旅游景点用地租赁合同协议书

旅游景点用地租赁合同协议书合同编号：__________旅游景点用地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游景点用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅游景点用地事宜，达成如下协议：一、旅游景点用地位置、面积及用途1.甲方出租的旅游景点用地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。2.乙方租赁甲方旅游景点用地的用途为__________（具体用途），包括但不限于观光、休闲、娱乐等活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按年度支付租金，租金为__________元/年。2.乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。3.乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定用途使用旅游景点用地，甲方有权解除本合同。3.在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供旅游景点用地或存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用旅游景点用地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景点用地使用权证2.乙方经营范围及相关资质证明3.租赁合同补充协议4.旅游景点用地规划许可证5.甲方纳税证明6.乙方支付租金的银行转账记录7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付旅游景点用地交付的旅游景点用地存在重大瑕疵未经乙方同意变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定用途使用旅游景点用地逾期支付租金提前解除或变更合同未经甲方同意3.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付旅游景点用地或存在瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定用途使用旅游景点用地或逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。双方未经对方同意提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游景点用地：指用于旅游观光、休闲娱乐等目的的土地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方旅游景点用地的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的旅游景点用地租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旅游景点用地交付时间延迟：解决办法：甲方应尽快完成旅游景点用地的交付，并向乙方支付延迟交付的违约金。2.旅游景点用地存在瑕疵：解决办法：甲方应在合同约定的时间内修复瑕疵，并向乙方支付因此产生的费用。3.乙方未按约定用途使用旅游景点用地：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的违约金。5.合同变更或解除争议：解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景点用地所有权人，乙方为旅游企业，需租赁甲方用地开展旅游业务。2.甲方为政府土地管理部门，乙