房屋租赁合同纠纷裁定书

房屋租赁合同纠纷裁定书合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本裁定书旨在解决甲方与乙方之间因房屋租赁合同产生的纠纷。1.2本裁定书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二章房屋租赁合同2.1甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方使用。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.4乙方按以下方式支付租金：每月____日前支付下月租金。2.5乙方在租赁期间应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第三章甲方权利与义务3.1甲方有权按照约定收取租金。3.2甲方应确保房屋符合约定的用途，并保证房屋的结构安全。3.3甲方应在合同约定的租赁期限内保证房屋的完好，不得无故提前解除合同。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用房屋。4.2乙方应按约定支付租金。4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第五章违约责任5.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.3双方应按照约定履行合同，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章房屋维修6.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋的正常使用。6.2乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应承担维修费用。6.3乙方在进行房屋内部装修时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。6.4甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内完成维修。第七章合同解除与终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。7.2如乙方未按约定支付租金超过____个月，甲方有权解除合同。7.3如甲方未按约定提供房屋或存在重大违约行为，乙方有权解除合同。7.4合同解除或终止后，乙方应将房屋腾空并交还给甲方。第八章争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。第九章其他约定9.1双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。9.3甲方应在合同到期后____个工作日内退还乙方已支付的押金。9.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十章违约赔偿10.1甲方违反合同规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违反合同规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.4违约金的计算标准为：违约金额=合同总金额×_____%。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章保险责任11.1甲方应确保在租赁期间，房屋主体结构及公共部位已购买相应的保险。11.2乙方应自行负责其物品的保险，甲方不承担乙方物品的保险责任。11.3双方应在租赁期间内，如发生保险，按照相关保险条款进行处理。第十二章安全管理12.1甲方应确保房屋的安全设施符合国家相关标准。12.2乙方应遵守甲方制定的房屋安全管理规定，确保自身和他人的安全。12.3双方应共同维护租赁期间房屋的安全，如有安全隐患，应及时告知对方。第十三章环境保护13.1双方应遵守国家环境保护法律法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。13.2乙方应合理使用房屋，不得随意丢弃废弃物，保持环境卫生。13.3甲方应定期对房屋进行环保检查，确保房屋符合环保要求。第十四章信息保密14.1双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。14.2双方应签订保密协议，明确保密义务和期限。14.3保密协议在租赁合同到期后仍然有效，双方应继续履行保密义务。第十五章其他事项15.1双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项条款。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.3补充协议