公共交通枢纽租赁合同模板

公共交通枢纽租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.1本合同租赁的公共交通枢纽位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方应保证租赁资产的数量、质量和功能符合双方约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条租赁用途乙方租赁甲方公共交通枢纽主要用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方同意，并签订补充协议。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。7.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共交通枢纽所有权证明文件2.公共交通枢纽使用权证明文件3.公共交通枢纽现状评估报告4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同续签申请表7.租赁用途变更申请表8.违约金计算公式说明9.保险单副本10.租赁资产清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁资产的数量、质量和功能符合双方约定，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用租赁资产，认定为违约行为。4.乙方未按约定进行维修和保养，导致资产损坏，认定为违约行为。5.乙方未按约定办理保险手续，认定为违约行为。6.任何一方单方面解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公共交通枢纽所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方拥有的公共交通枢纽，并按约定使用和支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁资产办理的保险手续，以保障资产在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付符合约定的租赁资产。解决办法：甲方应按照约定时间交付符合约定的租赁资产，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如延迟支付，应承担相应的滞纳金。3.问题：乙方使用租赁资产不符合约定用途。解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁资产，如需要改变用途，应提前一个月征得甲方同意，并签订补充协议。4.问题：租赁资产在租赁期间出现损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.城市公共交