条件甲乙双方确认，在合同结束且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在【填写具体时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式甲乙双方确认，甲方应以【填写具体方式】退还乙方押金。第五条租赁物的使用5.1使用范围甲乙双方确认，乙方在租赁期间仅限于【填写具体使用范围】使用租赁物。5.2使用要求甲乙双方确认，乙方在使用租赁物时需遵守【填写具体使用要求】，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲乙双方确认，甲方在租赁期间应承担租赁物的【填写具体维修责任】。6.2承租人维修责任甲乙双方确认，乙方在租赁期间应承担租赁物的【填写具体维修责任】。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲乙双方确认，若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。8.2承租人违约责任甲乙双方确认，若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方确认，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体法院】提起诉讼。9.2争议解决地点甲乙双方确认，本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件甲乙双方确认，本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方按照约定退还租赁物；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。第十一条合同的转让11.1转让条件甲乙双方确认，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非经过甲方书面同意。11.2转让程序（1）乙方书面通知甲方转让事项；（2）甲方在收到通知后【填写具体时间】内未提出异议，则转让有效。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方确认，本合同内容及与本合同相关的任何商业秘密均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限甲乙双方确认，本合同的保密期限为【填写具体期限】。第十三条其他条款13.1附加设施使用甲乙双方确认，乙方在使用租赁物时，如需使用附加设施，应提前与甲方协商，并按照甲方制定的使用规则进行。13.2特殊事件处理甲乙双方确认，如发生不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商处理，并尽最大努力减少损失。第十四条签署14.1合同签署日期甲乙双方确认，本合同于【填写具体日期】签署。14.2签署人信息甲乙双方确认，本合同的签署人为：甲方：【填写甲方签署人信息】乙方：【填写乙方签署人信息】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：校舍平面图附件2：租赁场地具体位置图附件3：租赁物现状描述详细清单附件4：租金支付明细表附件5：押金支付凭证附件6：租赁物使用范围和管理规定附件7：维修责任分配详细说明附件8：保险购买证明和理赔联系方式附件9：合同变更和终止的具体流程附件10：合同转让程序和要求附件11：保密协议附件12：附加设施使用申请表附件13：特殊事件处理指南附件14：签署人身份证明文件附件详细要求和说明：附件1：校舍平面图要求提供详细标注了租赁区域及设施的校舍平面图，以便乙方明确租赁物的具体位置和面积。附件2：租赁场地具体位置图要求提供清晰标注了租赁场地在校园内的具体位置图，以便乙方准确找到租赁场地。附件3：租赁物现状描述详细清单要求提供详细描述租赁物现状的清单，包括设施、设备及其状态等信息，以便乙方了解租赁物的实际状况。附件4：租金支付明细表要求提供租金支付的详细明细表，包括租金金额、支付周期、支付方式等信息。附件5：押金支付凭证要求提供押金支付的凭证，包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件6：租赁物使用范围和管理规定要求提供详细规定租赁物使用范围和管理要求的相关文件，以便乙方遵守。附件7：维修责任分配详细说明要求提供详细说明维修责任分配的文件，包括出租人和承租人的维修责任范围和标准。附件8：保险购买证明和理赔联系方式要求提供保险购买的证明文件和理赔联系方式，以确保乙方在发生保险理赔事件时能够及时获得赔偿。附件9：合同变更和终止的具体流程要求提供详细说明合同变更和终止流程的文件，以便在合同履行过程中双方遵循。附件10：合同转让程序和要求要求提供详细说明合同转让程序和要求的文件，以便乙方在需要转让合同权利和义务时遵循。附件11：保密协议要求提供保密协议，明确双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务和保密期限。附件12：附加设施使用申请表要求提供附加设施使用申请表，以便乙方在需要使用附加设施时按照程序申请。附件13：特殊事件处理指南要求提供特殊事件处理指南，明确双方在遇到不可抗力等特殊事件时的处理程序和责任划分。附件14：签署人身份证明文件要求提供签署人的身份证明文件，以验证签署人的身份和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未按照约定履行维修责任。3.乙方未按照约定支付租金或押金。4.乙方未按照约定使用租赁物或违反租赁物的管理规定。5.乙方未经甲方同意转让合同权利和义务。6.甲方未按照约定提供附加设施服务。7.甲方未按照约定处理特殊事件。责任认定：1.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.双方因违反保密协议而导致的损失，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，乙方可以要求甲方在规定时间内提供合格的租赁物，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有校舍和场地所有权或使用权，并将其租赁给乙方的一方。2.承租人：指租赁校舍和场地的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的校舍和