地下停车位使用权租用合同

地下停车位使用权租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________地下停车场的停车位使用权，乙方因停车需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租用甲方停车位事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下停车位使用权租用的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条停车位信息

1.甲方同意将位于________________地下停车场编号为______的停车位（以下简称“该停车位”）的使用权出租给乙方使用。

2.该停车位的具体位置、面积、设施等信息详见附件一。

第三条租用期限

1.本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租用期限届满，乙方如需继续租用，应于租用期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.该停车位的年租金为人民币____元（￥____），乙方应于本合同签订之日起____日内支付首年租金。

2.租金按年支付，乙方应于每年租用期限开始前____日内支付下一年度租金。

3.租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对该停车位拥有合法的使用权，并保证该停车位在本合同期限内未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

2.甲方应保证该停车位的正常使用，负责停车位的日常维护和管理工作。

3.甲方应为乙方提供停车位使用所需的必要条件，包括但不限于照明、通风、排水等。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在本合同约定的租用期限内使用该停车位。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，并承担因逾期支付租金产生的滞纳金。

3.乙方应合理使用该停车位，不得擅自改变停车位的用途或结构。

4.乙方不得将该停车位转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

5.乙方应遵守停车场的管理规定，不得在停车位内进行违法活动。

6.乙方应妥善保管停车位，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复责任。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让停车位或改变停车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3.因乙方原因导致停车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：停车位位置及设施信息图

（此处可附上停