退休人员公寓租赁合同范本

退休人员公寓租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有退休人员公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的退休人员公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的退休人员公寓位于____________________，公寓楼栋号、房间号为____________________，公寓面积为____平方米。1.2公寓设施包括：家具、电器、卫生间、厨房等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付提前解除期间应付的租金，并按照本合同约定支付违约金。第六条维修责任6.1甲方负责公寓的整体维修和保养，保证公寓的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用公寓及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物品的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。7.2乙方应在签订本合同时，向甲方提供保险单复印件。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：公寓设施清单1.家具：床、床头柜、衣柜、餐桌、椅子等2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等3.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴器、毛巾架等4.厨房：燃气灶、抽油烟机、橱柜、餐具等一、附件列表：1.退休人员公寓租赁合同2.公寓设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定标准为每逾期一日未支付租金。2.乙方未按约定使用公寓及设施导致损坏，认定标准为甲方提供的损坏证据。3.乙方提前解除合同，认定标准为未按约定提前通知甲方并经双方协商一致。4.乙方未办理租赁物品保险或保险期限未覆盖租赁期限，认定标准为甲方提供的保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有退休人员公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的退休人员公寓的一方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的公寓租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用公寓及设施导致损坏：甲方可以要求乙方负责修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。3.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方支付提前解除期间应付的租金及违约金。4.乙方未办理租赁物品保险或保险期限未覆盖租赁期限：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.甲方拥有退休人员公寓的出租权，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁甲方提供的退休人员公寓。3