土地转租合同范本简单版

第第页合同编号:________土地转租合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同范本简单版一（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租人”）：【出租人姓名/名称】乙方（以下简称“承租人”）：【承租人姓名/名称】鉴于出租人合法拥有【土地坐落位置】的土地使用权，且承租人有意向转租该土地以进行【土地用途】；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方同意将土地使用权转租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用土地，以实现双方利益的最大化。合同背景：甲方持有土地使用权的土地位于【具体位置】，具备【土地用途】所需的条件。乙方因业务发展需要，欲租赁该土地进行经营活动。经双方协商一致，就土地转租事宜达成合同关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的土地转租价格为【租金金额】元人民币/月，租金支付周期为【支付周期】，租金总额为【总租金】元人民币。2.支付方式：乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：a.乙方应在每个支付周期的第一个工作日前，将当期租金足额支付至甲方指定的账户；b.乙方可以选择转账、汇票或其他经甲方同意的支付方式支付租金。3.支付账户：a.甲方指定以下账户为收取租金的专用账户：账户名称：【甲方收款账户名称】账号：【甲方收款账号】开户行：【甲方开户行名称】b.乙方在支付租金时，应注明“土地转租租金”字样，并确保款项及时到账。4.逾期支付：若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【逾期违约金比例】%作为违约金。逾期超过【逾期宽限期】日后，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.价格调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金价格，并以书面形式确认。本合同价格与支付条款旨在确保双方权益，明确租金支付的具体事宜，以促进合同履行过程中的顺利进行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同关系的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【合同期限】，除非双方另有约定或提前终止。合同到期后，如乙方需继续使用土地，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：乙方应在本合同项下的土地（以下简称“租赁土地”）上履行合同义务，租赁土地地址为【土地地址】。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证拥有租赁土地的合法转租权；-甲方应在合同有效期内保证乙方正常使用租赁土地；-甲方负责处理与租赁土地有关的土地使用权纠纷。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定用途使用租赁土地；-乙方应按时支付租金及其他合同约定的费用；-乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或结构。4.违约责任：a.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；b.甲方未按约定租赁土地或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币；c.乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币；d.违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确双方在合同履行过程中的权责，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利实施。双方应严格遵守，共同维护合同秩序。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于合同条款、租金价格、租赁土地使用计划等；c.保密义务不适用于法律法规要求公开的信息，以及已进入公有领域的信息；d.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方因本合同的签订、履行、解释等产生的争议，应优先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的有管辖权的人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更、补充、解除均应以书面形式作出；b.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并有权协商解除合同；c.任何一方提出解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方，并按合同约定承担相应责任；d.在符合法律法规及合同约定的前提下，双方可协商一致变更或解除合同。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议和合同变更解除等情况的处理方式，保障合同顺利实施。双方应严格遵守，共同维护合同权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；b.通知送达地址为双方在合同中预留的地址，如需变更，应提前通知对方；c.通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以邮件发送时间为准；d.若因一方地址变更未通知对方，导致通知无法送达，送达方在依法采取公告送达等方式后，仍视为有效送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同体系，具有同等法律效力；d.本合同签订后，双方应按照合同约定履行义务，共同维护双方的合法权益。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）