物业车位租赁合同范本1

第第页合同编号:________物业车位租赁合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本物业车位租赁合同（以下称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方全称】，系【物业名称】的所有权人，拥有合法处分权。乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】，具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的法人、其他组织。背景与目的：鉴于甲方拥有位于【物业地址】的【车位编号】车位合法出租的权利，并愿意将该车位出租给乙方使用；鉴于乙方愿意租赁甲方所拥有的车位，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。本合同之目的在于约定甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同履行合同约定的各项义务，确保车位使用权益的顺利实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将车位以每月【租金金额】元的价格出租给乙方，租金按月支付。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b)现金支付：在甲方指定地点，乙方以现金形式支付租金。3.支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。5.价格调整：在租赁期间，如遇市场行情、物价水平等变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。租金调整自调整通知送达乙方之日起生效。6.租赁期间，如政府有关部门对车位租赁征收相关税费，乙方应按甲方要求承担相应税费。本合同所涉及的租金支付，乙方应严格按照本条款约定执行，确保租金及时、足额支付至甲方指定账户。如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，并经双方协商一致，可续签租赁合同。2.履行地点：乙方租赁的车位位于【物业地址】的【车位编号】，乙方应在指定车位内规范停车。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对车位拥有合法出租权，并保证乙方在租赁期间能正常使用车位。-甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位符合停车条件。-甲方在合同期限内不得随意调整车位位置或收回车位，如确需收回，应提前【通知期限】通知乙方，并按乙方实际租赁时间退还相应租金。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内正常使用车位，并按时支付租金。-乙方应遵守物业停车规定，合理使用车位，不得损坏车位设施。-乙方在租赁期满后，如不再续租，应将车位恢复原状，并办理相关手续。4.违约责任：a)如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。b)如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权采取以下措施之一或几项：-要求乙方支付逾期违约金；-解除合同，要求乙方立即搬离车位；-要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。本合同双方应严格履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”），应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-在披露方获得信息之前已由接收方合法持有的信息；-接收方从有权披露该信息的第三方获得的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；-乙方严重违反合同约定，给甲方造成重大损失的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定车位或不符合约定的车位，经乙方催告后仍未纠正的；-甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的。本合同条款的变更、解除均应以书面形式作出，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信（以下统称“通知”），应以书面形式进行。b)任何通知均应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或专人递送的方式发送至本合同记载的双方地址或双方另行指定的地址。c)通知在以下情况下视为已送达：-以挂号邮件或特快专递方式发送的，自寄出之日起第三个工作日；-以电子邮件方式发送的，自发送之日起24小时；-以专人递送方式发送的，自递送人员出示送达回执并由接收方签字确认时。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。3.签字盖章：以下无正文，以下是双方签字盖章部分：甲方（盖章）：____________________