成都市家庭居室装饰装修工程施工合同

成都市家庭居室装饰装修工程施工合同

甲方（业主）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

合同编号：_____________

签订日期：_____________

签订地点：_____________

鉴于甲方拟对其位于成都市的家庭居室进行装饰装修工程，乙方具有相应的装饰装修工程施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：成都市家庭居室装饰装修工程。

1.2工程地点：成都市_____________________。

1.3工程内容：详见附件一《工程预算书》。

1.4工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

1.5工程质量：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

1.6工程总价款：人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.2甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

2.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的畅通。

2.4甲方应负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。

2.5甲方应在工程竣工后组织验收，并在验收合格后签署《工程竣工验收单》。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应按照合同约定和工程预算书的要求，保质保量完成施工任务。

3.2乙方应遵守国家有关装饰装修工程的法律法规，确保施工安全。

3.3乙方应负责施工现场的清洁卫生，施工垃圾应及时清理。

3.4乙方应妥善保管甲方提供的财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

3.5乙方应在工程竣工后提供完整的施工资料，并配合甲方进行验收。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.2甲方应在合同签订后支付总价款的30%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）作为预付款。

4.3工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.4工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的35%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.5剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

5.2因变更施工内容导致工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程价款。

5.3变更施工内容导致的工期延长，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，并签署《工程竣工验收单》。

6.3如甲方在接到通知后7日内未组织验收，视为工程验收合格。

6.4工程验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后7日内完成整改，并重新组织验收。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期为一年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

7.3保修期内，如因甲方使用不当导致工程损坏，乙方可协助修复，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

9.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

10.2协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：_