2025年房屋建筑承包商职业责任保险协议

2025年房屋建筑承包商职业责任保险协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为[甲方全称]，乙方（以下简称“乙方”）为[乙方全称]。鉴于甲方在[房屋建筑项目名称]项目中的房屋建筑承包业务，乙方愿意为甲方提供职业责任保险，以保障甲方在施工过程中的合法权益。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在约定甲方与乙方之间关于[房屋建筑项目名称]项目房屋建筑承包商职业责任保险的相关事宜，以保障甲方在施工过程中的合法权益。

二、签订背景：甲方作为[房屋建筑项目名称]项目的建设单位，乙方作为承包商，为确保施工过程中的职业责任风险得到有效控制，双方经协商一致，决定签订本协议。

三、保险范围：乙方在[房屋建筑项目名称]项目施工过程中，因职业责任事故导致甲方遭受的损失，乙方同意承担相应的赔偿责任。

四、保险期限：本协议自双方签订之日起生效，保险期限为[保险期限]。

五、保险金额：本协议约定的保险金额为人民币[保险金额]元。

六、保险费：乙方应按照约定向甲方支付保险费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方要求，在[房屋建筑项目名称]项目中提供房屋建筑承包服务，包括但不限于施工图纸的编制、施工材料的采购、施工队伍的调配、施工过程中的质量控制、施工进度的管理等。

1.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，并按照甲方的要求完成施工任务。

二、质量标准

2.1乙方承诺提供的施工服务应符合以下质量标准：

（1）符合国家及地方有关建筑质量标准的规定；

（2）满足甲方提出的质量要求；

（3）确保施工过程中使用的材料、设备符合相关质量认证标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]日内支付相应的款项。

3.2合同总价为人民币[合同总价]元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

3.3甲方有权根据工程实际情况对合同总价进行调整，并提前通知乙方。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。

7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、保险条款

8.1乙方应按照本协议约定，为甲方购买职业责任保险，并确保保险有效。

8.2保险合同应由乙方与保险公司签订，保险金额应不低于[保险金额]元。

8.3保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方向保险公司提出索赔。

九、解除合同

9.1任何一方违反本协议约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

9.2解除合同后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并承担相应的责任。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3因不可抗力导致合同无法履行，合同期限可相应延长，直至不可抗力事件结束。

十一、通知

11.1本协议项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。

11.2通知自送达对方之日起生效。

十二、合同附件

12.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸；

（2）施工组织设计；

（3）施工合同；

（4）其他与本协议相关的文件。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工服务，确保施工质量符合要求；

（2）甲方有权对施工进度进行监督，要求乙方及时汇报施工情况；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改；

（4）甲方有权根据实际情况对合同总价进行调整；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程进度款；

（2）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件；

（3）甲方应按照合同约定，对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督；

（4）甲方应按照合同约定，对乙方提供的施工图纸、施工组织设计等进行审核；

（5）甲方应按照合同约定，对乙方在施工过程中提出的合理要求予以支持。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等；

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督；

（4）乙方有权要求甲方对乙方在施工过程中提出的合理要求予以支持；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务；

（2）乙方应按照合同约定，确保施工质量符合要求；

（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行自检；

（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方汇报施工情况；

（5）乙方应按照合同约定，对施工过程中发现的问题进行整改。

三、合作方式

3.1双方应按照合同约定，定期召开施工协调会，就施工进度、质量、安全、环保等方面进行沟通与协调。

3.2甲方应指定专人负责与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

3.3乙方应指定专人负责与甲方对接，及时向甲方汇报施工情况，并按照甲方要求进行整改。

3.4双方应保持良好的沟通，确保施工顺利进行。

3.5双方在合作过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，共同维护项目利益。

四、变更与解除合同

4.1双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

4.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

6.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应书面通知对方，并经协商一致后签署变更协议。

2.2变更协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1合同终止的情形包括但不限于以下情况：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方解除合同；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他合同终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

四、合同的解除

4.1合同解除的情形包括但不限于以下情况：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方解除合同；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他合同解除情形。

4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未尽事宜，按照法律规定和双方协商一致的原则处理。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息承担保密责任，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方未履行或未适当履行合同义务，导致合同目的不能实现或合同利益受到损害时，应承担的法律责任。

3.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对合同条款的理解或合同履行发生分歧时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.法律适用：指合同纠纷的解决应适用哪些法律和法规，通常指合同签订地或合同履行地的法律。

6.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的人民法院，通常指合同签订地或合同履行地的法院。

7.合同生效：指合同成立后，对双方具有法律约束力，合同条款开始对双方产生法律效力的状态。

8.合同解除：指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，因一定法律事实的出现，使合同关系消灭的行为。

9.合同终止：指合同权利义务关系因合同期限届满、合同履行完毕、双方协商一致、法定情形出现等原因而终止。

10.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过友好、协商的方式解决合同纠纷。

11.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商或其他途径解决时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

12.仲裁：指合同双方在争议无法通过协商或其他途径解决时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。

13.修改协议：指在合同履行过程中，对合同内容进行局部调整，以适应实际情况的变化。

14.补充协议：指对合同中未规定的权利义务进行补充，以完善合同内容。

15.签字盖章：指合同双方在合同上签字并加盖公章或其他合同约定的印章，以表示对合同内容的确认和承诺。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：施工进度延误

注意事项：确保施工进度符合合同要求，及时沟通进度问题。

解决办法：定期召开进度协调会，明确各阶段的完成时间；如遇延误，及时分析原因，制定补救措施，并向甲方报告。

2.问题：施工质量问题

注意事项：严格控制施工质量，确保符合国家标准和合同约定。

解决办法：建立质量管理体系，定期进行质量检查；发现问题及时整改，必要时暂停施工，确保质量达标。

3.问题：材料供应问题

注意事项：确保施工所需材料及时供应，避免因材料短缺影响施工进度。

解决办法：提前与供应商沟通，制定材料采购计划，确保材料质量；如遇供应问题，及时寻找替代材料或调整施工计划。

4.问题：施工安全风险

注意事项：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。

解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全培训；发现安全隐患，立即整改，必要时暂停施工。

5.问题：合同变更争议

注意事项：在合同变更前，双方应充分沟通，达成一致意见。

解决办法：书面记录变更内容，双方签字确认；如出现争议，通过协商或仲裁解决。

6.问题：保险理赔纠纷

注意事项：确保保险合同有效，明确理赔流程和条件。

解决办法：及时向保险公司报案，提供相关证据；如理赔过程中出现纠纷，通过协商或仲裁解决。

7.问题：争议解决效率低下

注意事项：选择合适的争议解决方式，提高解决效率。

解决办法：优先选择友好协商或调解，如需仲裁或诉讼，选择专业、公正的仲裁机构或法院。

8.问题：合同终止后的责任划分

注意事项：在合同终止前，明确双方责任，避免后续纠纷。

解决办法：合同终止时，双方应书面确认合同终止的原因和各自的责任；如有争议，按照合同约定或法律规定解决。

9.问题：合同履行中的沟通不畅

注意事项：建立有效的沟通机制，确保信息传递准确、及时。

解决办法：定期召开会议，保持信息透明；建立沟通渠道，如微信群、邮件等，确保信息传递畅通。

10.问题：法律法规变化带来的影响

注意事项：关注法律法规变化，及时调整合同条款。

解决办法：定期进行法律法规培训，评估变化对合同的影响；如有必要，通过合同变更协议进行调整。

本合同/协议适用场景：

1.房屋建筑项目：适用于各类房屋建筑项目的承包商与建设单位之间的职业责任保险协议，包括住宅、商业、工业等不同类型的建筑项目。

2.工程承包合同：适用于工程承包商与建设单位之间签订的工程承包合同，涉及施工、安装、装修等工程领域的职业责任保险。

3.建设工程合同：适用于建设工程项目的承包商与建设单位之间，涉及土建、安装、装饰装修等各专业领域的职业责任保险协议。

4.保险代理合同：适用于保险代理人与承包商之间，代理承包商购买职业责任保险的协议。

5.建筑施工安全责任保险：适用于建筑施工过程中，对可能出现的施工人员意外伤害、设备损坏等风险进行保险保障的协议。

6.施工合同纠纷解决：适用于因施工合同履行过程中出现的纠纷，如施工进度、质量、安全等问题，通过本合同/协议中的争议解决机制进行解决。

7.建设项目风险管理：适用于对建设项目进行风险管理的场景，通过职业责任保险来降低项目风险，保障建设单位的合法权益。

8.建筑行业合规管理：适用于建筑行业内部，对承包商的职业责任进行规范，确保其符合行业标准和法律法规。

9.建筑工程风险管理咨询：适用于提供建筑工程风险管理咨询服务的企业或个人，与客户签订的包含职业责任保险协议的咨询服务合同。

10.建筑工程投资风险管理：适用于建筑工程投资方，对承包商的职业责任风险进行保险保障的协议。

11.建筑工程保险理赔服务：适用于提供建筑工程保险理赔服务的保险公司或理赔机构，与承包商签订的职业责任保险协议。

12.建筑行业人才培养与培训：适用于建筑行业培训机构，为承包商提供职业责任保险相关培训，并与学员签订的培训协议。

所需附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人或授权代表身份证明

4.乙方法定代表人或授权代表身份证明

5.施工图纸及技术规范

6.施工组织设计文件

7.材