承租地产代理协议范本

承租地产代理协议范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地产（以下简称“该地产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要使用该地产进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下承租地产代理协议：

第一条地产信息

1.1该地产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，产权证号为____________________。

1.2该地产的用途为____________________，乙方承诺仅将该地产用于约定的用途，不得擅自改变。

1.3甲方保证对该地产拥有合法的出租权，并保证在租赁期间该地产不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条地产交付

5.1甲方应于____年____月____日前将该地产交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查该地产的状况，并签署交接清单。

第六条地产使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护该地产，不得擅自改变该地产的结构和外观。

6.2乙方应负责该地产的日常维护和保养，确保该地产的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成该地产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条地产修缮

7.1甲方负责该地产的结构性修缮。

7.2乙方负责该地产的日常维护和小修小补。

7.3如因不可抗力导致该地产损坏，双方应根据实际情况协商解决。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该地产转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）：

9.2.1逾期支付租金超过____个月的；

9.2.2擅自改变该地产用途的；

9.2.3擅自转租或转让该地产的；

9.2.4利用该地产进行违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）：

9.3.1逾期交付该地产超过____个月的；

9.3.2该地产存在权属纠纷，影响乙方正常使用的；

9.3.3甲方擅自收回该地产的。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以