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文档简介
第第页合同编号:________物业车位租赁合同样本简单一甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本物业车位租赁合同(以下简称“本合同”)由以下当事人签订:甲方(出租方):【甲方全称】,住所地:【甲方住所地】。乙方(承租方):【乙方全称】,住所地:【乙方住所地】。鉴于甲方系【物业名称】的所有权人或合法使用权人,拥有位于【详细地址】的地下停车位(以下简称“车位”),车位编号:【车位编号】;乙方为合法使用人,需租赁甲方所拥有的车位。为确保双方在租赁过程中的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就车位租赁事宜达成如下合同:合同目的:乙方因日常出行需要,租赁甲方车位作为停车使用,甲方同意将车位出租给乙方使用,双方共同遵守本合同约定的各项条款。背景:为规范车位使用,提高车位利用效率,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方签订本合同,以明确双方的权利、义务及责任。本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益,维护车位租赁市场的正常秩序。二、价格与支付条款1.租金价格:乙方租赁甲方车位的租金为每月【租金金额】元人民币(大写:【人民币大写金额】),租金标准按照【租金制定依据】确定,租金支付期间如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。2.支付方式:乙方应采用以下第【支付方式】种方式向甲方支付租金:a.现金支付;b.银行转账支付;c.微信/支付宝等第三方支付平台支付。3.支付账户:a.现金支付:乙方直接以现金形式支付给甲方,甲方收到租金后需出具收据。b.银行转账支付:乙方将租金转入甲方指定的以下银行账户:开户行:【开户行名称】账户名称:【甲方账户名称】账号:【甲方账号】c.第三方支付平台支付:甲方二维码或支付链接,乙方通过扫描或点击链接完成支付,支付成功后,乙方需保留支付凭证。4.支付时间:乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。5.租金调整:如遇国家政策调整、市场行情变化等因素,甲乙双方可协商一致调整车位租金,并以补充协议形式确认。6.甲方在收到乙方租金后,应按照约定车位给乙方使用,确保乙方正常停车权益。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租金支付方面的权利和义务,保障双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守本条款,确保合同正常履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限:本合同自【合同起始日期】起生效,有效期为【合同期限】年,除非双方提前终止或续签,否则合同期满后自动终止。a.试用期限:自【合同起始日期】起至【试用期满日期】止,双方可享有【试用期】个月的试用期,试用期内双方有权无条件解除本合同。2.履行地点:甲方车位位于【物业名称】,具体位置为【车位详细地址】。3.双方权利与义务:a.甲方权利与义务:i.甲方应保证车位符合停车使用要求,无权擅自变更车位位置。ii.甲方负责车位设施的日常维护与管理。iii.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及合理使用车位。b.乙方权利与义务:i.乙方有权按照约定使用车位,并享有甲方的停车服务。ii.乙方应按时足额支付租金,不得逾期。iii.乙方应遵守停车场的规章制度,合理使用车位,不得擅自转租或转让。4.违约责任:a.甲方违约:i.甲方未按约定车位或擅自变更车位位置,乙方有权要求甲方承担违约责任。ii.甲方未履行车位设施的维护与管理职责,导致乙方损失,甲方应予以赔偿。b.乙方违约:i.乙方逾期支付租金,应支付逾期违约金,逾期超过【逾期天数】天的,甲方有权解除合同。ii.乙方未遵守停车规定,造成损失或影响其他车辆正常使用,应承担相应责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的权责关系,保障双方合法权益,确保合同顺利执行。双方应严格遵守本条款,共同维护合同履行秩序。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款:a.甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息(以下简称“保密信息”),应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c.双方违反保密义务给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。2.争议解决:a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除:a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字或盖章确认后生效。b.在合同履行期间,如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行,受影响的一方可以书面通知对方解除合同。c.双方在合同期限内,经协商一致,可以提前解除合同。解除合同的一方应书面通知对方,并按约定承担相应责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同签订和履行过程中的相关事项,保障双方合法权益,确保合同顺利执行。双方应严格遵守本条款,共同维护合同稳定性和双方的商业信誉。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达:a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等,应以书面形式送达对方。b.通知送达的地址为双方在合同中注明的住所地或双方另行约定的地址。c.通知自发出之日起【通知有效期限】日内视为送达,除非收到送达方提出异议。d.双方变更通知送达地址的,应提前通知对方,否则原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款:a.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。c.本合同各条款的标题仅为查阅方便,不影响合同条款的解释。3.签字盖章:a.以下无正文。b.甲方(盖章):【甲方盖章】乙方(盖章):【乙方盖章】c.甲方代表(
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