2024年不动产登记知识竞赛题目

2023年不动产统一登记知识竞赛试题

今天给大家带来了2023年不动产统一登记知识竞赛试

题以及答案，有需要的小伙伴一起来参照一下吧，但愿能给

大家带来协助！

1.下列不属于不动产的有（）。A.土地B.船舶C.房屋

D.海洋2.申请人申请不动产登记，在下列哪一环节之前可以

撤销登记。（）A.记载于登记簿B.审核C.发证D.受理

3.不动产的变动，一般以（）为公告措施。A.交付B.占

有C.登记D.协议4.处分共有不动产申请登记的，应当经占

份额0以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但

共有人另有约定的除外。

A.三分之一B.二分之一C.三分之二D.四分之三

5.住宅建设用地试用期届满的（）。A.自动终止B.重新办

理C.自动续期D.上交国家6,利害关系人认为不动产登

记簿记载的事项错误，权利人不一样意改正的，利害关系人

可以申请0。

A.预告登记B.变更登记C.改正登记D.异议登记7.

异议登记时有效期是（）。

每天C.两个月D.一年

8.实行不动产登记前，有关已颁发的房产证和土地证说

法对的的是（）。

A.效力不变B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证D.效力时间保持23年9.

不动产登记费按0收取。

A.件B.面积C.体积D.价款的比例10.非住宅类不动产

登记收费原则为（）。元/件元/件C.根据面积而定D.根

据价款而定

11.核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一

种以上不动产权利人核发权属证书的，每增长一本证书加收

证书工本费（）元。

兀兀兀兀

12.因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请

不动产登记的。登记。

A.改正B.注销C.变更D.撤销

13.如下只记载于登记簿，不核发不动产登记证明的是

0o

A.预告登记B.抵押权登记C.异议登记D.查勤登

记14.人民法院查封不动产期限不得超过。。年年年年

15.不动产查封期限届满，广元网，人民法院未续封的，查

封登记（）o

A.继续有效B.不确定

C.失效D・两年有效

16.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错

误，应当告知当事人在（）内办理改正登记。

个工作日个工作日个工作日个工作日17.不动产登记,

由。的登记机构办理。

A.权利人户籍所在地B.不动产所在地

C.权利人住所地D.不动产变动地18.不动产物权的设

置、变更、转让和消灭,根据法律规定应当登记的，自（）时

发生效力。

A.受理B.审核

C.发证D.记载于登记簿

19.不动产权属证书和不动产登记证明样式，由哪级政府

或部门统一规定。（）A.国务院B.国土资源部

C.省级人民政府D.市级人民政府20.不动产登记机构

不得有下列哪项行为（）。

A.规定申请人补充提交资料B.就有关申请事项问询申请

人C查验申请人提交的有关资料D.对不动产进行评估21.

不动产登记公告的重要内容不包括（）。

A.拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称

的权利受到影响,应当予以赔偿B.国务院住房建设主管部门

负责指导、监督全国不动产登记工作C.不动产登记机构应当

自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

D.当事人提供虚假材料申请登记给他人导致损害的，不动产

登记机构承担责任27.《不动产登记暂行条例》施行前公布

的行zd规有关不动产登记的规定与条例规定不一致的()。

A.同步有效B.同步无效

C.以《不动产登记暂行条例》为准D.交由国务院决定2

8.外国司法文书应经境内不动产所在地。按国际司法协助

的方式裁定予以承认或执行。

A.基层人民法院B.中级人民法院C.高级人民法院D.最

高人民法院29.如下有关不动产抵押权说法对的的是O’

A.在建建筑物抵押权自抵押协议签订时设定

B.在不损害其他抵押权人利益的状况下，无需经其他抵

押权人书面同意，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺

位C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的龛筑物一并成

为抵押财产D.最高额抵押权设置前已存在的债权，不能转

入最高额抵押权设置时担保的债权范围30.同一不动产设置

两个以上的抵押权，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当根据

有关规定清偿。下列说法不对的的是。。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后次序清偿

B.抵押权已登记且登记顺位相似的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记时受偿D.抵押权未登记，按

照抵押协议生效时间的先后次序清偿二、多选题。

31.下列物权中应当进行不动产登记的是0。

A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.宅基地使用权

D.地役权32.不动产登记资料包括（）。A.不动产登记申请

书B.不动产权属来源材料C.不动产登记机构审核材料D.

不动产权属调查成果33.不动产登记的内容包括（）。

A.不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。

B.不动产权利归属。如:权利人。

C.不动产权利的变化状况。如变更了权利人等。

D.不动产权利的期限等。

34.下列状况中应当由双方当事人共同进行不动产登记

的是（）。

A.不动产买卖B.异议登记C.改正登记D.不动产抵押

35.不动产权籍调查内容包括（）。

A.宗地信息B.房屋等（构）筑物信息C.农村土地经营

权信息D.草原和林业信息36.下列属于境内自然人办理不

动产登记时可以提交的身份证明材料有

A.身份证B.护照C.临时身份证D.军官证

37.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不

动产登记信息管理基础平台，保证哪几级登记信息的实时共

享0。

A.国家B.省C市D.县

38.办理查封登记时，人民法院应当提交的嘱托材料有

Oo

A.《协助执行告知书》

B.委托其他法院送达的，应当提交委托送达函

C.送达人的工作证

D.送达人的执行公务证

39.下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记()。

A.建设用地使用权

B.建筑物和其他土地附着物

C.以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒山等土地承

包经营权D.正在建造的建筑物

40.如下哪些情形，当事人应当向不动产登记机构申请

抵押权变更登记()。

A.债务履行期限发生变化的B.抵押权顺位发生变化的

C.被担保的主债权金额发巨变化的D.最高额抵押权确实

定期限发生变化的41.如下哪些情形，当事人可以根据约定

申请不动产预告登记()。

A.商品房预售B.以不动产设置抵押C.以预购商品房

设置抵押D,不动产买卖42.下列有关不动产登记的说法错

误的是()。

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有

关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民

法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行

无效43.不动产物权未经依法登记，不发生效力，但如下()

情形除外。

A.人民法院法律文书判决买卖协议无效的

B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的

C.房屋拆除的

D.人民政府作出房屋征收决定时

44.下列情形中可以由当事人单方申请的有()。

A.甲企业申请办理其通过拍卖获得的国有建设用地使

用权初次登记B.乙企业因名称发生变更申请办理其名下所

有不动产的变更登记C.购房人甲向开发企业乙预购一套住

宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙企业不配合，甲单

方向不动产登记机构提出申请D.甲乙两人离婚，甲凭在民政

部门立案的离婚协议单方面申请办理不动产登记45.如下

哪些情形,属于不动产登记机构应当实地查看的情形0。

A.房屋所有权初次登记B.在建建筑物抵押权登记C.房屋

地址变化的变更登记D.不动产灭失的注销登记46.申请国

有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记，如下

哪些贺料需提交。（）A.申请人身份证明材料

B.不动产权属证书（原件）C.完税凭证

D.权籍调查成果图

47.甲建造了一栋三层小楼，建成后一种月甲到登记机

关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法

律规定的是（）。

A.对房屋进行实地查看

B.规定对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登

记费D.按照房屋的价值收取登记费48.不动产登记机构不得

有如下哪些行为O。

A.规定对不动产进行评估B.按规定收取登记费

C.以年检等名义进行反复登记

D.超过登记职责范围的其他行为

49.登记申请有下列哪些情形，不动产登记机构应当不予

登记。（）A.违反法律、行zd规规定的B,存在尚未处理的

权属争议的C