房屋转租合同样本

第第页合同编号:________房屋转租合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同涉及以下当事人：甲方（原房屋承租人），乙方（房屋转租接收人）。甲方系原房屋租赁合同的承租方，因个人原因需将所承租的房屋转租给乙方。合同目的在于明确双方在房屋转租过程中的权利、义务及责任，确保房屋转租行为的合法、合规进行。背景：甲方与原房屋出租人签订的租赁合同合法有效，甲方享有转租权。乙方愿意接收甲方转租的房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方为保障各自权益，特订立本房屋转租合同样本一，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方同意按照甲方与原出租人的租赁合同规定，向甲方支付每月人民币【】元整（￥【】）作为转租房屋的租金。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a)现金支付：乙方应在每月的第一个工作日将租金以现金方式支付给甲方；b)银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【】-账户名称：【】-账号：【】3.支付周期：租金按月支付，每期租金支付周期为一个月。4.逾期支付：如乙方未按约定支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.增租调整：如原房屋出租人根据租赁合同规定调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，自调整后的租金生效之日起，乙方应按照新租金标准支付租金。6.其他费用：除租金外，乙方还需承担以下费用：水、电、燃气、物业管理费、网络费等日常居住费用。上述费用按照实际使用情况由乙方承担。双方确认，以上价格与支付条款符合合同实际，并已充分了解各自的权利与义务。如有变更，需双方协商一致并书面确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：本合同项下房屋转租的履行地点为【】（具体地址），乙方应在合同约定的地点居住使用该房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保转租房屋符合居住条件，相关居住证明文件；-甲方负责解决与原出租人的租赁合同纠纷，确保转租行为的合法性；-甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的其他费用。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用转租房屋，并承担保护房屋设施的义务；-乙方应按时足额支付租金及承担的其他费用；-乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。4.违约责任：a)甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用转租房屋，应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金；b)乙方如未按约定支付租金及承担的其他费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；c)双方如有一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为一个月租金。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任内容符合合同实际，并无异议。如有变更，需双方协商一致并书面确认。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与合同有关的信息；c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c)争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效；b)在合同履行期间，如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同；c)任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任；d)合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定办理相关手续，恢复原状。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除内容符合合同实际，并无异议。如有变更，需双方协商一致并书面确认。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方；b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真方式送达，则以发送成功的日期为准；c)双方应确保的通信地址、电子邮件地址和传真号码真实、有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文；b)甲方（签字）