旅游景点开发建设合同

旅游景点开发建设合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的旅游景点开发权，且乙方具备旅游项目开发建设的资质和能力；为进一步提升该旅游项目的品质和吸引力，双方本着平等互利的原则，就甲方将该旅游项目交由乙方进行开发建设的事宜，达成如下协议：第一条旅游景点开发范围和内容1.1乙方负责对甲方的旅游景点进行整体规划和设计，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方负责旅游景点基础设施建设，包括但不限于：道路、停车场、游客中心、旅游厕所、游览设施等。1.3乙方负责旅游景点配套服务设施建设，包括但不限于：餐饮、住宿、购物、娱乐等。1.4乙方应充分保护和利用甲方旅游景点的文化特色，确保项目具有独特的地域文化和民族特色。第二条合作期限本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。第三条投资估算与资金筹措3.1乙方向甲方提供的投资估算金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方指定的账户和时间，分阶段将投资款项支付给甲方。3.3乙方应保证资金的合法性，不得挪用投资款项。第四条项目实施与进度控制4.1乙方应按照本合同约定的内容和期限，组织项目实施。4.2乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按计划推进。4.3甲方有权对项目实施过程进行监督和检查，并提出合理化建议。第五条权益分配5.1乙方完成旅游景点开发建设后，享有该项目的经营管理权，并负责运营维护。5.2甲方不得干涉乙方的经营管理，但有权依据本合同约定获取收益。5.3乙方应确保甲方权益的实现，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同投资估算金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的合作期限届满之日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游景点开发建设方案2.投资估算报告3.项目进度计划4.经营管理协议5.资金支付凭证6.项目验收报告7.法律法规和相关行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成项目建设的，属于违约行为。2.乙方未按照甲方指定的账户和时间支付投资款项的，属于违约行为。3.乙方擅自变更旅游景点开发范围和内容的，属于违约行为。4.乙方未保证资金的合法性的，属于违约行为。5.乙方未确保甲方权益的实现的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.旅游景点开发权：指甲方对特定旅游景点进行开发建设的权利。2.投资估算：指对旅游景点开发建设所需资金进行预估的过程。3.经营管理权：指乙方对旅游景点进行经营管理的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成项目建设。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快进度；如协商不成，甲方可以依据合同约定向乙方主张违约金。2.问题：乙方未按照甲方指定的账户和时间支付投资款项。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付投资款项；如协商不成，甲方可以依据合同约定向乙方主张违约责任。3.问题：乙方擅自变更旅游景点开发范围和内容。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方恢复原合同约定的开发范围和内容；如协商不成，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景